Рішення

від 13.03.2020 по справі 732/1934/19

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1934/19

провадження № 2/732/72/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2020 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Дударенка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору -Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки :

- площею 3,2080 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0427, склад угідь-рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яке за життя належало ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельні ділянку серії ЧН № 094626, виданого Городнянською районною адміністрацією Чернігівської області 15 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153;

- площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0428, склад угідь-пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яке за життя належало ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельні ділянку серії ЧН № 094626, виданого Городнянською районною адміністрацією Чернігівської області 15 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153;

- площею 0,3900 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0426, склад угідь-сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яке за життя належало ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельні ділянку серії ЧН № 094626, виданого Городнянською районною адміністрацією Чернігівської області 15 листопада 2004 року на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . 16 квітня 2018 року остання склала заповіт, яким заповіла свою спадщину позивачу.

12 липня 2019 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 за заповітом.

Осіб, що мають право на обов`язкову частину її спадщини на підставі ст. 1241 Цивільного кодексу України немає.

Спадщина ОСОБА_2 складається із земельних ділянок площею 3,2080 га, площею 0,1800 га та площею 0,3900 га, розташованих на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що належали їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626, виданого 15 листопада 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області.

Під час огляду представлених документів нотаріусом було роз`яснено, що видати свідоцтво про право на спадщину на спірні земельні ділянки є неможливим з наступних підстав.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626 від 15.11.2004 року земельна ділянки площею 0,3900 га, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці. У зв`язку з чим, вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 001387 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. Крім того, оригінал вказаного правовстановлюючого документа було втрачено.

Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

Ухвалою судді від 13 листопада 2019 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у даній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 18.12.20219 року з проханням розглянути справу без її участі та просить задовольнити її позовні вимоги повністю ( а.с. 54-56 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з`явився. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Акуленко О.Г. надав до суду письмову заяву від 02.12.2019 року за вих. № 519 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 51 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Будлянський В.М. надав до суду письмове клопотання від 02.12.2019 року за вих. № 9-25-0.6-6417/2-19 з проханням розглянути справу без участі їх представника, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 52-53 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 106 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 108 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 107 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється .

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з`ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 90 років у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 ( а.с. 11 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 16 квітня 2018 року, посвідченого сільським головою Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 20, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все належне майно ОСОБА_1 , а у разі якщо вона помре до відкриття спадщини, не прийме спадщину або відмовиться від її прийняття чи буде усунута від права на спадкування, заповіла ОСОБА_4 ( а.с. 15).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 ..

Після смерті ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 12 липня 2019 року була заведена спадкова справа № 48/2019 року щодо майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Осіб, що мають право на обов`язкову частку у спадщині у померлої немає. Спадкоємець за заповітом від 16.04.2018 року ОСОБА_3 прийняв спадщину за заповітом на майно, яке охоплено даним заповітом ( а.с. 88-95 ).

Згідно заповіту від 16 квітня 2018 року, посвідченого сільським головою Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 21, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла належний їй житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 та належні їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 029914 земельні ділянки : площею 0,25 га, площею 0,02 га, ОСОБА_3 ( а.с. 96 ).

З архівної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626, виданого 15 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 , яка проживає в с. Куликівка, Городнянського району, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,778 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № НОМЕР_2 площею 0,3900 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0426; ділянка № НОМЕР_3 площею 3,2080 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0427; ділянка № НОМЕР_4 площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:0428 ( а.с. 16 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 741497235209, виданого 16.10.2019 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 3,2080 га ( рілля) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421485400:02:000:0427. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право власності державний акт серії ЧН № 094626 від 15.11.2004 ( а.с. 21-24 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7414972382019, виданого 16.10.2019 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1800 га ( пасовища) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421485400:02:000:0428. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право власності державний акт серії ЧН № 094626 від 15.11.2004 ( а.с. 26-29 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7414972402019, виданого 16.10.2019 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,3900 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421484400:04:000:0426. Власник земельної ділянки - ОСОБА_2 , документ, що посвідчує право власності державний акт серії ЧН № 094626 від 15.11.2004 ( а.с. 31-35 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері від 16.10.2019 року, помилка допущена у кадастровому номері : 7421485400:02:000:0426 земельної ділянки площею 0,3900 га у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626. Кадастровий номер вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,3900 га знаходиться на території Івашківської сільської ради ( за межами населеного пункту ) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає КОАТУУ 7421484400 та зоні 04 згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : 7421485400:02:000:0426 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером 7421485400:02:000:0426, що вказано у витязі № НВ - 7414972402019 від 16.10.2019 року ( а.с. 36).

Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.10.2019 року загальна вартість спірних земельних ділянок становить 139745,31 грн. ( а.с. 18-20 ).

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Ілліча, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча включено ОСОБА_2 , якій було видано сертифікат на земельну частку ( пай ) у землях цього підприємства ( а.с. 80-84).

З книги реєстрації та видачі державних актів на земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_2 27.11.2004 року отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626 ( а.с. 85-86).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна наявні відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок площею 3,208 га та 0,18 га, вказані ділянки передані в оренду строком на 10 років, орендар СТОВ Віра , орендодавець - ОСОБА_2 , в інших реєстрах відомості щодо спірних земельних ділянок відсутні ( а.с. 66-71, 105 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 3,2080 га, 0,1800 га та 0,3900 га, які призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

У газеті Новини Городнянщини від 03 жовтня 2019 року № 40 (11805 ) опубліковано оголошення про втрату державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626, виданого на ім`я ОСОБА_2 ( а.с. 17 ).

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. А також вказаний правовстановлюючий документ на спадкове майно втрачений. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 ) до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Зої Космодем`янської, буд. 4, с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області, 15151, код ЄДРПОУ 04415092 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 3,2080 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер 7421485400:02:000:0427, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1800 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер 7421485400:02:000:0428, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,3900 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:0426, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094626, виданого 15.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 153.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 23 березня 2020 року.

Суддя О.Д.Березовський