Ухвала

від 15.01.2020 по справі 910/12682/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

15.01.2020Справа № 910/12682/18

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарнокіт 2007" (ідентифікаційний код 35508971) ДоТовариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор" (ідентифікаційний код 35761541) Пробанкрутство Суддя Омельченко Л.В.

За участю секретаря судового засідання Терещенко Л.С.

Особи, які беруть участь у справі:

ліквідатор банкрута арбітражна керуюча Козловська Д.В. від кредиторів: Товариство з обмеженою відповідальністю Чорнокіт 2007 Галюта М.Г. - адвокат за ордером серія ЗР № 58156 (свідоцтво № 21/1541 від 05.07.18) Товариство з обмеженою відповідальністю "Схід Фінанс" Резвін Д.В. - адвокат за довір. від 03.01.2020 (свідоцтво № 21/1500 від 20.06.18) Товариство з обмеженою відповідальністю "Меганом Лімітед" Рябко Є.О. - адвокат за довір. від 13.01.2019 (свідоцтво № 6424/10 від 15.02.18) Казенне підприємство спеціального приладобудування "Арсенал" Товариство з обмеженою відповідальністю Скайнет Ltd не з`явився не з`явився Корпорація НВО Арсенал не з`явився

Товариство з обмеженою відповідальністю

РБ Буд-Інвест Ауксутіс Є.С. - адвокат за довір. від 03.01.2019

(свідоцтво № 2520 від 30.03.2007)

Державне підприємство завод Арсенал Кошель І.М. - адвокат за довір. № 30 від 22.03.19

(свідоцтво № 7378/10 від 01.03.19)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У вересні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Чарнокіт 2007" звернулося до суду із заявою про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор" у зв`язку з неспроможністю останнього погасити прострочену заборгованість за договором купівлі-продажу цінних паперів, вказуючи на наявність безспірних грошових вимог до боржника у розмірі 2 030 000,00 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.09.2018 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарнокіт 2007" було прийнято до розгляду, підготовче засідання призначено на 08.10.2018, визначеного автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого у справах про банкрутство арбітражного керуючого Барбарова О.Ю. зобов`язано подати заяву про участь у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.10.2018 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор", а також, серед іншого, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Кравченка Радіона Миколайовича. Визначено дату проведення попереднього судового засідання на 17.12.2018.

09.10.2018 відбулося офіційне оприлюднення на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оголошення про порушення справи про банкрутство за № 54711.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.12.2018 заяву арбітражного керуючого Кравченка Р.М. про звільнення його від виконання повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор" задоволено, звільнено арбітражного керуючого Кравченка Р.М. від виконання повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор", постановлено здійснити запит до автоматизованої системи з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) у справах про банкрутство, встановлено строк арбітражному керуючому визначеному автоматизованою системою з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого розпорядника у справі до 15.01.2019 (включно) для подачі заяви про участь у справі № 910/12682/18 та відкладено розгляд справи у попередньому засіданні на 16.01.2019, а також задоволено клопотання розпорядника майна боржника про зобов`язання боржника надати розпоряднику майна документи для виконання його повноважень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2019, зокрема, призначено розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор" арбітражного керуючого Козловську Д.В., встановлено розпоряднику майна боржника строки для вчинення дій та вжиття заходів у процедурі розпорядження майном боржника, а також призначено попереднє засідання суду на 06.02.2019.

Ухвалою попереднього засідання від 06.03.2019 визнано конкурсними кредиторами Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор": Товариство з обмеженою відповідальністю "Чарнокіт 2007" на суму 2 047 620,00 грн, Товариство з обмеженою відповідальністю "Схід Фінанс" на суму 26 287 359,64 грн, Товариство з обмеженою відповідальністю "Меганом Лімітед" на суму 175 541 149,00 грн, Казенне підприємство спеціального приладобудування "Арсенал" на суму 5 958 361, 49 грн, відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Схід Фінанс" у визнанні конкурсним кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор" на суму 171 397,26 грн, затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Тор" на загальну суму 209 834 490,13 грн, зобов`язано розпорядника майна боржника подати до суду уточнений реєстр вимог кредиторів, зобов`язано розпорядника майна боржника провести не пізніше 20.03.2019 збори кредиторів боржника, повідомивши про дату, місце і час проведення зборів визнаних судом кредиторів, уповноважену особу працівників та засновників (учасників) боржника не пізніше, ніж за три робочих дні до вказаної дати (докази чого надати суду), зобов`язано розпорядника майна боржника провести у строк не пізніше 20.03.2019 збори комітету кредиторів (докази чого надати суду), визначено дату підсумкового засідання суду на 25.03.2019 о 12:20, зобов`язано розпорядника майна боржника у строк до 25.03.2019 надати суду протокольне рішення зборів кредиторів про утворення та склад комітету кредиторів, а також протокол зборів комітету кредиторів про прийняття одного з рішень, передбачених ст. 27 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою про визнання боржника банкрутом від 08.05.2019, серед іншого, було припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор , припинено повноваження розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор - арбітражного керуючого Козловської Діани Валеріївни, визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю Нова Тор ; відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор , призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор арбітражного керуючого Козловську Діану Валеріївну (свідоцтво № 484 від 15.03.2013), вирішено офіційно оприлюднити повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури у встановленому законодавством порядку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2019 було визнано кредиторами Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор (ідентифікаційний код 35761541): Корпорацію Науково-виробниче Об`єднання Арсенал (ідентифікаційний код: 34690805) на суму 17 422 358,29 грн (3 842, 00 грн - перша черга; 17 418 516, 29 грн - шоста черга); Товариство з обмеженою відповідальністю РБ Буд-Інвест (ідентифікаційний код: 35533290) на суму 2 775 632,01 грн (3 842,00 грн - перша черга, 2 771 790, 01 грн - шоста черга); Державне підприємство завод Арсенал (ідентифікаційний код: 14310520) на суму 155 468,11 грн (3 842,00 грн - перша черга; 151 626,11 грн - четверта черга), у решті вимог відмовлено. Крім того, зобов`язано ліквідатора банкрута арбітражну керуючу Козловську Д.В. внести зміни до реєстру вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор (ідентифікаційний код: 35761541) відповідно до п. 1 резолютивної частини цієї ухвали, постановлено направити ухвалу учасникам справи, ліквідатору банкрута арбітражній керуючій Козловській Д.В., Товариству з обмеженою відповідальністю РБ Буд-Інвест , Корпорації Науково-Виробниче Об`єднання Арсенал та Державному підприємству Завод Арсенал .

Ухвалою Господарського сулу міста Києва від 11.10.2019 було виправлено описку, допущену у абз. 2 п. 1 Ухвали Господарського суду міста Києва від 07.10.2019 у справі № 910/12682/18 про визнання кредиторів, викладено абз. 2 п.1 Ухвали Господарського суду міста Києва від 07.10.2019 у справі № 910/12682/18 про визнання кредиторів у наступній редакції: - Товариство з обмеженою відповідальністю РБ Буд-Інвест (ідентифікаційний код: 35533290) на суму 1 820 342,00 грн - (3 842,00 грн - перша черга, 1 816 500, 00 грн - шоста черга); .

09.12.2019 через відділ діловодства суду від ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Козловської Д.В. надійшло клопотання про скасування обтяжень:

- скасування арешту нерухомого майна, а саме: 75084300040/100000000000 частки нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно - побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2240,6 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Московська (Печерський р-н), будинок 8, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Тор (03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд. 34, кор. 17, літ 1-1, кім. № 13, код в ЄДРПОУ 35761541) та був накладений на підставі постанови про накладення арешту від 27.09.2017 головним державним виконавцем Печерського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві Ченківським Олексієм Онуфрійовичем по виконавчому провадженню № 52979762;

Крім того, ліквідатор банкрута просила винести ухвалу, якою зобов`язати Печерський районний відділ державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування арешту нерухомого майна, а саме: 75084300040/100000000000 частки нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2240,6 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Московська (Печерський р-н), будинок 8, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Тор (03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд. 34, кор. 17, літ 1-1, кім. № 13, код в ЄДРПОУ 35761541).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.12.2019 судове засідання у справі № 910/12682/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор було призначено на 15.01.2020 об 11:20, здійснено виклик у судове засідання та визнано обов`язковою явку учасників справи та ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Козловської Д.В., встановлено строк ліквідатору банкрута арбітражній керуючій Козловській Д.В. до 13.01.2020 (включно) для подачі до суду звіту щодо продажу майна банкрута та доказів на підтвердження продажу майна банкрута у відповідності до норм ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства та абз. 2 ч. 4 п. 14 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, встановлено строк до 13.01.2020 (включно) комітету кредиторів для подачі до суду своїх пояснень/заперечень щодо поданого ліквідатором банкрута клопотання про скасування обтяжень та правомірності продажу майна банкрута.

13.01.2020 через відділ діловодства суду від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор арбітражної керуючої Козловської Д.В. надійшов звіт щодо продажу майна банкрута та додаткові документи до нього, а саме: Протокол № 1 від 19.11.2019 про проведення повторного аукціону з продажу майна ТОВ Нова Тор , копія Договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута від 03.12.2019 з додатками, а саме: Додаток № 1 від 03.12.2019 - перелік складових частин цілісного майнового комплексу та їх опис, Додаток № 2 - Договір про відступлення права вимоги № 1 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 2 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 3 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 4 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 5 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 6 від 03.12.2019; свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.12.2019; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 195403727 від 28.12.2019.

13.01.2020 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю Меганом Лімітед надійшли письмові пояснення щодо клопотання ліквідатора банкрута про скасування арешту нерухомого майна та був наданий для залучення до матеріалів справи Протокол № 4 від 13.01.2019 засідання комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор .

У судове засідання 15.01.2020 з`явились представники кредиторів та ліквідатор банкрута арбітражна керуюча Козловська Д.В.

Ліквідатор банкрута арбітражна керуюча Козловська Д.В. підтримала подане клопотання про скасування арешту, надала пояснення щодо поданих до суду доказів, відповіла на питання суду та просила задовольнити вказане клопотання.

Присутні у судовому засіданні представники кредиторів не заперечували проти вказаного клопотання про скасування арешту, не оскаржували дій ліквідатора банкрута та не подавали додаткових клопотань.

Розглянувши в судовому засідання клопотання ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Козловської Д.В. про скасування арешту нерухомого майна, а саме: 75084300040/100000000000 частки нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2240,6 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Московська, (Печерський район), будинок 8, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Тор (03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд.34, корп.17, літ 1-1, кім № 13, ідентифікаційний код: 35761541), накладений на підставі Постанови про накладення арешту від 27.09.2017 головного державного виконавця Печерського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві Ченківського Олексія Онуфрійовича по виконавчому провадженню № 52979762, суд визнав за можливе його задовольнити з огляду на таке.

Відповідно до публікації в газеті Урядовий Кур`єр №142 (6505) від 27 липня 2019 року про проведення конкурсу для визначення організатора аукціону з продажу активів підприємства-банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор було проведено засідання з визначення організатора аукціону з продажу активів банкрута.

У межах встановленого строку до ліквідатора банкрута надійшли дві заяви щодо організації аукціону, а саме: від Товарної біржі Межрегіональна Українська Біржа (ідентифікаційний код: 31402754, місцезнаходження: 02094, м. Київ, вул. Магнітогорська, буд. 1-б) за вх. № 01-32/130 від 29.07.2019 та від Державного підприємства СЕТАМ (ідентифікаційний код: 39958500, місцезнаходження: 01001, місто Київ, вул. Стрілецька, будинок 4-6) - вх. № 01-32/136 від 02.08.2019.

У зв`язку з запропонованою найменшою сумою винагороди за проведення аукціону від кінцевої вартості проданого на аукціоні майна, незалежно від кількості проведених аукціонів та кількості лотів на аукціоні, було вирішено обрати організатором аукціону Товарну біржу Межрегіональна Українська Біржа .

05.08.2019 року ліквідатором банкрута від імені банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор було укладено договір на організацію та проведення відкритих торгів (аукціону) з Товарною біржею Межрегіональна Українська Біржа та надано документи з метою організації проведення аукціону з реалізації рухомого та нерухомого майна банкрута як цілісного майнового комплексу.

Інформація щодо проведення аукціону з реалізації майна банкрута була розміщена на сайті Вищого Господарського Суду України 11.10.2019 (номер публікації 63278), приймання заявок на аукціон відбувалося до 15.10.2019 відповідно.

15.10.2019 на офіційному веб-сайті Вищого Господарського Суду України була розміщена інформація (номер публікації 63423) про результати аукціону з продажу майна підприємства банкрута. Аукціон був визнаний таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь в аукціоні.

У подальшому, ліквідатором банкрута організатору аукціонів Товарній біржі Межрегіональна Українська Біржа було подано документи з метою організації проведення повторного аукціону з реалізації рухомого та нерухомого майна банкрута як цілісного майнового комплексу.

Інформація щодо проведення повторного аукціону з реалізації майна банкрута була розміщена на сайті Вищого Господарського Суду України 18.10.2019 (номер публікації 63697), приймання заявок на аукціон відбувалося до 11.11.2019 відповідно.

19.11.2019 відбувся повторний аукціон з продажу майна банкрута підприємства-банкрута, який оформлено Протоколом № 1 про проведення повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор . За результатами аукціону переможцем став учасник з порядковим номером 3 - Товариство з обмеженою відповідальністю Ост Енерджі Груп , який отримав право на придбання цілісного майнового комплексу за ціною 19 032 662,45 грн без ПДВ.

03.12.2019 між Товариством з обмеженою відповідальністю Нова Тор та Товариством з обмеженою відповідальністю Ост Енерджі Груп був укладений Договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута з додатками, а саме: Додаток № 1 - Перелік складових частин цілісного майнового комплексу та їх опис від 03.12.2019; Додаток № 2 - Договір про відступлення права вимоги № 1 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 2 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 3 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 4 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 5 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 6 від 03.12.2019.

28.12.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліпченко Н.В. було посвідчено, що Товариство з обмеженою відповідальністю Ост Енерджі Груп належить на праві власності нерухоме майно, а саме: 75084300040/100000000000 часток нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2 240,6 кв .м, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Московська (Печерський район), будинок 8, про що видано Свідоцтво від 28.12.2019, зареєстроване в реєстрі за № 3792 та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 195403727 від 28.12.2019.

При цьому, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта (Інформаційна довідка від 25.11.2019 № 190059953), вбачається що 75084300040/100000000000 частки нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2240,6 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Московська (Печерський р-н), будинок 8, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Тор , перебуває під обтяженням.

Згідно Інформаційної довідки від 25.11.2019 № 190059953 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.09.2017 зареєстровано вид обтяження - арешт нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор , накладений на підставі постанови № 52979762, виданої 27.09.2017 головним державним виконавцем Печерського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві Ченківським О.О.

Листом від 05.12.2019 з вих. № 52979762/4 головний державний виконавець Печерського РВДВС міста Києва ГТУЮ у місті Києві Ченківський О.О. повідомив ліквідатора банкрута про відсутність підстав для звільнення з-під арешту майна Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор .

У зв`язку з викладеним вище, ліквідатор банкрута звернулась до Господарського суду міста Києва із клопотанням про скасування арешту майна банкрута, оскільки обтяження нерухомого майна банкрута унеможливлює подальше виконання ліквідатором банкрута своїх обов`язків та є перешкодою для остаточного оформлення переходу права власності на реалізоване нерухоме майно.

На підтвердження поданого клопотання ліквідатором банкрута були подані до суду наступні документи: інформаційне повідомлення з веб-сайту Вищого господарського суду України від 22.11.2019 про визначення аукціону (відкритих торгів) з продажу майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор таким, що відбувся; копії платіжних доручень по Договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута; інформаційна Довідка від 25.11.2019 № 190059953 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; копія заяви про зняття арешту від 29.11.2019 з вих. № 01-34/460; копія листа Печерського РВДВС міста Києва ГТУЮ від 05.12.2019 з вих. № 52979762/4; Протокол № 1 про проведення повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор від 19.11.2019; копія Договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу підприємства-банкрута від 03.12.2019 з додатками: Додаток № 1 - Перелік складових частин цілісного майнового комплексу та їх опис від 03.12.2019; Додаток № 2 - Договір про відступлення права вимоги № 1 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 2 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 3 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 4 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 5 від 03.12.2019; Договір про відступлення права вимоги № 6 від 03.12.2019; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.12.2019.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодекс України з процедур банкрутства реалізація майна банкрута здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, крім майна банкрута, оголошення про продаж якого опубліковано до дня введення в дію цього Кодексу. У разі непродажу такого майна його подальша реалізація здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 44 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (діяв на час продажу) після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор банкрута здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом продаж майна на аукціоні оформлюється договором купівлі-продажу, який укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів.

Відповідно до ч. 1ст. 38 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 71 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом протягом п`яти днів з дати підписання цього протоколу замовник аукціону надсилає переможцеві торгів пропозицію щодо укладення договору купівлі-продажу майна разом з проектом цього договору відповідно до поданої переможцем торгів пропозиції щодо встановлення ціни цього майна, а переможець торгів, повинен протягом п`яти днів з дня одержання проекту договору підписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунка.

Судом встановлено, що у відповідності до вказаних норм ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор було подано заяву про зняття арешту від 29.11.2019 з вих. № 01-34/460 до Печерського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві.

Однак, листом від 05.12.2019 з вих. № 52979762/4 головний державний виконавець Печерського РВДВС міста Києва ГТУЮ у місті Києві Ченківський О.О. повідомив ліквідатора банкрута про відсутність підстав для звільнення з-під арешту майна Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор .

03.12.2019 за результатами проведення першого повторного аукціону з продажу майна банкрута між ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор та Товариством з обмеженою відповідальністю Ост Енерджі Груп було укладено Договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу підприємства - банкрута, а покупцем перераховано кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунку в порядку і строки, визначені ст. 71 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом .

Відповідно до ч. 5 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

Відповідно до ст. ст. 26, 27 вказаного Закону України відомості про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень вносяться до Державного реєстру прав, в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили.

Відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України Про виконавче провадження у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Підсумовуючи викладене вище, судом зазначається, що викладені обставини документально підтверджується наданими ліквідатором банкрута доказами, продаж майна банкрута був здійснений на підставі діючого на той час законодавства, подане ліквідатором банкрута клопотання про скасування арешту та звіт ліквідатора банкрута щодо продажу майна банкрута був підтриманий та затверджений на засіданні комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор , який оформлений Протоколом № 4 від 13.01.2020, а тому подане клопотання ліквідатора банкрута підлягає задоволенню, про що постановляється відповідна ухвала.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства та ст. 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Тор арбітражної керуючої Козловської Д.В. - задовольнити.

2. Скасувати арешт нерухомого майна, а саме: 75084300040/100000000000 частки нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2240,6 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Московська, (Печерський район), будинок 8, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Тор (03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд.34, корп.17, літ 1-1, кім № 13, ідентифікаційний код: 35761541), накладений на підставі Постанови про накладення арешту від 27.09.2017 головного державного виконавця Печерського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві Ченківського Олексія Онуфрійовича по виконавчому провадженню № 52979762.

3. Зобов`язати Печерський районний відділ державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування арешту нерухомого майна, а саме: 75084300040/100000000000 частки нежитлового приміщення 3-6 поверхів лабораторно-побутового корпусу № 9 літ. І , загальною площею 2240,6 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Московська, (Печерський район), будинок 8, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Тор (03115, м. Київ, вул. Святошинська, буд.34, корп.17, літ 1-1, кім № 13, ідентифікаційний код: 35761541).

4. Копію ухвали направити Печерському районному відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві для виконання, учасникам справи та ліквідатору банкрута арбітражній керуючій Козловській Д.В. для відома.

Ухвала набрала законної сили 15.01.2020, може бути оскаржена у відповідності до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст складений 16.01.2020

Суддя Л.В. Омельченко