Рішення

від 13.02.2020 по справі 369/12482/19

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 369/12482/19

Провадження № 2/369/902/20

РІШЕННЯ

Іменем України

13.02.2020 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Медведського М.Д.,

при секретарі Головатюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Акціонерного товариства ВТБ БАНК до ОСОБА_1 , третя особа: Відділ примусового виконання рішень департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України про зняття арешту з майна, -

встановив:

У вересні 2019 року позивач Акціонерне товариство ВТБ БАНК звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 , третя особа: Відділ примусового виконання рішень департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України про зняття арешту з майна.

Свої позовні вимоги обґрунтували тим, що між Відкритим акціонерним товариством ВТБ БАНК (правонаступником якого є АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ВТБ БАНК ) та Товариством з обмеженою відповідальністю НОВАСЕЛ укладено Договір про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії №03.55/08-ДІ 1, відповідно до умов якого Позивачем над Позичальнику кредитні кошти на умовах, встановлених Кредитним договором.

У забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, між Банком та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір №03.55/08-ДІ 1, посвідчений 19.06.2008 року приватним нотаріусом КМНО Тверською І.В. за реєстровим № 2377.

Предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору є:

-домоволодіння, що складається з одного житлового будинку з надвірними будівля розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Віто Поштової сільської ради від 09.11.2006 року на підставі рішення виконкому Віта-Поштової сільської ради №3-46 від 31.03.2005 року, зареєстрованого в Електронному реєстрі права власності на нерухоме майно 13 листопада 2006 року номер запису 383 в книзі реєстраційний номер 10363817, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Києво-Святошинським бюро технічної інвентаризації 13 листопада 2006 року №12487646;

-земельна ділянка кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жил будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належать на праві власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

У зв`язку з невиконанням Позичальником умов Кредитного договору Позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Масюк І.Є. який 30.12.2009 року видав виконавчий напис №4747 про звернення стягнення на Предмет іпотеки 1 та Предмет іпотеки 2.

19.02.2010 року Відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України було відкрито виконавче провадження № 17525395 ідентифікатор доступу 964186392ДЕ4.

В ході примусового виконання вищенаведеного виконавчого напису нотаріуса опис та арештовано майно боржника, а саме:

-домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами, що належать на п: власності ОСОБА_1 ;

-земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною плоп 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жил будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_1 .

В подальшому, майно боржника - ОСОБА_1 , а саме: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного житлового будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами; земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передані ПП НИВА-ВШ згідно договору про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) ВІД 14.02. 2014 року за №14/3 для подальшої реалізації.

Згідно листа ПП НИВА - ВШ від 24.03.2014 року № 280/14 прилюдні торги з реалізації нерухомого майна - домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами; - земельної ділянки кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , не відбулися у зв`язку із відсутністю зареєстрованих покупців.

У зв`язку із чим, 08.04.2014 року державним виконавцем проведено уцінку майна на 5 % від початкової вартості майна, без урахування ПДВ.

Згідно листа ПП НИВА - ВШ від 01.07.2014 року № 699/14 прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, не відбулися, з урахуванням уцінки, у зв`язку із відсутністю зареєстрованих покупців.

Листом від 01.08.2014 року № 814/2-2014 Відкрите акціонерне товариство ВТБ Банк , повідомило відділ про прийняте рішення залишити за собою нереалізоване майно боржника, а саме:

-домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею187, 0 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами;

-земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_1 , за початковою ціною майна, за якою воно передавалося на реалізацію - 5 310 440,00 грн. без ПДВ.

Постановою державного виконавця Відділу від 29.08.2014 року про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу Відкритому акціонерному товариству ВТБ Банк передано нереалізоване майно боржника, а саме:

-домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею187, 0 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами;

-земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_1 , за початковою ціною майна, за якою воно передавалося на реалізацію - 5 310 440,00 грн. без ПДВ.

19.09. 2014 року державним виконавцем Відділу у виконавчому провадженню №17525395 винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачу.

16 вересня 2014 року Приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О.О. видано Свідоцтво про те, що ПАТ ВТБ БАНК належить на праві власності майно, що складається з домоволодіння АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 та земельної ділянки, кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому право власності на вищезазначене нерухоме майно зареєстровані Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власно 7008784).

Права власності Банку на домоволодіння та земельну ділянку є чинним, будь-якими особами в судовому та іншому, передбаченому законодавством порядку, не оскаржувалось.

Таким чином, АТ ВТБ БАНК є повноправним власником нежитлових приміщень усіма відповідними правами та обов`язками власника, передбаченими чини законодавством України.

Однак, після реєстрації права власності, Позивачу з інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №161863016 від 02.04.2019 року стало відомо про наявність арештів, зокрема на:

-домоволодіння, об`єкт житлової нерухомості, реєстраційний номер: 45427723222 саме: номер запису про обтяження: 5038984; дата, час державної реєстрації: 19.03.2014 року 18:48:58; Підстави виникнення обтяження: Постанова про арешт майна боржника оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 17525395, виданий 29.01.2 року видавник: Борейко Максим Валерійович , Відділ примусового виконання рішення Державної виконавчої служби України, м. Київ.

-земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, реєстраційний номер 454277232224, а саме: номер запису про обтяження: 5039065, дата, час державної реєстрації: 19.03.2014 року 18:58:21 Підстави виникнення обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 17525; виданий 29.01.2014 року видавник: Борейко Максим Валерійович, Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, м. Київ.

08.08.2019 року Позивачем до Відділу було направлено листа з копіями документів, що підтверджують право власності Позивача на нежитлові приміщення, щодо зняття записів про обтяження № 5038984, та № 5039065, та скасування постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження серія та номер: ВП №17525395 від 29.01.2014 року, однак Відділ листи Позивача залишив поза увагою.

Таким чином, наявність арештів, номер запису про обтяження 5038984, та 5039065 накладених Відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України перешкоджає Позивачу у здійснені своїх прав та обов`язків власника у зв`язку з чим підлягає зняттю.

Тому на підставі вищевказаного просив суд зняти на користь АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ВТБ БАНК (01024, м. Київ, бул. Шевченка/вул. Пушкінська, б. 8/26, код юридичної особи 14359319) арешт нерухомого майна та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження №5038984; підстави виникнення обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 17525395, виданий 29.01. 2014 року року видавник: Борейко Максим Валерійович, Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, м. Київ на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами; Зняти на користь АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ВТБ БАНК (01024, м. Київ, бул. Шевченка/вул. Пушкінська, б. 8/26, код юридичної особи 14359319) арешт нерухомого майна та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження №5039065; підстави виникнення обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 17525395, виданий 29.01. 2014 року видавник: Борейко Максим Валерійович, Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, м. Київ на земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч.1 ст.274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27 вересня 2019 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.

11 лютого 2020 року від представника третьої особи до суду надійшли письмові пояснення, які мотивовані тим, що 29.01.2014 на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у виконавчому провадженні № 17525395 Відділом примусового виконання рішень департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_1 та оголошено заборону на його відчуження.

Відповідно до інформації, що міститься в спецрозділі автоматизованої системи виконавчого провадження на виконанні у Відділі примусового виконання рішень департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України перебувало виконавче провадження №17525395 з примусового виконаннявиконавчого напису № 4747 від 30.12.2009 виданого Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Масюк І.Є про звернення стягнення на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами; - земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_1 (народилася чотирнадцятого грудня одна тисяча дев`ятсот сімдесят сьомого року в місті Сніжне Донецької області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , місце роботи невідоме, ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов`язкових платежів НОМЕР_1 ). Зазначені домоволодіння (з надвірними будівлями та спорудами) та земельна ділянка, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі іпотечного договору №03.55/08-ДІ 1, посвідченого дев`ятнадцятого червня дві тисячі восьмого року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною реєстровий номер 2377 (яким забезпечується виконання зобов`язання за Договором про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії №03.55/08 - КП , укладеним дев`ятнадцятого червня дві тисячі восьмого року між Товариством з обмеженою відповідальністю НОВАСЕЛ (ідентифікаційний код 33237041, місцезнаходження: місто Київ, вулиця Січневого повстання, 3) та Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк) передана в іпотеку Відкритому акціонерному товариству ВТБ Банк (ідентифікаційний код 14359319, місцезнаходження: м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, будинок 8/26, рахунок № НОМЕР_2 у Відділенні Київська регіональна дирекція Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, МФО 321767), строк платежу за яким настав п`ятнадцятого лютого дві тисячі дев`ятого року. За рахунок коштів, отриманих від реалізації домоволодіння (з надвірними будівлями та спорудами) та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , задовольнити вимоги Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк у розмірі 18 607 852 (вісімнадцять мільйонів шістсот сім тисяч вісімсот п`ятдесят дві) гривні дев`яносто три копійки (у тому числі: 15 930 000 (п`ятнадцять мільйонів дев`ятсот тридцять тисяч) гривень нуль копійок заборгованості по кредиту; 2 546 063 (два мільйони п`ятсот сорок шість тисяч шістдесят три) гривні п`ятнадцять копійок заборгованості з процентів; 89789 (вісімдесят дев`ять тисяч сімсот вісімдесят дев`ять) гривень сімдесят дев`ять копійок пені, 42 000 (сорок дві тисячі) гривень нуль копійок).

19.02.2010 державним виконавцем Кузьменко О.С. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження.

В ході виконання рішення суду, державним виконавцем Борейком М.В. майно боржника, а саме домоволодіння загальною площею 895,4 та земельної ділянки кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 було передано стягувану в рахунок погашення боргу, про що винесено відповідну постанову.

19.09.2014 державним виконавцем Борейком М.В. винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувану на підставі пункту 8 статті 47 Закону України "Про виконавче провадження" (у редакції, що діяла на момент винесення постанови). Відповідно до вказаного пункту виконавчий документ, на підставі якого відкрито виконавче провадження, за яким виконання не здійснювалося або здійснено частково, повертається стягувану у разі, якщо коштів, що надійшли від реалізації заставленого майна,недостатньо для задоволення вимог стягувача-заставодержателя за виконавчим документом, на підставі якого звернуто стягнення на заставлене майно. В той час, арешт з майна на яке було звернуто стягнення не знімався.

Представник позивача в судове засідання не з`явився звернувся до суду з письмовою заявою в якій позов підтримує повністю, просить справу розглянути в його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним, причини неявки суду не відомі.

Представник відповідача ПАТ ВТБ Банк в судове засідання не з`явився.

Третя особа представник Відділу примусового виконання рішень департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, просили провести розгляд справи по суті без участі представника Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між Відкритим акціонерним товариством ВТБ БАНК (правонаступником якого є АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ВТБ БАНК ) та Товариством з обмеженою відповідальністю НОВАСЕЛ укладено Договір про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії №03.55/08-ДІ 1, відповідно до умов якого Позивачем над Позичальнику кредитні кошти на умовах, встановлених Кредитним договором.

У забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, між Банком та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір №03.55/08-ДІ 1, посвідчений 19.06.2008 року приватним нотаріусом КМНО Тверською І.В. за реєстровим № 2377. Предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору є:

-домоволодіння, що складається з одного житлового будинку з надвірними будівля розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Віто Поштової сільської ради від 09.11.2006 року на підставі рішення виконкому Віта-Поштової сільської ради №3-46 від 31.03.2005 року, зареєстрованого в Електронному реєстрі права власності на нерухоме майно 13 листопада 2006 року номер запису 383 в книзі реєстраційний номер 10363817, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Києво-Святошинським бюро технічної інвентаризації 13 листопада 2006 року №12487646;

-земельна ділянка кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жил будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належать на праві власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

У зв`язку з невиконанням Позичальником умов Кредитного договору Позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Масюк І.Є. який 30.12.2009 року видав виконавчий напис №4747 про звернення стягнення на Предмет іпотеки 1 та Предмет іпотеки 2.

19.02.2010 року Відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України було відкрито виконавче провадження № 17525395 ідентифікатор доступу 964186392ДЕ4.

В ході примусового виконання вищенаведеного виконавчого напису нотаріуса опис та арештовано майно боржника, а саме:

-домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами, що належать на п: власності ОСОБА_1 ;

-земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною плоп 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жил будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_1 .

В подальшому, майно боржника - ОСОБА_1 , а саме: домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного житлового будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами; земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передані ПП НИВА-ВШ згідно договору про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) ВІД 14.02. 2014 року за №14/3 для подальшої реалізації.

16 вересня 2014 року Приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О.О. видано Свідоцтво про те, що ПАТ ВТБ БАНК належить на праві власності майно, що складається з домоволодіння АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 та земельної ділянки, кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому право власності на вищезазначене нерухоме майно зареєстровані Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власно 7008784).

Згідно з частинами 1, 2 ст. 40 Закону України Закону України Про виконавче провадження у разі закінчення виконавчого провадження (крім офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, не стягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження.

Виконавче провадження, щодо якого винесено постанову про його закінчення, не може бути розпочате знову, крім випадків, передбачених цим Законом.

Про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника, а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна.

08.08.2019 року Позивачем до Відділу було направлено листа з копіями документів, що підтверджують право власності Позивача на нежитлові приміщення, щодо зняття записів про обтяження № 5038984, та № 5039065, та скасування постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження серія та номер: ВП №17525395 від 29.01.2014 року, однак Відділ листи Позивача залишив поза увагою.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Згідно з ч. 5 цієї статті державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов`язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв.

Аналогічні положення містяться і в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

У ст. 319 ЦК України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У ч. 1 ст. 321 ЦК України вказано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України Про виконавче провадження особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Наведе свідчить про те, що позивач має право на звернення до суду з позовом для усунення свого порушеного права, оскільки безпідставне обтяження його майна створює перешкоди в його використанні, зокрема, неможливості розпорядитись ним.

З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями, 319, 321, 391 ЦК України, статтями 39, 40, 59 Закону України Про виконавче провадження , ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , Порядом державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, статтями 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 178, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов Акціонерного товариства ВТБ БАНК до ОСОБА_1 , третя особа: Відділ примусового виконання рішень департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України про зняття арешту з майна - задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження №5038984; підстави виникнення обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 17525395, виданий 29.01. 2014 року року, видавник: Борейко Максим Валерійович, Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, м. Київ на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з одного жилого будинку загальною площею 895,4 квадратних метрів, житловою площею 187,00 квадратних метрів з надвірними будівлями та спорудами.

Зняти арешт з нерухомого майна та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження №5039065; підстави виникнення обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 17525395, виданий 29.01. 2014 року видавник: Борейко Максим Валерійович, Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, м. Київ на земельну ділянку кадастровий номер 3222481201:01:006:0055, загальною площею 0,3007 гектарів, що має цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: М.Д. Медведський