Рішення

від 14.02.2020 по справі 748/63/20

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/748/235/20 Єдиний унікальний № 748/63/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" лютого 2020 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді: Хоменко Л.В.

секретаря: Грибановської В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади села Топчіївка Чернігівського району Чернігівської області в особі Серединської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та на земельні ділянки в порядку спадкування ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому просять: визнати за кожним в порядку спадкування, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на: Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; право власності на Ѕ частину земельної ділянки, площею 0.3100 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0022, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 область Чернігівський район, с. Топчіївка, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, котра за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 404677, від 11 липня 2005 року та право власності на Ѕ частину земельної ділянки, площею 0.2500 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0023, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 область Чернігівський район, с. Топчіївка, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, котра за життя належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 404678 віл 11 липня 2005 року.

Свої вимоги мотивували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх батько ОСОБА_4 , всю спадщину після його смерті, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла його дружина і мати позивачів ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла і позивачі є єдиними спадкоємцями після її смерті, виконали вимоги ст. 1268, 1269 ЦК України та у встановленому законом порядку звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів. Правовстановлюючий документ на будинок на ім`я померлих батьків не видавався та державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно не проводилось, а при оформленні Державних актів на право власності на земельні ділянки, які видані на ім`я померлого батька, були допущені виправлення, а саме, ім`я ОСОБА_5 закреслено та вказано ОСОБА_5 . Позивачі не мають можливості користуватися і розпоряджатися своєю власністю та в позасудовому порядку вирішити дане питання, тому змушені звернутися до суду за захистом своїх прав.

Представник позивачів адвокат Кравченко В.В . у судове засідання не з`явився, надав заяву, у якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - територіальної громади села Топчіївка Чернігівського району Чернігівської області в особі Серединської сільської ради Чернігівського району Чернігівської областіу судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Представники третіх осіб - Чернігівської районної державної нотаріальної контори, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Суд вважає, що неявка сторін не перешкоджає розгляду справи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про їх права та взаємовідносини.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що виконкомом Серединської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис за № 24 (а.с.21).

За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори, спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 не відкривалась. Після смерті ОСОБА_4 всю спадщину, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняла його дружина ОСОБА_3 , оскільки була зареєстрована та проживала разом із спадкодавцем за однією адресою, що підтверджується довідкою Серединської сільської ради від 25 листопада 2019 року (а.с.22).

З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що виконавчим комітетом Серединської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис за № 12 (а.с.24).

Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельну ділянку площею 0.3100 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0022 для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0.2500 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0023 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані на території с. Топчіївка Чернігівського району Чернігівської області.

Згідно довідки Серединської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 52 від 10 лютого 2020 року, згідно погосподарської книги № 2 за 1991 - 1995 роки, за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 та його дружина - ОСОБА_3 . Господарство відносилось до категорії колгоспний двір , де головою господарства був ОСОБА_4 , а ОСОБА_3 була членом колгоспного двору.

Тобто, станом на 01 липня 1990 року та 15 квітня 1991 року господарство відносилося до суспільної групи «колгоспний двір» , де ОСОБА_4 був головою господарства, а ОСОБА_3 - членом колгоспного двору, які мали рівне право на майно колгоспного двору, а отже і на житловий будинок з господарськими спорудами.

З довідки КП Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації вбачається, що право власності на житловий будинок у АДРЕСА_1 , станом на 21 серпня 2019 року, не зареєстровано (а.с.30).

Вищезазначені земельні ділянки ОСОБА_4 належали на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 404677 та серії ЯА № 404678 від 11 липня 2005 року, які видані за рішенням 14 сесії 4 скликання Серединської сільської ради від 25 грудня 2004 року на ім`я ОСОБА_4 (а.с.38-39).

За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори, 08 лютого 2019 року була відкрита спадкова справа № 93 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Із заявою про прийняття спадщини звернулися діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які прийняли спадщину за законом. 19 вересня 2019 року на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_1 були видані Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, що розташовані на території Серединської сільської ради Чернігівського району та області.

Родинні відносини між померлими ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та позивачами, як між батьками та дітьми, підтверджуються копіями свідоцтв про народження (а.с.20,27). На підставі свідоцтва про одруження позивач дівоче прізвище ОСОБА_6 змінила на прізвище чоловіка ОСОБА_7 (а.с.28).

Постановою державного нотаріуса Чернігівської районної державної нотаріальної контори Кравченко Т.В. відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на житловий будинок та земельні ділянки, оскільки спадкодавець за життя не вчинив жодних дій, які були б спрямовані на проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, не одержав документ, що посвідчує право власності на нього, а в документах, які посвідчують право власності на земельні ділянки, виявлені закреслення.

Згідно довідки виконавчого комітету Серединської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 25 листопада 2019 року, ОСОБА_3 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала одна у АДРЕСА_1 (а.с.25).

Згідно даних Технічного паспорта від 20 серпня 2019 року, дійсна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 складає 51 718 грн.

Згідно Витягів Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, станом на 20 січня 2020 року становить 29 643 грн. 85 коп.; нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 0,3100 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, станом на 20 січня 2020 року становить 7 994 грн. 12 коп.

Відповідно до ч. І ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились до його смерті. Свідоцтво про право власності на житловий будинок спадкодавець за життя не отримав, державної реєстрації нерухомого майна не провів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Отже, виходячи з наведеного, оскільки позивачі позбавлені можливості відновити свої права у позасудовому порядку та отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я спадкодавця не видавався, державної реєстрації права власності на нерухоме майно не проводилось, тому право позивачів підлягає судовому захисту шляхом визнання за ними права власності на спірне домоволодіння.

Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Оскільки у Державних актах на право власності на земельні ділянки маються закреслення імені власника, позивачі позбавлені можливості отримати відповідні свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі та розпоряджатися своїм майном у відповідності до чинного законодавства.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по Ѕ частині за кожним житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: у АДРЕСА_1 , право власності по Ѕ частину земельної ділянки площею 0.3100 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0022 за кожним та право власності по Ѕ частину земельної ділянки, площею 0.2500 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0023 за кожним, які розташовані у с. Топчіївка Чернігівського району Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , з наведених вище підстав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 83, 89, 133, 141, 258, 259, 263-265, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1261, 1267, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаючої у АДРЕСА_2 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаючої у АДРЕСА_2 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки, загальною площею 0.3100 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0022, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Топчіївка Чернігівського району, Чернігівської області, як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаючої у АДРЕСА_2 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки, загальною площею 0.2500 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0023, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: с. Топчіївка Чернігівського району, Чернігівської області, як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживаючого у АДРЕСА_3 , право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживаючого у АДРЕСА_3 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки, загальною площею 0.3100 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0022, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: с. Топчіївка Чернігівського району, Чернігівської області, як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживаючого у АДРЕСА_3 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки, загальною площею 0.2500 га, кадастровий номер 7425587900:03:000:0023, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: с. Топчіївка Чернігівського району, Чернігівської області, як за спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Хоменко Л.В.