Рішення

від 19.02.2020 по справі 619/4795/19

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа №619/4795/19

провадження №2/619/334/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2020 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Якименко Л.О.

за участю6 секретаря судового засідання Ломанової І.А.

розглянув в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання рішення виконкому недійсним, про скасування свідоцтва про право власності, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом по 1/3 частині за кожним.

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання рішення виконкому недійсним, про скасування свідоцтва про право власності, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом по 1/3 частині за кожним.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 посилаються на те, що згідно свідоцтва про право власності від 22.04.1980, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Задоріною Т.В. за реєстровим №1039, ОСОБА_4 , неповнолітні ОСОБА_1 і ОСОБА_5 є власниками Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

1\2 частина домоволодіння в АДРЕСА_1 зареєстрована в реєстраційну книгу за №17 за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 . згідно свідоцтва про право власності від 22.04.1980, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Задоріною Т.В. за реєстровим №1037, ОСОБА_4 є власником Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по АДРЕСА_1 , як частки в спільно придбаному майні подружжя.

1\2 частина домоволодіння в АДРЕСА_1 зареєстрована 02.06.1980 року в реєстраційну книгу за № 16 за ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_6 , спадкове майно було розподілено наступним чином: у ОСОБА_4 - 1/2+1/6=2/3 частини спадкового майна, у ОСОБА_1 - 1/6 частина, у ОСОБА_5 - 1/6 частина.

Батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 04

Батьками ОСОБА_7 є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 29.

Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (№ витягу НОМЕР_3 ) підтверджує факт того, що позивач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після реєстрації шлюбу 10.03.1990 отримала прізвище ОСОБА_8 .

На даний час з 06.04.2010 шлюб між позивачем ОСОБА_2 та ОСОБА_9 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_4 за актовим записом № 39.

ОСОБА_6 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 , був чоловіком ОСОБА_4 , та батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

29 листопада 1976 року ОСОБА_4 одружилася з ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_5 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 22.

Батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_6 , виданим 18.12.1976 року на актовим записом 32.

ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_7 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 6.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_8 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 44.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , прийняли позивачі у справі як її діти ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та чоловік спадкодавиці ОСОБА_10 , шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та шляхом вступу в фактичне управління спадковим майном.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , складалося з 2/3 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 (2/3:4= по 1/6 кожному).

Однак, мається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 22.04.2011 виконкомом Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області на підставі рішення виконкому Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 12.0.2011 №26, згідно якого ОСОБА_4 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності в цілому. Загальна площа 66,20 кв.м., житлова площа 33,40 кв.м.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданий Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради від 07.05.2011 (номер витягу 29886935, реєстраційний номер: 33588366) житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності в цілому належить ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва про право власності (б/н) від 22.04.2011 виданого виконкомом Полівської сільської ради на підставі рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011

ОСОБА_3 спадкове майно в розмірі 1\6 частини на своє ім`я, після смерті дружини ОСОБА_4 не переоформив, свідоцтво про право на спадщину не отримував.

Згідно довідки № 1669/02-14 від 28.08.2019, наданої державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І. на звернення ОСОБА_1 встановлено, що за матеріалами спадкової справи у Спадковому реєстрі 752488, заведеної Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, після смерті ОСОБА_4 , 1940 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 28 серпня 2019 року наявні дані про те, що до складу спадкоємців ОСОБА_4 входить - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .

09.10.2019 державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій зазначила, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими по в`їзду Фрунзе в с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 не може на підставі поданих документів: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Полівської сільської ради 22.04.2011 на підставі рішення виконавчого комітету Полівської сільської ради за № 26 від 12.04.2011 право власності зареєстроване Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради 07.05.2011 витяг № 29886935, запис № 368 в книзі 3, свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , так як у поданому свідоцтві про право власності на нерухоме майно датою видачі значиться 22 квітня 2011 року, тоді як спадкоємець померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, отже права власності спадкодавця не можуть підтверджувати правовстановлюючі документи, видані після його смерті.

Згідно п.п. 6.1 п.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно , яке діяло на час видачі вищевказаного свідоцтва про право власності - оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об`єкти нерухомого майна. Отже, правовстановлюючі документи на вказаний будинок не відповідають чинному законодавству.

Згідно ст.ст. 68, 69 Закону України Про нотаріат нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину перевіряє склад спадкового майна.

Згідно з п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно з реченням другим п. 4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Оскільки, правовстановлюючі документи не відповідають чинному законодавству, видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний об`єкт нерухомого майна вважає за неможливе.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 складалося з 2/3 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 .

На момент смерті ОСОБА_4 , 1940 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 року діяв Цивільний кодекс України в редакції 1963 року, в якому згідно зі ст. 548 ЦК УРСР, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

На час смерті ОСОБА_4 спадщину прийняли: син ОСОБА_1 , донька ОСОБА_12 , чоловік ОСОБА_10 , син ОСОБА_13 . (2/3:4=1/6 (кожен)

ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , спадкове майно після його смерті прийняв його син ОСОБА_13 . Отже, на даний час у ОСОБА_13 мається право власності в порядку спадкування за законом 1/6 частина (після смерті матері )+ 1/6 частина після смерті батька=1/3 частина

У ОСОБА_2 мається право власності в порядку спадкування за законом 1/6 частина (після смерті батька)+1\6 частина (після смерті матері)= 1/3 частина.

У ОСОБА_1 мається право власності в порядку спадкування за законом 1/6 частина (після смерті батька)+1\6 частина (після смерті матері)= 1/3 частина.

Згідно відповіді Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради № 422 від 13.08.2019 на запит державного нотаріуса житловий будинок з надвірними будівлями по в`їзду Центральному (колишній АДРЕСА_3 Фрунзе) № 2 с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області в бюро зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Полівської сільської ради від 22.04.2011, згідно рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011.

Комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради 20.11.2018 провело інвентаризацію житлового будинку, розташованого по в`їзду Центральний, 2 АДРЕСА_4 . Дворічний АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 399, реєстровий номер 3-368).

Згідно проведеної інвентаризації за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. А-1 з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, забор №2.

Згідно відповіді Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради № 632 від 20.11.2019 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 належить в цілому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Полівської сільської ради б/н від 22.04.2011, згідно рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011. Самочинне будівництво за даною адресою відсутнє.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер довідки 191713042 від 05.12.2019) за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 33588366 значиться житловий будинок загальною площею 66,20 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., який має номер запису 368 в книзі 3 (на момент смерті ОСОБА_4 станом на ІНФОРМАЦІЯ_7 року). Відомості про прийняття державної реєстрації 07.05.2011, дата внесення 07.05.2011, власник ОСОБА_4 (особа померла), форма власності приватна, частка власності 1/1, підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, б\н від 22.04.2011, виконком Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 26 від 12.04.2011

Оскільки, рішення виконкому та вищевказане свідоцтво про право власності видане після смерті спадкодавця, вони є такими не відповідають вимогам діючого законодавства і мають бути визнані недійсними, а запис про його реєстрацію в Державному реєстрі нерухомого майна має бути скасованим.

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_13 адвокат Мироненко С.М. в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами та в її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області - відповідач у справі в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві не заперечував проти позову, просив винести об`єктивне рішення, відповідно до вимог чинного законодавства. Розгляд справи просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206 , 207 цього Кодексу.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі.

Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України: Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 22.04.1980, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Задоріною Т.В. за реєстровим №1039, ОСОБА_4 , неповнолітні ОСОБА_1 і ОСОБА_5 є власниками Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

1\2 частина домоволодіння в АДРЕСА_1 зареєстрована в реєстраційну книгу за №17 за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 . згідно свідоцтва про право власності від 22.04.1980, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Задоріною Т.В. за реєстровим №1037, ОСОБА_4 є власником Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим по АДРЕСА_1 , як частки в спільно придбаному майні подружжя.

1\2 частина домоволодіння в АДРЕСА_1 зареєстрована 02.06.1980 року в реєстраційну книгу за № 16 за ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_6 , спадкове майно було розподілено наступним чином: у ОСОБА_4 - 1/2+1/6=2/3 частини спадкового майна, у ОСОБА_1 - 1/6 частина, у ОСОБА_5 - 1/6 частина.

Батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 04

Батьками ОСОБА_7 є ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 29.

Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (№ витягу НОМЕР_3 ) підтверджує факт того, що позивач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після реєстрації шлюбу 10.03.1990 отримала прізвище ОСОБА_8 .

На даний час з 06.04.2010 шлюб між позивачем ОСОБА_2 та ОСОБА_9 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_4 за актовим записом № 39.

ОСОБА_6 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 , був чоловіком ОСОБА_4 , та батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

29 листопада 1976 року ОСОБА_4 одружилася з ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_5 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 22.

Батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_6 , виданим 18.12.1976 року на актовим записом 32.

ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_7 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 6.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_8 , виданим Полівською сільською радою Дергачівського району Харківської області за актовим записом № 44.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , прийняли позивачі у справі як її діти ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_13 та чоловік спадкодавиці ОСОБА_10 , шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та шляхом вступу в фактичне управління спадковим майном.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , складалося з 2/3 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 (2/3:4= по 1/6 кожному).

Однак, мається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 22.04.2011 виконкомом Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області на підставі рішення виконкому Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 12.0.2011 №26, згідно якого ОСОБА_4 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності в цілому. Загальна площа 66,20 кв.м., житлова площа 33,40 кв.м.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданий Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради від 07.05.2011 (номер витягу 29886935, реєстраційний номер: 33588366) житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності в цілому належить ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва про право власності (б/н) від 22.04.2011 виданого виконкомом Полівської сільської ради на підставі рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011

ОСОБА_3 спадкове майно в розмірі 1\6 частини на своє ім`я, після смерті дружини ОСОБА_4 не переоформив, свідоцтво про право на спадщину не отримував.

Згідно довідки № 1669/02-14 від 28.08.2019, наданої державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Якименко О.І. на звернення ОСОБА_1 встановлено, що за матеріалами спадкової справи у Спадковому реєстрі 752488, заведеної Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області, після смерті ОСОБА_4 , 1940 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 28 серпня 2019 року наявні дані про те, що до складу спадкоємців ОСОБА_4 входить - ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .

09.10.2019 державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій зазначила, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими по в`їзду Фрунзе в с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 не може на підставі поданих документів: свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Полівської сільської ради 22.04.2011 на підставі рішення виконавчого комітету Полівської сільської ради за № 26 від 12.04.2011 право власності зареєстроване Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради 07.05.2011 витяг № 29886935, запис № 368 в книзі 3, свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , так як у поданому свідоцтві про право власності на нерухоме майно датою видачі значиться 22 квітня 2011 року, тоді як спадкоємець померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, отже права власності спадкодавця не можуть підтверджувати правовстановлюючі документи, видані після його смерті.

Згідно п.п. 6.1 п.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно , яке діяло на час видачі вищевказаного свідоцтва про право власності - оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об`єкти нерухомого майна. Отже, правовстановлюючі документи на вказаний будинок не відповідають чинному законодавству.

Згідно ст.ст. 68, 69 Закону України Про нотаріат нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину перевіряє склад спадкового майна.

Згідно з п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно з реченням другим п. 4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Оскільки, правовстановлюючі документи не відповідають чинному законодавству, видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний об`єкт нерухомого майна вважає за неможливе.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 складалося з 2/3 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 .

На момент смерті ОСОБА_4 , 1940 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 року діяв Цивільний кодекс України в редакції 1963 року, в якому згідно зі ст. 548 ЦК УРСР, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

На час смерті ОСОБА_4 спадщину прийняли: син ОСОБА_1 , донька ОСОБА_12 , чоловік ОСОБА_10 , син ОСОБА_13 . (2/3:4=1/6 (кожен)

ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , спадкове майно після його смерті прийняв його син ОСОБА_13 . Отже, на даний час у ОСОБА_13 мається право власності в порядку спадкування за законом 1/6 частина (після смерті матері )+ 1/6 частина після смерті батька=1/3 частина

У ОСОБА_2 мається право власності в порядку спадкування за законом 1/6 частина (після смерті батька)+1\6 частина (після смерті матері)= 1/3 частина.

У ОСОБА_1 мається право власності в порядку спадкування за законом 1/6 частина (після смерті батька)+1\6 частина (після смерті матері)= 1/3 частина.

Згідно відповіді Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради № 422 від 13.08.2019 на запит державного нотаріуса житловий будинок з надвірними будівлями по в`їзду Центральному (колишній АДРЕСА_3 Фрунзе) № 2 с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області в бюро зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Полівської сільської ради від 22.04.2011, згідно рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011.

Комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради 20.11.2018 провело інвентаризацію житлового будинку, розташованого по в`їзду Центральний, 2 АДРЕСА_4 . Дворічний АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 399, реєстровий номер 3-368).

Згідно проведеної інвентаризації за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. А-1 з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, забор №2.

Згідно відповіді Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради № 632 від 20.11.2019 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 належить в цілому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Полівської сільської ради б/н від 22.04.2011, згідно рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011. Самочинне будівництво за даною адресою відсутнє.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер довідки 191713042 від 05.12.2019) за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 33588366 значиться житловий будинок загальною площею 66,20 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., який має номер запису 368 в книзі 3 (на момент смерті ОСОБА_4 станом на ІНФОРМАЦІЯ_7 року). Відомості про прийняття державної реєстрації 07.05.2011, дата внесення 07.05.2011, власник ОСОБА_4 (особа померла), форма власності приватна, частка власності 1/1, підстава виникнення права власності свідоцтво про право власності, б\н від 22.04.2011, виконком Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області № 26 від 12.04.2011

Оскільки, рішення виконкому та вищевказане свідоцтво про право власності видане після смерті спадкодавця, вони є такими не відповідають вимогам діючого законодавства і мають бути визнані недійсними, а запис про його реєстрацію в Державному реєстрі нерухомого майна має бути скасованим.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину (тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 Про судову практику у справах про спадкування : Спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України , законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-XII "Про нотаріат" , від 23 червня 2005 року №2709-IV "Про міжнародне приватне право" , іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК , якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР , у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно з вимогами статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства та порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, отже права власності спадкодавця не можуть підтверджувати правовстановлюючі документи, видані після його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 26 ч. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 №1952-IV у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 03.04.2018, справа № 917/927/17 визначено, що свідоцтво про право власності є лише документом, яким оформлюється відповідне право, але не є правочином, на підставі якого це право виникає, змінюється або припиняється. Свідоцтво про право власності не породжує виникнення у суб`єкта відповідного права, а тільки фіксує факт його наявності. Правовстановлюючим документом у цьому випадку є недійсне рішення виконкому сільради Про оформлення права приватної власності , на підставі якого видані відповідні свідоцтва та дійсність яких може бути підтверджена (не підтверджена) судом при вирішенні спору щодо дійсності рішення відповідного органу, на підставі якого було видано оскаржуване заявником свідоцтво. Правильними є висновки судів про скасування свідоцтв на право власності

Відповідно до ч. 4 ст.263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.16 ЦК України: Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. В даному випадку застосовується захист права: визнання права.

Таким чином , аналізуючи вищевказане , беручи до уваги надані суду докази , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставіст.ст. 16, 21, 328, 346, 392, 1216-1218, 1220-1223,1233,1261,1268, 1270 ЦК України,керуючись ст.ст. 77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення виконкому Полівської сільської ради № 26 від 12.04.2011 № 26 про оформлення права власності на нерухоме майно в АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконкомом Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від 22.04.2011 на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину житлового будинку літ. А-1 , з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, огорожа №2, що розташовані по в`їзду Центральному (колишній в`їзд Фрунзе) № 2 с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину житлового будинку літ. А-1 , з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, огорожа №2, що розташовані по в`їзду Центральному (колишній в`їзд Фрунзе) № 2 с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину житлового будинку літ. А-1 , з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, огорожа №2, що розташовані по в`їзду Центральному (колишній в`їзд Фрунзе) № 2 с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину житлового будинку літ. А-1 , з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, огорожа №2, що розташовані по в`їзду Центральному (колишній в`їзд Фрунзе) № 2 с. Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину житлового будинку літ. А-1 , з верандою літ. а , ганком літ. а1 загальною площею 61,50 кв.м., житловою площею 33,40 кв.м., надвірні будівлі: погріб літ. Б , сарай літ. В , літній душ літ. Г , вбиральня літ. Д , ворота №1, огорожа №2, що розташовані по в`їзду Центральному (колишній в`їзд Фрунзе) № 2 с.Дворічний Кут Дергачівського району Харківської області , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду в 30-денний строк з моменту оголошення рішення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Сторони у справі:

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (паспорт НОМЕР_9 , виданий Солоницівським ВМ Дергачівського РВ ГУМВС України в Харківській області 30.08.2007), прож. АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_10 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (паспорт НОМЕР_11 , виданий Солоницівським ВМ Дергачівського РВ ГУМВС України в Харківській області 04.02.2009), прож. АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_12

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (паспорт НОМЕР_13 , виданий Вовчанським РВ УМВС України в Харківській області 27.01.1999), прож. АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер: НОМЕР_14 .

Відповідач: Полівська сільська рада Дергачівського району Харківської області,62351 Харківська область Дергачівський район с. Дв. Кут , вул. Центральна, 43, засоби зв`язку: НОМЕР_15 , код ЄДРПОУ: 04398815

Суддя Л. О. Якименко