Рішення

від 25.02.2010 по справі 16/15-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.02.10р. Справа № 16/15-10

За позовом Миколаїв ської сільської ради, с. Микол аївка Новомосковського райо ну Дніпропетровської област і

до Суб'єкта підприємн ицької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м. Новомоск овськ Дніпропетровської об ласті

про знесення самочинн ої забудови та приведення зе мельної ділянки в попередній стан

С уддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Камін ський І.Л., представник, дов. від 12.02.2009р. №б/н;

від відповідача: не з'яв ився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить зобов 'язати відповідача знести са мочинну забудову та привести земельну ділянку по АДРЕСА _1 в попередній стан.

Відповідач відзиву на позо в та інших витребуваних госп одарським судом документів н е надав, його представник у су дове засідання не з'явився, пр о час і місце судового засіда ння був повідомлений належни м чином.

В подальшому позивач уточн ив позовні вимоги (вх. №3634 від 25.0 2.2010р.) і просить зобов'язати від повідача знести самочинну за будову та привести земельну ділянку площею 50 кв.м по АДРЕ СА_1 в стан придатний для вик ористання.

Справа відповідно до статт і 75 Господарського процесуал ьного кодексу України розгля дається за наявними у ній мат еріалами.

Оригінали документів, огля нуті у судових засіданнях, ві дповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фі ксацію судового процесу за д опомогою технічних засобів п редставником позивача заяв лено не було.

За згодою представника поз ивача у судовому процесі бул о оголошено вступну та резол ютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення пре дставника позивача господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- згідно з рішенням поз ивача - Миколаївської сільсь кої ради від 28.12.2004р. №2 6-12/ІV/ „Про виділення земельної ділянки для комерційного пр изначення та дозвіл на вигот овлення проекту відводу земе льної ділянки” вирішено нада ти дозвіл на виділення земел ьної ділянки площею 50 кв.м в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 для коме рційного призначення, а тако ж надати дозвіл на виготовле ння проекту відводу земельно ї ділянки ОСОБА_1 площею 50 к в.м в АДРЕСА_1 з метою заклю чення договору оренди для ко мерційного заперечення;

- рішенням Миколаївської сі льської ради від 28.12.2004р. №28-12/IV/ «Пр о будівництво магазинів»вир ішено надати дозвіл ОСОБА_1 на будівництво магазинів в АДРЕСА_1 після вирішення питання землекористування;

- рішенням Миколаївської сі льської ради від 22.12.2005р. №13-16/ІV/ „П ро скасування рішення 12 сесії 4 ск. від 28.12.2004р. за №26” вирішено ск асувати рішення 12 сесії 4 ск. ві д 28.12.2004р. за №26 „Про виділення зем ельної ділянки для комерційн ого призначення та дозвіл на виготовлення проекту відвод у земельної ділянки” та зобо в' язано ПП ОСОБА_1 зупини ти самовільну забудову і при вести земельну ділянку у поп ередній стан;

- 14.07.2006р. державним інспектор з контролю за використанням т а охороною земель Дніпропетр овського міжрайонного відді лу земельної інспекції Держа вної інспекції з контролю за використанням та охороною з емель було проведено перевір ку з питання дотримання вимо г статей 125-126 Земельного кодекс у України щодо наявності пра вовстановлюючих документів на право користування земел ьною ділянкою у АДРЕСА_1, якою встановл ено, що у АДРЕСА_ 1 на земельній ділянці площ ею 50 кв.м гр. ОСОБА_1 складов ано будівельні матеріали; на час перевірки договір оренд и з Миколаївською сільською радою не укладено; про зазнач ене свідчить відповідний акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства та відповідачу - Суб' єкту під приємницької діяльності - ф ізичній особі ОСОБА_1 вида но припис від 14.07.2006р. №69, у якому п риписано у 30-ти денний термін вжити заходи щодо усунення п орушення, а саме: оформити пра вовстановлюючі документи на право користування земельно ю ділянкою площею 50 кв.м, на які й складовано будівельні мате ріали;

- в подальшому 06.07.2007р. державни м інспектор з контролю за вик ористанням та охороною земел ь Дніпропетровського міжрай онного відділу земельної інс пекції Державної інспекції з контролю за використанням т а охороною земель було ще про ведено перевірку з питання д отримання вимог Земельного к одексу України щодо наявност і правовстановлюючих докуме нтів на право користування з емельною ділянкою у АДРЕСА_1 ПП ОСОБА _1, якою встановлено, що у АД РЕСА_1 на земельній ділянці площею 18 кв.м гр.. ОСОБА_1 скл адовано будівельні матеріал и та закладено фундамент пло щею 36 кв.м; на час перевірки дог овір оренди з Миколаївською сільською радою не укладено; про зазначене складено акт п еревірки дотримання вимог зе мельного законодавства та ОСОБА_1 видано припис від 09.07. 2007р. №76, у якому приписано у 30-ти д енний термін вжити заходи що до усунення порушення, а саме : оформити правовстановлюючі документи на право користув ання земельною ділянкою площ ею 50 кв.м, на якій складовано бу дівельні матеріали, та існує фундамент під установку тор гівельного кіоску розміром 3 6 кв.м (а.с.8);

- згідно частини 1 статті 376 Ци вільний кодекс України житло вий будинок, будівля, споруда , інше нерухоме майно вважают ься самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або буду ються на земельній ділянці, щ о не була відведена для цієї м ети, або без належного дозвол у чи належно затвердженого п роекту, або з істотними поруш еннями будівельних норм і пр авил, а частиною 4 цієї статті встановлено, що якщо власник (користувач) земельної ділян ки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснил а, здійснює самочинне будівн ицтво на його земельній діля нці або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає зн есенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівни цтво, або за її рахунок;

- відповідно до статті 1 Зако ну України „Про державний ко нтроль за використанням та о хороною земель” самовільне з айняття земельних ділянок - ц е будь-які дії особи, які свід чать про фактичне використан ня не наданої їй земельної ді лянки чи намір використовува ти земельну ділянку до встан овлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання док умента, що посвідчує право на неї, та до його державної реєс трації;

- отже, відповідач фактично самовільно зайняв земельну д ілянку по АДРЕСА_1 та розп очав на ній самочинне будівн ицтво;

- позивач заперечує проти зд ійснення відповідачем будів ництва на земельній ділянці, що не була надана відповідач у у користування, тому позива ч обґрунтовано вимагає знесе ння самочинного будівництва ;

- згідно частини 2 статті 212 Зе мельного кодексу України пр иведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення буд инків, будівель і споруд, здій снюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самов ільно зайняли земельні ділян ки.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають з адоволенню.

Згідно із статтею 49 Господа рського процесуального коде ксу України судові витрати у справі слід покласти на відп овідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Гос подарського процесуального кодексу України господарськ ий суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов' язати Суб'єкта під приємницької діяльності - фі зичну особу - ОСОБА_1 (АДР ЕСА_2; ідентифікаційний ном ер - НОМЕР_1) знести самочин но збудоване майно по АДРЕС А_1 та привести земельну діл янку площею 50 кв.м по АДРЕСА_ 1, що знаходиться на територ ії Миколаївської сільської р ади (51229, с. Миколаївка Новомоск овського району Дніпропетро вської області; код ЄДРПОУ 23929879), у придатний до ви користання стан.

Стягнути з Суб'єкта підприє мницької діяльності - фізичн ої особи - ОСОБА_1 (АДРЕСА _2; ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) на користь Миколаї вської сільської ради (51229, с. Миколаївка Новомоско вського району Дніпропетров ської області; код ЄДРПОУ 23929879) 8 5 грн. 00 коп. - витрати по сплаті держмита та 236 грн. 00 коп. - витрати на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення десятиденног о строку з дня його підписанн я.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішен ня,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

“12” березня 2010р.