Ухвала

від 23.04.2020 по справі 911/601/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"23" квітня 2020 р. м. Київ Справа № 911/601/20

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Ярослава Мудрого 28 , Київська область, м. Біла Церква доБілоцерківської міської ради, Київська область. м. Біла Церква простягнення 132464,95 грн. встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Ярослава Мудрого 28 (далі - позивач) до Білоцерківської міської ради (далі - відповідач) про стягнення 132464,95 грн., з яких 115992,73 грн. основний борг, 8878,92 грн. інфляційні втрати, 4655,90 грн. 3% річних, 2937,40 грн. пеня.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначає, що він управляє багатоквартирним будинком, співвласником якого є відповідач, якому належить розташоване в будинку нежитлове приміщення, який зобов`язаний сплачувати внески на утримання будинку та прибудинкової території. Разом з тим, зазначені зобов`язання відповідач не виконує належним чином, в зв`язку з чим за ним рахується борг зі сплати вказаних внесків в розмірі заявленої до стягнення суми боргу, на який за час прострочення позивач нарахував інфляційні втрати, 3% річних, пеню.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.03.2020 у даній справі прийнято вказану позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження.

До Господарського суду Київської області від позивача в порядку ст. 48 Господарського процесуального кодексу України надійшло клопотання від 07.04.2020 про заміну первісного відповідача - Білоцерківську міську раду належним відповідачем - Публічним акціонерним товариством Укртелеком .

Подане клопотання мотивоване тим, що ПАТ Укртелеком на підставі договорів оренди нежитлового приміщення від 27.02.0215 №№ 99, 349, укладених з Управлінням комунальної концесії Білоцеркіської міської ради є орендарем нежитлового приміщення, належного територіальній громаді міста Біла Церква в особі Білоцерківської міської ради, яке знаходиться в житловому будинку за адресою Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 28. Обов`язок зі сплати витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) нежитлових приміщень державної або комунальної власності у відповідності до ч. 4 ст. 12 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку покладено на наймачів (орендарів) таких приміщень. За вказаних обставин, позивач просить замінити первісного відповідача - Білоцерківську міську раду належним відповідачем - Публічним акціонерним товариством Укртелеком .

Згідно з ч. 4 ст. 12 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Оскільки предметом спору у даній справі є стягнення внесків на утримання будинку та прибудинкової території, які у відповідності до ч. 4 ст. 12 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку сплачують наймачі (орендарі) квартир та/або приміщень, що знаходяться у будинку, то особою, яка повинна відповідати за вказаним позовом є орендар нежитлового приміщення - Публічне акціонерне товариство Укртелеком .

Враховуючи зазначене, суд задовольняє подане позивачем клопотання та на підставі ч. 2 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України здійснює заміну у даній справі первісного відповідача - Білоцерківську міську раду на належного відповідача - Публічне акціонерне товариство Укртелеком .

Згідно ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала.

Позивачем до суду разом з клопотанням про заміну первісного відповідача належним відповідачем подана уточнена позовна заява про стягнення з Публічного акціонерного товариства Укртелеком 132464,95 грн., з яких 115992,73 грн. основний борг, 8878,92 грн. інфляційні втрати, 4655,90 грн. 3% річних, 2937,40 грн. пеня. До уточненої позовної заяви додано документи, які підтверджують відправлення ПАТ Укртелеком копії уточненої позовної заяви і доданих до неї документів.

Керуючись ч. 2, 4 ст. 48, ст.ст. 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Задовольнити клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Ярослава Мудрого 28 про заміну первісного відповідача на належного відповідача.

2. Замінити первісного відповідача - Білоцерківську міську раду (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 15, ідентифікаційний код 26376300) на належного відповідача - Публічне акціонерне товариство Укртелеком (01601, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766).

3. Подати відповідачу - Публічному акціонерному товариству Укртелеком відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше 15.05.2020. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

4. В разі подання відповідачем відзиву, позивачу подати суду відповідь на відзив до 26.05.2020 та документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів відповідачу.

5. В разі подання позивачем відповіді на відзив, відповідачу подати суду заперечення на відповідь на відзив до 02.06.2020 та документи, що підтверджують надіслання (надання) заперечень на відповідь на відзив і доданих до них доказів позивачу.

6. Запропонувати відповідачу надати суду до 15.05.2020 докази належного виконання зобов`язань зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, контррозрахунок заявлених до стягнення сум інфляційних втрат, 3% річних та пені.

7. Документи, які подаються учасниками справи, оформити відповідно до ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України Державної уніфікованої системи документації, Уніфікованої системи організаційно - розпорядчої документації Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55.

8. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

9. Попередити сторін про майнову відповідальність передбачену ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 ГПК України та у відповідності до ст. 255 ГПК України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк