Рішення

від 28.11.2019 по справі 640/21369/18

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 640/21369/18

н/п 2-о/640/30/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" листопада 2019 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Сенаторова В.М.

за участю секретаря - Явнюк К.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Комунальне підприємство Харківськеміське бюро технічної інвентаризації Харківської міської ради, Харківська міська рада, Адміністрація Київського району Харківської міської ради про встановлення юридичного факту належності на праві власності квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вернулись до суду з заявою про встановлення факту , що має юридичне значення, а саме факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що проживає адресою: АДРЕСА_1 на праві власності 2-кімнатної квартири АДРЕСА_2

та факт, що має юридичне значення, а саме факт належності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , що проживає за адреї АДРЕСА_1 на праві власносі 2 - кімнатної квартири АДРЕСА_3 .

В обґрунтування заявлених вимог заявники зазначили, що на даний час квартира АДРЕСА_4 належать на праві приватної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/2 частині.

26.11.2001 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 подали до КП "Харківсі міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради заяви що можливості видачі свідоцтв про право власності на квартиру АДРЕСА_5 на ОСОБА_4 та на квартиру АДРЕСА_6 на ім`я ОСОБА_2 кожній окремо на підставі наявних на той час вищевказаних правовстановчих документів. Як вбачається з листів Харківської міської ради № 5659/9-17 від 23.08.2017 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської за № 250458 від 12.07.2017 року, на підставі поданих заяв КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" до виконкому Київської районної ради м. Харкова 30.11.2001 року за № 2339067 підготовлено висновок щодо можливості видачі свідоцтв про право власності на квартиру АДРЕСА_5 на ім`я ОСОБА_4 та на квартиру АДРЕСА_6 на ім`я ОСОБА_2 кожній окремо. Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації Харківської міської ради на підставі поданих заяв були розроблені та виготовлю відповідні технічні паспорти на зазначені квартири.

Розпорядженням голови Київської районної ради № 1548 від 20.12.2001 ро прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_3 на імя ОСОБА_2 .

Розпорядженням голови Київської районної ради № 1549 від 20.12.2001 прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_2 на імя ОСОБА_4 .

Відповідно до пункту 2 зазначених Розпоряджень зобов`язано КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації наявні правоустановчі документи зобов`язано вилучити у заявників та додати до інвентаризаційної справи, а свідоцтва про право власності - зареєструвати.

Згідно інформації КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради, що викладена в листі № 2504058 від 12.07.2017 року, на підставі розпорядження голови Київської районної ради від 20.12.2001 року за № 1548 підготовлено проект свідоцтва про право власності на 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_7 житловою площею АДРЕСА_8 на ім`я ОСОБА_2 , а на підставі розпорядження голови Київської районної ради від 20.12.2001 року за № 1549 підготовлено проект свідоцтва про право власності на 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_9 житловою площею АДРЕСА_10 на ім`я ОСОБА_4 . Вказане також підтверджується вищевказаним листом Харківської міської ради № 5659/9-17 від 23.08.2017 року.

Проте, свідоцтва про право власності на квартири АДРЕСА_4 власникам зазначених квартир - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 не були видані, та не отримані ними з суб`єктивних причин, право власності у відповідності до вимог зазначених розпоряджень зареєстровано не було. Разом з цим, Свідоцтво про право власності на житло, видане 28.02.1995 року Національним науковим центром Харківського фізико - технічного інституту на підставі п. 2 розпоряджень голови Київської районної ради № 1548 та № 1549 від 20.12.2001 року у власників квартири АДРЕСА_4 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 - вилучено.

Оскільки діяльність районних у місті Харкові рад та їх виконавчих органів на підставі рішення Харківської міської ради № 266/09 від 25.11.2009 "Про не утворення районних у місті Харкові рад" припинена (правонаступником Виконавчого комітету Київської районної ради у м. Харкові є Адміністрація Київського району Харківської міської ради), вилучене Свідоцтво про право власності на житло, видане 28.02.1995 року Національним науковим центром Харківського фізико-технічного інституту вилучено та разом із іншими документами, що були виготовлені КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" для реєстрації права власності на 2 квартири АДРЕСА_4 окремо на кожного власника, - передано на зберігання до архівного відділу Харківської міської ради Харківської області.

Листом КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради № 2504058 від 12.07.2017 року повідомлено, що КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради підготувати проект дублікату свідоцтва право власності на житло, виданого 28.02.1995 року Національним науковим центром Харківського фізико-технічного Інституту № 1177 - не має можливості.

У відповіді Харківської міської ради № 5659/9-17 від 23.08.2017 року, надана заявникам від 31.07.2017 року зазначено, що виконавчі органи Харківської міської ради не мають правових підстав для видачі, свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_5 та на АДРЕСА_11 , оскільки діючим Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Поряд державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяж затвердженим постановою Кабінету міністрів України від 25.12.2015 року №1127, - не визначено можливості видачі свідоцтв про право власності на неру> майно.

За зазначених обставин, зважаючи на те, що отримання правовстаної документів на нерухоме майно (їх відновлення) не є можливим, заявники вважають за необхідне звернутися до суду за захистом своїх прав і інтересів, подавши до заяву про встановлення юридичного факту належності нам на праві власності квартир АДРЕСА_12 з метою подальшої реєстрації права власності на зазначені квартири в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі прийнятого судом рішення, та отримання відповідних документів, які б підтверджували право власності на нерухоме майно.

Заявники, в судове засідання не з`явились, просили суд розглядати справу без їх участі та задовольнити заяву.

Представник заінтересованої особи Харківської міської ради в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином .

Суд відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення суд розглядає в порядку окремого провадження.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 315, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, що зазначені в документі, не збігається з ім`ям, по батькові, прізвищем, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Суд відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін, які не з`явились учасників за наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає що заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

На даний час квартира АДРЕСА_4 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/2 частині.

26.11.2001 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 звернулись до КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради з заявами, що до можливості видачі свідоцтв про право власності на квартиру АДРЕСА_5 на ім`я ОСОБА_4 та на квартиру АДРЕСА_6 на ім`я ОСОБА_2 кожній окремо підставі наявних на той час вищевказаних правовстановчих документів.

Як вбачається з листів Харківської міської ради № 5659/9-17 від 23.08.2017 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської за № 250458 від 12.07.2017 року, на підставі заяв КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" до виконкому Київської районної ради м. Харкова 30.11.2001 року за № 2339067 підготовлено висновок, що до можливості видачі свідоцтв про право власності на квартиру АДРЕСА_5 на ім`я ОСОБА_4 та на квартиру АДРЕСА_6 на ім`я ОСОБА_2 кожній окремо. Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризац Харківської міської ради на підставі заяви були розроблені та виготовлю відповідні технічні паспорти на зазначені квартири.

Розпорядженням голови Київської районної ради № 1548 від 20.12.2001 року прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_3 на імя ОСОБА_2 .

Розпорядженням голови Київської районної ради № 1549 від 20.12.2001 прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_2 на імя ОСОБА_4 .

Відповідно до пункту 2 зазначених Розпоряджень зобов`язано КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації наявні правоустановчі документи зобов`язано вилучити у заявників та додати до інвентаризаційної справи, а свідоцтва про право власності - зареєструвати.

Згідно інформації КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради, що викладена в листі № 2504058 від 12.07.2017 року, на підставі розпорядження голови Київської районної ради від 20.12.2001 року за № 1548 підготовлено проект свідоцтва про право власності на 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_7 житловою площею АДРЕСА_8 на ім`я ОСОБА_2 , а на підставі розпорядження голови Київської районної ради від 20.12.2001 року за № 1549 підготовлено проект свідоцтва про право власності на 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_9 житловою площею АДРЕСА_10 на АДРЕСА_13 ОСОБА_4 . Вказане також підтверджується вищевказаним листом Харківської міської ради № 5659/9-17 від 23.08.2017 року.

Проте, свідоцтва про право власності на квартири АДРЕСА_4 власникам зазначених квартир - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 не були видані, та не отримані ними з субєктивних причин, право власності у відповідності до вимог зазначених розпоряджень зареєстровано не було.

Разом з цим, Свідоцтво про право власності на житло, видане 28.02.1995 року Національним науковим центром Харківського фізико-технічного інституту на підставі п. 2 розпоряджень голови Київської районної ради № 1548 та № 1549 від 20.12.2001 року у власників квартири АДРЕСА_4 ОСОБА_2 та ОСОБА_4 - було вилучено.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власі набувається в порядку, визначеному законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обтяжень та правочинів щодо нерухомості регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прг нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 року (зі змінами)

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав і нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових на нерухоме майно.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації є: обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обов`язковій державній реєстрації підлягає крім іншого, право власності.

Згідно з п. 6 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться, крім іншого, на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

У відповідності ч.1 до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі ч.1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У відповідності до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення;

Згідно ч.ч. 3, 4 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених ЦПК України, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду; справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

У відповідності до ч.1 ст.50 ЦПК України позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо другої сторони діє в цивільному процесі самостійно.

Згідно з ч.2 ст.50 ЦПК України участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; права та обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; предметом спору є однорідні права і обов`язки.

У відповідності до ч.1 Постанови Пленуму ВСУ №5 від 31.03.1995 року (зі змінами) Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

У зв`язку з вищенаведеним, враховуючи ті обставини, що спір про право відсутній, а заявники не мають можливості одержати або відновити правовстановчі документи, які підтверджують право власності на нерухоме майно, з метою державної реєстрації права власності на нерухоме майно та подальшого правомірного володіння, користування і розпорядження нерухомим майном, заява підлягає задоволенню.

У відповідності до ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можно встановлюватися факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ч. 1 ст.316 ЦПК України, заява фізичної особи про встановлення фак що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання, а саме Київського районного суду м. Харкова, де проживають заявники.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житло заявникам має для них юридичне значення ,оскільки вони позбавленні права на розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного, керуючись: ст. ст. ст. 10, 11, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 293, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Комунальне підприємство Харківськеміське бюро технічної інвентаризації Харківської міської ради, Харківська міська рада, Адміністрація Київського району Харківської міської ради про встановлення юридичного факту належності на праві власності квартири - задовольнити.

Встановити факт , що має юридичне значення, а саме факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що проживає адресою: АДРЕСА_1 на праві власності 2-кімнатної квартири АДРЕСА_2

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт належності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , що проживає за адреї АДРЕСА_1 на праві власносі 2 - кімнатної квартири АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана до або через Київський районний суд м.Харкова .

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя -