Рішення

від 23.09.2019 по справі 484/3184/19

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 484/3184/19

Провадження № 2/484/1216/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2019 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сервіс-Трактор до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Селянське (фермерське) господарство Оберіг , ОСОБА_3 , Закрите акціонерне товариство Ливарник , ОСОБА_4 , Житлово-будівельний кооператив Темп , Закрите акціонерне товариство Моторист , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Акціонерне товариство відкритого типу Первомайський агрохім , ОСОБА_9 , про виділ частки майна в натурі, -

за відсутності сторін згідно заяв, -

ВСТАНОВИВ:

03.07.2019 року ТОВ Сервіс-Трактор звернулося до суду із наданим позовом, в якому просить виділити в натурі частку майна в розмірі 7/100 із майна, що перебуває у спільній частковій власності, а саме: приміщення виробничої будівлі (цех) для виробництва устаткування і обладнання для сільського господарства літ. Р ; Р1 , загальною площею 861,9 кв.м., яке складається з коридору 1 площею 3,80 кв.м; душу 2 площею 5,10 кв.м; вбиральні 3 площею 2,60 кв.м; коридору 4 площею 14,30 кв.м; цеху 5 площею 725,80 кв.м; роздягальні 6 площею 14,60 кв.м; кабінету 7 площею 8,10 кв.м; кабінету 8 площею 7,40 кв.м; кладової 9 площею 25,00 кв.м; технологічного проїзду 10 площею 20,90 кв.м; кабінету 11 площею 20,50 кв.м.; кабінету 12 площею 10,00 кв.м.; коридору 13 площею 3,80 кв.м - як окремий об`єкт нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності ТОВ Сервіс-Трактор на вказані 7/100 частини нежитлових приміщень.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.2003 року на праві спільної часткової власності належить 7/100 частини нерухомого майна загальною площею 831,3 кв.м, розташованого по АДРЕСА_2 . Вказаний комплекс нежитлової будівлі розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1954 га кадастровий номер 4810400000:02070:0018 на умовах договору оренди землі від 08.12.2011 року. Зазначене приміщення будівлі (цеху) використовується для виробництва устаткування і обладнання для сільського господарства. Під час здійснення господарської діяльності у приміщенні будівлі було проведено незначну реконструкцію шляхом знесення внутрішніх перестінків (перегородок), у зв`язку із чим загальна площа цеху збільшилась до 861,9 кв.м. Рішенням Первомайського міськвиконкому № 760 від 12.10.2007 року частині комплексу нежитлових приміщень, належних позивачу, присвоєно нову адресу: АДРЕСА_1 . На даний час позивач вирішив виділити свою частку майна в натурі із загального майна, що є у спільній частковій власності інших співвласників, однак зробити це в нотаріальному порядку шляхом укладення договору в даний час не можливо, оскільки відповідач, як один із співвласників, заперечує і не надає своєї згоди на виділ належного позивачу майна в натурі.

Ухвалою суду від 10.07.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася; надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в її відсутність і задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився; надав заяву, в якій позовні вимоги визнав повністю, просив розглянути справу в його відсутність.

Треті особи - ОСОБА_8 , директор ЗАТ Ливарник Бузмаков І.О. та ОСОБА_5 надали заяви про розгляд справи в їх відсутність; не заперечують щодо задоволення позову.

Треті особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та представники СФГ Оберіг , ЖБК Темп , ЗАТ Моторист , АТВП Первомайський агрохім в судове засідання не з`явилися; про дату, час і місце розгляду справи повідомленні належним чином, а тому відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Згідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За змістом частини першої статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що 10.04.2003 року між ВАТ Первомайськагротехніка та ТОВ Сервіс-Трактор укладено договір купівлі-продажу № 8215, за умовами якого останнім придбано у власність 7/100 ідеальної частки комплексу нежитлового об`єкта нерухомого майна (будівлі) загальною площею 831,3 кв.м, розташованого в АДРЕСА_2 , а саме: нежитлову частину будівлі, позначену на поверхневому плані під літерами Р , Р1 і цифрами: 5 площею 748,5 кв.м, 6 площею 14,32 кв.м, 7 площею 8,1 кв.м, 8 площею 7,4 кв.м, 9 площею 25,0 кв.м, 10 площею 20,9 кв.м, 19 площею 7,1 кв.м.

Право власності на комплекс нежитлових приміщень зареєстровано в Первомайському МБТІ, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВВА № 241539 від 04.09.2003 року.

Рішенням Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області від 12.10.2007 року № 760 нежитловим приміщенням, які належать ТОВ Сервіс-Трактор , присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 у зв`язку із чим внесено зміни в облікові документи.

Як вбачається із технічного опису об`єкта нерухомого майна від 03.06.2015 року за № 453/03.10 загальна площа об`єкта збільшилась до 861,9 кв.м у зв`язку із вилученням перегородок (без порушення несучих конструкцій).

Даний комплекс нежитлової будівлі розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1954 га кадастровий номер 4810400000:02070:0018 на умовах договору оренди землі від 08.12.2011 року, укладеного між Первомайською міською радою Миколаївської області та ТОВ Сервіс-Трактор для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій підприємств. Приміщення використовується для виробництва устаткування і обладнання для сільського господарства, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, виданого ТОВ Архітектурно-будівельна компанія АрхСіті від 22.03.2019 року, за технічними показниками 7/100 частини об`єкта є відокремлені, мають окремий вихід і можуть бути виділені в натурі.

Усі співвласники нежитлового приміщення загальною площею 861,9 кв.м., крім ОСОБА_1 , надали свою згоду на укладення письмового договору про виділ частки нерухомого майна і його нотаріальне посвідчення.

Положеннями ст.ст. 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із частинами першою, третьою статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Враховуючи, що ТОВ Сервіс-трактор належить 7/100 частини комплексу загальною площею 861,9 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1 та за висновком щодо технічної можливості поділу (виділу) такий виділ належних їм частин нерухомого майна є технічно можливим, об`єкту присвоєно нову адресу, а також враховуючи визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог.

За таких обставин позов слід задовольнити повністю.

Позивачем про відшкодування судового збору не заявлено.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 77-81, 89, 141, 258, 259, 280, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ Сервіс-Трактор до ОСОБА_1 про виділ частки майна в натурі задовольнити повністю.

Виділити Товариству з обмеженою відповідальністю Сервіс-Трактор в натурі частку майна в розмірі 7/100 із майна, що перебуває у спільній частковій власності, а саме: приміщення виробничої будівлі (цех) для виробництва устаткування і обладнання для сільського господарства літ. Р ; Р1 , загальною площею 861,9 кв.м, яке складається з коридору 1 площею 3,80 кв.м; душу 2 площею 5,10 кв.м; вбиральні 3 площею 2,60 кв.м; коридору 4 площею 14,30 кв.м; цеху 5 площею 725,80 кв.м; роздягальні 6 площею 14,60 кв.м; кабінету 7 площею 8,10 кв.м; кабінету 8 площею 7,40 кв.м; кладової 9 площею 25,00 кв.м; технологічного проїзду 10 площею 20,90 кв.м; кабінету 11 площею 20,50 кв.м; кабінету 12 площею 10,00 кв.м; коридору 13 площею 3,80 кв.м - як окремий об`єкт нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності ТОВ Сервіс-Трактор на вказані 7/100 частини нежитлових приміщень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Місцезнаходження ТОВ Сервіс-Трактор : вул. Підгороднянське шосе, 10-ж/2, м. Первомайськ Миколаївської області, 55201, ЄДРПОУ 31210280

Місце проживання ОСОБА_1 : АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Місце проживання ОСОБА_2 : АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Місцезнаходження СФГ Оберіг : вул. Вознесенська, 83, м. Первомайськ Миколаївської області, 55201, ЄДРПОУ 31339065.

Місце проживання ОСОБА_3 : АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Місцезнаходження ЗАТ Ливарник : вул. Підгороднянське шосе, 10, м . Первомайськ Миколаївської області , 55201, ЄДРПОУ 30282620.

Місце проживання ОСОБА_4 : АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Місцезнаходження ЖБК Темп : вул. Підгороднянське шосе, 8а/58, м. Первомайськ Миколаївської області, 55201, ЄДРПОУ 26362953.

Місцезнаходження ЗАТ Моторист : вул. Підгороднянське шосе, 10, м. Первомайськ Миколаївської області, 55201, ЄДРПОУ 30124970.

Місце проживання ОСОБА_5 : АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Місце проживання ОСОБА_6 : АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Місце перебування ОСОБА_7 : АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Місце перебування ОСОБА_8 : АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Місцезнаходження АТВТ Первомайський агрохім : вул. Підгороднянське шосе, 10, м. Первомайськ Миколаївської області, 55201, ЄДРПОУ 05490173.

Місце проживання ОСОБА_9 : АДРЕСА_11 , РНОКПП невідомий.

Повний текст судового рішення виготовлено 23.09.2019 року.

СУДДЯ: