Рішення

від 18.07.2019 по справі 916/1753/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" липня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1753/19

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.

секретар судового засідання Тіщенко Д.І.

За участю представників сторін:

від позивача 1 - Сєдова В.Ю. (довіреність №395 від 27.05.2019р.)

від позивача 2 - Сєдова В.Ю. (довіреність №01-05.1/856 від 29.10.2018р.)

від відповідача - не з`явився

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №916/1753/19

за позовом Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області (68003, Одеська область, м.Чорноморськ, проспект Миру,33, код ЄДРПОУ 25427633) та комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області (68001, Одеська область, м.Чорноморськ, вул. Торгова, 2-А, код ЄДРПОУ 31619819)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Паркова, 36-В/2-Н, код ЄДРПОУ 40222945)

про стягнення

ВСТАНОВИВ :

21.06.2019 р. Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та комунальне підприємство «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області звернулись до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» , в якій просять суд:

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області 42 053,70 грн. - заборгованості з орендної плати, 5 566,20 грн. - пені, 4 205,37 грн. - штрафу 10%, 3 700,73 грн. - інфляційних втрат, 1 209,76 грн. - 3% річних та 851,04 грн. - судового збору;

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області 126 161,55 грн. - заборгованості з орендної плати, 16 698,63 грн. - пені, 12 616,15 грн. - штрафу 10%, 11 102,22 грн. - інфляційних втрат, 3 629,30 грн. - 3% річних та 2 553,11 грн. - судового збору.

В обґрунтування заявлених вимог позивачі посилаються на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна № 107 від 20.06.2017р.в частині сплати орендної плати.

При цьому, у позовній заяві позивачі просили суд розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.06.2019р. зазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/1753/18, клопотання позивачів про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження задоволено, справу прийнято до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження із призначенням розгляду справи по суті на 18.07.2019р. 11:30.

У судовому засіданні 18.07.2019р. представник позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд задовольнити позов.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином шляхом надсилання ухвали суду на його юридичну адресу, яка зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Відповідно до п. 4, п. 5 ч. 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Водночас, ч. 10 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судові рішення відповідно до цієї статті вручаються шляхом надсилання (видачі) відповідній особі копії (тексту) повного або скороченого судового рішення, що містить інформацію про веб-адресу такого рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Приймаючи до уваги, що судове відправлення було повернуто поштою із відміткою у довідках поштової установи «За закінченням встановленого строку зберігання» , а також відсутність жодних повідомлень щодо причин неявки представника відповідача у судове засідання, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до п. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 18.07.2019 року судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивачів, суд встановив наступне.

20.06.2017р. між Управлінням комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області (Орендодавець), Комунальним підприємством Чорноморськтеплоенерго Чорноморської міської ради Одеської області (Балансоутримувач) та товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» (Орендар) було укладено договір оренди № 107 нерухомого майна, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради Одеської області.

Відповідно до п. 1.1 Договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне використання майно, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської Одеської області, а саме нежитлове приміщення в будівлі, загальною площею 448,00 кв. м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1 / АДРЕСА_2 , та перебуває на балансі комунального підприємства Чорноморськтеплоенерго Чорноморської міської ради Одеської області (Балансоутримувач).

Майно передається в оренду з метою: розміщення спортивного кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи (п.1.2 Договору).

Згідно п. 2.1 Договору Орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору оренди та акту приймання-передачі майна.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається Чорноморська територіальна громада в особі Чорноморської міська ради, а Орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2 Договору).

Відповідно до п.3.1. договору, сторони встановили, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за майно, що перебуває в комунальній власності Чорноморської територіальної громади в особі Чорноморської міської ради та пропорції її розподілу, затвердженою рішенням № 961 виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 29.12.2011р. і становить без ПДВ за базовий місяць оренди травень 2017 року - 10 110,24 грн. (десять тисяч сто десять гривень 24 коп.).

Пунктом 3.1.1. договору сторони погодили, що Орендна плата за базовий місяць (травень 2017 року) розподіляється:

а. у співвідношенні до міського бюджету 30% (УКВ та ЗВ) в місяць 3033,07 грн.;

б. у співвідношенні до балансоутримувача 70% в місяць (КП ЧТЕ ) в місяць 7077,17 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди (червень 2017 року) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць (травень 2017 року) на індекс інфляції (червень 2017 року) включно.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Примітка: Пунктом 9 Прикінцевих положень Закону України Про Державний бюджет України на 2016 рік, який набрав чинності з 01.01.2016р., призупинено на 2016 рік дію норми етапі 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в частині індексації орендної плати (п.3.2, п.3.3 Договору).

Відповідно до п. 3.4 Договору орендна плата перераховується Орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, відповідно до отриманих рахунків:

а. до міського бюджету без ПДВ - 30% на розрахунковий рахунок;

б. до балансоутримувача з ПДВ (на рахунок КП ЧТЕ ) - 70% та суму ПДВ на частку орендної плати - 30%: комунального підприємства Чорноморськтеплоенерго Чорноморської міської ради Одеської області.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до міського бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.4. співвідношенні, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.3.7. Договору).

П.3.10 передбачено, що у разі припинення (розірвання; договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, в враховуючи санкції, до міського бюджету та Балансоутримувачу.

Орендодавець та Балансоутримувач зобов`язуються за участю Балансоутримувача передати Орендарю в оренду майно згідно з цим Договором за актом приймання передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором (п. 7.1 Договору).

Відповідно до п. 9.5 Договору, встановлено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості.

Договір укладено терміном на 2 роки 11 місяців, тобто з 20 червня 2017 року по 19 травня 2020 року включно, який діє з моменту його підписання сторонами (п.10.1 Договору).

20.06.2017р., на виконання умов договору, сторонами складено та підписано акт приймання-передачі об`єкта оренди.

За твердженням позивачів, на виконання умов договору № 107 від 20.06.2017р. відповідачу були виставлені рахунки на оплату орендної плати в період з травня 2018 року по квітень 2019р., проте відповідач систематично не сплачує орендну плату, у зв`язку з чим у нього утворилась заборгованість станом на 01.04.2019р.: перед Орендодавцем 42 053,70 грн. - заборгованість з орендної плати та перед Багансоутримувачем 126 161,55 грн. - заборгованості з орендної плати.

З метою досудового врегулювання спору КП «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області направляв відповідачу претензії вх.№01-05.1/767 від 21.09.2018р. та вх.№01-05.1/1080 від 17.12.2018р. з вимогами про сплату заборгованості за договором №107 від 20.06.2017р., які залишились без відповіді.

На підставі вищезазначеного позивачі звернулись до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» , в якій просять суд: стягнути з відповідача на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області 42 053,70 грн. - заборгованості з орендної плати, 5 566,20 грн. - пені, 4 205,37 грн. - штрафу 10%, 3 700,73 грн. - інфляційних втрат, 1 209,76 грн. - 3% річних та 851,04 грн. - судового збору та стягнути з відповідача на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області 126 161,55 грн. - заборгованості з орендної плати, 16 698,63 грн. - пені, 12 616,15 грн. - штрафу 10%, 11 102,22 грн. - інфляційних втрат, 3 629,30 грн. - 3% річних та 2 553,11 грн. - судового збору.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків:

Відповідно до ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 11ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Оцінюючи позовні вимоги про стягнення орендної плати, суд вказує наступне.

Відповідно до п. п. 1,2 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно з приписами ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно до п. п.1,2 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Приймаючи до уваги, що майно, яке виступає предметом договору, належить до комунальної власності, до спірних правовідносин застосовуються також норми Закону України Про оренду державного та комунального майна .

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності до ст. 19 Закону орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до п. 1.1 Договору та акту приймання передачі об`єкту оренди, Орендодавець та Балансоутримувач передали, а орендар прийняв в строкове платне використання майно, а саме нежитлове приміщення в будівлі, загальною площею 448,00 кв. м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1 , 36-В/2-Н.

Відповідно до п. 3.4 Договору орендна плата перераховується Орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, відповідно до отриманих рахунків: а. до міського бюджету без ПДВ - 30% на розрахунковий рахунок; б. до балансоутримувача з ПДВ (на рахунок КП ЧТЕ ) - 70% та суму ПДВ на частку орендної плати - 30%: комунального підприємства Чорноморськтеплоенерго Чорноморської міської ради Одеської області.

Як встановлено матеріалами справи, відповідач обов`язок щодо повної та своєчасної сплати платежів за договором оренди № 107 від 20.06.2017р. не виконував, в зв`язку з чим у нього утворилась заборгованість з орендної плати за період з травня 2018р. по квітень 2019р.: а) перед Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області в сумі 42 053,70 грн. б) перед комунальним підприємством «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області в сумі 126 161,55 грн.

З огляду на викладене, господарський суд доходить висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог в цій частині та про наявність правових підстав для стягнення із товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області заборгованості з орендної плати в сумі 42 053,70 грн. та на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області заборгованості з орендної плати в сумі 126 161,55 грн.

Що стосується вимог про стягнення з відповідача пені та штрафу, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За приписами частини першої статті 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. При цьому, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання, а пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами у п.3.7. договору було передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до міського бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.4. співвідношенні, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

На підставі зазначених норм, з огляду на несплату заборгованості за травень 2018р. - квітень 2019р. позивачами нараховано відповідачу пеню (за загальний період з 16.06.2018р. по 31.05.2019р.), в наступних розмірах: а) Управлінням комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області в сумі 5 566,20 грн. б) Комунальним підприємством «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області в сумі 16 698,63 грн.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Пунктом 9.5 договору передбачено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

На підставі зазначених норм, позивачами нараховано відповідачу штраф 10% від суми заборгованості, в наступних розмірах: а) Управлінням комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області на суму 4 205,37 грн. б) Комунальним підприємством «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області на суму 12 616,15 грн.

При цьому, суд вказує, що згідно з висновками Верховного Суду України, викладеними, зокрема, у постанові Верховного Суду України від 09.04.2012р. у справі №20/246-08, які є обов`язковими для суду при прийнятті рішення, відповідно до п.п.5, 6 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", у випадках порушення виконання господарських зобов`язань чинне законодавство не встановлює для учасників господарських відносин обмежень передбачати в договорі одночасне стягнення пені та штрафу, що узгоджується із свободою договору, встановленою статтею 627 ЦК України, коли сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Одночасне стягнення з учасника господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання за договором, штрафу та пені не суперечить статті 61 Конституції України, оскільки згідно зі статтею 549 ЦК України пеня та штраф є формами неустойки, а відповідно до статті 230 ГК України - видами штрафних санкцій, тобто не є окремими та самостійними видами юридичної відповідальності.

За таких обставин, враховуючи, вищевикладене, суд перевіривши розрахунки пені та штрафу, вважає їх вірним, а вимоги щодо стягнення з відповідача на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області 5 566,20 грн. - пені та штрафу 10% - 4 205,37 грн. б) Комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області 16 698,63 грн. - пені та штрафу 10% - 12 616,15 грн., цілком обґрунтованими.

Щодо вимог позивачів про стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3 % річних, суд вказує таке.

Згідно частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд, здійснивши за допомогою системи "Ліга Закон" перевірку розрахунку позивачів 3% річних (за період з червня 2018р. по травень 2019) та інфляційних втрат (з травня 2018р. по квітень 2019р.) встановив його помилковість, у зв`язку з чим, судом було зроблено власний розрахунок 3% річних та інфляції, з урахуванням кінцевих дат нарахування, визначених позивачем.

Розрахунок 3% річних (за період з 16.06. 2018р. по 31.05. 2019р.), який підлягає стягненню з відповідача на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області становить 619,18 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 3386.64 16.06.2018 - 31.05.2019 350 3 % 97.42 3386.64 16.07.2018 - 31.05.2019 320 3 % 89.07 3362.93 16.08.2018 - 31.05.2019 289 3 % 79.88 3362.93 16.08.2018 - 31.05.2019 289 3 % 79.88 3362.93 16.09.2018 - 31.05.2019 258 3 % 71.31 3426.83 16.10.2018 - 31.05.2019 228 3 % 64.22 3485.09 16.11.2018 - 31.05.2019 197 3 % 56.43 3533.88 16.12.2018 - 31.05.2019 167 3 % 48.51 3562.15 16.01.2019 - 31.05.2019 136 3 % 39.82 3597.77 16.02.2019 - 31.05.2019 105 3 % 31.05 3615.76 16.03.2019 - 31.05.2019 77 3 % 22.88 3648.30 16.04.2019 - 31.05.2019 46 3 % 13.79 3684.78 16.05.2019 - 31.05.2019 16 3 % 4.85 Всього: 619,18 грн.

Розрахунок інфляційних витрат (за період з 16.06.2018р. по 30.04.2019р.), який підлягає стягненню з відповідача на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області становить 1 855,08 грн.

Період прострочення Сума боргу сукупний індекс інфляціїІнфляційне збільшення суми боргу 16.06.2018 - 30.04.2019 3386.64 1.088 298.14 16.07.2018 - 30.04.2019 3386.64 1.096 324.12 16.08.2018 - 30.04.2019 3362.93 1.096 321.85 16.09.2018 - 30.04.2019 3362.93 1.075 253.14 16.10.2018 - 30.04.2019 3426.83 1.057 196.36 16.11.2018 - 30.04.2019 3485.09 1.043 148.82 16.12.2018 - 30.04.2019 3533.88 1.034 121.66 16.01.2019 - 30.04.2019 3562.15 1.024 86.15 16.02.2019 - 30.04.2019 3597.77 1.019 68.68 16.03.2019 - 30.04.2019 3615.76 1.010 36,16 Всього 1 855,08 грн.

Розрахунок 3% річних (за період з 16.06.2018р. по 31.05.2019), який підлягає стягненню з відповідача на користь Комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області становить 1857,70 грн.

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів 10159.96 16.06.2018 - 31.05.2019 350 3 % 292.27 10159.96 16.07.2018 - 31.05.2019 320 3 % 267.22 10088.83 16.08.2018 - 31.05.2019 289 3 % 239.64 10088.85 16.09.2018 - 31.05.2019 258 3 % 213.94 10280.52 16.10.2018 - 31.05.2019 228 3 % 192.65 10455.29 16.11.2018 - 31.05.2019 197 3 % 169.29 10601.67 16.12.2018 - 31.05.2019 167 3 % 145.52 10686.48 16.01.2019 - 31.05.2019 136 3 % 119.45 10793.35 16.02.2019 - 31.05.2019 105 3 % 93.15 10847.31 16.03.2019 - 31.05.2019 77 3 % 68.65 10944.94 16.04.2019 - 31.05.2019 46 3 % 41.38 11054.39 16.05.2019 - 31.05.2019 16 3 % 14.54 3684.78 16.05.2019 - 31.05.2019 16 3 % 4.85 Всього 1857,70грн.

Розрахунок інфляційних витрат (за період з 16.06.2018р. по 30.04.2019р.), який підлягає стягненню з відповідача на користь Комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області становить 5 565,29 грн.

Період прострочення Сума боргу сукупний індекс інфляціїІнфляційне збільшення суми боргу 16.06.2018 - 30.04.2019 10159.86 1.088 894.42 16.07.2018 - 30.04.2019 10159.96 1.096 972.36 16.08.2018 - 30.04.2019 10088.83 1.096 965.55 16.09.2018 - 30.04.2019 10088.85 1.075 759.43 16.10.2018 - 30.04.2019 10280.52 1.057 589.08 16.11.2018 - 30.04.2019 10455.29 1.043 446.47 16.12.2018 - 30.04.2019 10601.67 1.034 364.99 16.01.2019 - 30.04.2019 10686.48 1.024 258.46 16.02.2019 - 30.04.2019 10793.35 1.019 206.05 16.03.2019 - 30.04.2019 10847.31 1.010 108.47 всього 5565,29 грн.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про часткове задоволення вимог, щодо стягнення з відповідача на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області в сумі 619,18 грн. - 3% річних та в сумі 1 855,08 грн.- інфляційних витрат та на користь Комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області в сумі 1857,70 грн. - 3% річних та в сумі 5 565,29 грн. - інфляційних витрат.

Згідно з ч.1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи вищезазначене, з огляду на часткове задоволення позову, витрати по сплаті судового збору покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених вимог, відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.129,232,236-238,240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області та комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області до товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» про стягнення - задовольнити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Паркова, 36-В/2-Н, код ЄДРПОУ 40222945) на користь Управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеської області (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 33, код ЄДРПОУ 25427633) 42 053 (сорок дві тисячі п`ятдесят три) грн.70 коп. - заборгованості з орендної плати, 5 566 (п`ять тисяч п`ятсот шістдесят шість) грн. 20 коп. - пені, 4 205 (чотири тисячі двісті п`ять) грн. 37 коп. - штрафу, 1 855 (одну тисячу вісімсот п`ятдесят п`ять) 08 коп. - інфляційних втрат, 619 (шістсот дев`ятнадцять) грн.18 коп. - 3% річних та 814 (вісімсот чотирнадцять) грн. 44 коп. - судового збору.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ФУТБОЛЬНА АРЕНА» (68003, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Паркова, 36-В/2-Н, код ЄДРПОУ 40222945) на користь комунального підприємства «Чорноморськтеплоенерго» Чорноморської міської ради Одеської області (68001, Одеська область, м.Чорноморськ, вул. Торгова, 2-А, код ЄДРПОУ 31619819) 126 161 (сто двадцять шість тисяч сто шістдесят одну) грн.55 коп. - заборгованості з орендної плати, 16 698 (шістнадцять тисяч шістсот дев`яносто вісім) грн. 63 коп. - пені, 12 616 (дванадцять тисяч шістсот шістнадцять) грн.15 коп. - штрафу, 5 565 (п`ять тисяч п`ятсот шістдесят п`ять) грн. 29 коп. - інфляційних втрат, 1 857 (одну тисячу вісімсот п`ятдесят сім) грн.70 коп. - 3% річних та 2 443 (дві тисячі чотириста сорок три) грн. 32 коп. - судового збору.

3. В решті позову відмовити.

Рішення Господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 20-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 22 липня 2019 р.

Суддя Ю.І. Мостепаненко