Рішення

від 11.03.2020 по справі 511/1974/19

РОЗДІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Роздільнянський районний суд Одеської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1974/19

Номер провадження: 2/511/47/20

11 березня 2020 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

при секретарі - Ніколас С.О.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру по праву спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , а також предметом спадщини є наежна матері на праві власності земельна ділянка площею 3,7033 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області Спадкоємцями за законом є вона донька померлої - ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 . У встановленому порядку вони прийняли спадщину, подавши заяви до приватного нотаріуса, а також під час оформлення спадщину укалали між собою нотаріально посвідчений Договір про поділ спадкового майна від 24.10.2018 року, відповідно до якого їй вона успадкувала 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_2 , а брат земельну ділянку.

Однак нотаріусом їй відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно з посиланням на те, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 28.06.1993 року, посвідченого виконкомом Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, померлій ОСОБА_3 належить 1/4 частка житлового будинку АДРЕСА_2 , а відповідно до довідки №223 від 10.08.2018 року виданої СГ ПП Колесник ОСОБА_4 О. згідно архівних матеріалів, за померлою ОСОБА_3 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що і стало підставою для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва та рекомендовано звернутися до суду з відповідною позовною заявою. Просить суд задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі та визнати за нею право власності на вказану квартиру в порядку спадкування за законом.

В судове засідання позивач та представник не з`явились, надали суду заяву, в якій підтримали заявлені позовні вимоги та просили їх задовольнити, також просили справу розглядати у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю, не заперечував проти їх задоволення, просили справу розглядати у його відсутність.

В порядку ч.2 ст.247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд, на підставі наданих доказів по справі, встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм спірні правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 13.09.2017 року Роздільнянським районним відділом ДРАЦС ГТУЮ в Одеській області, актовий запис №556.(а.с.6)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на підставі до договору купівлі-продажу від 28.06.1993 року посвідченого Степовою сільськю радою Роздільнянського району Одеської області, загальною площею 36,10 кв.м., в тому числі житлова 21,30 кв.м. (а.с. 8) та земельної ділянки площею 3.7033 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5123985300:01:001:0383, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №088868 від 28.10.2004 року.

Наявність квартири підтверджується технічним паспортом, наявним в матеріалах справи, згідно якого квартира АДРЕСА_1 загальною площею 36,10 кв.м., в тому числі житлова 21,30 кв.м. та складається з 1-а кімната 7,50 кв.м., 2-а кімната 13,80 кв.м, кухні 7,80 кв.м., коридору 5,30 кв. м, кладової 1,70 кв.м. (а.с.10)

Відповідно до Звіту по встановленню ринкової вартості вказаної квартири, її вартість становить 70158 грн. (а.с.19)

З довідки №223 від 10.08.2018 року, виданої СГ ФОП ОСОБА_5 , судом встановлено, що згідно архівних матеріалів, право власності на квартиру АДРЕСА_1 1/4 частина жилого будинку/дві кімнати в 4-х квартирному будинку в АДРЕСА_2 ) належить: ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 28.06.1993 року, посвідченого виконкомом Степової сільської ради, номер за реєстром 90. Під час виконання технічної інвентаризації станом на 31.07.2018 року самочинного перепланування або реконструкції квартири виконаного після 15.08.1992 року не встановлено.(а.с.21)

За життя ОСОБА_3 заповіту не склала, а тому має місце спадкування за законом.

Спадкоємцями першої черги за законом є позивач по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дочка спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим повторно 23.10.2018 року виконавчим комітетом Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, актовий запис №30 (а.с.25) та відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 08.09.1983 року Степовою сільською радою Роздільнянського район Одеської області, актовий запис №35. (а.с.23)

Інших спадкоємців не має.

У встановленому порядку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Курако К.Л. з заявами про прийняття спадщини, на підставі яких після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 заведено спадкову справу №15/2018.

Оформлюючи право на спадщину, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали Договір про поділ спадкового майна від 24.10.2018 року посвідчений приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Курако К.Л. відповідно до якого ОСОБА_1 перейшло право власності на 1/4 частки житлового будинку за номером АДРЕСА_2 , а до ОСОБА_2 перейшло право власності на земельну ділянку площею 3,7033 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5123985300:01:001:0383, яка розташована на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області.(а.с.22)

Однак нотаріусом, відповідно до листа №407/02-14 від 24.10.2018 року ОСОБА_1 відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно з посиланням на те, що відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого виконкомом Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області 28.06.1993 року за реєстрованим №90, померлій ОСОБА_3 належить 1/4 частка житлового будинку АДРЕСА_2 , а відповідно до довідки №223 від 10.08.2018 року виданої СГ ПП ОСОБА_5 згідно архівних матеріалів, які знаходяться на відповідальному зберіганні за померлою ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 . (а.с.27)

Дані спірні правовідносини регулюються наступними нормами права.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Ст. 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання судовому порядку.

Статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів і відповідно право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 року Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набирання чинності цим Законом, визнаються державою.

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати за нею право власності на квартиру в судовому порядку, так як нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, на які посилаються сторони, давши оцінку кожному аргументу, наведеному позивачем в позові, прийшов до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Так спадкодавець ОСОБА_3 в 1993 році придбала при житті на підставі договору купівлі - продажу 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_3 дві кімнати АДРЕСА_4 АДРЕСА_2 , повністю сплатила її вартість, відтак у законний спосіб на підставі правочину придбала нерухоме майно, а тому її право власності на це майно, яке набуте нею правомріно на підставі правочину, законне.

При житті ОСОБА_3 , як законний власник нерухомого майна, провела його реєстрацію у спосіб, встановлений на той час діючим законодавством в органах БТІ та зареєструвалал вказаний об"єкт як і інші співвласники цього нерухомого майна , як квартиру, а тому відповідно до вказаних даних інвентаризаційного бюро предметом спадщини після її смерті є саме квартира.

Тому суд вважає, що за ОСОБА_1 належить визнати право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 36,10 кв.м., в тому числі житлова 21,30 кв.м., належну ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судовий збір по справі повністю сплачено позивачем при зверненні до суду.

На підставі ст. 1216, 1217, 1223, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, , керуючись ст. 4,76- 81, 95, 223, 258-259, 263, 265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру по праву спадкування за законом, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 36,10 кв.м., в тому числі житлова 21,30 кв.м., належну ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а у випадку оголошення вступної та резолютивної частини - протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення через Роздільнянський районний суд Одеської області відповідно до п.15.5 Розділу Х11 Перехідних положень ЦПК України.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ж. В. Теренчук