Рішення

від 24.07.2019 по справі 910/4512/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

24.07.2019Справа № 910/4512/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Баранова Д.О., за участю секретаря судового засідання Зарудньої О.О., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Об`їзна дорога, буд. 60; ідентифікаційний код 31032954)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" (01015, м .Київ, вул. Лейпцизька, буд. 16-А; ідентифікаційний код 39325651)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Монтана" (02095, м. Київ, вул. Княжий Затон, буд. 9-А, офіс 369; ідентифікаційний код 37911391)

про стягнення 1 091 962, 61 грн. та зобов`язання повернути майно

Представники сторін:

від позивача: Луковкін А.Г. - представник

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Монтана", в якому позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість з орендної плати за договором оперативної оренди обладнання № СО-15-0006134 від 05.11.2015 в розмірі 1 091 962, 61 грн. та просить суд зобов`язати відповідача-1 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" майно, яке було передано за договором оренди, загальною вартістю 1 871 640, 00 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено 15.05.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.05.2019 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 05.06.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 10.07.2019.

У судовому засіданні 10.07.2019 оголошено перерву до 24.07.2019.

24.07.2019 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення позивачу у справі.

У судовому засіданні 24.07.2019 представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд про їх задоволення.

Представники відповідачів у судове засідання не з`явились, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялись належним чином. Відзивів щодо даної позовної заяви подано не було.

Таким чином, приймаючи до уваги, що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи у судовому засіданні 24.07.2019 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва -

ВСТАНОВИВ:

05.11.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (далі - орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" (далі - орендар) був укладений договір оперативної оренди обладнання № СО-15-0006134 за умовами якого орендодавець надає орендарю у тимчасове оплатне користування (оренду) будівельну опалубку PERI (в т.ч. окремі елементи опалубки, спеціалізовану тару для її транспортування), іменовану надалі "обладнання".

Після закінчення строку оренди, який визначений сторонами в п. 3.1. цього договору, орендар має право купити обладнання на умовах, які визначаються цим договором.

Відповідно до п. 1.2. договору обладнання надається в оренду для використання орендарем на будівельному майданчику за адресою: вул. Лермонтова, 2-м, 2-л , 2-к, 2-з, в м. Ірпінь, Київської області.

Згідно п. 2.1., 2.2., 2.4. договору, передача обладнання орендарю здійснюється на підставі акту(ів) прийому-передачі. Асортимент, кількість обладнання і розмір орендної плати за місяць за користування обладнанням вказується в специфікації (додаток № 1 до цього договору), що є невід`ємною частиною цього договору. Обладнання, що передається в оренду за цим договором, є власністю орендодавця і належить до його основних фондів.

Протягом всього часу дії оренди право власності на обладнання зберігається за орендодавцем. Орендар не має права використовувати обладнання в якості застави, гарантій під банківські кредити або зобов`язання перед третіми особами, продавати та/або передавати в користування та/або суборенду третім особам відчужувати будь-яким іншим способом, без письмової згоди орендодавця передавати свої права і обов`язки за цим договором третім особам.

Порушення однієї з умов цього пункту є підставою для вимоги орендодавця щодо дострокового розірвання цього договору (пп. 3.2.1. цього договору) і сплати штрафних санкцій (п. 8.7. цього договору).

Пунктом 3.1. договору (з урахуванням змін, внесених до договору оренди і додатковою угодою № 1 від 31.08.2016) передбачено, що він набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31 грудня 2016 року (в частині строку оренди обладнання та нарахування орендної плати), а в частині повернення обладнання, оплати заборгованості з орендної плати та інших платежів - до повного виконання орендарем своїх обов`язків за цим договором. Продовження строку дії цього договору здійснюється шляхом підписання відповідної додаткової угоди до нього.

Строк оренди за цим договором встановлюється період з 05.11.2015 по 31.08.2016, є погодженим сторонами строком оренди обладнання і періодом нарахування (сплати) згідно п. 4.1. цього договору орендної плати незалежно від дати отримання орендарем обладнання в оренду.

Відповідно до пп. 4.1.1. договору (з урахуванням змін, внесених до договору оренди додатковою угодою № 1 від 31.08.2016, сторони передбачили, що загальний розмір орендної плати за період, визначений абзацом першим п. 3.1. даного договору, складає 2 209 271,10 грн. та є безумовним розміром орендної плати за даним договором. Орендна плата за користування обладнанням за місяць становить, та є безумовним розміром щомісячної орендної плати за даним договором: 1) за період з 5 листопада 2015 по 31 серпня 2016 - 191 827,11 грн.; 2) за період з 1 вересня 2016 по 31 жовтня 2016 - 140 000,00 грн.; 3) за період з 1 листопада 2016 по 30 листопада 2016 - 76 000,00 грн.; та 4) за період з 1 грудня 2016 по 31 грудня 2016 - 75 000,00 грн. Таким чином, сторони домовилися про те, що розмір щомісячної орендної плати буде фіксованим та незалежним від асортименту та кількості обладнання, яке буде знаходитися у користуванні орендаря протягом розрахункового місяця.

Підпунктом 4.1.5. передбачено, що орендар сплачує орендну плату щомісячно. Орендна плата сплачується орендарем протягом 26 календарних днів з моменту закінчення оплачуваного (за який нарахована орендна плата) місяця.

Згідно пп. 6.1.-6.3. договору сторонами визначено, що передача (повернення) обладнання оформляється документально шляхом підписання двостороннього акту прийому-передачі. Передача (повернення) обладнання в оренду (із оренди) здійснюється в спеціальній тарі, яка відносить до обладнання, що передається в оренду. Датою передачі (повернення) обладнання є дата акту прийому-передачі.

За пп. 6.5. та 6.8. договору передання обладнання орендарем орендодавцю здійснюється в місці повернення у відповідності до п. 2.3. цього договору, приймання обладнання орендарем здійснюється в день його доставки орендарем обладнання приймається за кількістю. Орендар зобов`язаний повернути обладнання в очищеному від бетону, розібраному, готовому до подальшого використання вигляді, в справному і комплектному стані. Обладнання, що повертається повинно бути розсортоване та підготовлено таким чином, щоб можливо було легко провести його перерахунок та оцінку. При прийомці обладнання сторони керуються "Критеріями оцінки матеріалу, що передається (повертається) в оренду (з оренди)", що надаються орендарю під час укладення цього договору за актом приймання-передачі.

Як про це вказує позивач, та що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, під час дії договору оренди на підставі актів прийому-передачі здійснювалась передача обладнання орендарю разом з тарою:

№ з/пНомер актуДата складання актаВартість переданого за актом Обладнання 1. 7308 02.12,2015 84240,00 2. 7148 24.11.2015 993133,00 3. 6935 13.11.2015 2631103,40 ВСЬОГО: 3 708 476,40

Обладнання разом з тарою поверталося орендодавцю на підставі таких актів прийому-передачі копії яких також містяться в матеріалах справи:

№ з/пНомер актуДата складання актаВартість повернутого за актом Обладнання 1. 21601 21.12.2017 100967,00 2. 21326 08.12.2017 296762,00 3. 21003 15.11.2017 123745,00 4. 20054 19.10.2017 371692,70 5. 19423 22.09.2017 507474,10 6. 19152 13.09.2017 436195,60 ВСЬОГО: 1 836 836,40

Як вказує позивач, загальна вартість обладнання, яке було передано орендарю за договором оренди, разом з тарою більше ніж загальна вартість обладнання разом з тарою, повернутого орендарем орендодавцю за цим договором на суму 1 871 640, 00 грн. Таким чином, за твердженнями позивача обладнання та тара за договором оренди повернуто не повністю. Неповернутим залишається таке обладнання й тара:

Артикул № Опис Обладнання (тари)Дата передачі Обладнання (тари) Орендарю / № акта приймання- передачіКількість Обладнання (тари), шт. Ціна за одиницю Обладнання (тари), без пдвВартість Обладнання (тари), грн. без пдв 323500Замок BFD, оцинк. 13.11.2015/6935 63 899,30 56655,90 323660Головка зажимна-2, оцинк. 13.11.2015/6935 54 940,00 50760,00 323690Петля монтажна TRIO 1.5т 13.11.2015/6935 2 2168,50 4337,00 327890Головка хрестова 20/24, оцинк. 13.11.2015/6935 217 354,50 76926,50 338000Тринога універсальна, оцинк. 13.11.2015/6935 181 714,70 129360,70 328010Підкіс RSS1 13.11.2015/6935 27 1189,00 32103,00 328270Розпорка AV190 13.11.2015/6935 27 720,00 19440,00 330010Стяжка DW15 0.85M 13.11.2015/6935 112 71,20 7974,40 330370Гайка шарнірна DW15, оцинк. 13.11.2015/6935 224 165,40 37049,60 344760Стропи комбіновані 2 TRIO 13.11.2015/6935 1 15722,00 15722,00 354010Щит TRIO TR 300X120 13.11.2015/6935 16 22519,00 360304,00 354020Щит TRIO TR 300X90 13.11.2015/6935 11 16586,00 182446,00 354040Щит TRIO TR 300X60 13.11.2015/6935 4 14170,00 56680,00 354050Щит TRIO TR 300X30 13.11.2015/6935 10 10733,00 107330,00 354081Вставка WDA 300/5-2 доборна 13.11.2015/6935 8 2410,50 19284,00 354110Кут TRIO ТЕ 300/2 13.11.2015/6935 5 21814,00 109070,00 365016Контейнер ґратч-й 80x120 фарб 13.11.2015/6935 4 6629,00 26516,00 374910Балка VT 20К L=2.45 м 13.11.2015/6935 300 533,50 160050,00 374930Балка VT20K L=3.30 м 13.11.2015/6935 106 702,00 74412,00 403059Стійка РЕР 20-350 13.11.2015/6935 62 1795,00 111290,00 403429Піддон RP 80x150/2, оцинк. 13.11.2015/6935 3 4009,00 12027,00 405526Елемент шахтний TSE 300 13.11.2015/6935 6 31141,00 186846,00 405754Вставка добор. WDA300/10 алюм. 13.11.2015/6935 6 4800,00 28800,00 406000П`ята-2 для RSS, у компл. 13.11.2015/6935 27 231,70 6255,90 ВСЬОГО: 1 871 640,00

Так, звертаючись до суду з даним позовом, позивач вказує, що відповідач-1 станом на 01.04.2019 не виконав зобов`язання обумовлені умовами договору № СО-15-0006134 щодо повернення Товариству з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" обладнання загальної вартості 1 871 640, 00 грн., у зв`язку з чим, у позивача є право використовувати такий спосіб захисту своїх прав, як примусове виконання обов`язку в натурі.

Також позивач вказує, що за час дії договору оренди орендарем надано послуг з оренди обладнання на загальну суму 2 209 271, 00 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи актами виконаних робіт:

№ з/пПеріод, за який складений акт виконаних робіт, або дата складення актуНомер акту виконаних робітВартість наданих послуг, грн. 1 . 1-31 грудня 2016 30006146 75000,00 2. 1-30 листопада 2016 30005907 76000,00 3. 1 вересня - 31 жовтня 2016 30005701 140000,00 4. 1-31 серпня 2016 30005346 191827,10 5. 1-31 липня 2016 30005146 191827,10 6 . 1-30 червня 2016 30004926 191827,10 7. 1-31 травня 2016 30004755 191827,10 8. 1-30 квітня 2016 30004583 191827,10 9. 1-31 березня 2016 30004447 191827,10 10. 1-29 лютого 2016 30004372 191827,10 11. 1-31 січня 2016 30004149 191827,10 12. 1-31 грудня 2015 30003965 191827,10 13. 13-30 листопада 2015 30003869 191827,10 ВСЬОГО: 2 209 271,00

Позивач вказує, що орендарем було зроблено 22 платежі в рахунок оплати послуг, наданих за договором оренди. Банківські перекази коштів, що були зроблені орендарем та стосуються оплати послуг за договором оренди, та підтверджуються виписками наданими позивачем по його особовим рахунком АТ "Укрсиббанк":

№ з/пДата платежуНазва документуСума платежу, грн. 1 . 11.11.2015Виписка за особовим рахунком 50000,00 2. 12.11.2015Виписка за особовим рахунком 140000,00 3. 06.01.2016Виписка за особовим рахунком 60000,00 4. 11.01.2016Виписка за особовим рахунком 40000,00 5. 12.01.2016Виписка за особовим рахунком 22000,00 6 . 21.01.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 7. 22.01.2016Виписка за особовим рахунком 25000,00 8. 26.01.2016Виписка за особовим рахунком 25000,00 9. 27.01.2016Виписка за особовим рахунком 35000,00 10. 29.01.2016Виписка за особовим рахунком 32567,75 11. 25.02.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 12. 29.02.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 13. 01.03.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 14. 17.03.2016Виписка за особовим рахунком 25000,00 15. 21.03.2016Виписка за особовим рахунком 25000,00 16. 28.03.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 17. 06.04.2016Виписка за особовим рахунком 37740,64 18. 11.04.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 19. 08.06.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 20. 15.06.2016Виписка за особовим рахунком 50000,00 21. 17.01.2017Виписка за особовим рахунком 100000,00 22. 30.03.2017Виписка за особовим рахунком 100000,00 ВСЬОГО: 1 117 308,39

Відтак, позивач вказує, що станом на 01.04.2019 грошові зобов`язання, строк виконання яких настав на які виникли на підставі договору оренди складають 1 091, 962, 61 грн.

Так, статтею 79 Господарського процесуального кодексу України вказано, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Проаналізувавши зміст укладеного між сторонами договору № СО-15-0006134 від 05.11.2015, суд дійшов висновку, що за своєю правовою природою він є договором оренди.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відтак, судом встановлено, що між позивачем та відповідачем-1 на виконання п. 2.1. договору були підписані акти прийому передачі обладнання орендарю разом з тарою, згідно актів № 6935 від 13.11.2015, № 7148 від 24.11.2015 та № 7308 від 02.12.2015. Загальна вартість переданого за даними актами обладнання становить 3 708 476, 40 грн.

Разом з тим, як підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, обладнання разом з тарою поверталося орендодавцю на підставі наступних актів: № 21601 від 21.12.2017, № 21326 від 08.12.2017, № 21003 від 15.11.2017, № 20054 від 19.10.2017, № 19423 від 22.09.2017 та № 19152 від 13.09.2017. Загальна вартість повернутого за актами обладнання становить 1 836 836, 40 грн.

Відповідно до пп. 5.2.9. договору орендар зобов`язаний повернути (здати на склад орендодавця) обладнання очищеним, належно упакованим, в справному стані із врахуванням природного зносу не пізніше дня припинення договору.

Так, за п. 2.4. договору оренди протягом всього часу дії оренди право власності на обладнання зберігається за орендодавцем. Орендар не має права використовувати обладнання в якості застави, гарантій під банківські кредити або зобов`язання перед третіми особами, продавати та/або передавати в користування та/або суборенду третім особам відчужувати будь-яким іншим способом, без письмової згоди орендодавця передавати свої права і обов`язки за цим договором третім особам.

Так, частиною 1 ст. 785 Цивільного кодексу України закріплено, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно пункту 3.1. договору (з урахуванням змін, внесених до договору оренди і додатковою угодою № 1 від 31.08.2016) він набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31 грудня 2016 року (в частині строку оренди обладнання та нарахування орендної плати), а в частині повернення обладнання, оплати заборгованості з орендної плати та інших платежів - до повного виконання орендарем своїх обов`язків за цим договором. Продовження строку дії цього договору здійснюється шляхом підписання відповідної додаткової угоди до нього.

Строк оренди за цим договором встановлюється період з 05.11.2015 по 31.08.2016, є погодженим сторонами строком оренди обладнання і періодом нарахування (сплати) згідно п. 4.1. цього договору орендної плати незалежно від дати отримання орендарем обладнання в оренду.

Разом з тим, суд вказує, що будь яких доказів подальшого продовження строку дії договору оренди, матеріали справи не містять.

Приписами ч. 1 та п. 5 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України унормовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, примусове виконання обов`язку в натурі.

Таким чином, з огляду на викладене вище, зважаючи, що в матеріалах справи відсутні будь які докази, що б свідчили про повернення орендарем орендодавцю обладнання та тари за договором оренди повність, зокрема, й на суму 1 871 640, 00 грн. та враховуючи положення п. 5 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, то за таких підстав суд дійшов висновку, що вимога позивача в частині зобов`язання відповідача-1 повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" майно у визначеному ним переліку загальною вартістю 1 871 640, 00 грн. є обґрунтованою, документально підтвердженою, а відтак такою, що підлягає задоволенню.

Що стосується вимоги про солідарне стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Монтана" на користь позивача 1 091 962, 61 грн. заборгованості з орендної плати за договором оперативної оренди обладнання № СО-15-0006134 від 05.11.2015, то суд вказує наступне.

Відповідно до пп. 4.1.5. орендар сплачує орендну плату щомісячно. Орендна плата сплачується орендарем протягом 26 календарних днів з моменту закінчення оплачуваного (за який нарахована орендна плата) місяця.

Підпунктом 4.1.3. договору передбачено, що орендодавець до десятого числа кожного місяця, за оплачуваним (за який нарахована орендна плата), направляє орендарю поштою цінним листом із описом вкладення) або кур`єром оригінал підписаного та скріпленого печаткою орендодавця акту наданих послуг в двох примірниках.

При цьому, орендар зобов`язаний підписати і повернути орендодавцю один підписаний та скріплений печаткою орендаря оригінал акту наданих послуг до двадцятого числа місяця, наступного за оплачуваним (за який нарахована орендна плата). У разі неповернення (несвоєчасного повернення) підписаного та скрапленого печаткою орендаря акту наданих послуг і відсутності письмової мотивованої відмови орендаря від підписання цього акту, такий акт і сума орендної плати в грошовому вираженні вважаються визнаними орендарем, а послуга є такою, що прийнята в повному обсязі (на вказану в акті суму).

Як підтверджується наявними в матеріалах справи доказами та встановлено судом, за час дії договору оренди орендарем надано послуг з оренди обладнання на загальну суму 2 209 271, 00 грн., зокрема, згідно актів:

№ з/пПеріод, за який складений акт виконаних робіт, або дата складення актуНомер акту виконаних робітВартість наданих послуг, грн. 1 . 1-31 грудня 2016 30006146 75000,00 2. 1-30 листопада 2016 30005907 76000,00 3. 1 вересня - 31 жовтня 2016 30005701 140000,00 4. 1-31 серпня 2016 30005346 191827,10 5. 1-31 липня 2016 30005146 191827,10 6 . 1-30 червня 2016 30004926 191827,10 7. 1-31 травня 2016 30004755 191827,10 8. 1-30 квітня 2016 30004583 191827,10 9. 1-31 березня 2016 30004447 191827,10 10. 1-29 лютого 2016 30004372 191827,10 11. 1-31 січня 2016 30004149 191827,10 12. 1-31 грудня 2015 30003965 191827,10 13. 13-30 листопада 2015 30003869 191827,10 ВСЬОГО: 2 209 271,00

Як про це вказувалось позивачем, та що у свою чергу встановлено судом, орендарем було зроблено 22 платежі в рахунок оплати послуг, наданих за договором оренди. Банківські перекази коштів, що були зроблені орендарем та стосуються оплати послуг за договором оренди, підтверджуються виписками наданими позивачем по його особовим рахунком АТ "Укрсиббанк", згідно вище переліченого переліку.

Так, пп. 4.1.2 договору передбачено при наявності заборгованості по орендній платі, суми оплат, що надходять від орендаря за цим договором зараховуються орендодавцем як оплата орендної плати за більш ранній неоплачений період, незалежно від відомостей про призначення платежів, вказаних в платіжних документах орендаря.

Відтак, позивач вказує, що наслідком здійснення відповідачем-1 оплати є погашення заборгованості за актами виконаних робіт №№ 30004447, 30004372, 30004149, 30003965 та 30003869, а також часткове на суму 158 172,89 грн. погашення заборгованості за актом № 30004583 (в результаті чого,заборгованість за цим актом становить 33 654,21 грн.). Решта суми заборгованості за договором оренди залишається непогашеною.

За домовленістю сторін строк виконання грошових зобов`язань у розмірі 1 000 962,61 грн., які існували станом на 26.10.2016 був змінений шляхом укладання угоди про реструктуризацію заборгованості за договорами оперативної оренди від 26.10.2016. Новий термін погашення вказаних зобов`язань був встановлений до 30.11.2016

Після укладення зазначеної угоди про реструктуризацію орендодавець проводжував надавати орендарю послуги з оренди до грудня 2016 року включно. Таким чином, поточна заборгованість орендаря за послуги оренди, отримані в жовтні - грудні 2016 року, не була врахована в угоді про реструктуризацію.

Пізніше сторони уклали додаткову угоду № 1 від 15.03.2017 до цієї угоди про реструктуризацію заборгованості пунктом 1.2. якої були встановлені нові терміни погашення заборгованості орендаря перед орендодавцем у розмірі 1 191 962,61 грн. станом на 15 березня 2017 року. Частина заборгованості у розмірі 100 000,00 грн. мала бути погашена до 30 березня 2017 року, а решта заборгованості у розмірі 1 091 962,61 грн. - до 31 квітня 2017 року.

Доказів виконання відповідачем-1 належним чином умов угоди про реструктуризацію заборгованості за договором оперативної оренди від 26.10.2016 та додаткової угоди № 1 від 15.03.2017 (за виключенням сплачених 100 000, 00 грн.) матеріали справи не містять.

Частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частина 1 статті 759 Цивільного кодексу України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Приписами ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Положеннями статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Таким чином, суд вказує, що відповідач-1 є таким, що порушив виконання зобов`язань обумовлених умовами договору та положення ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України.

А відтак, суд погоджується з твердженнями позивача, що грошові зобов`язання, строк виконання яких настав та, які виникли на підставі договору оренди складають 1 091 962, 61 грн.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

При цьому, згідно п. 1 договору поруки № 103-11/15 від 05.11.2015, укладеного між позивачем (далі - кредитор), відповідачем-1 (далі - боржник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "БГМ ЛТД" (далі - поручитель) за умовами якого поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником у повному обсязі своїх обов`язків за договором оренди № СО-15-0006134 від 05.11.2015, у тому числі за додатковими угодами до нього, які стосуються продовження строку дії договору оренди на визначений кредитором та боржником строк, саме: сплата орендних платежів; сплата інших платежів, що передбачені договором оренди, у тому числі неустойка (штраф, пені), відшкодування заподіяних боржником збитків; повернення з оренди орендованого майна або, на вимогу кредитора, відшкодування вартості неповернутого з оренди майна, відшкодування витрат на його ремонт/очищення.

Після укладення договору поруки поручитель провів перейменування в Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Монтана" згідно інформації з витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

В пункті 3 договору поруки вказано, що у разі невиконання чи неналежного виконання боржником своїх зобов`язань (повністю або частково), зазначених у пункті 1 цього договору, кредитор вправі звернутись із вимогою про виконання як до боржника, так і до поручителя, які несуть солідарну відповідальність перед кредитором.

Також, поручитель підписав угоду про реструктуризацію заборгованості з договорами оперативної оренди від 26.10.2016 (разом з додатковою угодою № 1 до неї), підтвердивши свої зобов`язання за договором поруки (п. 6 цієї угоди про реструктуризацію).

Як вбачається із матеріалів справи, позивачем на адресу відповідача-1 та відповідача-2 направлена претензія за вих. № 403 від 26 жовтня 2017 року щодо сплати заборгованості по договору оренди. Докази направлення (копії фіскальних чеків та описи вкладення в цінний листа) також містяться в матеріалах справи.

Однак, як про це вказує позивач, вказана претензія залишена відповідачами без відповіді та задоволення.

Крім того,

Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 553 Цивільного кодексу України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов`язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов`язання частково або у повному обсязі.

Приписами ч. 1, 2 ст. 554 Цивільного кодексу України закріплено, що у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно ст. 541 Цивільного кодексу України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Частинами 1, 2 ст. 543 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Кредитор, який одержав виконання обов`язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати недоодержане від решти солідарних боржників. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 614 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. При цьому відсутність своєї вини відповідно до ч. 2 ст. 614 Цивільного кодексу України доводить особа, яка порушила зобов`язання.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст.ст. 76, 77 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на викладене вище, враховуючи наведені правові норми, оскільки відповідачами не надано суду жодних доказів належного виконання своїх зобов`язань та не спростував заявлених позовних вимог, суд дійшов висновку, що вимога позивача про солідарне стягнення з відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" 1 091 962, 61 грн. заборгованості з орендної плати за договором оперативної оренди обладнання № СО-15-0006134 від 05.11.2015 є обґрунтованою, документально підтвердженою, а отже, також відлягає задоволенню.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ч. 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" - задовольнити.

2. Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 16-А; ідентифікаційний код 39325651) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Монтана" (02095, м. Київ, вул. Княжий Затон, буд. 9-А, офіс 369; ідентифікаційний код 37911391) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Об`їзна дорога, буд. 60; ідентифікаційний код 31032954) заборгованість з орендної плати за договором оперативної оренди обладнання № СО-15-0006134 від 01.11.2015 в розмірі 1 091 962 (один мільйон дев`яносто одна тисяча дев`ятсот шістдесят дві) грн. 61 коп.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 16-А; ідентифікаційний код 39325651) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Об`їзна дорога, буд. 60; ідентифікаційний код 31032954) майно загальною вартістю 1 871 640 (один мільйон вісімсот сімдесят одна тисяча шістсот сорок) грн. 00 коп., а саме:

№ з/пАртикул №Опис Обладнання (тари)Кількість Обладнання (тари), шт.Ціна за одиницю Обладнання (тари), без ПДВВартість Обладнання (тари), без ПДВ 1 . 323500Замок BFD, оцинк. 63 899,30 56655,90 2. 323660Головка зажимна-2, оцинк. 54 940,00 50760,00 3. 323690Петля монтажна TRIO 1.5т 2 2168,50 4337,00 4. 327890Головка хрестова 20/24, оцинк. 217 354,50 76926,50 5. 328000Тринога універсальна, оцинк. 181 714,70 129360,70 6 . 328010Підкіс RSS1 27 1189,00 32103,00 7. 328270Розпорка AV190 27 720,00 19440,00 8. 330010Стяжка DW15 0.85М 112 71,20 7974,40 9. 330370Гайка шарнірна DW15, оцинк. 224 165,40 37049,60 10. 344760Стропи комбіновані 2 TRIO 1 15722,00 15722,00 11. 354010Щит TRIO TR 300X120 16 22519,00 360304,00 12. 354020Щит TRIO TR 300X90 11 16586,00 182446,00 13. 354040Щит TRIO TR 300X60 4 14170,00 56680,00 14. 354050Щит TRIO TR 300X30 10 10733,00 107330,00 15. 354081Вставка WDA 300/5-2 доборна 8 2410,50 19284,00 16. 354110Кут TRIO ТЕ 300/2 5 21814,00 109070,00 17. 365016Контейнер ґратч-й 80x120 фарб 4 6629,00 26516,00 18. 374910Балка VT 20К L=2.45 м 300 533,50 160050,00 19. 374930Балка VT 20К L=3.30м 106 702,00 74412,00 20. 403059Стійка РЕР 20-350 62 1795,00 111290,00 21. 403429Піддон RP 80x150/2, оцинк. 3 4009,00 12027,00 22. 405526Елемент шахтний TSE 300 6 31141,00 186846,00 23. 405754Вставка добор. WDA300/10 алюм. 6 4800,00 28800,00 24 24. 406000П`ята-2 для Я88, у компл. 27 231,70 6255,90

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кийбуд Альянс" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 16-А; ідентифікаційний код 39325651) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Об`їзна дорога, буд. 60; ідентифікаційний код 31032954) витрати по сплаті судового збору в розмірі 36 264 (тридцять шість тисяч двісті шістдесят чотири) грн. 32 коп.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Монтана" (02095, м. Київ, вул. Княжий Затон, буд. 9-А, офіс 369; ідентифікаційний код 37911391) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пері Україна" (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Об`їзна дорога, буд. 60; ідентифікаційний код 31032954) витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 189 (вісім тисяч сто вісімдесят дев`ять) грн. 72 коп.

6. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено: 15.08.2019.

Суддя Д.О. Баранов