Рішення

від 03.04.2020 по справі 153/373/20

ЯМПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2020 р. Справа153/373/20

Провадження2/153/92/20-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Дзерина М.М.

за участю секретаря судових засідань Сирітко В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області у місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Вказала, що починаючи з 2009 року і по сьогоднішній день вона відкрито, безперешкодно та безперервно володіє земельною ділянкою та проживає в житловому будинку, розташованому по АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_2 , яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла в с.Велика Кісниця Ямпільського району Вінницької області, її чоловік - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Велика Кісниця Ямпільського району Вінницької області. Прізвище покійної ОСОБА_4 в деяких правовстановлюючих документах зазначено дошлюбне ОСОБА_4 , оскільки після укладення шлюбу з ОСОБА_3 вона змінила паспорт лише в 2019 році, у зв`язку з чим і виникли розбіжності в написанні її прізвища. Позивач зазначила, що з 2009 року вона відкрито, безперервно володіє земельною ділянкою та будинком, засаджує город, повністю утримує будинок, неодноразово проводила в ньому капітальні та поточні ремонти, тримає домашнє господарство. З метою захисту свого цивільного права та інтересу на земельну ділянку та житловий будинок із надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , позивач просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок із надвірними будівлями, в порядку набувальної давності та на земельну ділянку на якій розташований вищевказаний житловий будинок, кадастровий номер 0525681300:01:009:0003.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася. Надала суду заяву, вх.№2184 від 31.03.2020, в якій просила справу слухати в її відсутність. Позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідач - Великокісницька сільська рада Ямпільського району Вінницької області, не заперечує проти задоволення позову, про що суду надано заяву, вх.№2182 від 31.03.2020, за підписом сільського голови, із клопотанням справу розглянути без участі представника сільської ради. Заявлені позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України - учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України - у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи розгляд здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Заяви, клопотання: заява позивача та представника відповідача про розгляд справи без їх участі.

Інші процесуальні дії у справі: відкриття провадження у справі, про що постановлено ухвалу окремим документом.

Судом встановлено такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Із копії акту обстеження житлово-побутових умов від 24.02.2020 встановлено, що ОСОБА_1 протягом останніх десяти років проживає по АДРЕСА_1 (а.с.7).

Із довідки №295 від 24.02.2020, виданої виконкомом Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 2010 року і до дня смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , здійснювала за нею догляд та проживала разом з нею в одному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , без реєстрації місця проживання (а.с.8).

Із копії свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 , виданого 29.07.2019 виконавчим комітетом Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Велика Кісниця Ямпільського району Вінницької області померла ОСОБА_4 (а.с.9).

Із копії свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_2 , виданого 03.10.2012 виконавчим комітетом Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Велика Кісниця Ямпільського району Вінницької області помер ОСОБА_3 (а.с.10).

З витяга із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної діляки та Витяга з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.06.2019 року встановлено, що земельна ділянка площею 0, 0990 га з кадастровим номером 0525681300:01:009:0003, яка розташованан по АДРЕСА_1 належить до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка). Інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня (а.с.11, 13)

Із довідки №415 від 10.03.2020, виданої виконкомом Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, встановлено, що прізвище ОСОБА_4 , зареєстрованої по АДРЕСА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спочатку було зазначено ОСОБА_4 . Членом її сім`ї був чоловік ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Із копії свідоцтва про одруження, серія НОМЕР_3 , виданого 30.09.1997, встановлено, що 30.09.1997 ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_6 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_4 (а.с.20).

Із копії технічного паспорта на житловий будинок встановлено, що до складу будівель та споруд по АДРЕСА_1 входять: житловий будинок, площею 62,5 кв.м. (літ. А); літня кухня, площею 46,7 кв.м. (літ.Б); сарай, площею 38,6 кв.м. (літ. В); сарай, площею 9,2 кв.м. (літ. в); криниця з/б кільця, площею 8,0 м/п (1); сітка металева, площею 23,3 кв.м. (2); ворота металеві, площею 3,9 кв.м. (3); хвіртка металева, 1 штука (4). Також встановлено, що господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодінні побудовані в 1955, 1970, та в 1983 роках і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, тобто, не відносяться до категорії самовільних (самочинних) (а.с.15-17).

Із копії довіреності від 18.07.2019 встановлено, що ОСОБА_4 уповноважила ОСОБА_1 одержувати у Великісницькому відділенні поштового зв`язку належну їй пенсію з серпня 2019 року (а.с.18).

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК одним і способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Суд вважає встановленим і ця обставина підтверджена дослідженими письмовими доказами, що дійсно позивач ОСОБА_1 добросовісно заволоділа і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - земельною ділянкою та житловим будинком з надвірними будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 та рахується за покійною ОСОБА_4 , з 2009 року і по теперішній час. Позивач фактично здійснює функції володільця, своїми правомірними діями позивач заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

З аналізу вказаної норми можна зробити висновок, що набувальна давність - це спосіб набуття права власності на нерухомість, який не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а виникає із сукупності певних обставин, а саме: майно може бути об`єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності. Позивачем у справах про набуття права власності за набувальною давністю є володілець чужого майна.

Також, згідно з п.9,11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року №5 Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власност іза набувальною давністю, суди повинні встановити, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року N 475/97-ВР, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи, що позивач володіє вказаним нерухомим майном відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, тому він набуває право власності на вказані зумельну ділянку та житловий будинок з іншими будівлями і господарськими спорудами за набувальною давністю.

З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Судові витрати позивач просила залишити за нею. Користуючись принципом диспозитивності визначеним ч.1 ст.13 ЦПК України, суд не виходить за межі заявлених позовних вимог, а тому судові витрати залишає за позивачем.

З урахуванням наведених мотивів суд при вирішенні цього спору застосував такі норми права: ст.ст.15, 16, 344 ЦК України.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 82, 200, 263, 264, 265 ЦПК України, і на підставі ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер) - НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, а саме:житловий будинок, площею 62,5 кв.м. (літ. А); літня кухня, площею 46,7 кв.м. (літ.Б); сарай, площею 38,6 кв.м. (літ. В); сарай, площею 9,2 кв.м. (літ. в); криниця з/б кільця, площею 8,0 м/п (1); сітка металева, площею 23,3 кв.м. (2); ворота металеві, площею 3,9 кв.м. (3); хвіртка металева, 1 штука (4), які розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер) - НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0525681300:01:009:0003 в порядку набувальної давності.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пунктів 15, 15.5 Розділу ХІІІ Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України (у редакції Закону України №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду через Ямпільський районний суд Вінницької області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер) - НОМЕР_4 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: Великокісницька сільська рада Ямпільського району Вінницької області,яка знаходиться за адресою вулиця Центральна, 82 в селі Велика Кісниця Ямпільського району Вінницької області, код ЄДРПОУ 04325816.

Головуючий М.М. Дзерин