Рішення

від 22.02.2010 по справі 21/334-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСП ОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛ АСТІ

01032, м. Київ, вул. Комі нтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"22" лютого 2010 р. С права № 21/334-09

Господарський суд Київськ ої області у складі судді Яре ми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Вома-центр», Київська обл., м. Бориспіль

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, Київська об л., м. Бориспіль

про стягнення 5 894,72 гривен ь

за участю представників :

від позивача: Козін В.М. (директор), Власов М.М (дов іреність №38/1 від 26.01.2010р.)

від відповідача: ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вома-цент р»(далі-ТОВ «Вома-центр»/пози вач) звернулось до господарс ького суду Київської області з позовом до Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (далі-ФО П ОСОБА_1/відповідач) про с тягнення 6 181,53 грн., з яких: 5 385,96 грн . заборгованості за договоро м №М-7/08 від 01.01.2008р. та 795,57 грн. пені.

Відповідач позовні вимоги визнає в частині наявності 5 385,96 грн. заборгованості.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 30.12.2009р . порушено провадження у спра ві №21/334-09 та призначено справу д о розгляду на 27.01.2010р.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 27.01.2010р . розгляд даної справи відкла дено на 10.02.2010р.

В судовому засіданні 10.02.2010р. о голошувалась перерва до 22.02.2010р .

В судовому засіданні 22.02.2010р. п редставником позивача подан о розрахунок пені, відповідн о до якого сума пені, заявлена позивачем до стягнення стан овить 508,76 грн. Зазначене уточне ння судом прийняте.

Крім того, в судовому засіда нні 22.02.2010р. відповідачем заявле но клопотання про розстрочку виконання рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши наявні в ній д окази, оцінивши їх в сукупнос ті та заслухавши пояснення п редставників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2008р. між ТОВ «Вома-центр »(далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладе но договір оренди приміщення №М-7/08 від 01.01.2008р. (далі-Договір).

Пунктами 1.1, 1.2, 2.1, 2.4, 3.2, 3.6, 3.7, 5.2 та 8.2 Дог овору передбачено, що в поряд ку та на умовах, визначених ци м договором, орендодавець зо бов' язується передати орен дареві, а орендар зобов' язу ється прийняти у строкове пл атне користування приміщенн я, визначене у цьому договорі , а також зобов' язується спл ачувати орендодавцю орендну плату, визначену у п. 3.1 цього д оговору.

Приміщення, яке передаєтьс я в оренду за цим договором (да лі-приміщення), знаходиться з а адресою: Київська обл., м. Бор испіль, вул. Київський шлях, 10, м ає загальну площу 63 кв.м. і нале жить орендодавцю на праві вл асності.

Приміщення надається в оре нду на строк 1 місяць з моменту прийняття його за актом прий мання-передачі, який підпису ється сторонами та скріплюєт ься печатками сторін.

Договір буде вважатись про лонгованим, якщо за 7 календар них днів жодна зі сторін не сп овістила в письмовому вигляд і про не намір продовжувати Д оговір.

Орендна плата за користува ння приміщенням сплачується готівкою через касу орендод авця або за заявою орендодав ця в безготівковому порядку на рахунок останнього в зазн аченій ним банківській устан ові. Оплата здійснюється не п ізніше 15 числа кожного наступ ного місяця.

Оплата за використану у при міщенні електроенергію здій снюється орендарем орендода вцю згідно показників лічиль ника не пізніше 20 числа поточн ого місяця.

Орендна плата сплачується орендарем орендодавцю незал ежно від результатів фінансо во-господарської діяльності .

Орендар зобов' язаний, зок рема, вносити плату своєчасн о і в повному обсязі.

Цей договір вважається укл аденим і набирає чинності з м оменту його підписання сторо нами.

01.01.2008р. між сторонами укладен о Акт прийому-передачі оренд ованого приміщення.

На виконання умов Договору , протягом, зокрема, січня - лю того 2009 року позивачем надава лись, а відповідачем приймал ись послуги з оренди приміще ння та споживання електроене ргії, що підтверджується під писами представників сторін на Актах здачі-прийняття роб іт (надання послуг) №ОУ-0000008 від 3 1.01.2009р., №ОУ-0000113 від 28.02.2009р. Копії зазн ачених актів містяться в мат еріалах справи.

Проте, відповідач свої обов ' язки за Договором, в частин і своєчасної сплати орендної плати та вартості спожитої е лектроенергії за вищезазнач ений період, належним чином н е виконав, внаслідок чого за н им утворилась заборгованіст ь в сумі 5 385,96 грн.

Факт несплати відповідаче м орендної плати та спожитої електроенергії за січень-лю тий 2009р. за Договором підтверд жується поясненнями відпові дача наданими в судовому зас іданні; довідкою, що підписан а в.о. начальника БВ КМФ АКБ СР «Укрсоцбанк»та скріплена ві дбитком печатки банківської установи; довідкою від 25.01.2010р., щ о підписана директором і гол овним бухгалтером ТОВ «Вома- центр»та скріплена відбитко м печатки ТОВ «Вома-центр». За значені довідки містяться в матеріалах справи.

Наявні ж в матеріалах справ и банківські виписки з поточ ного рахунку позивача та при буткові касові ордери свідча ть лише про сплату відповіда чем орендної плати та вартос ті спожитої електроенергії з а попередні періоди, що не охо плюють січень-лютий 2009р., що під тверджується призначенням п латежу перерахованих коштів .

Предметом позову є, зокрема , вимога позивача про стягнен ня з відповідача 5 385,96 грн. забор гованості за Договором, що ск ладається з 4 147,50 грн. заборгова ності по сплаті орендної пла ти та 340,80 грн. заборгованості п о сплаті вартості спожитої е лектроенергії за січень-люти й 2009р. згідно Договору.

Відповідно до п. 1 ст. 283 Господ арського кодексу України за договором оренди одна сторон а (орендодавець) передає друг ій стороні (орендареві) за пла ту на певний строк у користув ання майно для здійснення го сподарської діяльності. Пунк том 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосов уються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 762 Цивільного ко дексу України визначено, що з а користування майном з найм ача справляється плата, розм ір якої встановлюється догов ором найму.

Відповідно до ст. 193 ГК Украї ни суб'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться.

Приписами статей 525, 526 ЦК Укра їни встановлено, що одностор оння відмова від зобов'язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом. Зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру, вимог ЦК України, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься.

Відповідно до приписів пун ктів 3.2, 5.2 Договору, оплата здій снюється не пізніше 15 числа ко жного наступного місяця.

Орендар зобов' язаний, зок рема, вносити плату своєчасн о і в повному обсязі.

Оскільки станом на день при йняття рішення відповідач не сплатив орендну плату, розмі р заборгованості відповідає фактичним обставинам справи , визнається відповідачем у п овному обсязі, тому вимога по зивача про стягнення з відпо відача 4 147,50 грн. заборгованост і по сплаті орендної плати зг ідно Договору за січень-люти й 2009р. підлягає задоволенню.

Крім того, пунктом 3 ст. 20 Зако ну України «Про житлово-кому нальні послуги»встановлено , що споживач зобов' язаний, з окрема, оплачувати житлово-к омунальні послуги у строки, в становлені договором або зак оном.

Відповідно до п. 3.6 Договору о плата за використану у примі щенні електроенергію здійсн юється орендарем орендодавц ю згідно показників лічильни ка не пізніше 20 числа поточног о місяця.

Оскільки станом на день при йняття рішення відповідач не сплатив вартість спожитої е лектроенергії, розмір заборг ованості відповідає фактичн им обставинам справи, визнає ться відповідачем у повному обсязі, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 340,80 грн. заборгованості по спл аті вартості спожитої електр оенергії згідно Договору за січень-лютий 2009р. підлягає зад оволенню.

У зв' язку з неналежним вик онанням відповідачем своїх о бов' язків за Договором в ча стині своєчасної сплати орен дної плати (не пізніше 15 числа кожного наступного місяця) п озивач просить суд стягнути з відповідача 508,76 грн. пені, нар ахованої за 182 дні: з 16.03.2009р. на 2 488,50 грн. заборгованості по сплат і орендної плати за січень 2009р ., з 16.03.2009р. на 2 488,50 грн. заборговано сті по сплаті орендної плати за лютий 2009р.

Приписами ст. 230, п. 6 ст. 232 ГК Укр аїни встановлено, що штрафни ми санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські сан кції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку уч асник господарських відноси н зобов'язаний сплатити у раз і порушення ним правил здійс нення господарської діяльно сті, невиконання або неналеж ного виконання господарсько го зобов'язання.

Нарахування штрафних санк цій за прострочення виконанн я зобов'язання, якщо інше не вс тановлено законом або догово ром, припиняється через шіст ь місяців від дня, коли зобов'я зання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 612 ЦК Україн и боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов'яза ння або не виконав його у стро к, встановлений договором аб о законом.

Пунктом 3.5 Договору передба чено, що за несвоєчасне внесе ння орендної плати та несвоє часне звільнення орендарем п риміщення, справляється пеня в розмірі подвійної обліков ої ставки НБУ за кожен день пр острочення.

Оскільки умовами Договору не передбачений більш трива лий період нарахування штраф них санкцій ніж 6 місяців, суд дійшов висновку, що право на н арахування пені на заборгова ність по сплаті орендної пла ти за січень 2009р. у позивача вин икло 16.02.2009р., а припинилось 16.08.2009р. відповідно.

Як вбачається зі змісту Акт ів здачі-прийняття робіт (над ання послуг) №ОУ-0000008 від 31.01.2009р., №О У-0000113 від 28.02.2009р. місячна орендна плата у січні, лютому 2009р. стано вила 2 073,75 грн., а тому право на на рахування пені у позивача іс нує лише на 2 073,75 грн. заборгован ості по сплаті орендної плат и за кожний місяць, а не на 2 488,50 г рн., як нараховує позивач.

За таких обставин, враховую чи викладене, а також період н арахування пені, зазначений позивачем, суд здійснював об рахунок пені за наступний пе ріод: з 16.03.2009р. по 16.08.2009р. на 2 073,75 грн. з аборгованості по сплаті орен дної плати за січень 2009р., з 16.03.2009р . по 13.09.2009р. на 2 073,75 грн. заборгован ості по сплаті орендної плат и за лютий 2009р.

Оскільки арифметично вірн ий розмір пені, обрахованої с удом з урахуванням вимог вищ езазначених норма Закону ста новить 437,42 грн., вимога позивач а про стягнення з відповідач а 508,76 грн. пені підлягає частко вому задоволенню в розмірі 437, 42 грн.

Разом з тим, в судовому засі данні 22.02.2010р. відповідачем заяв лено усне клопотання про роз строчення виконання рішення , у зв'язку зі скрутним фінансо вим становищем.

В обґрунтування зазначено го клопотання відповідачем н адано суду довідку №КІВ2 від 16 .02.2010р., що підписана в.о. начальн ика БВ№2 КГРУ ТКБ «Приватбанк »та скріплена відбитком печа тки банківської установи, зі змісту якої вбачається що пр отягом 2009р. у позивача відсутн ій рух коштів по поточному ра хунку, а залишок грошових кош тів на грудень 2009р. становить 0, 00 грн.

Крім того відповідачем над ано суду декларацію про дохо ди, одержані у 2009р., відповідно до якої у відповідача у 2009р. від сутні будь-які доходи. Копії з азначених документів містят ься в матеріалах справи.

Позивач проти зазначеного клопотання не заперечив.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 83 ГПК України , господарський суд, приймаюч и рішення, має право відстроч ити або розстрочити виконанн я рішення.

Відповідно до приписів пун ктів 1.1-1.3 роз'яснень Вищого арб ітражного суду України «Про деякі питання практики засто сування статті 121 Господарськ ого процесуального кодексу У країни»від 12.09.96 р. N 02-5/333 (далі-Роз' яснення) застосовуючи заходи , передбачені статтею 121 ГПК, го сподарські суди повинні мати на увазі таке: розстрочка озн ачає виконання рішення частк ами, встановленими господарс ьким судом, з певним інтервал ом у часі. Строки виконання ко жної частки також повинні ви значатись господарським суд ом.

Зважаючи на той факт, що від повідач знаходиться в скрутн ому фінансовому стані, суд ді йшов висновку про задоволенн я клопотання відповідача та розстрочення виконання ріше ння суду строком на 12 місяців. Сума, що підлягає стягненню п овинна бути погашена частина ми відповідно до встановлено го судом терміну.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до статті 49 ГПК України, покл адаються судом на відповідач а пропорційно розміру задово лених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. 124 Конституції Украї ни, ст. ст. 49, 83 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, ст. ст. 525, 526, 536, 625, 762, 774 Цивільного к одексу України та ст. ст. 173, 193, 198, 28 3 Господарського кодексу Укр аїни, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задово льнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (08300, Київ ська обл., АДРЕСА_1, код ЄДРП ОУ НОМЕР_1) на користь Това риства з обмеженою відповіда льністю «Вома-центр»(08300, Київс ька обл., м. Бориспіль, вул. Київ ський шлях, 10, код ЄДРПОУ 30182880) 5 385 (п ' ять тисяч триста вісімдеся т п' ять) грн. 96 коп. заборгован ості, 437 (чотириста тридцять сі м) грн. 42 коп. пені, 58 (п' ятдесят вісім) грн. 23 коп. державного ми та та 222 (двісті двадцять дві) гр н. 31 коп. витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

3. В решті позовних вимог від мовити.

4. Виконання даного рішення розстрочити строком на 12 (дван адцять) місяців починаючи з л ютого 2010р. по лютий 2011р. включно, зі щомісячною сплатою по 508 (п' ятсот вісім) грн. 66 коп.

5. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Дане рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення десятиде нного строку з дня його належ ного оформлення та підписанн я, і може бути оскаржено в апел яційному або касаційному пор ядку.

Суддя В.А. Ярема

Рішення підписан е 25.02.2010р.