Рішення

від 18.11.2019 по справі 323/3159/19

ОРІХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 323/3159/19

Провадження № 2-о/323/105/19

РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

18.11.2019 року м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Плечищевої О.В.., при секретарі судового засідання Щербині Л.Г, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою

заявника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ),

представник заявника - адвокат Коноваленко Олександр Юрійович (діє на підставі Договору про надання правової допомоги №б/н від 22.10.2019 року та ордеру про надання правової допомоги від 22.10.2019 року, місцезнаходження робочого місця: АДРЕСА_2 )

Заінтересована особа: Управління Держгеокадастру у Запорізькій області в особі відділу Держгеокадастру у Оріхівському районі Запорізької області (код ЄДРПОУ 39820689, місце знаходження: вул.Покровська, 58, м.Оріхів, Запорізька область, 70500),

про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 виданий Оріхівською районною державною адміністрацією Запорізької області від 22 серпня 2012 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №232390001001435, що посвідчує право власності на земельну ділянку загальною площею - 3,2499 га, кадастровий номер 2323983300:03:003:0025, яка має цільове призначення "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" розташовану на території Оріхівської міської (Нестерянської сільської) ради Оріхівського району Запорізької області.

В обґрунтування своїх вимог, заявник посилається на те, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 виданого Оріхівською районною державною адміністрацією Запорізької області від 22 серпня 2012 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №232390001001435, було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 3,2499 га, кадастровий номер якої:2323983300:03:003:0025, цільове призначення якої "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" розташовану на території Оріхівської міської (Нестерянської сільської) ради Оріхівського району Запорізької області.

Маючи намір зареєструвати вищевказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з метою подальшої реєстрації Договору оренди земельної ділянки від 18.10.2019 року заявнику було повідомлено державним реєстратором виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку значиться власником земельної ділянки " ОСОБА_1 ", а тому реєстрація права власності на його земельну ділянку не можлива. Необхідно зазначити, що написання імені "ОСОБА_1" є орфографічною опискою.

Згідно п.2.9. Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 р. "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі" (в редакції станом на 23.08.2013 р.) вказано - заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки.

Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 р. Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України № 404 від 03.07.2013 р. Про визнання такими, що втратили чинність, деяких наказів .

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 483 від 03.06.2013 р. Про затвердження Порядку інформаційної взаємодії між кадастрами та інформаційними системами втратила чинність Постанова Кабінету Міністрів України № 449 від 02.04.2002 р. Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою .

Заявник зазначає, що вносити зміни до державного акта певний період було дозволено. Постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 №2201-ХІІ Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею були затверджені форми державних актів, які передбачали внесення змін до них. На підставі Закону України від 11.12.2003 № 1377-ІV "Про внесення змін.до деяких законодавчих актів України" вищевказана постанова втратила чинність. ,

Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 №449 Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою були затверджені нові форми державних актів, які внесення будь-яких змін не передбачали.

Таким чином, можливість внесення змін чи виправлень до існуючого державного акта на право постійного користування земельною ділянкою -чи державного акта на право власності на земельну ділянку на сьогоднішній день законодавством не передбачено, окрім встановлення факту належності правовстановлюючого документу в судовому порядку.

Факт встановлення належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки надає можливість зареєструвати вищевказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з метою подальшої реєстрації Договору оренди земельної ділянки від 18.10.2019 року.

Представник заявника та заявник у судове засідання не з"явилися, до суду надали клопотання про розгляд справи без їх участі, на задоволенні вимог, зазначених у заяві наполягають та прохають їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, по невідомим суду причинам, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.

Розглянувши докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що заявник має в приватній власності земельну ділянку площею 3,2499 га, розташовану на території Оріхівської міської (Нестерянської сільської) ради Оріхівського району Запорізької області, право на яку підтверджене Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 від 22.08.2012 року.

Належна заявнику земельна ділянка на теперішній час знаходиться в оренді в Фермерському господарстві "Алекс" на підставі договору оренди земельної ділянки від 18.10.2019 року.

На теперішній час виникла необхідність зареєструвати вищевказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з метою подальшої реєстрації Договору оренди земельної ділянки від 18.10.2019 року, однак заявнику було повідомлено державним реєстратором виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку значиться власником земельної ділянки " ОСОБА_1 ", а тому реєстрація права власності на його земельну ділянку не можлива. Необхідно зазначити, що написання імені "ОСОБА_1" є орфографічною опискою.

Відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 17.11.2005 року, картки фізичної особи платника податків та свідоцтва про народження заявника серії НОМЕР_3 , заявник має ім"я " ОСОБА_1 ", а не "ОСОБА_1", як зазначено в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 від 22.08.2012 року.

У зв"язку з помилкою, допущеною при оформленні заявнику Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 від 22.08.2012 року на теперішній час виникли перешкоди в користуванні належній йому земельною ділянкою.

Отже, у судовому засіданні встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 від 22.08.2012 року дійсно допущено технічну помилку та невірно зазначено ім"я заявника в графі "прізвище, ім"я, та по батькові громадянина України" замість " ОСОБА_1 " зроблено неправильний запис - " ОСОБА_1 ".

Як вбачається з п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті;

При таких обставинах, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст. 76-80, 247, 263-265, п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Управління Держгеокадастру у Запорізькій області в особі відділу Держгеокадастру у Оріхівському районі Запорізької області (код ЄДРПОУ 39820689, місце знаходження: вул.Покровська, 58, м.Оріхів, Запорізька область, 70500), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановить факт належності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 17.11.2005 року, проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №287145 виданий Оріхівською районною державною адміністрацією Запорізької області від 22 серпня 2012 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №232390001001435, що посвідчує право власності на земельну ділянку загальною площею - 3,2499 га, кадастровий номер 2323983300:03:003:0025, яка має цільове призначення "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" розташовану на території Оріхівської міської (Нестерянської сільської) ради Оріхівського району Запорізької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо в судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення .

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області : Плечищева О.В.