Ухвала

від 30.10.2019 по справі 461/290/19

ГАЛИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Справа № 461/290/19

Провадження № 1-кс/461/9347/19

УХВАЛА

30.10.2019 року м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 ,

за участю:

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

слідого ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУ НП у Львівській області майора поліції ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №42019140000000006 від 10.01.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

старший слідчий в ОВС СУ ГУ НП у Львівській області майор поліції ОСОБА_4 , за погодженням із прокурором Прокуратури Львівської області ОСОБА_5 , звернувся до слідчого судді з клопотанням у кримінальному провадженні №42019140000000006 від 10.01.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, про надання дозволу на проведення огляду єдиного майнового комплексу, в тому числі будівлі друкарні літ А-5, площею 2058м2, ГРП літ Д-1, площею 2.2 м.кв., склад літ. Б-1 площею 45,5 м.кв., трансформаторна , літ. Г-1 площею 11,7 м.кв.., що розташовані за адресою: м. Львів, вул. Пекарська, 11а та належить ТОВ «Спіраль Львів`із залученням експертів ЛНДІСЕ.

Свої вимоги мотивує тим, що Слідчим управлінням ГУ Національної поліції у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42019140000000006 від 10.01.2019, за фактом зловживання службовими особами управління майном спільної власності Львівської обласної ради своїм службовим становищем при передачі у приватну власність ТОВ "Спіраль" майнового комплексу за адресою м.Львів, вул.Пекарська, 11а, за заниженою вартістю, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

Згідно відомостей внесених до ЄРДР встановлено, що службові особи управління майном спільної власності Львівської обласної ради, зловживаючи службовим становищем, всупереч інтересам служби, сприяли посадовим особам ТОВ "Спіраль" в одержані у власність єдиного майнового комплексу за адресою м.Львів, вул.Пекарська, 11а, за заниженою вартістю,що спричинило тяжкі наслідки охоронюваним державним та громадським інтересам.

Відповідно до матеріалів УСБУ у Львівській області, які стали підставою для внесення прокуратурою Львівської області відомостей до ЄРДР встановлено, що в ході проведення заходів отримано інформацію щодо зловживання владою з боку окремих службових осіб Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (далі Управління) в інтересах ТОВ «Спіраль», що завдало істотної шкоди охоронюваним державним та громадським інтересам.

Так, відповідно до Витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, нежитлові приміщення загальною площею 2058м2 за адресою: м.Львів, вул. Пекарська,11а, перебували у комунальній власностіЛьвівської обласної ради. На підставі рішення Львівської обласної ради ІІІ чергової сесії VII демократичного скликання від 31.05.2016 №175 «Про приватизацію об`єктів спільної власності територіальних громад», протоколу № 3 засідання конкурсної комісії з питань приватизації від 11.10.2017, наказів Управління від 11.10.2017 № 46-в та від 30.10.2017 №53-в, а також протоколу проведення аукціону за методом заниження ціни від 30.11.2017 прийнято рішення про передачу у власність ТОВ «Спіраль» єдиного майнового комплексу комунального підприємства Львівської обласної ради «Львівська обласна книжкова друкарня», що знаходиться за адресою: м. Львів, вул.Пекарська, 11а.

У зв`язку із вказаним, 23.12.2017 між Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради та ТОВ «Спіраль» укладено договір купівлі-продажу об`єкта на аукціоні (в тому числі за методом заниження ціни) за вказаною адресою за ціною 10 млн.038тис.470 грн., який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований за № 5497.

Відповідно до Розділу 1 Договору до складу єдиного майнового комплексу, що є об`єктом приватизації входить таке майно: будівля друкарні літ А-5, площею 2058м2, ГРП літ Д-1, площею 2.2 м.кв., склад літ. Б-1 площею 45,5 м.кв., трансформаторна , літ. Г-1 площею 11,7 м.кв.

Разом з тим, відповідно до висновку про вартість об`єкта приватизації, затвердженого наказом вищевказаного управління № 10-в від 05.04.2017, його початкова ціна становить 20 млн. 913 тис. 480 грн. Разом з тим, згідно з протоколом аукціону від 30.11.2017, який затверджений наказом Управління ціна продажу об`єкта приватизації становить 10 млн.038тис.470 грн.

За наявними даними, службові особи Управління, зловживаючи владними повноваженнями, перебуваючи у змові із представниками ТОВ «Спіраль», створили штучні підстави для проведення аукціону за методом заниження ціни, а також завідомо зменшили вартість об`єкта приватизації в інтересах вищезазначеного підприємства.

При цьому, ринкова вартість одного квадратного метранерухомого майна у вказаному районі м. Львова коливається в межах 15-20 тис. грн. Водночас, службові особи Управління реалізували майновий комплекс за ціною близько 5 тис. грн. за 1 м2, що в 3-4 рази менше від реальної ціни.

В подальшому, відповідно до рішення Загальних зборів учасників ТОВ«Спіраль», затвердженого протоколом від 07.06.2018, прийнято рішення про реорганізацію вказаного підприємства, шляхом виділу із нього іншої юридичної особи ТОВ «Спіраль Львів». На підставі рішення щодо розподільчого балансу № 6/07/18 від 06.07.2018 засвідчено перехід до ТОВ «Спіраль Львів» частини майна, прав та обов`язків ТОВ «Спіраль», в тому числі єдиного майнового комплексу за адресою: м. Львів, вул. Пекарська, 11а, а також безвідсоткової позики, засвідченої договором від 22.12.2017 № 12/17, укладеним між громадянином ОСОБА_7 та ТОВ «Спіраль».

Станом на 06.07.2018 заборгованість за вказаним договором позики становила 8 млн. 030 тис 300 грн. Договірні зобов`язання правочину не виконані в повному обсязі. Вказана позика надавалася з метою купівлі нерухомого майна.

Таким чином, внаслідок викладених дій власником єдиного майнового комплексу загальною площею 2058м2 за адресою: м.Львів, вул.Пекарська,11а, стало ТОВ «Спіраль Львів», що дало змогу легалізувати речові права на вказану нерухомість, сплативши обов`язкові податки та платежі у мінімальних розмірах.

З метою встановлення фактичної ринкової вартості єдиного майнового комплексу за адресою: м. Львів, вул. Пекарська, 11а на момент відчуження, у кримінальному провадженні призначено судову оціночно- будівельну експертизу. Проведення якої доручено ЛНДІСЕ. Термін виконання експертизи згідно повідомлення експерта травень 2020 року.

22.10.2019 на адресу СУГУНП у Львівській області надійшло клопотання ТОВ «Спіраль Львів» про проведення невідкладного огляду нерухомого майна, розташованого за адресою вул. Пекарська, 11-А, м. Львів із залученням експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз. Клопотання мотивують тим, що в результаті зволікання з проведення експертних досліджень, об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності ТОВ «Спіраль Львів», а саме: будівля друкарні літ А-5, площею 2058 м. кв., ГРП літ Д-1, площею 2,2 м.кв., склад літ. Б-1, площею 45,4 м. кв., трансформаторна, літ Г-1, площею 11,7 м. кв., що розташовані за адресою: м. Львів, вул. Пекарська, 11а, під впливом природних чинників (дощ, сніг, вітер, мороз та ін.) зазнають руйнувань, в результаті чого, на сьогоднішній день нерухоме майно перебуває в аварійному стані.

Відповідно до технічних висновків за результатами обстеження нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що до виведення будівель із аварійного стану, використовувати їх за цільовим призначенням не можна, та небезпечно.

Крім того, основні, несучі та огороджуючі конструкції будівель та прибудов знаходяться у аварійному, вехтовому стані (за станом найгіршого елемента балконів та горищного перекриття) зі зношенням більше 80-90%, не підлягають ремонту, а потребують повного демонтажу та заміни.

При цьому, 10.10.2019 стався обвал значної частини покрівель даху з нежитлової будівлі розташованої за адресою вул. Пекарська 11-А. Обвал відбувся безпосередньо біля входу до під`їзду, на тротуарі, по якому ходять люди, в тому числі діти, на прибудинковій території де розташовані автомобілі жителів прилеглих будинків, частково задівши автомобіль марки Hyundai, номерний знак НОМЕР_1 .

Вказані обставини створюють безпосередню суттєву загрозу життю і здоров`ю мешканців та перехожих.

На даний час у кримінальному провадженні з метою забезпечення виконання будівельно-технічної експертизи, та задоволення клопотання ТОВ «Спіраль», виникла необхідність у проведенні огляду вищевказаного об`єкту.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що дана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно отримати дозвіл на доступ та проведення огляду будівля друкарні літ А-5, площею 2058 м. кв., ГРП літ Д-1, площею 2,2 м.кв., склад літ. Б-1, площею 45,4 м. кв., трансформаторна, літ Г-1, площею 11,7 м. кв., що розташовані за адресою: м. Львів, вул. Пекарська, 11а, яка належить ТОВ «Спіраль Львів».

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав, просить слідчого суддю надати дозвіл на огляд зазначеного єдиного майнового комплексу.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає за необхідне клопотання задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Враховуючи викладене, а також, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, суд, в порядку ч. 3 ст. 233 КПК України надає дозвіл на проведення огляду.

Керуючись ст.ст. 237, 235 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду єдиного майнового комплексу, в тому числі будівлі друкарні літ А-5, площею 2058м2, ГРП літ Д-1, площею 2.2 м.кв., склад літ. Б-1 площею 45,5 м.кв., трансформаторна , літ. Г-1 площею 11,7 м.кв.., що розташовані за адресою: м. Львів, вул. Пекарська, 11а та належить ТОВ «Спіраль Львів`із залученням експертів ЛНДІСЕ.

Виконання ухвали суду покласти на старшого слідчого в ОВС СУ ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 , або старшого слідчого СУ ГУ НП у Львівській області ОСОБА_8 .

Строк дії вказаної ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала остаточна, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .