Рішення

від 01.10.2019 по справі 392/228/19

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 392/228/19

Провадження № 2/392/443/19

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2019 року м. Мала Виска

Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Березія Ю.А.,

при секретарі Касьян З.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю СТОВ Авангард про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 5,6206 га, кадастровий номер 3523181600:02:001:0257, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Позивач зазначив, що дану земельну ділянку він успадкував після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після прийняття спадщини позивач з`ясував, що відповідачем зареєстровано договір оренди землі від 21 липня 2015 року строком дії на 10 років. Позивач стверджує, що спадкодавець не міг підписати договір 21 липня 2015 року, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому вважає спірний договір недійсним.

25 лютого 2019 року ухвалою суду відкрито провадження у справі (а.с. 21).

18 липня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 26).

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно статті 179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року N 9 Про судову практику з розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними визначено, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК, саме на момент вчинення правочину.

Відповідно частини 3 статті 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до частини 1 статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частиною 1 статті 14 Закону України Про оренду землі передбачено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами) (ч. 2 ст. 207 ЦК України).

Відповідно до абзацу 1 частини 1 статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Відповідно до частини 1 статті 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Судом встановлено, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с. 7).

2 листопада 2017 року після смерті спадкодавця спадщину у виді земельної ділянки № площею 5,6206 га, кадастровий номер 3523181600:02:001:0257, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, прийняв позивач ., що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину (а.с. 8).

22 липня 2015 року Реєстраційною службою зареєстровано договір оренди землі від 23 липня 2015 року, укладений від імені орендодавця ОСОБА_2 і орендаря ТОВ СТОВ Авангард , що підтверджується відповідною інформаційною довідкою та витягом з

Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (а.с. 9-10).

Враховуючи, що на дату укладання договору оренди землі власник земельної ділянки ОСОБА_2 помер, він не міг підписати спірний договір оренди земельної ділянки від 23.07.2015 року, тому даний договір не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

За таких обставин є законні підстави для задоволення пред`явленого позову.

Судові витрати слід віднести за рахунок відповідача .

Керуючись статтями 259, 263-265 ЦПК УкраїниЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі від 21 липня 2015 року, укладений від імені орендодавця ОСОБА_1 і орендаря товариства з обмеженою відповідальністю СТОВ Авангард щодо користування земельною ділянкою № НОМЕР_1 площею 5,6206 га, кадастровий номер 3523181600:02:001:0257, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, зареєстрованого Реєстраційною службою Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області, реєстраційний номер 10528648 від 22 липня 2015 року.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю СТОВ Авангард на користь ОСОБА_1 - 768 гривень 40 копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ;

відповідач товариство з обмеженою відповідальністю СТОВ Авангард , вул. Чехова, 53 офіс 207, код ЄДРПОУ 39782497.

Головуючий

суддя