Ухвала

від 17.12.2019 по справі 910/8144/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про залучення до участі у справі третіх осіб,

які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

м. Київ

17.12.2019Справа № 910/8144/19 Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., без виклику учасників справи , розглядаючи у матеріали надані об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Маршала Тимошенка 13-А у справі № 910/8144/19

за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Маршала Тимошенка 13-А , (04212, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, будинок 13-А, ідентифікаційний код 40748983)

та Оболонської районної в місті Києві Державної адміністрації в особі відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб-підприємців (04205, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, будинок 16, ідентифікаційний код 37371727)

про визнання недійсним та скасування рішення від 30.06.2016, визнання недійсним та скасування статуту та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває вказана справа.

Відповідачем на виконання ухвали суду від 13.12.19 надано перелік що власників кварти (житлових приміщень) та нежитлових приміщень житлового комплексу по вул АДРЕСА_2 .

Перелік складає 27 нежитлових приміщень та 555 квартир (в т.ч. подвійно понумеровані ***/1 та /2).

Відповідно до Закону України № 1952-15 Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація є офіційним визнанням і підтвердженням державою факту отримання прав на нерухомість, його зміни або припинення. Відповідно, права власності на куплену квартиру виникають з дня такої реєстрації. Таким чином, головним правовстановлюючим документом на квартиру, що підтверджує права власника, є виписка з Держреєстру.

Водночас з поданої Інформаційної довідки №192407259 вбачається підтвердженою лише частина відомостей, що в свою чергу є підставою для залучення частини власників, щодо яких є достовірні дані, а саме:

ВЛАСНИКІВ ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ житлового комплексу по АДРЕСА_2

№ квартириВласникиЧастка у праві власності 2ОСОБА_2 1 6ОСОБА_3 1 7ОСОБА_4 1 8ОСОБА_5 ОСОБА_6 1/2 1/2 16ОСОБА_7 / ОСОБА_8 1 18ОСОБА_9 1 19ОСОБА_10 1 20ОСОБА_11 1 25ОСОБА_12 1 31ОСОБА_13 1 39ОСОБА_14 1 41ОСОБА_15 1/4 42ОСОБА_16 1 52ОСОБА_17 ОСОБА_18 1/2 1/2 56 ОСОБА_19 ОСОБА_20 1/4 1/4 1/4 1/4 57 ОСОБА_21 1/3 1/3 1/3 58ОСОБА_22 / ОСОБА_23 1 60ОСОБА_24 1 61ОСОБА_25 / ОСОБА_26 1 63ОСОБА_27 1 66ОСОБА_28 ОСОБА_29 ОСОБА_30 1/4 1/4 1/4 1/4 70ОСОБА_31 1 73ОСОБА_32 ОСОБА_33 2/3 1/3 75ОСОБА_34 1 76ОСОБА_35 1 77ОСОБА_36 1/2 1/2 79ОСОБА_37 1/2 83ОСОБА_38 ОСОБА_39 1/2 1/2 84ОСОБА_40 1 92ОСОБА_41 1 96ОСОБА_42 1 97ОСОБА_43 ОСОБА_44 2/3 1/3 104ОСОБА_45 1 105ОСОБА_46 1 106ОСОБА_47 1 115ОСОБА_48 1 120ОСОБА_49 1 146ОСОБА_50 1 149ОСОБА_51 1 156ОСОБА_52 1 160ОСОБА_53 / ОСОБА_54 / ОСОБА_55 1 164ОСОБА_56 1 166ОСОБА_57 1/4 168ОСОБА_58 1 175ОСОБА_59 1 178ОСОБА_60 1 179ОСОБА_61 1 181ОСОБА_62 ОСОБА_63 1/2 1/2 182 ОСОБА_64 1/2 1/2 186ОСОБА_65 1 191ОСОБА_66 1 197ОСОБА_67 1 199ОСОБА_68 1 200ОСОБА_69 1 201ОСОБА_70 1 203ОСОБА_71 1/2 204ОСОБА_72 1 208ОСОБА_73 1 213ОСОБА_74 1 216ОСОБА_75 1/2 217-218ОСОБА_76 1/2 219ОСОБА_77 ОСОБА_78 1/2 1/2 225ОСОБА_79 1 234ОСОБА_80 1 235ОСОБА_81 1 239 ОСОБА_82 ОСОБА_83 1/3 1/3 1/3 241Українська провінція згромадження сестер Святого Йосипа Римсько-Католицької церкви( код 22775210) 1 243ОСОБА_84 1 248ОСОБА_85 1 256ОСОБА_86 1 258ОСОБА_87 ОСОБА_88 1/2 1/2 261ОСОБА_89 ОСОБА_86 ОСОБА_90 1/4 1/2 1/4 263ОСОБА_91 2/3 267 268ОСОБА_92 1 273ОСОБА_93 1 275ОСОБА_94 / ОСОБА_95 1 281-282ОСОБА_96 1 283ОСОБА_97 / ОСОБА_98 1 284ОСОБА_99 1 290 ОСОБА_100 ОСОБА_101 1/2 1/4 1/4 291ОСОБА_102 1 296ОСОБА_103 1 299ОСОБА_104 1 302ОСОБА_4 1 307 ОСОБА_105 ОСОБА_106 3/8 5/16 1/16 308ОСОБА_107 1 310ОСОБА_108 1 311ОСОБА_107 1 312ОСОБА_109 1/2 318ОСОБА_110 1 320ОСОБА_111 / ОСОБА_112 1 321ОСОБА_113 1 324ОСОБА_114 1 327ОСОБА_115 1 330ОСОБА_116 1 339ОСОБА_117 1 340ОСОБА_118 1 344ОСОБА_119 / ОСОБА_120 1 345ОСОБА_121 1 347ОСОБА_122 ОСОБА_123 ОСОБА_124 1/3 1/3 1/3 349ОСОБА_125 ОСОБА_126 1/2 1/2 350ОСОБА_127 1 355 ОСОБА_128 1/2 1/2 362ОСОБА_129 ОСОБА_130 1/2 1/2 366ОСОБА_131 1 368ОСОБА_132 1 371ОСОБА_133 1 372ОСОБА_134 1 373ОСОБА_135 1 376ОСОБА_136 1 380ОСОБА_137 1 401ОСОБА_138 1 403ОСОБА_139 1/2 404ОСОБА_140 1 408ОСОБА_141 1 410ОСОБА_142 1 412ОСОБА_143 1 415ОСОБА_144 1 418ОСОБА_145 ОСОБА_146 1/2 1/2 419ОСОБА_147 1 422ОСОБА_148 1 427ОСОБА_149 1 439ОСОБА_150 1 440ОСОБА_151 1 442ОСОБА_152 1 443ОСОБА_153 / ОСОБА_133 1 444ОСОБА_154 1 454ОСОБА_155 1 457ОСОБА_156 1 459ОСОБА_157 1 470ОСОБА_158 ОСОБА_159 1/2 1/2 473ОСОБА_160 ОСОБА_161 ОСОБА_162 1/3 1/3 1/3 480ОСОБА_163 1 482ОСОБА_164 1 484ОСОБА_165 / ОСОБА_166 1 486ОСОБА_167 1/4 489ОСОБА_168 ОСОБА_169 1/2 1/2 498ОСОБА_170 ОСОБА_171 ОСОБА_172 1/4 1/4 1/2 500ОСОБА_173 1 505ОСОБА_174 ОСОБА_175 1/2 1/2 507ОСОБА_176 1 509ОСОБА_177 1 518ОСОБА_178 1 521ОСОБА_179 1 523ОСОБА_180 1 526ОСОБА_181 1 529ОСОБА_182 1 532ОСОБА_183 1 537ОСОБА_184 1 538ОСОБА_185 1 540ОСОБА_186 1 552ОСОБА_187 36/100 553/1 553/2ОСОБА_188 1

ЩОДО ЗАРЕЄСТРОВАНОГО ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ ( АДРЕСА_2 )

№ приміщенняплощавласникЧастка у праві власності Будівля теплопункту 268,9КМР код 22883141 1 бн 263,3ОСОБА_189 1 Бн 285ОСОБА_190 1 бн 295Продан ОСОБА_191 1 605 323,4ПП "ВІДОК" кад 32529119 1 606,607 193,8 102,2ТОВ "Ц.Б.А.ІНВЕСТ" код 31240817/ ОСОБА_192 1 608 19,1ОСОБА_193 1 612 125,2ОСОБА_163 1 613 110,7ОСОБА_144 1 613а 48ОСОБА_144 1 613-б, корпус 4 7,4ОСОБА_194 1 614 51,1ОСОБА_195 1 614а 172,3ТОВ "ПРОМО" код 36993803 1 615, 615а 284,3ОСОБА_147 1 616 120,7ОСОБА_196 1 618 209,1ТОВ "РАЙТОМ" ( код 42476776) 1 619 Група приміщень Нежилі прим.1-14 196,8ОСОБА_197 / ПП "Валтар" 1 621 277,6ОСОБА_147 1 622 402,4ОСОБА_198 / ОСОБА_199 1/2 623 150,6ОСОБА_200 1 624 група, 1-11 112,4ОСОБА_201 1 625 154,6ОСОБА_202 1 626 585,2ОСОБА_203 1 777 778 162,7ОСОБА_204 ОСОБА_156 1/2 1/2

Хотілося б нагадати, що, як випливає зі ст. 4 Закону України № 2866, основна діяльність об`єднання (та, заради якої і створюється ОСББ) полягає у здійсненні представницьких функцій співвласників і сприянні реалізації ними своїх прав і виконанню обов`язків.

Зокрема, об`єднання повинне обліковувати внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку.

Разом з тим відсутність точних даних щодо членів ОСББ - співвласників може свідчити на неналежну облікову роботу правління ОСББ.

Відповідно до статті 4 "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Частиною другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд дослідивши матеріали справи залучає до участі у справі співвласників для забезпечення і захисту прав, яких було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Маршала Тимошенка 13-А , (04212, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, будинок 13-А, ідентифікаційний код 40748983), оскільки рішення у справі за спором про визнання недійсним та скасування рішення від 30.06.2016 установчих зборів ОСББ, визнання недійсним та скасування статуту може призвести до припинення юридичної особи, яка створення для захисту їх прав та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - 1:

ЩОДО ЗАРЕЄСТРОВАНОГО ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ

АДРЕСА_2

№ квартириВласникиЧастка у праві власності 2ОСОБА_2 1 6ОСОБА_3 1 7ОСОБА_4 1 8ОСОБА_5 ОСОБА_6 1/2 1/2 16ОСОБА_7 / ОСОБА_8 1 18ОСОБА_9 1 19ОСОБА_10 1 20ОСОБА_11 1 25ОСОБА_12 1 31ОСОБА_13 1 39ОСОБА_14 1 41ОСОБА_15 1/4 42ОСОБА_16 1 52ОСОБА_17 ОСОБА_18 1/2 1/2 56 ОСОБА_19 ОСОБА_20 1/4 1/4 1/4 1/4 57 ОСОБА_21 1/3 1/3 1/3 58ОСОБА_22 / ОСОБА_23 1 60ОСОБА_24 1 61ОСОБА_25 / ОСОБА_26 1 63ОСОБА_27 1 66ОСОБА_28 ОСОБА_29 ОСОБА_30 1/4 1/4 1/4 1/4 70ОСОБА_31 1 73ОСОБА_32 ОСОБА_33 2/3 1/3 75ОСОБА_34 1 76ОСОБА_35 1 77ОСОБА_36 1/2 1/2 79ОСОБА_37 1/2 83ОСОБА_38 ОСОБА_39 1/2 1/2 84ОСОБА_40 1 92ОСОБА_41 1 96ОСОБА_42 1 97ОСОБА_43 ОСОБА_44 2/3 1/3 104ОСОБА_45 1 105ОСОБА_46 1 106ОСОБА_47 1 115ОСОБА_48 1 120ОСОБА_49 1 146ОСОБА_50 1 149ОСОБА_51 1 156ОСОБА_52 1 160ОСОБА_53 / ОСОБА_54 / ОСОБА_55 1 164ОСОБА_56 1 166ОСОБА_57 1/4 168ОСОБА_58 1 175ОСОБА_59 1 178ОСОБА_60 1 179ОСОБА_61 1 181ОСОБА_62 ОСОБА_63 1/2 1/2 182 ОСОБА_64 1/2 1/2 186ОСОБА_65 1 191ОСОБА_66 1 197ОСОБА_67 1 199ОСОБА_68 1 200ОСОБА_69 1 201ОСОБА_70 1 203ОСОБА_71 1/2 204ОСОБА_72 1 208ОСОБА_73 1 213ОСОБА_74 1 216ОСОБА_75 1/2 217-218ОСОБА_76 1/2 219ОСОБА_77 ОСОБА_78 1/2 1/2 225ОСОБА_79 1 234ОСОБА_80 1 235ОСОБА_81 1 239 ОСОБА_82 ОСОБА_83 1/3 1/3 1/3 241Українська провінція згромадження сестер Святого Йосипа Римсько-Католицької церкви( код 22775210) 1 243ОСОБА_84 1 248ОСОБА_85 1 256ОСОБА_86 1 258ОСОБА_87 ОСОБА_88 1/2 1/2 261ОСОБА_89 ОСОБА_86 ОСОБА_90 1/4 1/2 1/4 263ОСОБА_91 2/3 267 268ОСОБА_92 1 273ОСОБА_93 1 275ОСОБА_94 / ОСОБА_95 1 281-282ОСОБА_96 1 283ОСОБА_97 / ОСОБА_98 1 284ОСОБА_99 1 290 ОСОБА_100 ОСОБА_101 1/2 1/4 1/4 291ОСОБА_102 1 296ОСОБА_103 1 299ОСОБА_104 1 302ОСОБА_4 1 307 ОСОБА_105 ОСОБА_106 3/8 5/16 1/16 308ОСОБА_107 1 310ОСОБА_108 1 311ОСОБА_107 1 312ОСОБА_109 1/2 318ОСОБА_110 1 320ОСОБА_111 / ОСОБА_112 1 321ОСОБА_113 1 324ОСОБА_114 1 327ОСОБА_115 1 330ОСОБА_116 1 339ОСОБА_117 1 340ОСОБА_118 1 344ОСОБА_119 / ОСОБА_120 1 345ОСОБА_121 1 347ОСОБА_122 ОСОБА_123 ОСОБА_124 1/3 1/3 1/3 349ОСОБА_125 ОСОБА_126 1/2 1/2 350ОСОБА_127 1 355 ОСОБА_128 1/2 1/2 362ОСОБА_129 ОСОБА_130 1/2 1/2 366ОСОБА_131 1 368ОСОБА_132 1 371ОСОБА_133 1 372ОСОБА_134 1 373ОСОБА_135 1 376ОСОБА_136 1 380ОСОБА_137 1 401ОСОБА_138 1 403ОСОБА_139 1/2 404ОСОБА_140 1 408ОСОБА_141 1 410ОСОБА_142 1 412ОСОБА_143 1 415ОСОБА_144 1 418ОСОБА_145 ОСОБА_146 1/2 1/2 419ОСОБА_147 1 422ОСОБА_148 1 427ОСОБА_149 1 439ОСОБА_150 1 440ОСОБА_151 1 442ОСОБА_152 1 443ОСОБА_153 / ОСОБА_133 1 444ОСОБА_154 1 454ОСОБА_155 1 457ОСОБА_156 1 459ОСОБА_157 1 470ОСОБА_158 ОСОБА_159 1/2 1/2 473ОСОБА_160 ОСОБА_161 ОСОБА_162 1/3 1/3 1/3 480ОСОБА_163 1 482ОСОБА_164 1 484ОСОБА_165 / ОСОБА_166 1 486ОСОБА_167 1/4 489ОСОБА_168 ОСОБА_169 1/2 1/2 498ОСОБА_170 ОСОБА_171 ОСОБА_172 1/4 1/4 1/2 500ОСОБА_173 1 505ОСОБА_174 ОСОБА_175 1/2 1/2 507ОСОБА_176 1 509ОСОБА_177 1 518ОСОБА_178 1 521ОСОБА_179 1 523ОСОБА_180 1 526ОСОБА_181 1 529ОСОБА_182 1 532ОСОБА_183 1 537ОСОБА_184 1 538ОСОБА_185 1 540ОСОБА_186 1 552ОСОБА_187 36/100 553/1 553/2ОСОБА_188 1

ВЛАСНИКІВ ОСОБА_205 по

АДРЕСА_2 приміщенняплощавласникЧастка у праві власності Будівля теплопункту 268,9КМР код 22883141 1 бн 263,3ОСОБА_189 1 Бн 285ОСОБА_190 1 бн 295Продан ОСОБА_191 1 605 323,4ПП "ВІДОК" код 32529119 1 606,607 193,8 102,2ТОВ "Ц.Б.А.ІНВЕСТ" код 31240817/ ОСОБА_192 1 608 19,1ОСОБА_193 1 612 125,2ОСОБА_163 1 613 110,7ОСОБА_144 1 613а 48ОСОБА_144 1 613-б, корпус 4 7,4ОСОБА_194 1 614 51,1ОСОБА_195 1 614а 172,3ТОВ "ПРОМО" код 36993803 1 615, 615а 284,3ОСОБА_147 1 616 120,7ОСОБА_196 1 618 209,1ТОВ "РАЙТОМ" ( код 42476776) 1 619 Група приміщень Нежилі прим.1-14 196,8Коваленко Антон ОСОБА_206 / ПП "Валтар" (код 30055546) 1 621 277,6ОСОБА_147 1 622 402,4ОСОБА_198 / ОСОБА_199 1/2 623 150,6ОСОБА_200 1 624 група, 1-11 112,4ОСОБА_201 1 625 154,6ОСОБА_202 1 626 585,2ОСОБА_203 1 777 778 162,7ОСОБА_204 ОСОБА_156 1/2 1/2

2. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання призначено на 17.01.20 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

2.1 Фізичних осіб власників повідомити за адресами місцезнаходження нерухомого майна.

2.2. Юридичних осіб власників повідомити за адресами їх місцезнаходження:

Приватне підприємство "Валтар" (код 30055546, 02002, м.Київ, Дніпровський район, ВУЛИЦЯ КАХОВСЬКА, будинок 71-А);

Київська міська рада ( код 22883141, 01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36);

ТОВ "ПРОМО" код 36993803, 04212, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, 13-А);

ТОВ "РАЙТОМ" ( код 42476776, 01033, м. Київ, вул.Мечникова, 2);

ТОВ "Ц.Б.А.ІНВЕСТ" код 31240817, 03040, м.Київ, ВУЛ.СТЕЛЬМАХА, 10);

РЕЛІГІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ "УКРАЇНСЬКА ПРОВІНЦІЯ ЗГРОМАДЖЕННЯ СЕСТЕР СВЯТОГО ЙОСИПА РИМСЬКО-КАТОЛИЦЬКОЇ ЦЕРКВИ" ( код 22775210, 79000, м.Львів, вул.КОПЕРНІКА, 20,кв. 22)

2.3. Зобов`язати ОСББ довести до відому всіх співвласників інформацію про дану справу та про дату, час і місце підготовчого засідання).

3. Встановити позивачу і відповідачу - 1 строк до 30.12.19 надіслати/вручити треті м особам всі заяви по суті та з процесуальних питань, як і прийнято судом до розгляду.

4.Встановити третім особам строк у п`ять днів з дня вручення ухвали та документів сторонами для надання суду письмових пояснень щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу.

5. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

6. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

8 . Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 17.12.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Курдельчук