Рішення

від 19.11.2009 по справі 3/301-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСП ОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛ АСТІ

01032, м. Київ, вул. Комі нтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"19" листопада 2009 р. Справа № 3/301-09

Господарський су д Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянув ши у відкритому судовому зас іданні справу

За позовом Комунальног о підприємства „Управління ж итлово-комунального господа рства”, м. Славутич

до Приватного підприєм ця ОСОБА_1, м. Славутич

про стягнення 7744,04 грн.

За участю представник ів сторін :

від позивача: Старово йтова Ю.Ю. за дов. №57/32-550 від 06.04.2009р .;

від відповідача: не з' явився.

Обставини справи:

Комунальне підприємс тво „Управління житлово-кому нального господарства” (далі - позивач) звернулось до госпо дарського суду Київської обл асті з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1 (далі - в ідповідач) про стягнення 7744,04 г рн.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на невиконання відповідачем ум ов договору оренди комуналь ного майна № 124-А укладеного мі ж сторонами 02.10.2002р., а саме відпо відач не своєчасно та в не пов ному обсязі сплачував орендн у плату в результаті чого за н им утворилась заборгованіст ь за період з листопада 2006 року по грудень 2008 року.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 26.10.2009р . порушено провадження у дані й справі та призначено розгл яд справи на 19.11.2009р. о 14-20 год.

Відповідач, належним чино м повідомлений про час і місц е розгляду справи в засіданн я суду 19.11.2009р. не з'явився, витреб уваних документів не подав, у зв'язку з зазначеним, суд вваж ає за можливе відповідно до с т. 75 ГПК України розглянути сп раву без його участі за наявн ими в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали с прави, заслухавши пояснення представника позивача, суд д ійшов висновку щодо правомір ності заявлених позовних вим ог з наступних підстав.

Між Комунальним підприє мством „Управління житлово-к омунального господарства” (з а договором - орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (за договором - оренд ар) 02.10.2002р. укладено договір оре нди комунального майна № 124-А ( далі -Договір).

Відповідно до умов п. 1.1 Догов ору Орендодавець передає, а О рендар приймає в термінове п латне користування майно: пр иміщення, а також інженерні м ережі й комунікації, що являю ться його невід' ємною части ною, яке знаходиться на балан сі Орендодавця і розташоване в споруді «Механізірованої мийки». Згідно п. 1.2 Договору ад реса: 07100, Київська область, АД РЕСА_2.

За умовами Договору прийма ння-передача орендованого ма йна здійснюється двосторонн ьою комісією, до складу якої, при необхідності, можуть бут и включені незалежні експерт и й інші фахівці. Сторони зобо в' язані призначити своїх пр едставників в двосторонню ко місію і приступити до переда чі майна протягом 2-х днів з мо менту підписання договору. М айно повинно бути передано о рендодавцем та прийнято орен дарем протягом 3-х днів із моме нту початку роботи двосторон ньої комісії. При передачі ма йна складається акт прийманн я-передачі майна, який підпис ується членами двосторонньо ї комісії. Майно вважається п ереданим в оренду з моменту п ідписання акту прийняття-пер едачі орендованого майна. (п. 2 .1., п. 2.1.1., п. 2.1.2., п. 2.1.3 . та п.2.1.4. договору).

На виконання наведених ум ов Договору сторонами 03.10.2002р. б уло складено акт приймання-п ередачі майна, що надається в оренду, яке знаходиться на ба лансі Комунального підприєм ства «Управління житлово-ком унального господарства».

Згідно п. 10.1. Договір укладе но строком на 5(п' ять) років і діє з 03.10.2002р. по 03.10.2007р.

Відповідно до п. 10.5. Договору у разі відсутності заяви одн ієї зі сторін про припинення або зміну Даного Договору пі сля закінчення строку його ч инності протягом одного міся ця, договір вважається продо вженим на той самий термін і н а тих самих умовах, які були пе редбачені цим Договором, з ур ахуванням змін у законодавст ві на дату продовження цього Договору.

Від відповідача відповідн а заява про припинення або зм іну договору не надходила, а о тже Договір вважався продовж еним.

Крім того, сторонами було пі дписано додаткову угоду №1 ві д 01.06.2003р. та додаткову угоду №2 ві д 01.09.2005 до договору оренди №124-А в ід 02.10.2002р., копії яких наявні в ма теріалах справи.

На виконання умов Договору , позивач свої зобов' язання виконував належно, що підтве рджується матеріалами справ и, та пред' являв відповідач у рахунки-фактури на оплату, к опії яких наявні в матеріала х справи.

Відповідач зобов' язання за договором виконував ненал ежно, в результаті чого за ним утворилась заборгованість по орендній платі в загальні й сумі 6 837,58 грн.

Відповідно до ст. 193 ГК Україн и суб' єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов' язання належним чином відповідно д о закону, інших правових акті в, договору, а за відсутності к онкретних вимог щодо виконан ня зобов' язання - відповід но до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До вико нання господарських договор ів застосовуються відповідн і положення Цивільного кодек су України.

Згідно з приписами статей 525, 526 Цивільного кодексу Украї ни, одностороння відмова від зобов'язання або односторон ня зміна його умов не допуск ається, якщо інше не встановл ено договором або законом. Зо бов' язання має виконуватис я належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться.

Приписами п. 1 ст. 762 Цивільно го кодексу України встановле но, що за користування майном з наймача справляється плат а, розмір якої встановлюєтьс я договором найму.

Позовні вимоги в сумі 6 837,58 грн . підтверджені належними док азами наявними в матеріалах справи, а отже підлягають зад оволенню.

Крім того, позивач проси ть суд стягнути з відповідач а 588,36 грн. пені.

Відповідно ст. 1 Закону У країни “Про відповідальніст ь за несвоєчасне виконання г рошових зобов'язань” платник и грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих к оштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлює ться за згодою сторін.

Оскільки договором оренд и комунального майна № 124-А від 02.10.2002р. сторонами не встановлен а відповідальність за несвоє часне виконання грошових зоб ов'язань у вигляді пені , позовні вимоги про стягнен ня 588,36 грн. пені з Приватного пі дприємця ОСОБА_1 задоволе нню не підлягають.

Також за прострочення грош ового зобов' язання позивач просить стягнути з відповід ача 3% річних.

Відповідно до статт і 625 Цивільного кодексу Україн и боржник, який прострочив ви конання грошового зобов' яз ання, на вимогу кредитора зоб ов' язаний сплатити суму бор гу з урахуванням встановлено го індексу інфляції за весь ч ас прострочення, а також три п роценти річних від простроче ної суми, якщо інший розмір пр оцентів не встановлений дого вором або законом.

Згідно розрахунків позивача 3% річних становить 3 18,10 грн. Розрахунок відповідає вимогам законодавства та об ставинам справи, а тому вимог а про стягнення 3% річних підля гає задоволенню.

За таких обставин суд дійш ов висновку, що з відповідача на користь позивача підляга є стягненню 6 837,58 грн. основного боргу, та 318,10 грн. - 3% річних.

Витрати по сплаті державно го мита відповідно та витрат и на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у відповідно до статті 49 Госпо дарського процесуального ко дексу України судом покладаю ться на сторони пропорційно розміру задоволених позовни х вимог.

Враховуючи вищезазначен е, керуючись статтею 124 Консти туції України, статтями 44, 49, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, господар ський суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити ч астково.

2.Стягнути з Приватного п ідприємця ОСОБА_1 (07100, Київ ська область, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Комуна льного підприємства „Управл іння житлово-комунального го сподарства” (07100, Київська обла сть, м. Славутич, вул. Військов их будівельників, 8, код 31476318, р/р 2 6002307325785 в філії «Відділення Пром інвестбанку України в Київсь кій області»МФО 321154) - 6 837 (шість тисяч вісімсот тридцять сім гривень) 58 коп. заборгованост і, 318 (триста вісімнадцять грив ень) 10 коп. 3% , 94 (дев' яносто чоти ри гривні) 25 коп. державного ми та та 218 (двісті вісімнадцять г ривень) 07 коп. витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

3. В решті позовних вимог від мовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В. Лопатін

Дата підписання 31.11.2009р.