Рішення

від 24.12.2019 по справі 303/4524/19

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №303/4524/19 2/303/1695/19 ряд.стат.звіту №61

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2019 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого судді Монич В.О.

при секретарі Лаврів Е.І.

Справа №303/4524/19

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Ключарківської сільської ради, третя особа приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом про визнання права власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , з усіма належними до нього господарськими спорудами та будвілями в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 братом ОСОБА_4 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 54 років помер брат позивача ОСОБА_4 , останнє місце проживання та реєстрації якого було, АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , яке відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого 23.07.2014 року КП «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» складається з житлового будинку (літера А), сарай (літера Б), вбиральня (літера В), навіс (літера Г), вартість будинку згідно акту оцінки становить 76 341 грн. 00 коп.. Згідно виписки з погосподарської книги будинок збудований у 1990 році, забудовником якого був ОСОБА_4 .. Померлий ОСОБА_4 Дружини та дітей не мав, тому єдиним спадкоємцем першої черги залишилася його мати ОСОБА_5 , яка відмовилася від прийняття спадщини на користь позивача ОСОБА_1 про що 08.07.2004 року подала заяву до Ключарківської сільської ради. Спадкоємцями другої черги є брат померлого ОСОБА_4 - позивач по справі ОСОБА_1 та сестра померлого ОСОБА_4 - відповідач ОСОБА_3 , які у встановлений законом строк подали заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу Мукачівського районного нотаріального округу Щербан О.П.. Враховуючи те, що мати померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_5 відмовилася від спадщини на користь свого сина позивача ОСОБА_1 , він є єдиними спадкоємцем, який прийняв спадщину. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину, позивач 14.01.2019 року звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу Щербан О.П.. Однак, в цьому йому було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Надати документ, що посвідчує право власності спадкодавця на домоволодіння не є можливим, оскільки брат позивача ОСОБА_4 . За життя, маючи у фактичному користуванні та володінні об`єкт нерухомості, маючи право на оформлення права власності та отримання свідоцтва про право власності на домоволодіння, правовстановлюючих документів не оформив, право власності не зареєстрував, хоча був забудовником, головою дворогосподарства і відповідно власником. Тому на підставі вищенаведеного представник позивача просить визнати за позивачем право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , з усіма належними до нього господарськими спорудами та будвілями в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 братом ОСОБА_4 . Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином про час та місце розгляду справи. Представник відповідача Ключарківської сільської ради в судове засідання не з`явився, від сільського голови надійшов лист, в якому просить розглянути справу у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує. Третя особа в судове засідання не з`явилася, надіслала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності. Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 віці 57 років, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого виконкомом Ключарківської сільської ради Закарпатської області від 31 травня 2014 року (а.с.10). Згідно копії довідки за №1262 виданої виконкомом Ключарківської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області від 03 червня 2010 року вбачається, що гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , житель АДРЕСА_1 , відноситься до членів особистого селянського господарства, загальна ділянка для ведення ОСП 0,15 га. (а.с.17). Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за №37819499, виданої 08.07.2014 року, наданої приватним нотаріусом Щербан О.П. встановлено, що за вказаними параметрами запиту відносно ОСОБА_4 1956 року народження у спадковому реєстрі інформація була відсутня (а.с.11). В подальшому, відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі за №37819566 від 08.07.2014 року до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є : реєстрація спадкової справи відносно спадкодавця ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.18). Після смерті ОСОБА_4 , його мати ОСОБА_7 звернулася 08 липня 2014 року до Ключарківської сільської ради із заявою, яка зареєстрована в реєстрі за 310 в якій зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її син ОСОБА_4 , після смерті якого вона є спадкоємцем першої черги проте, вона спадщину не прийняла, свої спадкові права оформляти не бажає, претензій майнового та фінансового характеру щодо спадкового майна немає та не заперечує щоб свідоцтво про право на спадщину за законом (незалежно від складу спадкового майна) було видане на ім»я брата померлого, її сина ОСОБА_1 (а.с.19). Після цього, 08 липня 2014 року позивач по справі ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу Щербан О.П. із заявою в якій зазначив, що він приймає спадщину після смерті свого брата ОСОБА_4 (а.с.20). Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 23.07.2014 року, замовником технічної інвентаризації є позивач по справі ОСОБА_1 (рік побудови - 1965 р.) ( а.с.12-16). 14 січня 2019 року ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 , подав заяву до приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу Щербан О.П. на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом за померлим братом ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21). 14 січня 2019 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Щербан О.П. винесено постанову №3/02-31 «Про відмову у вчиненні нотаріальної дії» , якою постановлено відмовити ОСОБА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті його брата ОСОБА_4 , оскільки ОСОБА_1 не надав документи, які посвідчують право власності ОСОБА_4 на житловий будинок (а.с.22). Правовідносини регулюються цивільним кодексом України. Вимогами статті 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а статті 1218 Цивільного кодексу України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Нормою статті 1258 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування за відсутності заповіту, визнання його недійсним повністю або у частині, у разі не охоплення заповітом усієї частини спадщини та в інших випадках. Законодавчі винятки з принципу черговості закликання спадкоємців за законом до спадкування встановлені статтею 1259 цього Кодексу. Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а приписами частини 5 цієї ж статті передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З приписів частини 1 та частини 3 статті 1296 Цивільного кодексу України вбачається, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, але відсутність такого свідоцтва не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Крім того, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст.3 ч.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, передбачала обов»язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції), тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підстверджують право приватної власності. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі від 16.05.2013 року «Про судову практику розгялду цивільних справ про спадкування» роз»яснив, що при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Отже, відповідно до законодавства, що діяло до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на момент побудови домоволодіння 1985 рік законодавством не передбачалося обов»язкової реєстрації, а тому, право власності померлого ОСОБА_4 на нерухоме майно визнається дійсним. Таким чином, оскільки позивач ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину, однак, свідоцтва про право на спадщину отримати не має можливості, про що свідчить постанова приватного нотаріуса Мукачівського районного нотаріального округу Щербан О.П. від 14 січня 2019 року №3/02-31 Про відмову у вчиненні нотаріальної дії , суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом - підлягає до задоволення. Судові витрати віднести за рахунок позивача ОСОБА_1 .. Керуючись ст.ст. 12, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд,-

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , з усіма належними до нього господарськими спорудами та будвілями в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 братом ОСОБА_4 .. Судові витрати віднести за рахунок позивача ОСОБА_1 .. Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляцйної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач : ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 , мешканець АДРЕСА_2 ;

Представник позивача : ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 ;

Відповідач : ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 ;

Відповідач : Ключарківської сільської ради, код ЄДРПОУ - 04350518, с.Ключарки, вул.Перемоги, 3, Мукачівського району, Закарпатської області, поштовий індекс - 89626;

Третя особа : приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Щербан Ольга Павлівна, м.Мукачево, площа Кирила і Мефодія, 30/2, Закарпатської області, поштовий індекс - 89600.

Головуючий В.О.Монич