Ухвала

від 05.11.2019 по справі 757/58746/19-к

ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/58746/19-к

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2019 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого другого слідчого відділу Першого управління організації досудових розслідувань Державного бюро розслідувань ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні № 62019000000000575,-

ВСТАНОВИВ:

В провадження слідчого судді надійшло вказане клопотання.

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що Слідчими центрального апарату Державного бюро розслідування здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 62019000000000575 за фактом зловживання службовим становищем службовими особами Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), які протягом 2017-2019 років вчинили протиправні дії в інтересах ТОВ «Будівельна компанія «Інтергал-Буд» (ЄДРПОУ 34692645), ПрАТ «Київський дослідно-експериментальний завод «Вугілля» (ЄДРПОУ 00159506, далі ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля») та ТОВ «Термогальванічний завод» (ЄДРПОУ 24581125), направлені на незаконну забудову земельних ділянок територіальної громади м. Києва, зокрема за адресами: м. Київ, провулок Приладний, 10 та м. Київ, проспект Перемоги, 67, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, а також за фактом зловживання службовими особами ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля» за попередньою змовою з службовими особами ТОВ «БК «Інтергал-Буд» та інших суб`єктів господарювання, в супереч інтересам юридичної особи, з метою одержання неправомірною вигоди, пов`язане з незаконною забудовою земельної ділянки територіальної громади м. Києва за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364-1 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що з грудня 2017 року службовими особами ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля», ТОВ «БК «Інтергал-Буд» та іншими залученими підрядними організаціями організовано будівництво багатоповерхових житлових будинків (т.зв. ЖК «Академ-Квартал») за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10.

Будівництво здійснюється на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:75:041:0001 (загальна площа 4,2647 га, цільове призначення «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості»), яка рішенням Київської міської ради від 29.05.2003 № 490/650 передана в оренду на 25 років ВАТ «КДЕЗ «Вугілля» (на даний час ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля») для експлуатації та обслуговування адміністративно-виробничих та господарських будівель і споруд у пров. Приладному, 10 у Святошинському районі м. Києва.

24.01.2005 між Київською міською радою та ВАТ «КДЕЗ «Вугілля» було укладено договір оренди земельної ділянки № 75-6-00164 з кадастровим номер 8000000000:75:041:0001, яка розташована за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10.

Так, відповідно до п. 5 зазначеного договору оренди: на земельній ділянці не дозволяється діяльність, не пов`язана з цільовим призначенням земельної ділянки. При цьому, п. 8.4 договору зобов`язує орендаря (ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля») використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення.

26.12.2017 ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля» (в якості замовника) направлено до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради повідомлення про початок виконання будівельних робіт № КВ 061173603180 (клас наслідків СС1) по об`єкту «Реконструкція існуючих виробничих приміщень літ «А» за адресою: м. Київ, Святошинський р-н, пров. Приладний, 10», проектувальник ТОВ «Сіті-Форус» (ЄДРПОУ 38546894), генеральний підрядник ТОВ «БК «Інтергал-Буд».

Крім того, встановлено, що на даний час ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля», ТОВ «БК «Інтергал-Буд» та іншими залученими підрядними організаціями побудовано два 24-поверхових каркаси житлових будинків, з грудня 2017 року розпочато залучення коштів інвесторів та продаж квартир через ТОВ «Стар Білдінг» (ЄДРПОУ 40026066).

Службовими особами ТОВ «БК «Інтергал-Буд» та ТОВ «Стар Білдінг» з метою отримання незаконного прибутку шляхом залучення інвестицій від фізичних та юридичних осіб, організовано офіс продажу ТОВ «Стар Білдінг» житлового комплексу «Академ-Квартал» за адресою: м. Київ, пров. Приладний, 10, через який комерційною структурою реалізуються об`єкти нерухомості.

Водночас, державними та місцевими органами влади у сфері містобудування та архітектури жодні матеріали на проектування та будівництво багатоповерхових житлових будинків не погоджувалось, будь-які дозвільні документи не оформлювались та не видавались, крім того, рішень Київської міської ради про затвердження проекту відведення земельної ділянки у зв`язку із зміною цільового призначення та щодо зміни цільового призначення земельної ділянки не приймалось.

Земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:75:041:0001, яка розташована за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10, відповідно до Генерального плану міста Києва (затвердженого рішенням КМР від 28.03.2002 № 370/1804) за функціональним призначенням належить частково до промислових територій та частково до територій громадських будівель і споруд, на яких житлове будівництво законодавством України заборонено.

Крім того, затверджені в установленому порядку рішеннями Київської міської ради плани зонування та детальні плани території, в межі яких потрапляє земельна ділянка за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10, відсутні.

Слідчий зазначає, що місцем фактичного знаходження офісу ТОВ «Стар Білдінг» (ЄДРПОУ 40026066), де здійснюється безпосереднє залучення інвестицій від фізичних та юридичних осіб на будівництво житлового комплексу «Академ-Квартал» та продаж квартир, являється нежитлове приміщення тимчасова споруда, розташована за адресою: м. Київ, пров. Приладний, 10, на території земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:75:041:0001, яка знаходиться в оренді ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля» (ЄДРПОУ 00159506) та на праві власності належить Київській міській раді (ЄДРПОУ 22883141).

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення у слідства виникла необхідність в проведенні обшуку нежитлових приміщень за місцем фактичного знаходження офісу ТОВ «Стар Білдінг» (ЄДРПОУ 40026066), а саме нежитлового приміщення тимчасової споруди, розташованої на земельній ділянці за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10 (кадастровий номер 8000000000:75:041:0001), яка знаходиться в оренді ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля» (ЄДРПОУ 00159506).

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, посилаючись на викладені в ньому доводи, просив задовольнити.

Обшук, у відповідності зі ст. 234 КПК України, проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали, якими обґрунтовується внесене клопотання, надходжу до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки слідчим доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинене кримінальне правопорушення, дані про яке містяться у витягу з ЄРДР, що відшукувані речі та документи мають значення для досудового розслідування та відомості, які в них містяться, можуть бути доказами під час судового розгляду, а також, можуть знаходитися у вказаному в клопотанні приміщенні.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 108, 234, 235, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим Державного бюро розслідувань, які входять у склад слідчої групи, прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 62019000000000575 на проведення обшуку нежитлових приміщень за місцем фактичного знаходження офісу ТОВ «Стар Білдінг» (ЄДРПОУ 40026066), а саме нежитлового приміщення тимчасової споруди, розташованої на земельній ділянці за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10 (кадастровий номер 8000000000:75:041:0001), яка знаходиться в оренді ПрАТ «КДЕЗ «Вугілля» (ЄДРПОУ 00159506) та на праві власності належить Київській міській раді (ЄДРПОУ 22883141), з метою відшукання та вилучення:

- документів, які свідчать про використання земельної ділянки за адресою: м. Київ, провулок Приладний, 10 (кадастровий номер 8000000000:75:041:0001), проведення підготовчих та будівельних робіт (реконструкції) з будівництва об`єктів нерухомості (у тому числі ЖК «Академ-Квартал») за вказаною адресою, а також залучення інвестицій від фізичних та юридичних осіб на будівництво зазначених об`єктів нерухомості (реалізація майнових прав), в тому числі: землевпорядної та правовстановлюючої документації; договорів з відповідними додатками та додатковими угодами; завдання на проектування та розрахунку визначення категорії складності об`єкта будівництва (реконструкції); проектно-кошторисної та виконавчої документації на проведення будівельних робіт (реконструкції); звітів (висновків) експертизи щодо розгляду проекту будівництва (реконструкції); дозвільних документів на проведення підготовчих і будівельних робіт (реконструкції); повідомлень про зміну даних у виданих дозволах (деклараціях); технічних умов щодо приєднання до інженерних мереж об`єктів будівництва (реконструкції); сертифікатів відповідності (декларацій про готовність, актів готовності) закінчених будівництвом об`єктів; укладених договорів, наказів про призначення осіб, відповідальних за виконання робіт; актів приймання-передачі виконаних робіт, акти прихованих робіт, довідок про вартість робіт; актів, журналів, іншої документації щодо проведення авторського та технічного нагляду на об`єкті будівництва (реконструкції); інвестиційні договори, договори купівлі-продажу майнових прав та інші документи щодо реалізації об`єктів нерухомості, в тому числі, первинні бухгалтерські документи, які передбачені умовами договору (ів), виписки по банківським рахункам, що свідчать про проведенні по цим договорам розрахунки, та документи податкового обліку; документи подвійного бухгалтерського та податкового обліку (чорнових відомостей), документів в електронному вигляді у комп`ютерній техніці, ноутбуках, планшетах, накопичувачах флеш-пам`яті, жорстких дисках, переносних носіях інформації, телефонах, які містять відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1