Рішення

від 22.12.2009 по справі 2- 3042\2009

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 2- 3042\2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2009 року Дергачівський районни й суд Харківс ької області

в складі: головуючого - суд ді Жорня к О.М.

при секретарі Кулик Ю.О.

розглянувши в попереднь ому судовому засіданні в зал і суду м. Дергачі цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1 до С олоницівської селищної ради Дергачівського району Харкі вської області про визнання права власності на самочинне будівництво, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 зверну лася до суду з позовом до Соло ницівської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво .

В обґрунтування позову поз ивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно договору купі влі-продажу земельної ділянк и від 22.09.2009 року, посвідченого п риватним нотаріусом Дергачі вського районного нотаріаль ного округу Арнаутовою Т.А. за реєстровим № 3556, їй належи ть земельна ділянка площею 0,15 00 га, що розташована по вулиці Квітковій ( Цвіточній) № 9 в см т. Солоницівка Дергачівськог о району Харківської області ( земельна ділянка належала п родавцю на підставі державно го акту серії ЯА № 626886, кадастро вий номер 6322057600:00:001:0166.

У 2009 році вона на належній їй земельній ділянці, за власні кошти, без належно оформлено ї технічної документації, ви конала самочинне будівництв о житлового будинку літ. „ А-1” з мезоніном літ. «Мз», ганком літ «а», ганком літ. «аґ», балк оном літ. «аІ» загальною площ ею 183,6 кв.м., житловою площею 46,6 кв .м.

Згідно технічного паспорт у, виданого КП „ Дергачівське районне бюро технічної інве нтаризації ” проведено інве нтаризацію домоволодіння, ро зташованого по вул. Цвіточна , № 9 в смт. Солоницівка ( інвент аризаційна справа № 2139).

Згідно технічного висновк у, наданого ТОВ « НТК Енерго-Та йм» (ліцензія № 458970 серія АВ) про стан будівельних конструкці й та можливості експлуатації самовільно побудованого жит лового будинку літ. „ А-1” з мез оніном літ. «Мз», ганком літ « а», ганком літ. «аґ», балконом літ. «аІ», що розташовані по ву л. Цвіточна, № 9 в смт. Солониців ка Дергачівського району Хар ківської області встановлен о, що стан конструкцій самові льно побудованого житлового будинку літ. «А-1» з мезоніном літ. «Мз», ганком літ «а», ганк ом літ. «аґ», балконом літ. «аІ » забезпечує несучу здібніст ь, достатню для їхньої експлу атації. Технічний стан будів ельних конструкцій самовіль но побудованих будівель відн оситься до категорії II- задові льний. Будь-яких суттєвих озн ак порушення цілісності конс трукцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та де формацій несучих та огородж увальних конструкцій та відх илень від архітектурно-будів ельних норм не виявлено.

Технічний стан будівельни х конструкцій житлового буди нку з надвірними будівлями з абезпечує їхню несучу здібні сть, достатню для експлуатац ії.

Конструктивні елементи та планування будівель не супе речать будівельно-технічним , протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні в имоги підтримала повністю.

Відповідач по справі пред ставник Солоницівської сели щної ради Дергачівського рай ону Харківської області в су дове засідання не з' явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив спра ву розглядати в його відсутн ість.

Суд, вислухавши позивача, ви вчивши надані суду докази, пр иходить до наступного.

Виходячи з наведеного, суд в важає, що рішення у справі мож ливо постановити при проведе нні попереднього судового за сідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК Укр аїни при визнанні позову ухв алюється судове рішення в по рядку, встановленому ст.174 цьо го ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦП К України у разі визнання від повідачем позову суд за наяв ності для того законних підс тав ухвалює рішення про задо волення позову.

Як вбачається з матеріалі в справи, згідно договору ку півлі-продажу земельної діля нки від 22.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергач івського районного нотаріал ьного округу Арнаутовою Т.А . за реєстровим № 3556, позивачу належить земельна ділянка п лощею 0,1500 га, що розташована по вулиці Квітковій ( Цвіточній ) № 9 в смт. Солоницівка Дергачі вського району Харківської о бласті ( земельна ділянка нал ежала продавцю на підставі д ержавного акту серії ЯА № 626886, к адастровий номер 6322057600:00:001:0166.

У 2009 році позивач на належній їй земельній ділянці, за влас ні кошти, без належно оформле ної технічної документації, виконала самочинне будівниц тво житлового будинку літ. „ А -1” з мезоніном літ. «Мз», ганко м літ «а», ганком літ. «аґ», бал коном літ. «аІ» загальною пло щею 183,6 кв.м., житловою площею 46,6 к в.м.

Згідно технічного паспорт у, виданого КП „ Дергачівське районне бюро технічної інве нтаризації ” проведено інве нтаризацію домоволодіння, ро зташованого по вул. Цвіточна , № 9 в смт. Солоницівка ( інвент аризаційна справа № 2139).

Згідно технічного висновк у, наданого ТОВ « НТК Енерго-Та йм» (ліцензія № 458970 серія АВ) про стан будівельних конструкці й та можливості експлуатації самовільно побудованого жит лового будинку літ. „ А-1” з мез оніном літ. «Мз», ганком літ « а», ганком літ. «аґ», балконом літ. «аІ», що розташовані по ву л. Цвіточна, № 9 в смт. Солониців ка Дергачівського району Хар ківської області встановлен о, що стан конструкцій самові льно побудованого житлового будинку літ. «А-1» з мезоніном літ. «Мз», ганком літ «а», ганк ом літ. «аґ», балконом літ. «аІ » забезпечує несучу здібніст ь, достатню для їхньої експлу атації. Технічний стан будів ельних конструкцій самовіль но побудованих будівель відн оситься до категорії II- задові льний. Будь-яких суттєвих озн ак порушення цілісності конс трукцій на момент обстеження не виявлено. Пошкоджень та де формацій несучих та огородж увальних конструкцій та відх илень від архітектурно-будів ельних норм не виявлено.

Технічний стан будівельни х конструкцій житлового буди нку з надвірними будівлями з абезпечує їхню несучу здібні сть, достатню для експлуатац ії.

Конструктивні елементи та планування будівель не супе речать будівельно-технічним , протипожежним та санітарно - гігієнічним вимогам.

Згідно ст. 331 ЦК України п раво власності на новостворе не майно ( житлові будинки, буд івлі, споруди тощо) виникає з м оменту завершення будівницт ва ( створення майна).

На підставі ст.376 ЦК Укра їни житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вони збудован і або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належно го дозволу чи належно затвер дженого проекту, або з істотн ими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власн ика ( користувача) суд може виз нати за ним право власності н а нерухоме майно, яке самочин но збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, надани х по справі, суд дійшов висно вку, що позовні вимоги ОСОБ А_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 331, 376 ЦК У країни, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦП К України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовол ьнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно вико нане будівництво: житловий б удинок літ. „ А-1” з мезоніном л іт. «Мз», ганком літ «а», ганко м літ. «аґ», балконом літ. «аІ» загальною площею 183,6 кв.м., житл овою площею 46,6 кв.м., що розташо вані по вулиці Цвіточна № 9 в с мт. Солоницівка Дергачівсько го району Харківської област і.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Харківсько ї області через суд першої ін станції шляхом подачі в 10-денн ий строк з дня проголошення р ішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляці йної скарги, з подачею її копі ї до апеляційної інстанції а бо в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК Україн и.

Суддя: О.М.Жорняк