Рішення

від 13.03.2020 по справі 373/1446/19

ПЕРЕЯСЛАВ-ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 373/1446/19

Номер провадження 2/373/59/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2020 р. м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О.І.

за участю:

секретаря судових засідань Домантович О.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяславі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Ташанська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про встановлення факту належності її батьку ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 № 444905, що виданий Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацією Київської області 26 листопада 2002 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 516 на ім`я ОСОБА_4 .

Також просить визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності:

- на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ;

- на 1/2 частину земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, загальною площею 3,5476 га, що складається із земельних ділянок площею 2,7778 га, площею 0,4099 га та площею 0,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 №444905 від 26.11.2002;

- на 1/2 частину земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,2494 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:005 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №929062 від 30.01.2009;

- на 1/2 частину земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,1100 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:004 для ведення особистого селянського господарства, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №929063 від 30.01.2009.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . За життя її батько ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 18.07.1991 секретарем Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, реєстр № 19, за яким все своє майно він заповів своїм дітям в рівних долях їй та її рідному брату - відповідачу по справі ОСОБА_2 .

Вказує на те, що її брат ОСОБА_2 протягом шестимісячного строку, встановленого для прийняття спадщини, подав заяву до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, в результаті чого 31.07.2012 було заведено спадкову справу № 243 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батька ОСОБА_3 . Вона ж, після смерті батька, прийняла спадщину на підставі рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 28.01.2019 по справі № 373/1074/18, яким їй було визначено додатковий строк для прийняття спадщини терміном два місяці.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, загальною площею 3,5476 га, що складається із земельних ділянок площею 2,7778 га, площею 0,4099 га та площею 0,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 №444905 від 26.11.2002; земельну ділянку, розташовану на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,2494 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:005 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №929062 від 30.01.2009; земельну ділянку на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,1100 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:004 для ведення особистого селянського господарства, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №929063 від 30.01.2009.

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене майно нотаріусом позивачу було відмовлено, оскільки вона не змогла надати правовстановлюючі документи на зазначене майно, бо відповідач ОСОБА_2 оригіналів Державних актів, не заважаючи на переписку із нотаріусом, не надав. Вона не може однозначно стверджувати наявність оригіналів документів у відповідача.

Окрім того, правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я померлого відсутній, оскільки реєстрація такого права була проведена спадкодавцем відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення. Правовстановлюючого документу не видавалося.

Факт володіння спадкодавцем ОСОБА_3 житловим будинком АДРЕСА_1 позивач підтверджує випискою з погосподарської книги Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 2011 - 2015 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 0087-1. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами інвентаризаційна справа № 734 від 11.08.2015, виготовленого Переяслав-Хмельницькою філією ТОВ Едванс-Інформ ? житловий будинок 1968 року побудови (загальною площею 52,10 кв.м, житловою площею 31,60 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами дійсно розташований по АДРЕСА_1 .

Із Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 № 444905, виданого 26.11.2002 Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацією Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 516 вбачається, що власником земельної ділянки № НОМЕР_1 загальною площею 3,5476 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, є ОСОБА_4 .

Судом встановлено, що помилки у написанні прізвища спадкодавця ОСОБА_3 були допущені працівниками установи, які займались оформленням даного Державного акту. Факт належності Державного акту спадкодавцю підтверджується довідкою № 241 від 10.09.2019, що видана виконавчим комітетом Ташанської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, з якої вбачається, що ОСОБА_3 був включений в списки пайовиків, згідно схеми поділу земель колективної власності КСП Помоклі на земельні частки (паї) і йому належала земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 2,7778 га, 0,4099 га, 0,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Провести виправлення у написанні прізвища спадкодавця іншим способом позивач не має можливості. Встановлення даного факту позивачу необхідне для реалізації своїх спадкових прав.

На час видачі Державного акту діюче законодавство передбачало їх реєстрацію в Книгах записів державних актів на право приватної власності на землю. Відтак спадкодавець ОСОБА_3 на законних підставах був власником спірної земельної ділянки.Зареєструвати та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи, що позбавило позивача можливості оформити спадщину на своє ім`я.

Факт належності на праві приватної власності спадкодавцеві ОСОБА_3 земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,2494 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:005 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, позивач підтверджує копією Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 929062 від 30.01.2009, а земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,1100 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:004 для ведення особистого селянського господарства ? копією Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ № 929063 від 30.01.2009. Позивач зазначила, що копії державних актів знаходяться у спадковій справі № 243 за 2012 рік, які були подані відповідачем по справі ОСОБА_2 , до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори. Запити нотаріуса про витребування зазначених оригіналів правовстановлюючих документів у ОСОБА_2 позитивних результатів не дали. На даний час позивачу не відомо, чи є в наявності у ОСОБА_2 оригінали документів.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача - Ташанської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в особі в.о. старости Даценко М.М., в судове засідання не з`явилися, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі, наслідки визнання позову роз`яснені та зрозумілі.

Суд приймає до уваги усі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Зважаючи на те, що правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами глав 84, 85, 87 Цивільного кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність їх застосування.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику в справах про спадкування особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В силу вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1223 ЦК України зазначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до положень ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1269 ЦК України зазначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не здійснив державної реєстрації права на майно.

За правилами п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку розглядаються справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

За правилами статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, що передбачено ст. 328 ЦК України.

Відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, позивач не має можливості надати витяг з Державного земельного кадастру, так як відомості про земельну ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

Пунктами 9 - 10 розділу УІІ Прикінцевих і перехідних положень Закону України Про Державний земельний кадастр від 07.07.2011 № 3613-УІ передбачено, що до 01.01.2013 державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

За правилами ч. 3 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1952-ІУ від 01.07.2004, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Таким чином, з врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на будинок та на земельну ділянку не позбавляє спадкоємця права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону.

Позов про встановлення факту належності правовстановлюючого документу також підлягає задоволенню, оскільки підтверджений матеріалами справи, іншого порядку його встановлення законом не визначено, доказів, які б викликали сумнів суду у правомірності вимог у судовому засіданні не здобуто.

Враховуючи обставини справи, визнання позову відповідачами, яке не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 141, 206, 263 - 265, 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Ташанська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 № 444905, що виданий Переяслав-Хмельницькою районною державною адміністрацією Київської області 26 листопада 2002 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 516 на ім`я ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, загальною площею 3,5476 га, що складається із земельних ділянок площею 2,7778 га, площею 0,4099 га та площею 0,36 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р2 №444905 від 26.11.2002.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,2494 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:005 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №929062 від 30.01.2009.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки на території Помоклівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, площею 0,1100 га, кадастровий номер 3223386001:01:002:004 для ведення особистого селянського господарства, що належала на праві приватної власності померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЖ №929063 від 30.01.2009.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Виготовлення повного рішення здійснено 18.03.2020.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Суддя: О. І. Рева