Рішення

від 30.09.2019 по справі 235/2582/19

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер справи 235/2582/19

Номер провадження 2/235/1085/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2019 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Покровської районної державної адміністрації Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 5,0562га, кадастровий номер 1422783800:05:000:2862, яка розташована на території Новоєлизаветівської сільської ради Покровського району Донецької області.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. 23 травня 2011 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом у вигляді земельної ділянки, кадастровий номер 1422783800:05:000:1396, розташованої на території Новоєлизаветівської сільської ради Красноармійського району Донецької області після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В листопаді 2018 року позивач звернулась до Державного кадастрового реєстратора з метою отримання відомостей (витягу) про земельну ділянку та витягу про нормативну грошову оцінку. Згідно інформації Державного земельного кадастру державного реєстру прав на нерухоме майно - земельна ділянка з кадастровим номером 1422783800:05:000:1396 складає площею 2,0008 гектарів та належить на праві власності ОСОБА_3 . За померлим батьком позивача зареєстрована земельна ділянка площею 5,0562 гектарів з кадастровим номером 1422783800:05:000:2862. Технічну помилку щодо кадастрового номера земельної ділянки первісно було допущено у Розпорядженні голови райдержадміністрації № 18 від 23.01.2007 року Про затвердження проекту землеустрою щодо оформлення права власності на земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв) КСП Селидівське на території Новоєлизаветівської сільської ради , усунення якої здійснено розпорядженням Покровської райдержадміністрації № 57 від 01.03.2019 року. За таких обставин, оскільки в правовстановлюючому документі на нерухоме майно, а саме в свідоцтві про право на спадщину за законом та витягу з державного земельного кадастру зазначено різні відомості про кадастрові номери земельної ділянки, - позивач ОСОБА_1 позбавлена можливості здійснити державну реєстрацію прав власності на об`єкт нерухомості. За захистом оспорюваних майнових прав, ОСОБА_1 звернулася до суду з посиланням на положення ст. 392 ЦК України.

Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, п. 2 ч. 4 ст. 274 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43, ч. 3 ст. 211 ЦПК України, надіслано на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в її відсутність, при чому позовні вимоги підтримані.

Відповідачем Покровською районною державною адміністрацією Донецької області, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявлено клопотання про проведення судового розгляду в відсутність представника органу місцевого самоврядування, заперечень по суті заявлених вимог не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, належно з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка с. Новоєлизаветівка Красноармійського району Донецької області, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 (відомості з паспорта громадянина України - а.с. 4).

Прізвище ОСОБА_1 позивачу присвоєно за чоловіком, в зв`язку з укладанням шлюбу, дошлюбне прізвище ОСОБА_1 (а.с. 5).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 23.05.2011 року ОСОБА_1 ( ОСОБА_1 ) успадкувала після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку, розташовану на території Новоєлизаветівської сільської ради Красноармійського району Донецької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0562 гектара, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1422783800:05:000:1396 (рілля) в межах згідно з планом: від А до Б - землі Новоєлизаветівської сільської ради, від Б до В - землі вл. Гр. ОСОБА_6 , від В до Г - землі вл. ОСОБА_8 , від Г до А - землі вл. Гр. ОСОБА_11 , належна спадкодавцю на підставі державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 125257 (а.с. 9).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 125257, виданого 26.11.2007 року Красноармійською райдержадміністрацією на підставі розпорядження Красноармійської райдержаміністрації № 18 від 23.01.2007 року - ОСОБА_2 є власником земельною ділянки площею 5,6170 гектарів, розташованої на території Новоєлизаветівської сільської ради Красноармійського району Донецької області, кадастровий номер 1422783800:05:000:1396 (а.с. 8).

Згідно розпорядження Голови районної державної адміністрації № 18 від 23.01.2017 року Про затвердження проекту землеустрою щодо оформлення права власності на земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв) КСП Селидівське на території Новоєлизаветівської сільської ради - у приватну власність 198 громадянам власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) КСП Селидівське земельні ділянки у розмірі паїв (п. 2), та згідно Додатку до розпорядження на ім`я ОСОБА_2 підлягає видача державного акту на земельну ділянку площею 5,6170 гектарів, кадастровий номер 1422783800:05:000:1396 (а.с. 6-7).

20.11.2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області з заявою про надання відомостей з Державного земельного кадастру про об`єкт земельної ділянки з кадастровим номером 1422783800:05:000:1396 (а.с. 11).

Повідомленням державного кадастрового реєстратора відділу у Покровському районі міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № РВ-1400363242018 від 20.11.2018 року відмовлено у наданні запитуваних відомостей, оскільки подані ОСОБА_1 документи не відповідають вимогам, встановленим законом (а.с. 12).

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 24.04.2018 року - земельна ділянка з кадастровим номером 1422783800:05:000:1396 має таку характеристику - площа - 2,008 гектарів, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, місце розташування - Донецька область, Покровський район, Новоєлизаветівська сільська рада, власник - ОСОБА_3 (а.с. 10).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1403845942018 від 27.11.2018 року - ОСОБА_2 на підставі Державного акту ЯД № 125257 є власником земельної ділянки кадастровий номер 1422783800:05:000:2862, площа - 5,0562 гектарів, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 13-14).

27 грудня 2018 року ОСОБА_1 звернулась до Покровської районної державної адміністрації з заявою про усунення технічної помилки в частині визначення кадастрового номеру земельної ділянки.

Розпорядженням голови Покровської районної державної адміністрації Донецької області № 57 від 01.03.2019 року внесено зміни до розпорядження голови райдержадміністрації від 23.01.2007 року № 18 Про затвердження проекту землеустрою щодо оформлення права власності на земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв) КСП Селидівське на території Новоєлизаветівської сільської ради в частині зміни кадастрового номеру земельної ділянки у звязку з допущенням технічної помилки, а саме: кадастровий номер під № 1422783800:05:000:1396 змінити на кадастровий номер 1422783800:05:000:2862 (а.с. 16).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Покровської районної державної адміністрації Донецької області № 46262967 від 02.04.2019 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1422783800:05:000:1396 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 23.05.2011 року, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно (а.с. 18).

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Суд надає оцінку слушності аргументів позивача з позиції належності і достатності доказів та приписів норм права, що підлягають застосуванню до спірних відносин сторін.

Згідно п. 4 абз. 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України Про Державний земельний кадастр у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначені площ та /або меж земельних ділянок, зокрема, присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів, - такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеутрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель.

З огляду на вказане, за дійсних обставин справи, - внесення виправлень помилок, допущених при присвоєнні земельним ділянкам кадастрових номерів об`єктивно не може бути здійснено з причини смерті ОСОБА_2 , на якого зареєстровано право власності на спірний об`єкт нерухомості.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Так, ОСОБА_1 отримавши свідоцтво про право на спадщину після смерті батька об`єктивно не має можливості здійснити державну реєстрацію права власності на успадковану земельну ділянку.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 фактично, будучи титульним власником спірного спадкового майна змушена в судовому порядку захистити свої майнові права та інтереси, оскільки будь-яких інший спосіб відсутній. Таке рішення відповідає ст. ст. 316, 328 ЦК України, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову ОСОБА_1 .

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1261, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 141, 263-265, 268, 273, 280, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Покровської районної державної адміністрації Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - право власності на земельну ділянку площею 5,0562 гектарів, розташовану на території Новоєлизаветівської сільської ради Покровського району Донецької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1422783800:05:000:2862.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Дата складання повного тексту рішення 30.09.2019 року (з урахуванням положення ч. 6 ст. 259 ЦПК України).

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 ;

- відповідач: Покровська районна державна адміністрація Донецької області, код ЄДРПОУ 21961790, адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11

Суддя: