Рішення

від 06.12.2019 по справі 325/2147/19

ПРИАЗОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2-о/325/89/2019

Справа № 325/2147/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2019 року Приазовський районний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.,

при секретарі: Цукановій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Приазовська районна державна адміністрація Запорізької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП № 134223, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010727700208, яким посвідчено його право власності на земельну ділянку площею 3,7600 га, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки 2324583900:03:001:0052.

Заяву обґрунтовує тим, що 17 грудня 2007 року він одержав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП № 134223, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010727700208, яким посвідчено його право власності на земельну ділянку площею 3,7600 га, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки 2324583900:03:001:0052.

Державний акт було видано Приазовською районною державною адміністрацією, відповідно до повноважень цього органу, визначених п.12 Перехідних положень Земельного Кодексу України № 2768-ІІІ (2768-14 ) від 25.10.2001 року.

В даний час він вирішив укласти договір оренди належної йому земельної ділянки з ТОВ Тобал , однак під час виготовлення договору оренди землі з`ясувалося, що в державному акті на право власності на земельну ділянку, під час написання його по батькові допущено орфографічну помилку та допущено виправлення (написано ОСОБА_1 та виправлено кульковою ручкою на ОСОБА_1 ). Відповідно до належного йому паспорту громадянина України НОМЕР_1 , виданого Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 23 січня 1996 року, його по батькові ОСОБА_1 .

21 вересня 2019 року державним реєстратором Тодоровою О.В. прийнято рішення про відмову у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки між ним та ТОВ Тобал в зв`язку з виправленням у державному акті на земельну ділянку.

Таким чином, він не може розпорядитися належною йому земельною ділянкою в зв`язку з тим, що у його по батькові в державному акті допущено виправлення.

Внести зміни до державного акту або отримати новий державний акт він не має можливості, так як на даний час законодавчо змінився порядок посвідчення права власності на землю, а також державний орган, який здійснює передачу у власність земель сільськогосподарського призначення.

Таким чином, він не має можливості ні внести виправлення в державний акт, ні отримати новий, тому і вимушений звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю потрібно йому для реалізації прав власника нерухомого майна.

Належність йому вказаної земельної ділянки підтверджується копією Витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку НВ - 2304922282018.

Його справжнє прізвище, ім`я та по батькові ОСОБА_1 . Вказаний факт підтверджується копією паспорта громадянина України НОМЕР_1 , виданого Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 23 січня 1996 року.

Заявник у судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги просить задовольнити (а.с.21).

Представник заінтересованої особи Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи (а.с.19).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чкалове Приазовського району Запорізької області.

В паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданому Приазовським РВ УМВС України в Запорізькій області 23 січня 1996р року, в картці фізичної особи-платника податків про одержання ідентифікаційного номера від 28.10.2004 року прізвище заявника на українській мові зазначено ОСОБА_1 , по батькові ОСОБА_1 (а.с 5-6).

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку НВ - 2304922282018 від 16.12.2018 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка кадастровий номер 2324583900:03:001:0052, розташована за адресою: Запорізька область, Приазовський район, Новокостянтинівська сільська рада, площею 3.7600 гектарів для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку посвідчено Державним актом серії ЗП134223 від 17.12.2007 року (а.с. 10-12).

Згідно копії рішення №48802878 від 23 вересня 2019 року державним реєстратором Тодоровою О.В. прийнято рішення про відмову у державній реєстрації договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_1 та ТОВ Тобал в зв`язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (а.с. 13).

З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП134223 від 17.12.2007 року вбачається, що вказаний акт на земельну ділянку площею 3.7600 гектарів, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області для ведення особистого селянського господарства, виданий на підставі розпорядження голови Приазовської РДА від 26.01.2005 року №50 на ім`я ОСОБА_1 . В по батькові заявника ОСОБА_1 зроблено виправлення кульковою ручкою літери и (а.с.7).

Таким чином, беручи до уваги співставлення прізвища, імені і по батькові заявника, які вказані в паспорті громадянина України, з даними Державного акту серії ЗП134223 від 17.12.2007 року, на переконання суду заявником доведено те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП134223 від 17.12.2007 року, в якому в по батькові заявника ОСОБА_1 зроблено виправлення кульковою ручкою літери и , насправді належить заявнику - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Виходячи із зазначеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4,7,12,13,263-265,268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Приазовська районна державна адміністрація Запорізької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу -задовольнити.

Встановити факт належності йому, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП № 134223, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010727700208, яким посвідчено його право власності на земельну ділянку площею 3,7600 га, розташовану на території Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, передану для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки 2324583900:03:001:0052.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Приазовський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Суддя: О.М.Апалькова