Рішення

від 08.05.2019 по справі 494/1570/18

БЕРЕЗІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Березівський районний суд Одеської області

08.05.2019

Справа № 494/1570/18

Провадження № 2/494/220/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 травня 2019 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Козубенко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 і Березівська районна державна нотаріальна контора,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що після смерті її рідного батька ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, а саме, земельна ділянка НОМЕР_2, масив №9, площею 6,65 га на території Степанівської сільської ради, права власності на майновий пай слена КСП ТОВ Котовського , вартість якого становить 23712 грн., вклад з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією,який знаходиться в Березівському відділенні №3166 ВАТ Державний ощпдний банк України , а також право на земельну частку (пай), розмір якого складає 8,3 в усовних кадастрових гектарах. Однак позивачка не може отримати свідоцтво про прийняття спадщини, у зв'язку з тим, що її рідній сестрі, як одному зі спадкоємців видано свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане майно. Тому звернулася до суду та просить скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, номер запису про право власності 2604324 від 5 вересня 2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 164243951212.

Відповідачка, будучи належним чином повідомленою про місце, час та дату розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, однак своєю заявою від 7 травня 2019 року просить розглядати справу за її відсутності, повністю визнає заявлену вимогу.

Третя особа у судовому засіданні просив позов задовольнити.

Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:1) визнання права;2) визнання правочину недійсним;3) припинення дії, яка порушує право;4) відновлення становища, яке існувало до порушення;5) примусове виконання обов'язку в натурі;6) зміна правовідношення;7) припинення правовідношення;8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 народилася 10 жовтня 1960 року, актовий запис №71, що будо зареєстровано Новоселівською сільською радою Березівського району Одеської області, свідоцтво про народження НОМЕР_3 від 28 жовтня 1960 року (а.с.10).

18 вересня 1983 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження, НОМЕР_4 від 18 вересня 1983 року, виданим Тихохутірською сільською радою Жашківського району Черкаської області (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_5 від 18 серпня 2009 року, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Березівського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис №31 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_6 від 15 грудня 2005 року, виданим виконавчим комітетом Степанівської сільської ради Березівського району Одеської області, актовий запис №30 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер рідний брат позивачки - ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_7 від 31 січня 2009 року, виданим Першим Приморським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, актовий запис №788.

За життя ОСОБА_4 на підставі рішення Степанівської сільської ради Березівського району Одеської області від 30 липня 2001 року №121-ХХІІІ отримав у власність земельну ділянку площею 6,65 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Степанівської сільської ради, масив 9, ділянка НОМЕР_2, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку НОМЕР_8 (а.с.16).

Згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) від 27 квітня 2012 року, серії ОД-ІV №212, виданого Степанівською сільською радою, ОСОБА_4 має право на майновий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства ТОВ Котовського с.Донське Березівського району Одеської області.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 є його син - ОСОБА_8 та дочка - ОСОБА_2, які отримали по Ѕ частці спадкового майна, яке складається з земельної ділянки НОМЕР_2, масив №9, кадастровий номер 5121285100:01:002:0507, площею 6,65 га, яка розташована на території Степанівської сільської ради Березівського району Одеської області (а.с.15).

Заочним рішенням Березівського районного суду Одеської області від 7 вересня 2016 року ОСОБА_1, визначено додатковий строк для подачі заяви про прийняття спадщини за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 рідного батька - ОСОБА_4 в межах двох місяців (а.с.20).

Однак позивачка та ОСОБА_3 не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину у зв'язку з тим, що її рідній сестрі - ОСОБА_2 видані свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку НОМЕР_2, масив №9, площею 6,65 га, яка розташована на території Степанівської сільської ради; права власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ТОВ Котовського в с.Донське Березівського району Одеської області, вартість якого становить 23712 грн.,; вклад з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходиться у Березівському відділенні №3166 ВАТ Державний ощадний банк України в Одеській області на рахунку №НОМЕР_1 з залишком вкладу 3448-40 грн. та право на земельну частку (пай), розмір якого складає 8,3 умовних кадастрових гектарів.

Згідно ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації прав підлягають :1) право власності; 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об'єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Відповідно до ч.1 ст. 5 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Відповідно до положень ч.1 ст. 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв; 4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав); 6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав; 7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником; 8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Згідно ч.2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації прав на земельну ділянку , номер запису про право власності: 2604324 від 5 вересня 2013 року не може вважатися законним, оскільки порушує права позивача користуватись земельною ділянкою.

Таким чином, суд, враховуючи наведене, дійшов висновку, що вимога позивача про скасування державної реєстрації прав власності є обґрунтованою.

Керуючись ст.ст.12, 81,89, 264 ЦПК України,ст.4, 5, 18, 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ,

вирішив:

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, номер запису про право власності 2604324 від 5 вересня 2013 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 164243951212.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків,зазначених у частині другій статті 358 цього кодексу.

Згідно п.15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Відповідач- ОСОБА_2, АДРЕСА_2.

Третя особа - ОСОБА_3, АДРЕСА_3.

Третя особа - Березівська районна державна нотаріальна контора, пл.Ген.Плієва, 9 м.Березівка Одеської області .

Суддя