Рішення

від 17.08.2006 по справі 2/375-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/375-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.08.06           Справа № 2/375-06.

За позовом: Шосткинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Шосткинської районної державної адміністрації    

До відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «Азар»  

За участю третьої особи: Собичівської сільської ради  

Про звільнення та повернення самовільно  земельної ділянки                               

Суддя     СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.

Представники:

Від позивача: не з‘явився

Від відповідача: Сенчик О.М.  

Від третьої особи:          не з‘явився

Прокурор: Дубова О.В.   

Суть спору: прокурор просив зобов‘язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 17,2 га, розташовану на території Собичівської сільської ради.   

Прокурор з дотриманням вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України уточнив позовні вимоги та просить зобов‘язати відповідача привести у придатний для використання стан самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,0 га, розташовану на території Собичівської сільської ради, та повернути її позивачу.

Відповідач подав відзив на позовну заяву №013 від 21.07.2006р., в якому просить в задоволенні позову відмовити, оскільки розпорядженням голови Шосткинської районної державної адміністрації №324 від 30.06.2006р. відповідачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки площею 17,2 га, які надаються в оренду терміном на 10 років із земель запасу Собичівської сільської ради. Крім того, відповідач своєчасно сплачував позивачу орендну плату за користування спірною земельною ділянкою.  

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача та прокурора, суд встановив:

Під час проведеної 19 квітня 2006 року управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Сумській області перевірки додержання вимог земельного законодавства товариством з обмеженою відповідальністю «Азар», був встановлений факт використання 3,0га земель сільськогосподарського призначення із земель запасу Собичівської сільської ради, без наявності правовстановлюючих документів, а саме договору оренди.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.  

Ст. 1 Закону України від 19.06.2003р. «Про державний контроль за використанням та охороною земель» визначено, що самовільним зайняттям земельних ділянок є будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Таким чином, на даний час відповідач самовільно займає земельну ділянку площею 3,0га, яка розташована на території Собичівської сільської ради, та в порушення зазначених вище норм законодавства приступив до її використання, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства №53 від 03.05.2006р.

5 травня 2006 року директору ТОВ «Азар» Зборщик О.В. був наданий  припис державного інспектора з контролю за використанням і охороною земель Сумської області №35 про вжиття необхідних заходів щодо усунення порушення земельного законодавства до 05.06.2006р. Крім того, на підставі п. б) ст. 211 Земельного кодексу України, яким передбачена адміністративна відповідальність за самовільне зайняття земельних ділянок, директора Зборщик О.В. було притягнуто до адміністративної відповідальності, про що свідчить протокол про адміністративне порушення №27 від 05.05.2006р., постанова про накладання адміністративного стягнення за ст. 188-5 КУпАП №27 від 05.05.2006р., копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

На підставі викладеного позовні вимоги позивача щодо зобов‘язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,0га, яка розташована на території Собичівської сільської ради, визнаються судом правомірними, обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню.  

Щодо заперечень відповідача, викладених у відзиві на позовну заяву, то вони не приймаються судом до уваги, оскільки надання дозволу на виготовлення та виготовлення технічної документації із землеустрою для складання документів, що посвідчують право відповідача на користування спірної земельної ділянки, не є підставою для користування спірною земельною ділянкою в розумінні ст. 125 Земельного кодексу України.

          Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача в доход Державного бюджету України підлягає стягненню державне мито в сумі 85 грн. 00 коп. та судові витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

          Керуючись ст. ст.  44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.   Позов  задовольнити.

2.          Зобов‘язати товариство з обмеженою відповідальністю «Азар» (Сумська область, Шосткинський район, с. Собичеве, вул. Жовтнева, 9; ідентифікаційний код - 32012351) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 3,0га, яка розташована на території Собичівської сільської ради, в строк до 01.10.2006р.

3.          Стягнути з товариство з обмеженою відповідальністю «Азар» (Сумська область, Шосткинський район, с. Собичеве, вул. Жовтнева, 9; ідентифікаційний код - 32012351) в доход державного бюджету (р/р 3115095600002 в УДК в Сумській області, МФО 837013, код ЄДРПОУ 23636315, код бюджетної класифікації 22090200, символ 095) державне мито в сумі 85 грн. 00 коп.

4.          Стягнути з товариство з обмеженою відповідальністю «Азар» (Сумська область, Шосткинський район, с. Собичеве, вул. Жовтнева, 9; ідентифікаційний код - 32012351) на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (м. Київ, проспект Перемоги, 44; р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.               Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                               О.Ю. СОП‘ЯНЕНКО