Рішення

від 11.03.2009 по справі 2-1372009

ГОРОДЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №  2-137 2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 березня 2009 року     м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді     Корюкіна М.П.,

секретаря     Остапик Т.В.,

з участю:

представника позивача     ОСОБА_1,

відповідача     ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом Городенкіького житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Городенківське житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство вернулось в суд з позовом до ОСОБА_2, щоб постановити рішення про стягнення з відповідача шкоди, заподіяної не проведенням оплати за надані послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 344,72 грн. позові зазначає, що відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Норма загальної площі квартири 21кв.м. Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків відповідач зобов'язаний щомісяця, не пізніше 10 числа проводити оплату за користування приміщенням житлового будинку та прибудинковою територією, яка обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Однак, відповідач протягом тривалого часу оплату не проводить і станом на 01 листопада 2008 р. допустив заборгованість в сумі 344,72 грн., тому ЖРЕП просить стягнути   з відповідача  вказану суму боргу.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги Одночасно повідомила, що заборгованість відповідача перед ЖРЕП за листопад-грудень 2007р. складає 52.26 грн. Заборгованість за січень-жовтень 2008 року складає 292.46 грн. Суду пояснила, що відповідач є власником квартири в будинку, що знаходиться на балансі ЖРЕП. Плата за надані послуги нараховується за затвердженими Городенківською міською радою тарифами, виходячи із загальної площі квартири. Щодо площі квартири просить брати уваги площу квартири 55.6 кв.м. та не брати до уваги 58.3 кв.м.   Тому за період, визначений в розрахунку за 55.6 кв.м. відповідачу за листопад-грудень 2007р. та з січня 2008 р. по жовтень 2008 р. включно нарахована плата за користування приміщенням житлового будинку та прибудинковою територією в розмірі 344.72грн., виходячи із тарифу 0,47 грн. за 1 кв. м площі за період листопад-грудень по 26.23грн., з січня 2008 р. по червень 2008 р. - по 26.13грн. в місяць та із тарифу 0,61 грн. за 1 кв.м площі за період з липня 2008 р. по жовтень 2008 р. - по 33.92 грн. в місяць. Представник позивача пояснила, що ЖРЕП несе витрати, пов'язані з утриманням будинків і прибудинкової території: вивезення і знешкодження відходів, освітлення сходових кліток, проведення поточних ремонтів будинків, обслуговування димовентиляційних каналів, здійснення інших заходів по утриманні будинків. На попередження про необхідність провести оплату відповідач не реагує, тому представник просить стягнути з відповідача суму боргу та судові витрати. В підтвердження, що роботи проводились, представник подала робочі листки, які підтверджують проведені ЖРЕПом роботи: капітальний ремонт покрівлі, чистці вентиляційних каналів, установка вхідних дверей із кодовим замками, заміна рубильників, установка водостічної труби з підвалу на подвір'я, скління віконних рам у підвальних приміщеннях, влаштування м'якої покрівлі єврорубероїдом, заробка бетонним розчином навколо димоходу по будинку № 81 по вул. Шевченка в м. Городенка.

Відповідач суду пояснив, що договір між ним та ЖРЕП не укладений, повідомлення про сплату боргу він не одержував, попередження теж не одержував, позивач не виконує той об'єм робіт, за який пропонує проводити оплату. Тому він взагалі не згідний проводити оплату, оскільки ніякі роботи не виконувались. Відповідач не заперечив, що в 2007 р. позивачем проводився капітальний ремонт покрівлі, а також визнає щодо встановлення дверей. Проте вважає, що двері зроблені вкрай не якісно, оскільки погано закриваються. Також пояснив, що підвали та прибудинкова територія не прибирається, валяється папір, асфальтове покриття зрите, не проводилась підготовка житла до експлуатації в зимовий період, не проводиться обслуговування димовентиляційних каналів. Тому вважає, що не має підстав оплачувати кошти за надані послуги.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити частково, виходячи з наступного.

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Дана квартира знаходиться в будинку, що обслуговується Городенківським житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством (ЖРЕП).

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Договір між сторонами не укладений. Відповідно до ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних житлових будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до частки у майні. ч.4 згаданої статті встановлено, що державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами.

Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року затверджено Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та Типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Тарифи з утримання будинків та прибудинкових територій по Городенківському ЖРЕП затверджені Рішеннями Городенківської міської ради № 420 від 26.01.2007 р. та №1230 від 20.05.2008 р. в таких розмірах: з 01.03. 2007 року - 0, 47 грн. за 1 кв. м., з 01.07.2008 року - 0, 61 грн. за 1 кв. м.

Довідкою Городенківського ЖРЕП № 16 від 29.01.2009 р. стверджено, що площа квартири відповідача становить 55,6 кв.м. Згідно свідоцтва про право власності на житло площа квартир відповідача становить 58.3 кв.м., проте представник позивача просить брати до уваги площу квартири 55.6 кв.м. Згідно Виписки з особового рахунку № 295 та розрахунку відповідачу за листопад-грудень та з січня 2008 року по 01.11.2008 р. нарахована квартплата в сумі 344.72 грн. і відповідач не проводив оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Робочими листками працівників ЖРЕПу стверджено, що в будинку № 81 по вулиці Гагаріна в м. Городенка проводились роботи по утриманню даного будинку, а саме капітальний ремонт покрівлі у 2007 році, зароблено бетонним розчином навколо димоходу, установлено водостічні труби і вивід труби з підвалу на подвір'я, зароблено бетонним розчином навколо димоходу, проведено влаштування м'якої покрівлі єврорубероїдом, установлено 10 вхідних дверей з кодовими замками, проведено скління віконних рам у підвальних приміщеннях, замінено рубильники у електрощитових (вхідних). Таким чином, судом встановлено, що позивач виконує більшу частину робіт, включених до Тарифів з утримання будинків та прибудинкових територій по Городенківському ЖРЕП. В судовому засіданні представником позивача не обґрунтовано та не подано доказів щодо прибирання прибудинкової території, підвалу будинку № 81 по вулиці Шевченка в м. Городенка, тому в стягненні з відповідача цієї частини витрат слід відмовити. До стягнення з відповідача в користь ЖРЕП підлягає: за листопад-грудень 2007р. по21.68грн. замість 26.13 грн.(тариф 0.47грн.)

за січень - червень 2008 р. по 21.68 грн. в місяць замість по 26.13грн. (тариф 0,47 грн. - 0,082 грн. =0,39 грн. *55,6 кв. м =21.68 грн.*6 місяців = 130.10 грн.),

за липень 2008 p.- жовтень 2008 р. по 26.68грн. за місяць замість по 33.92грн. (тариф 0,61 грн. - 0,134грн. = 0,48 грн. *56,6 кв. м = 26.68грн.*4 місяців = 106,72 грн.), всього 280.18 грн.

Виходячи із вищенаведеного, позовні вимоги слід задовольнити частково, в сумі 280,22грн. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати; якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Твердження відповідача про те, що ЖРЕП не проводить роботи по підготовці житла до експлуатації   в   зимовий   період,   обслуговуванню димовентиляційних каналів є голослівним нічим не підтверджене, а тому суд не приймає їх до уваги

На    підставі    ст.ст.    509,610,612,623  ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,212,214-215, 218   ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Городенківського житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства м. Городенка вул. Шевченка, ЗО, код 22169805, розрахунковий рахунок № НОМЕР_1 в Городенківському відділенні ощадного банку, МФО 336525 - 280,18 грн. заборгованості, 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ.

Стягнути з ОСОБА_2 до місцевого бюджету держмито в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.