Рішення

від 05.02.2020 по справі 484/5758/19

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 484/5758/19

Провадження № 2/484/314/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2020р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шаповалова В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання недійсними та скасування рішення сесії Романовобалківської сільської ради і державних актів на право власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання недійсними та скасування рішення сесії Романовобалківської сільської ради і державних актів на право власності на земельну ділянку.

Мотивуючи позовні вимоги представник позивача вказав, що на підставі розпорядження Первомайської РДА Миколаївської області від 14.09.2004 року № 272-р позивачу був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 080921, та виділена земельна ділянка № НОМЕР_1 , яка складалася з трьох земельних ділянок площею 6,82 га (рілля богарна), 0,02 га (сад) та 0,05 га (тутові насадження).

З моменту отримання вказаного державного акту на право власності на земельну ділянку позивач став власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,8241 га, кадастровий номер 4825485700:09:000:0117, площею 0,0529 га, кадастровий номер 4825485700:07:000:0082 та площею 0,0183 га, кадастровий номер 4825485700:09:000:0701, що розташовані в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Однак, виявилось, що на земельну ділянку № НОМЕР_1 , яка вже була виділена в натурі позивачу, помилково була виготовлена ще одна технічна документація та видані інші державні акти на ім`я ОСОБА_2 .

Оскільки, одна й та сама земельна ділянка не може бути двічі розпайованою, а виправити допущені порушення неможливо, у зв`язку з тим, що державні акти вже були зареєстровані, а тому є дійсними, виникла необхідність звернення до суду.

Представник позивача, ОСОБА_3 , надав суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити та розглядати справу без його участі та участі позивача.

Відповідач, ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення та просив розглядати справу без її участі. Зазначила, що наслідки визнання позову їй відомі.

Представник відповідача, Мигіївськоїсільської ради Первомайського району Миколаївської області, надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення та просив розглядати справу без його участі. Зазначив, що наслідки визнання позову йому відомі.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії МК № 080921 від 11.10.2004 року, виданого на підставі розпорядження Первомайської райдержадміністрації від 14.09.2004р. № 272-р, ОСОБА_1 , належить земельна ділянка загальною площею 6,89 га, яка складалася з трьох земельних ділянок площею 6,82 га. (рілля), кадастровий номер 4825485700:09:000:0117, 0,02 га (сад), кадастровий номер 4825485700:09:000:0145 та 0,05 га (тутові) , кадастровий номер 4825485700:07:000:0082 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах території Романовобалківськоїсільської ради Первомайського району Миколаївської області.(а.с.6)

Відповідно до листа відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 169/148-18 від 11.04.2018р. кадастровий номер 4825485700:09:000:0145 був змінений на кадастровий номер 4825485700:09:000:0701 та є вірним для земельної ділянки площею, 0,0183га., яка згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії МК № 080921 від 11.10.2004 року знаходиться у власності ОСОБА_1 та розташована в межах території Романовобалківськоїсільської ради Первомайського району Миколаївської області.(а.с.9)

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_1 , належать земельні ділянки площею 6,8241 га., кадастровий номер 4825485700:09:000:0117, площею 0,0183 га., кадастровий номер 4825485700:09:000:0701 та площею 0,0529 га. , кадастровий номер 4825485700:07:000:0082 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах території Романовобалківськоїсільської ради Первомайського району Миколаївської області.(а.с.7-8, 10-19)

З копій державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 604910, серії ЯГ № 604911 та серії ЯГ № 604912 від 13.04.2007 року, виданих Первомайською райдержадміністрацією на підставі Рішення № 2 п`ятої сесії п`ятого скликання Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 26 жовтня 2006 року Про затвердження Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, про передачу земельної ділянки громадянці України ОСОБА_2 в межах території Романовобалківської сільської ради , ОСОБА_2 , належать земельні ділянки площею 6,82 га., кадастровий номер 4825485700:09:000:0602, площею 0,02 га., кадастровий номер 4825485700:09:000:0603 та площею 0,05 га. , кадастровий номер 4825485700:07:000:0825 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в межах території Романовобалківськоїсільської ради Первомайського району Миколаївської області.(а.с.24-27)

На підставі рішень державного кадастрового реєстратора відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № РВ-4800670072019, № РВ-4800672542019 та №РВ-4800672532019 позивачу було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв`язку із розташуванням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером 4825485700:09:000:0602 перетинається із земельною ділянкою кадастровий номер 4825485700:09:000:0117 - площа співпадає на 96.2345%, земельна ділянка з кадастровим номером 4825485700:07:000:0825 перетинається із земельною ділянкою кадастровий номер 4825485700:07:000:0082 - площа співпадає на 99.913%, земельна ділянка з кадастровим номером 4825485700:09:000:0603 перетинається із земельною ділянкою кадастровий номер 4825485700:09:000:0701 - площа співпадає на 100% повне спів падіння.(а.с.20-22)

Тобто, земельна ділянка № НОМЕР_1 , яка вже була виділена в натурі позивачу, помилково повторно була надана ОСОБА_2 , виготовлена ще одна технічна документація та видані інші державні акти на ім`я останньої.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1, 2 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі вище викладеного, враховуючи, що відповідачі проти задоволення позову не заперечували, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати недійсним та скасувати Рішення № 2 п`ятої сесії п`ятого скликання Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 26 жовтня 2006 року Про затвердження Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, про передачу земельної ділянки громадянці України ОСОБА_2 в межах території Романовобалківської сільської ради .

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 604910, виданий Первомайською РДА 13.04.2007 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 010702200076, на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 6,82 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер 4825485700:09:000:0602.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 604912, виданий Первомайською РДА 13.04.2007 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 010702200074, на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,05 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер 4825485700:07:000:0825.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 604911, виданий Первомайською РДА 13.04.2007 року зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 010702200075, на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,02 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер 4825485700:09:000:0603.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко