Ухвала
від 11.09.2019 по справі 298/1862/18
ВЕЛИКОБЕРЕЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 298/1862/18

Номер провадження 2/298/37/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2019 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді Лютянської М.С.,

при секретарі Брітовій Е.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , Великоберезнянська районна державна адміністраціяпро визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що 19 жовтня 2012 року між Великоберезнянською районною державною адміністрацією та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,2813 га, кадастровий номер 2120855100:05:004:0026, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за межами смт. Великий Березний, урочище Господарський двір, строком на 49 років. Оскільки на час подання позовної заяви до суду нормативно грошова оцінка земельної ділянки не розроблена, внаслідок чого відсутня така істотна умова договору оренди, як орендна плата, її законодавчо встановлений розмір, а відповідачем не повідомлено результатів розгляду листів позивача від 30 травня 2014 року №27-7-0.7-3705/2-14, від 16 червня 2014 року №27-7-0.7-4015/2-14, від 28 липня 2015 року №27-7-0.7-2778/2-15 та від 09 липня 2018 року №31-7-0.071-5296/2-18 щодо приведення у відповідність до вимог законодавства договору оренди земельної ділянки, а тому просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки та стягнути з відповідача понесені судові витрати.

В судове засіданні сторони подали мирову угоду, яка підписана представником позивача Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області в особі начальника Мельничук С.С. та відповідачем ОСОБА_1 . У зв`язку з тим, що спір урегульований шляхом укладення мирової угоди, сторони просять мирову угоду затвердити на умовах визначених такою.

Суд, перевіривши умови мирової угоди, приходить до наступного висновку.

За умовами мирової угоди сторони домовилися врегулювати спір шляхом укладення такої, з наступними умовами:

1.Орендна плата - річний розмір орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер 2120855100:05:004:0026 для ведення особистого селянського господарства площею 0,2813 га, яка розташована за межами населеного пункту смт. Великий Березний урочище Господарський двір Великоберезнянського району, Закарпатської області - 12 (дванадцять) відсотків нормативної грошової оцінки.

2.Строк дії договору оренди землі - 7 (сім) років.

3.Відповідач зобов`язаний в термін звернутися до Позивача з клопотанням про укладання додаткової угоди про заміну сторони, та внесення змін до договору оренди землі шляхом викладення договору оренди землі у новій редакції, із врахуванням вимог пункту 1 та 2 мирової угоди, долучивши витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 2120855100:05:004:0026.

4.Витрати щодо сплати судове: збору в розмірі 1762 гривні, за розгляд справи №298/1862/18 покладаються на відповідача - Рогач ОСОБА_3 .

5.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

6.Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій.

7.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

8.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

9.Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

10.Ця Мирова угода передається на затвердження до Великоберезнянського районного суду Закарпатської області за місцем розгляду справи №298/1862/18, і набуває чинності після затвердження цієї Мирової угоди судом.

11.Не виконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди, є підставою для визнанням недійсним договору оренди землі.

12.Дана Мирова угода складена у трьох примірниках, українською мовою, які мають однакову юридичну силу.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

За змістом ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч. 1 ст. 208 цього Кодексу виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь усіх сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 207, ст. 208 ЦПК України вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 цього Кодексу суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 207, 208, 260, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем - Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області (ЄДРПОУ 39766716, Закарпатська область, м. Ужгород, пл. Народна, 4) та відповідачем ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1 Шипот АДРЕСА_2 Перечинський АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ), згідно якої: