Постанова

від 09.12.2009 по справі 2а-4629/2009

КРАМАТОРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2а -4629/2009

П О С Т А Н О В А

І МЕНЕМ УКРАЇНИ

9 грудня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський су д Донецької області в складі головуючого судді Склярова В.В. при секретарі Садовій Ю.С ., за участю позивача ОСОБА_ 2, розглянувши у відкритому судовому засіданні адмініс тративний справу за позовом ОСОБА_2 до Краматорсько ї міської ради про спонукан ня укласти додаткову угоду д о договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суд у з позовом до відповідача пр о визнання рішення міської ради недійсним, та спонуканн я прийняти рішення про відві д земельної ділянки.

В судовому засіданні пози вач ОСОБА_2 уточнив позов ні вимоги і пояснив, що між ни м і відповідачем 12.11.2003 р. був укл адений договір оренди земел ьної ділянки АДРЕСА_1 - 9 пло щею 0,00428 га. Із них 0,00123 га по вул. Дв ірцева є часткою земельної д ілянки під будинком № 9( земель на ділянка передається в кор истування без встановлени х меж на місцевості), а 0,00305 га зем ельна ділянка за кадастровим № 1412900000:00:001:0119 по цій адресі(земель на ділянка відведена на місц евості у встановленому закон ом порядку). Однак відповідач не передав йому у користуван ня земельну ділянку по вул. Д вірцева - 9 площею 0,00123 га. і акт пр ийому - передачі не складав ся. Відповідно до ст. 766 ЦК Укра їни він має право відмовитис я від договору оренди. Відпов ідний лист він направив відп овідачу про відмову від орен ди земельної ділянки площею 0,00123 га яка є частиною ділянки п ід будинком по АДРЕСА_2. То му вважає, що правовідносини щодо оренди цієї ділянки з в ідповідачем фактично припи нені. Згідно ст.654 ЦК зміни дого вору здійснюється в тій же са мій формі, як і сам договір, що змінюється. Просить спонука ти відповідача укласти дода ткову угоду № 1 до договору оре нди № 652 від 12.11.2003 року.

Представник відпов ідача Краматорської міс ької ради до суду не з' явивс я, надав заяву про слухання сп рави в їх відсутності. Згідно заперечень/ а.с. 22-25/ з позовом не згодні, так як це п итання повинно розглядатися не по КАС а по ЦПК. Крім того, по зивач пропустив строк зверне ння до суду встановлений ст.99, 100 КАС України і крім того дого вір може бути розірваний тіл ьки за згодою сторін. В задово лені позову просить відмови ти в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сто рін, дослідивши письмові док ази, суд вважає, що вимоги пози вача задоволенню не підляга ють з наступних підстав.

Згідно договору № 652 оренди земельної ділянки від 11.11.2003 ро ку і плану ОСОБА_2 оренду вав у Краматорської місь кої ради земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 0,00305 га. до 13.10. 2013 року./ а.с.9-14/ Договір сторони п ідписали і не заперечували п роти його умов.

Як вбачається з копії лист а від ОСОБА_2 на адресу К раматорської міської ради від 19.02.2009 р він відмовляється в ід договору оренди № 652 оренди від 11.11.2003 року і просить зміни ти цей договір що до орендної плати./а.с.15-16/

Згідно ст.31 Закону України « Про оренду землі» договір ор енди землі може бути розірва ний за згодою сторін. На вимог у однієї із сторін договір ор енди може бути достроково ро зірваний за рішенням суду …

Як встановлено в судовому з асіданні сторони такої згоди не досягли.

Крім того, ОСОБА_2 з 2003 по 200 8 роки сплачував орендну плат у за оренду і був з умовами ор ендного договору згодним.

Таким чином суд вважає, що позовні вимоги О СОБА_2 не обґрунтовані і не о сновані на законі, тому в їх за доволенні треба відмовити.

Керуючись ст.ст.4-15,159-163,185 -186 КАС України, Закону України «Про оренду землі», суд, -

П О С Т А Н О В И В :

В задоволені позовних ви мог ОСОБА_2 до Краматорс ької міської ради про спону кання укласти додаткову угод у до договору оренди, відмов ити.

Заява про апеляційне оскар ження постанови суду може бу ти подана до Адміністративн ого Апеляційного суду Донець кої області через Краматорсь кий міський суд протягом 10 дні в із дня його оголошення.

Апеляційна скарга на поста нову може бути подана до Адм іністративного Апеляційног о суду Донецької області чер ез Краматорський міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарже ння.

Суддя:

Постанова ухвалена і ви друкувана в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: