Рішення

від 06.11.2019 по справі 235/6827/19

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/235/2171/19

Справа № 235/6827/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 листопада 2019 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

за участю секретаря Полуянчик В.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миролюбівської сільської ради Покровського району Донецької області про визнання права власності та права забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що в 1993 році її чоловік ОСОБА_2 набув право власності внаслідок спадкування після смерті матері на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 . У 2000р. її чоловік приватизував земельну ділянку площею 0,2134 га за адресою: АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 лютого ІНФОРМАЦІЯ_2 р. її чоловік помер, після його смерті відкрилася спадщина, а саме на спадкове майно - житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 .

Після вивчення матеріалів спадкової справи приватний нотаріус 04.09.2019р. видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2134 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , і винесла постанову від 04.09.2019р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії відносно житлового будинку та господарських споруд. Підставою для винесення постанови стало те, що відповідно до довідки КП БТІ будівлі И-1 сарай та К-1 гараж збудовані без дозвільних документів. Відповідно до п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. № 127, виявлені в установленому порядку самочинно збудовані будинки або прибудови до будинків, підлягають технічній інвентаризації з укладенням їх у планову та інші матеріали. При виявленні об`єктів, які відповідно до вищезазначеної інструкції вважаються об`єктами самочинного будівництва, об`єкт господарювання зобов`язаний повідомити про це органи державного архітектурно-будівельного контролю.

Зважаючи на викладені обставини, вона вимушена звернутися до суду з цією заявою, та визнати за собою право власності та право забудовника на спадкове майно.

Позивач у підготовче засідання не з`явилась, надала клопотання, в якому підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.

Відповідач надав клопотання, в якому позов визнав повністю, просив справу розглянути за відсутності його представника.

Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв`язку з чим судом ухвалено рішення про задоволення позову відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідна зміст спірних правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 22 лютого 2019 року виконкомом Миролюбівської сільської ради Покровського району Донецької області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатової І.О. 14 жовтня 1993 року, та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 02.11.1993 року в реєстрову книгу № 2 за реєстровим номером 211 (а.с.6-7).

ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб, отже є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті ОСОБА_2 (а.с.8).

4 вересня 2019 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , а саме, на земельну ділянку площею 0,2134 га, кадастровий номер земельної ділянки 1422783000:02:000:0174; цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. від 4 вересня 2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з ненаданням належним чином оформленого документу, що підтверджує прийняття в експлуатацію самочинно збудованих споруд (а.с.19).

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Райххольд М.І. від 16.10.2019р. № 709/01-16 5 жовтня 08 червня 2019 року заведено спадкову справу № 43 2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє місце реєстрації та проживання якої було: АДРЕСА_1 , на підставі заяви про прийняття спадщини за законом від дружини спадкодавця ОСОБА_1 . 4 вересня 2019 року за реєстровим № 2704 видано свідоцтво про право на спадщину. Згідно документів, які зберігають у спадковій справі, та інформації зі Спадкового реєстру заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувались.

Стаття 1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч.1 ст.1218 УК України).

Відповідно до положень ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов`язки входять до складу спадщини.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

ОСОБА_1 в установлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , однак не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю документів про узаконення самочинно збудованих гаража та сараю, у зв`язку з чим підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом визнання за нею права власності та права забудовника на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст.ст.328, 392, 1235, 1241, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 13, 19, 81, 141, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А-1), з відповідними господарськими будівлями і спорудами: тамбур, навіс (а-1,а1-1), літня кухня, тамбур, навіс (Б-1, б-1,б1-1), сарай (В-1), сарай (Г-1), сарай (Д-1), погріб (пг-1), убиральня (Л-1), літній душ (М-1), огорожа (№ 2), ворота (№1), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Перевести на ОСОБА_1 всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на ім`я ОСОБА_1 , право на державну реєстрацію права власності на гараж К-1, сарай И-1, які розташовані в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Миролюбівська сільська рада Покровського району Донецької області, с. Миролюбівка Покровського району Донецької області, вулиця Центральна, будинок 39, код ЄДРПОУ 21982065.

Суддя Г.В. Назаренко