Рішення

від 07.11.2019 по справі 529/991/19

ДИКАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 529/991/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2019 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Бурлига Н. Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про виділення часток із складу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Сторонам, в порядку спадкування, на праві спільної часткової власності, кожному, належить по 1/3 частині земельної ділянки загальною площею 4,9073 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Нелюбівської сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Нелюбівська сільська рада/, кадастровий номер 5321084100:00:004:0022.

Вказуючи на те, що між ними відсутня відсутня згода щодо користування вказаною спірною землею, а відповідач ОСОБА_3 ухиляється від нотаріального посвідчення договору її поділу, позивачі звернулись до суду з позовом про виділ кожному з них в натурі земельної ділянки

В підготовче засідання позивачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 не з`явились, однак на адресу суду подали заяви про підтримання позовних вимог позивача та просили суд, розгляд справи по суті провести у їх відсутність в підготовчому судовому засіданні з огляду на визнання відповідачем позову.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилась, однак до суду надіслала заяву про визнання позову в повному обсязі, при цьому, просила провести розгляд справи у її відсутність.

Враховуючи те, що позивачі позов підтримали, а відповідачем було подано заяву, у якій вона зазначила про визнання такого, її визнання позову не суперечить закону, не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, судом розгляд справи по суті було проведено в підготовчому засіданні з ухваленням рішення, що прямо передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

06.11.2018 року Диканською державною нотаріальною конторою, сторонам видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану вище спадкову земельну ділянку, частки у якій рівні, тобто по 1/3 частині кожному.

На підставі вказаного Свідоцтва, сторони у встановленому законом порядку як позивачі так і відповідач ОСОБА_3 зареєстрували своє право спільної часткової власності на успадковані ними частини земельної ділянки, що підтверджується належно завіреними відповідними Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Згідно положень ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України, 1. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Як роз`яснено в п.п.е, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ " у випадках, передбачених статтями 86 - 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками.

Як вбачається з Схеми поділу земельної ділянки, розташованої на території Орданівської сільської ради, з кадастровим номером 5321084100:00:004:0022, що реальний виділ можливий, шляхом реального поділу її на три окремі земельні ділянки розміром, який відповідає часткам сторін.

Зокрема, можливий виділ в натурі 1/3 частини, належної позивачеві ОСОБА_1 , позначеної на схемі за №3 з площею 1,6357, ОСОБА_2 маючої №1, площею 1,6359 га, ОСОБА_3 за № 2, площею 1,6358 га, із загальної площі 4,9073 га.

Судом встановлено, що сторони по справі, мають намір окремо один від одного використовувати належні їм частини земельної ділянки самостійно. Тому, останніми було виготовлено технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та в подальшому на підставі таких були присвоєні індивідуальні кадастрові номери.

Так, належна позивачеві ОСОБА_1 1/3 частина земельної ділянки становить площу 1,6357 га, якій присвоєний кадастровий номер 5321084100:00:004:0068. Належна 1/3 частина позивачеві ОСОБА_2 має площу 1,6359 га, з кадастровим номером 5321084100:00:004:0067. В той же час, 1/3 частина відповідача ОСОБА_3 становить 1,6358 га, кадастровий номер 5321084100:00:004:0066.

Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачам, як співвласникам такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, що прямо передбачено законом, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням як позивачам так і відповідачу по 1/3 частині спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу такої.

На підставі викладеного, керуючись ст. 364, ЦК України, ст. 88, ЗК України, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 до ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , про виділення часток із складу земельної ділянки, задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить площу 1,6357 га, кадастровий номер 5321084100:00:004:0068, позначену №3 на Схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 4,9073 га, кадастровий номер кадастровий номер 5321084100:00:004:0022, що розташована на території Нелюбівської сільської ради Диканського району Полтавської області, належну їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 листопада 2018 року Диканською державною нотаріально конторою, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить площу 1,6359 га, кадастровий номер 5321084100:00:004:0067, позначену №1 на Схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 4,9073 га, кадастровий номер кадастровий номер 5321084100:00:004:0022, що розташована на території Нелюбівської сільської ради Диканського району Полтавської області, належну їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 листопада 2018 року Диканською державною нотаріально конторою, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Виділити в натурі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить площу 1,6358 га, кадастровий номер 5321084100:00:004:0066, позначену №2 на Схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 4,9073 га, кадастровий номер кадастровий номер 5321084100:00:004:0022, що розташована на території Нелюбівської сільської ради Диканського району Полтавської області, належну їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 листопада 2018 року Диканською державною нотаріально конторою, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий: