Рішення

від 28.08.2019 по справі 728/918/19

БАХМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 728/918/19

Номер провадження 2/728/373/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2019 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

до

відповідача Тиницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області

вимоги позивача: про визнання права власності на частини житлового будинку та надвірних будівель

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивачів та відповідача.

1. 23 квітня 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 (далі позивачі) звернулися з позовом до Тиницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на частини житлового будинку з надвірними будівлями.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько та чоловік ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилась спадщина на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , яку успадкували позивачі, які спільно проживали з спадкодавцем, а позивачі ОСОБА_3 і ОСОБА_1 також є власниками часток колгоспного двору .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є спадкоємцями після померлого ОСОБА_5 та прийняли спадщину відповідно до чинного законодавства.

Враховуючи те, що правовстановлюючі документи на житловий будинок з надвірними будівлями на ім`я позивачів та спадкодавця ОСОБА_5 відсутні, крім того в будинку, який належав спадкодавцю наявне самочинне будівництво - самочинно збудований сарай Д-1, позивачі не можуть оформити право власності на вказане будинковолодіння.

3. Відповідач позовні вимоги визнав повністю.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання учасники справи не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносини.

6. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.19) ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

7. Померлий ОСОБА_5 та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 мали у власності по 1/5 частині будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 серпня 2007 року (а.с.22) та копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15630352 від 17 серпня 2007 року.

8. Згідно довідки Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації від 25 лютого 2019 року (а.с.27) станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстровано на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17 серпня 2007 року за ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 (по 1/5 частині) та за ОСОБА_3 на підставі рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 17 квітня 2007 року 2/5 частини. Загальна площа будинку становить 55,3 м. кв., житлова площа 20,7 м.кв. Сарай (Д-1) збудовано без дозволу на виконання будівельних робіт.

9. Інформацією Сектора містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Бахмацької районної адміністрації Чернігівської області від 22 липня 2019 року № 01-23/59 (а.с.53) підтверджується, що у спірному будинковолодінні місце розташування сараю відповідає вимогам будівельних норм.

10. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.20), дане будинковолодіння збудоване у 1963-2005 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його ринкова вартість становить 38308 гривень, що підтверджується звітом про незалежну оцінку майна від 25 лютого 2019 року (а.с.4-6).

11. Довідками виконавчого комітету Тиницької сільської ради Чернігівської області № 133 та 134 від 22 лютого 2019 року (а.с.10,11) підтверджується, що будинковолодіння в АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року відносилось до суспільної групи дворів колгоспного типу. В ньому були зареєстровані та проживали : ОСОБА_6 - голова двору, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 - дружина, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 - дочка; ОСОБА_5 - зять; ОСОБА_1 - внук.

Померлий ОСОБА_5 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований і постійно проживав за зазначеною адресою. На день смерті спадкодавця у вказаному будинковолодінні були зареєстровані, проживали та вели спільне господарство: дружина - ОСОБА_3 , син - ОСОБА_1 , дочка - ОСОБА_8

12. Свідоцтвами про народження серії НОМЕР_2 (а.с.7) та серії НОМЕР_3 (а.с.8) підтверджується, що померлий ОСОБА_5 являвся батьком позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_9 , яка змінила своє прізвище після одруження з ОСОБА_10 на ОСОБА_11 відповідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 (а.с.9).

13. Відповідно до інформації з Бахмацької державної нотаріальної контори та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (а.с.13, 46-48) спадкова справа до майна померлого ОСОБА_5 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивачів ОСОБА_8 , ОСОБА_1 та відмовою у її прийнятті ОСОБА_3

14. Заявою ОСОБА_3 від 28 жовтня 2011 року (а.с.12) підтверджується, що остання відмовилася від прийняття спадщини за законом та від видачі свідоцтва про право на спадщину на все майно після смерті ОСОБА_5 на користь дочки померлого ОСОБА_4

15. Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 7 квітня 2007 року (а.с.35-36) за ОСОБА_3 визнано право власності на 2/5 частини житлового будинку із надвірними будівлями, що розташоване в АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: а-1-веранда, Кр-крильце, Б-1-сарай, В-1-сарай, Г-1-гараж, Пг-погріб, Ѕ К-колодязь (1/2 частина) У-вбиральня, №1-2-огорожа, як спадкоємицею за законом на майно померлої ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області.

16. Оголошенням у друкованому засобі масової інформації - газеті Голос Присеймів`я від 23 березня 2019 року (а.с.37) підтверджується, що технічний паспорт зі свідоцтвом на право власності на частини жилого будинку по АДРЕСА_1 на власників ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 були втрачені.

17. Позивачі не можуть оформити право власності на частини спірного будинковолодіння, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 14 травня 2014 року № 996/02-14 (а.с.14) та листом державного реєстратора від 1 квітня 2019 року (а.с.15).

V. Оцінка Суду.

18. Згідно з положеннями статті 120 Цивільного кодексу УРСР (1963 року), що був чинним на час виникнення спірних відносин, колгоспний двір є сімейно-трудовим об`єднанням осіб, які використовують на праві спільної власності майно двору для ведення підсобного господарства та сімейних потреб. Сім`я селянина-колгоспника складає основу колгоспного двору, а належність до неї - одна з умов членства в колгоспному дворі.

19. Виходячи із змісту пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності (зі відповідними змінами) необхідно врахувати те, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. При цьому розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.

20. В свою чергу відповідно до статей 1216; 1217; 1218 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зважаючи на те, що виникнення права власності в даному випадку пов`язується з правом спадкування, Суд вважає, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 набули його після смерті ОСОБА_5

21. В свою чергу статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. А стаття 392 ЦК дозволяє визнавати право власності у разі відсутності документа, що його засвідчує.

Положеннями статей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспарюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом частини другої статті 16 ЦК способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

22. Таким чином, враховуючи, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 прийняли спадщину в установленому законом порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказану частину будинковолодіння в нотаріальній конторі не можуть, а також позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 позбавлені можливості оформити належну їм частину колгоспного двору , у зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, порушене право позивачів підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

23. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на частини спірного будинковолодіння не порушує права та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, Судом враховується, що відповідач позовні вимоги визнав, що відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову (див. пункти 3-4).

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1.Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_12 , ОСОБА_3 до Тиницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на частини житлового будинку з надвірними будівлями - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_3 право власності на 3/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1-будинок, а-1-веранда, Кр-ганок, Б-1-сарай, Г-1-гараж, Пг-погріб, У-вбиральня, Д-1-сарай, К-колодязь (1/2 частина) №1-2-огорожа.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/15 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1-будинок, а-1-веранда, Кр-ганок, Б-1-сарай, Г-1-гараж, Пг-погріб, У-вбиральня, Д-1-сарай, К-колодязь (1/2 частина) №1-2-огорожа.

4. Визнати за ОСОБА_13 право власності на 2/15 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1-будинок, а-1-веранда, Кр-ганок, Б-1-сарай, Г-1-гараж, Пг-погріб, У-вбиральня, Д-1-сарай, К-колодязь (1/2 частина) №1-2-огорожа.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

ОСОБА_14 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: Тиницька сільська рада Бахмацького району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Центральна, б. 34 с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04414603.

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко