Ухвала

від 26.02.2020 по справі 711/1394/20

ПРИДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Придніпровський районний суд м.Черкаси

Номер провадження 1-кс/711/521/20

Справа № 711/1394/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2020 року слідчий суддя Придніпровського районного суду м.Черкаси ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , старшого слідчого СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором ОСОБА_4 про проведення огляду в нежитловому приміщенні,

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду в нежитловому приміщенні на території колишнього комплексубудівель іспоруд насосноїстанції «Софіївка»за адресою:вул.Потоцького,22А,м.Умань,Черкаської області, з метою залучення експерта для огляду та встановлення середньої ринкової вартості вказаних об`єктів станом на 25.04.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт вказаного комплексу будівель і споруд насосної станції станом на 07.07.2017, що має значення для повного, об`єктивного та швидкого розслідування кримінального провадження та відшкодування збитків завданих територіальній громаді м. Умань від незаконної приватизації та реалізації комунального майна.

Клопотання обґрунтовує тим, що службові особи структурних підрозділів Уманської міської ради, діючи умисно, з метою отримання неправомірної вигоди для ТОВ «Будкомплект Умань» у вигляді права власності на земельну ділянку, площею 0,37 га та самого нежитлового приміщення, що розташовані за адресою: м. Умань, вул. Потоцького 22а, які перебувають на праві постійного користування у Національного дендрологічного парку «Софіївка» та на якій розміщено будівлю водо-насосної станції, підготували проект рішення Уманської міської ради «Про внесення змін та доповнень до переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Умань, які підлягають приватизації та умови їх продажу» до якого включили вище вказану будівлю насосної станції, та яке в подальшому було прийнято на сесії Уманської міської ради за №3.47-35/7 від 29.08.2017. В подальшому службові особи Уманської міської ради підготували проект рішення «Про розгляд звернень фізичних та юридичних осіб з питань поновлення (продовження) терміну користування земельними ділянками», яке в подальшому було затверджено сесією Уманської міської ради за №3.33 42/7 від 21.12.2017 та відповідно до вказаного рішення надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,37 га, за адресою: вул. Потоцького, 22-А м. Умань, за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради. В подальшому службові особи ТОВ «Будкомплект Умань» діючи за попередньою змовою із службовими особами Уманської міської ради провели поліпшувальні роботи за завищеною ціною комплексу будівель і споруд насосної станції, що розташована за адресою: м. Умань, вул. Потоцького 22А, яке цим же Товариством 25.04.2019 було придбано за заниженою ціною в сумі 578160 гривень.Таким чином службовими особами Уманської міської ради та ТОВ «Будкомплект Умань», які діяли за попередньою змовою із підрядником, оцінювачем, проведено заниження оціночної вартості та завищення вартості капітальних поліпшень, з метою отримання в подальшому права на приватизацію даного майна, шляхом викупу, чим завдано інтересам громади м. Умань тяжких наслідків.

Згідно державного акту на право постійного користування землею серія ЧР 23-110 від 04.07.1996 року насосна станція розташована на земельній ділянці природно-заповідного призначення держаної форми власності, площею 0,3689 га та належить на праві постійного користування Національному дендрологічному парку «Софіївка» НАН України, площею 10,4542 га., що також підтверджується відповіддю управління Держгеокадастру в Черкаської області № 10-23-0.42-483/90-18 від 15.05.2018.

Відповідно до заяви директора ТОВ «Будкомплект Умань» ОСОБА_5 від 17.05.2016, відділом комунального майна Уманської міської ради було видано наказ №25-С від 23.05.2016, яким прийнято рішення на укладення договору оренди комунального майна міської ради із вказаним Товариством.

22.07.2016 укладено договір №21/2016 між відділом управління комунального майна Уманської міської ради в особі ОСОБА_6 та ТОВ «Будкомплект Умань» в особі директора ОСОБА_5 , предметом якого було отримання в оренду комунального майна комплекс будівель і споруд насосної станції, загальна площа приміщень якої становить 244,5 кв. м. розташованих за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. Потоцького 22а.

Згідно рішення Уманської міської ради №3.33 42/7 від 21.12.2017 «Про розгляд звернень фізичних та юридичних осіб з питань поновлення (продовження) терміну користування земельними ділянками» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,37 га, за адресою: вул. Потоцького, 22-А в м. Умань, за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради ТОВ «Будкомплект Умань» для обслуговування складського приміщення оптової торгівлі товарами.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно комплекс будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул. Потоцького, 22А, м. Умань, Черкаської області перебуває у комунальній власності, відомості внесено до реєстру 18.01.2018 року. Підстава виникнення права власності: лист «Про надання відомостей з Єдиного реєстру об`єктів державної власності» серія та номер: 05-11-5535, виданий 31.10.2016 видавник: Регіональне відділення фонду державного майна України Черкаській області; рішення органу місцевого самоврядування «Про передачу майна комунальної власності в господарське віддання КП «Уманьводоканал» серія та номер 2.13-60/6 від 14.10.2014 видавник: Уманська міська рада; рішення органу місцевого самоврядування «Про затвердження переліку суб`єктів (об`єктів) міської комунальної власності» Уманської міської ради №4.13-35/6 від 20.03.2013. Власник Уманська міська рада, адреса: Черкаська область, м. Умань, площа Соборності, 1.

Згідно ж інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на наявне нерухоме майно, яка зареєстрована за адресою: вул. Потоцького, 22 а, м. Умань, Черкаської області перебуває у приватній власності ТОВ «Будкомплект Умань», (код ЄРДПОУ 40284577), підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу, комплексу будівель та споруд насосної станції №1332 від 25.04.2019, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_7 .

Згідно відповіді із ГУ Держгеокадастру у Черкаській області управління із контролю за використанням та охороною земель повідомляє, що зазначена насосна станція розташована на земельній ділянці площею 10,4542 га за кадастровим номером 7110800000:05:001:0271 і відноситься до категорії земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення державної форми власності, та належить на праві постійного користування Національному дендрологічному парку «Софіївка» Національної академії наук України (державний акт на право власності серії ЧР № 23-110).

В ході досудового розслідування встановлено, що ТОВ «Будкомплект Умань» неодноразово здійснювало оренду нежитлового приміщення водно-насосної станції, яка розміщена на території Національного дендрологічного парку «Софіївка, за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Потоцького 22а, де в подальшому було проведено поліпшувальні роботи з реконструкції нежитлового приміщення, та яке 25.04.2019 було придбано вказаним Товариством за ціною 578160 гривень.

В подальшому службові особи Уманської міської ради підготували проект рішення «Про розгляд звернень фізичних та юридичних осіб з питань поновлення (продовження) терміну користування земельними ділянками», яке в подальшому було затверджено сесією Уманської міської ради за №3.33 42/7 від 21.12.2017 та відповідно до вказаного рішення надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,37 га, за адресою: вул. Потоцького, 22-А за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради ТОВ «Будкомплект Умань» для обслуговування складського приміщення оптової торгівлі товарами.

Вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Будкомплект Умань», згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради №72 від 23.02.2017, на якій розташоване нежитлове приміщення водно-насосної станції, яка розміщена на території Національного дендрологічного парку «Софіївка», де орендарем здійсненні невід`ємні поліпшення орендованого майна.

В подальшому службовими особами Уманської міської ради за попередньою домовленістю з директором ТОВ «Експерт В плюс» ОСОБА_8 , було замовлено розроблення та виготовлення проекту технічної документації із землеустрою у землевпорядника ОСОБА_9 , яким за заявою директора ТОВ «Будкомплект Умань» ОСОБА_5 - 23.04.2018 було виготовлено проект технічної документації із землеустрою,

Отримавши проект технічної документації із землеустрою, яку попередньо розробив ОСОБА_9 , без її попереднього погодження та прийнятого рішення Уманської міської ради про погодження, було зареєстровано в Державному земельному кадастрі земельну ділянку площею 0,3688 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та присвоєно кадастровий номер 7110800000:05:001:0815, чим було грубо порушено вимого законодавства.

Таким чином, службовими особами Уманської міської ради завдано інтересам Національного дендрологічного парку «Софіївка» істотної шкоди.

На сьогоднішній день виникла необхідність у визначенні середньої ринкової вартості комплексу будівельі споруднасосної станції«Софіївка» заадресою:вул.Потоцького,22А,м.Умань,Черкаської області, які 25.04.2019 було реалізовано Уманською міською радою підконтрольному ТОВ «Будкомплект Умань».

Також виникла необхідність у визначенні фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул. Потоцького, 22А, м. Умань, Черкаської області які було проведено ФОП « ОСОБА_10 » відповідно до укладеного підрядного договору №4 від 07.07.2017 з ТОВ «Будкомплект Умань».

Відповідно до акту оцінки вартості та приймання-передачі нерухомого майна від 22.10.2019, видавник якого був ТОВ «Будкомплект Умань» та ПП «Статус Умань» відповідно до рішення №2 від 22.10.2019, видавником якого було ПП «Статус Умань» вказане нерухоме майно, а саме: комплекс будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. Потоцького 22а було перереєстровано за ПП «Статус Умань» (код ЄДРПОУ 43217097), зареєстроване за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. Потоцького 22а, яке і являється на сьогоднішній день фактичним власником.

У зв`язку із вищевикладеним необхідно залучити експерта, для огляду колишніх об`єктів комплексу будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул. Потоцького, 22А, м. Умань, Черкаської області з метою визначення середньої ринкової вартості вказаного комплексу будівель та споруд станом на 25.04.2019.

У зв`язку із вищевикладеним необхідно залучити експерта, для огляду колишніх об`єктів комплексу будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул. Потоцького, 22А, м. Умань, Черкаської області, з метою визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул. Потоцького, 22А, м. Умань, Черкаської області, які було проведено ФОП « ОСОБА_10 » відповідно до укладеного підрядного договору №4 від 07.07.2017 з ТОВ «Будкомплект Умань».

Дослідивши клопотання та матеріали додані до нього, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.ч.1-4 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Особи, у присутності яких здійснюється огляд, при проведенні цієї слідчої (розшукової) дії мають право робити заяви, що підлягають занесенню до протоколу огляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьої цієї статті.

Згідно положень ст. 234 КПК України що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч.7 ст. 237 КПК України при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Слідчим суддею встановлено, що 21.06.2017 року до ЄРДР внесено відомості про кримінальне правопорушення №42017251100000026за ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування виникла необхідність на підставі зібраних доказів, у проведенні огляду в на території колишнього комплексу будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул.Потоцького, 22 м.Умань, Черкаська область, з метою залучення експерта для огляду та встановлення середньої ринкової вартості вказаних об`єктів станом на 25.04.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт вказаного комплексу будівель і споруд насосної станції станом на 07.07.2017.

Обгрунтованість клопотання про надання дозволу на проведення огляду підтверджується долученими до клопотання матеріалами, які дослідженні в судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 372 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчогоСУ ГУНПв Черкаськійобласті капітанполіції ОСОБА_3 - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду ст. слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , ст. слідчому в ОВС СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_11 , слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_12 , ст. слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_13 на території колишнього комплексу будівель і споруд насосної станції «Софіївка» за адресою: вул. Потоцького, 22А, м. Умань, Черкаської області, з метою залучення експерта для огляду та встановлення середньої ринкової вартості вказаних об`єктів станом на 25.04.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт вказаного комплексу будівель і споруд насосної станції станом на 07.07.2017, що має значення для повного, об`єктивного та швидкого розслідування кримінального провадження та відшкодування збитків завданих територіальній громаді м. Умань від незаконної приватизації та реалізації комунального майна.

Строк дії цієї ухвали 20 діб з дня її винесення.

Дві копії ухвали вручити учасникам кримінального провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1