Ухвала

від 18.02.2020 по справі 759/2986/20

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

пр. № 1-кс/759/1137/20

ун. № 759/2986/20

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2020 року м. Київ

слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Києві клопотання старшого слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні за № 42019101080000088 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 31.05.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

18.02.2020 року старший слідчий слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, що погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури №8, про надання дозволу слідчому Святошинського УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , дозвіл на проведення огляду в нежитловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в рівних долях по , з залученням до огляду спеціалістів з оцінки вартості майна.

Клопотання обґрунтовується тим, що Слідчим відділом управління поліції в Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42019101080000088 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 31.05.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні встановлено про те, що засіданям постійної комісії з питань власності, оренди, приватизації та використання майна Солом`янської районної у м. Києві ради від 24.06.2008 (протокол № 58) прийнято рішення щодо погодження на приватизацію підвалу площею 294,5 кв.м. у будинку № 23 літ. А по пр. Повітрофлотському в м. Києві шляхом викупу орендарем ТОВ «Вагра».

Рішенням ХVII сесії V скликання Солом`янської районної у м. Києві ради № 288 від 02.07.2008 «Про перелік об`єктів комунальної власності Солом`янського району м. Києва, що підлягають приватизації у 2008 році» включено нежиле приміщення будинку № 23 літ. А по пр. Повітрофлотському в м. Києві шляхом викупу орендарем ТОВ «Вагра».

20.12.2008 між Управлінням приватизації комунального майна району Солом`янської районної у м. Києві державної адміністрації в особі ОСОБА_9 та ТОВ «Вагра» в особі директора гр. ОСОБА_10 , укладено договір купівлі-продажу приміщення шляхом викупу, предметом якого є нежилі приміщення № 1 (групи приміщень № 108), з № 1 по № 15 (групи приміщень № 109, № 110), загальною площею 286,5 кв.м. по пр. Повітрофлотському, 23/26 (літ. А) в м. Києві.

В подальшому, 27.02.2019 між ТОВ «Вагра» в особі директора гр. ОСОБА_10 та гр. ОСОБА_7 , гр. ОСОБА_8 укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, предметом якого є також нежилі приміщення № 1 (групи приміщень № 108), з № 1 по № 15 (групи приміщень № 109, АДРЕСА_2 .

Цього ж дня проведено державну реєстрацію права власності на вказаний об`єкт за гр. ОСОБА_7 та гр. ОСОБА_8 у рівних долях, з внесенням відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

11.04.2019 реєстратором КП «Результат» ОСОБА_11 внесені зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в результаті яких до відомостей про підстави виникнення права власності додано висновокпро технічні показники ОНМ № Н-787 від 08.04.2019, виданого ТОВ «БТІ «Альтернатива». Також до реєстру внесені зміни до відомостей про об`єкт нерухомого майна з зазначенням нежилих приміщень (в літ. А) з № 1 по № 8 (групи приміщень № 108), з № 1 по № 17 (групи приміщень № 109), з № 1 по № 6 (групи приміщень № 110) загальною площею 448,7 кв. м. по АДРЕСА_1 .

Відповідно до загальних відомостей найпростіших укриттів та споруд подвійного призначення, що розташовані на території Святошинського району м. Києва та та придатні для тимчасового укриття населення станом на 28.12.2018 затверджених Головою Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, одним з таких приміщень є приміщення розташоване за адресою: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 23, балансоутримувачем, власником чи орендарем є приватний суб`єкт та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва», форма власності комунальна та приватна, площа 550 кв. м.

Наказом № 3502/5 від 12.12.2011 «Про затвердження Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» передбачено, що для внесення змін до записів Державного реєстру прав у зв`язку зі зміною відомостей про нерухоме майно, право власності та суб`єкта (суб`єктів) цього права, інші речові права та суб`єкта (суб`єктів) цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та суб`єкта (суб`єктів) цих прав, що містяться у Державному реєстрі прав, які не пов`язані з проведенням державної реєстрації прав, заявник подає документ, що є підставою для зміни відомостей, копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу, та документ про внесення плати за внесення змін до запису Державного реєстру прав.

Так як у разі переобладнання (реконструкції) вказаного об`єкту нерухомого майна, у результаті чого відбувається зміна площі такого об`єкту, для внесення зміни до реєстру, необхідна наявність право установчих документів, технічний паспорт, у разі приєднання приміщень загального користування, необхідна згода співвласників будинку у якому знаходиться приміщення, дозвільна документація ДАБІ у м. Києві. Відомості про документи, які дають право на внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносяться державним реєстратором до такого реєстру.

У зв`язку з тим, що у відомостях зазначених у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо нежитлових приміщень підвалу, розташованих по пр. Повітрофлотському, 23/26 у м. Києві наявна інформація лише про висновок ТОВ «БТІ «Альтернатива», що слугувало підставою зміни площі приміщень з 286,5 кв. м. на 448,7 кв.м. вбачається протиправне внесення до реєстру таких змін у результаті яких власник приміщень отримав додатково значно збільшену частину приміщень підвалу вказаного будинку.

В ході візуального обстеження приміщень підвалу за вказаною адресою встановлено, що в приміщеннях тривають ремонтні роботи. Під час опитування особи яка проводить ремонтні роботи встановлено, що в підвальному приміщенні здійснюється демонтажні роботи, які проводяться приблизно з 17.04.2019.

Громадянин ОСОБА_7 у своїх поясненнях зазначив, що вказані приміщення дійсно належать йому на праві спільної приватної власності, де на даний час здійснюються демонтажні роботи.

В підтвердження прав власності гр. ОСОБА_7 надав копії вищевказаного договору купівлі-продажу та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно де зазначено, що останній є власником 1/2 частини приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 286,5 кв. м.

Також, з метою опитування реєстратора гр. ОСОБА_11 здійснено виїзд за адресою реєстрації КП «Результат», а саме: АДРЕСА_3 , де встановити вказане підприємство не представилось можливим.

В подальшому, здійснено заходи спрямовані на встановлення засновника комунального підприємства, яким являється ОСН «Будинковий комітет «вулиця Хрещатик/Заньковецької, 15/4». В ході проведення заходів опитано гр. ОСОБА_12 , яка мешкає у вказаному будинку та працює в ОСН «Комітет мікрорайону «Хрещатик», остання повідомила, що ОСН «БК «вулиця Хрещатик/Заньковецької, 15/4», на даний момент не функціоную. Керівник вказаного органу самоорганізації населення гр. ОСОБА_13 помер приблизно у 2016 році після чого обрання нового керівника не проводилось, протоколи голосування не складались, а вакансії на керівництво вільні. З приводу того чи відоме гр. ОСОБА_12 КП «Результат», остання повідомила, що таке підприємство їй не відоме.

Крім того органом досудового слідства було винесено постанову про проведення слідчих дій на іншій території, з метою встановлення та допиту директора ТОВ «БТІ «Альтерантива» код 40923590, виконання якої було доручено УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НП України. Отримавши матеріали виконаного доручення було встановлено що вказане товариство свою господарську діяльність здійснює виключно на території Одеської області та м. Одеси, та що технічний поспорт на нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, пр. Повітрофлотський, 23/26, інветиразиційний номер Н-787 від 08.04.2019, їхньою організацією не виготовлявся, разом з тим було отримано зразки підпису керівника ТОВ «БТІ «Альтернатива» та зразки відтиску печатки установи.

10 липня 2019 було здійснено тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до реєстраційної справи об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі якої було змінено площу об`єкту нерухомості з 286,5 кв. м. на 448,7 кв.м.. Оглянувши вилучені документи було встановлено що вказана реєстраційна дія проводилась на підставі заяви про внесення змін до запису Держаного реєстратора речових прав на нерухоме майно, подану власниками даного приміщення ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , до держаного реєстратора КП «Результат».

24.07.2019 нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448,7 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомості 65204080000, що належить на праві приватної власності в рівних частках, по ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , було визнане речовим доказом, шляхом винесення відповідної постанови.

Відповідно до протоколу допиту в якості свідка ОСОБА_14 від 04.06.2019 року, було встановлено що він фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_4 .

Так відповідно до витягу з єдиного реєстру прав не нерухоме майно та їх обтяжень було встановлено приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 448, 7 кв. м. належить ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в рівних долях по 1/2 .

Беручи доуваги вищевикладенета враховуючи,що вматеріалах кримінальногопровадження вбачаєтьсянаявність достатніхпідстав дляпроведення оглядуоб`єкту нежитловоїнерухоомтсі, з метою швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден не винуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура, з метою забезпечення можливого заявленого цивільного позову в рамках кримінального провадження та до набрання судовим рішенням законної сили, виконання вироку в частині можливої конфіскації майна, та накладення майнових стягнень, просять клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий з`явився, клопотання підтримав.

Дослідивши додані до клопотання документи, слідчий суддя дійшов висновку про те, що наявні в розпорядженні органу досудового розслідування докази в своїй сукупності в достатній мірі доводять наявність ознак кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України.

Доводи слідчого про те, що у вказаному приміщенні можуть знаходитися речі та предмети, які можуть свідчити про вчинення правопорушення, є обґрунтованими та заслуговують на увагу.

Відповідно до ст. 91 КПК України, сама подія кримінального правопорушення підлягає доказуванню, яке полягає у збиранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.

Разом з тим, згідно ст. 84 КПК України, доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, процесуальними джерелами яких можуть бути показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Також суд вбачає достатніми підстави вважати, що такі предмети мають значення для досудового розслідування, а відомості, які в них містяться, можуть бути доказами під час судового розгляду.

На підставі викладеного, клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 309 КПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Святошинського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 про проведення обшуку у кримінальному провадженні за № 42019101080000088 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 31.05.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України задовольнити частково.

Надати слідчому Святошинського УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 дозвіл на проведення обшуку в нежитловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в рівних долях по , з залученням до огляду спеціалістів з оцінки вартості майна.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Відповідно до ч. 3 ст. 309 КПК України ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали виготовлено 20.02.2020 року.

Слідчий суддя: ОСОБА_1