Рішення

від 30.04.2020 по справі 910/1472/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

30.04.2020Справа № 910/1472/20 Суддя Мудрий С.М. розглянувши справу

за позовом приватного підприємства-фірма "Експерт-Рівне"

до приватного акціонерного товариства "Троянівське"

про стягнення 95932 грн.

Представники сторін: не викликалися.

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство - фірма "Експерт-Рівне" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства "Троянівське" про стягнення 95 932,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за угодами про умови участі в земельних торгах.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.02.2020 вищевказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк для усунення її недоліків з дня вручення цієї ухвали.

17.02.2020 до канцелярії суду позивач подав заяву про усунення недоліків позовної заяви (на виконання ухвали судді про залишення позовної заяви без руху) з доданими документами.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.02.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання). Надано відповідачу строк у 15 днів з дати отримання ухвали на подання відзиву.

Вищезазначена ухвала суду отримана відповідачем 27.02.2020 року, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення за №01030 53811810.

06.04.2020 року до канцелярії суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого просив суд поновити пропущений строк та визначити причини його пропуску поважними. Відмовити позивачу в позові в повному обсязі.

Щодо заявленого клопотання до письмового відзиву на позовну заяву відповідача про поновлення строку на подачу відзиву, судом враховано, що прострочення становить короткий термін, з огляду на що, керуючись приписами ст. 119 ГПК України, поновлює відповідачу процесуальний строк для подачі письмового відзиву на позовну заяву та приймає поданий відзив до розгляду.

09.04.2020 року до канцелярії суд від позивача надійшла відповідь на відзив.

Відповідно до ст. 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Водночас, суд враховує, що відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку.

Розумним, зокрема, вважається строк, що є об`єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту.

З огляду на практику Європейського суду з прав людини, критеріями розумних строків є: правова та фактична складність справи; поведінка заявника, а також інших осіб, які беруть участь у справі, інших учасників процесу; поведінка органів державної влади (насамперед суду); характер процесу та його значення для заявника (справи Федіна проти України від 02.09.2010, Смірнова проти України від 08.11.2005, Матіка проти Румунії від 02.11.2006, Літоселітіс проти Греції від 05.02.2004 та інші).

З огляду на зазначені вище обставини, для визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, а також виконання завдання розгляду справи по суті, розгляд справи здійснено за межами строків, встановлених Господарським процесуальним кодексом України, проте в розумні строки.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 статті 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ч.1 статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частина 2 статті 509 ЦК України передбачає, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно п.1 ч. 2 статті 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

23.09.2019 року Бабинською сільською радою Гощанського району Рівненської області прийнято рішення №1126 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення земельних торгів у формі аукціону щодо земельної ділянки кад. № 5621286300:05:001:0408 площею 11,0832 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада.

23.09.2019 року Бабинською сільською радою Гощанського району Рівненської області прийнято рішення №1122 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення земельних торгів у формі аукціону щодо земельної ділянки кад. № 5621286300:05:001:0418 площею 24,5001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада.

23.09.2019 року Бабинською сільською радою Гощанського району Рівненської області прийнято рішення №1124 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення земельних торгів у формі аукціону щодо земельної ділянки кад. № 5621286300:05:001:0409 площею 39,5849 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада.

В п.6 вищезазначених рішень визначено уповноважити ППФ Експерт-Рівне провести організацію підготовки та проведення торгів.

21.10.2019 року між приватним підприємством - фірма "Експерт-Рівне" (виконавець) та Бабинською сільською радою (організатор) укладено договір № 191021/2 про надання послуг по проведенню торгів (аукціону).

Відповідно п.1.1 договору організатор доручає, а виконавець зобов`язувався надати послуги по проведенню земельних торгів у формі аукціону з передачі права оренди земельних ділянок відповідно до умов, встановлених органом уповноваженим управляти майном (власником - організатором) та прийнятих рішень, зокрема:

лот №1 (№41550) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0408 площею 110832 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада,

лот №3 (№41557) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0418 площею 245001 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада,

лот №6 (№41584) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0409 площею 395849 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада.

Аукціону по вказаним земельним ділянкам офіційним веб-сайтом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру було присвоєно № 21545

19.11.2019 року року відповідачем подано до позивача заяви:

- №2 про участь у земельних торгах по лоту №1 (№41550) щодо передачі в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0408 площею 110832 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада,

- № 2 про участь у земельних торгах по лоту №3 (№41557) щодо передачі в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0418 площею 245001 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада

№ 2 про участь у земельних торгах по лоту №6 (№41584) щодо передачі в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0409 площею 395849 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада.

Разом із поданими заявами 19.06.2019 року відповідач надав документи, передбачені ч. 7 ст. 137 ЗК України, а саме: Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань №1005897036 від 29.10.2019 року; копію статуту приватного акціонерного товариства Троянівське , копії платіжних доручень, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків.

19.11.2019 року між приватним підприємством - фірма "Експерт-Рівне" (виконавець) та приватним акціонерним товариством "Троянівське" (учасник) укладено угоди про умови участі в земельних торгах.

Предметом вищезазначених угод були умови участі у земельних торгах:

- лоту №1 (№41550) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0408 площею 110832 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада,

- лоту №3 (№41557) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0418 площею 245001 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада,

- лоту №6 (№41584) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0409 площею 395849 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада,

що мають відбутися 04.12.2019 р, за адресою Рівненська обл., Гощанський район, с. Бабин (приміщення сільської ради), об. 10.00 год., відповідно до договору укладеного виконавцем торгів з організатором торгів №191021/2 від 21.10.2019 року.

Відповідно до п. 2.13 вищезазначених угод, учасник торгів зобов`язується у разі визнання його переможцем в трьохденний термін, після проведення торгів, відшкодувати вартість послуг виконавця торгів, яка встановлюється у розмірі 50 відсотків річної плати за користування земельною ділянкою, але не більш як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян але не менше 3500 гривень за кожний лот та визначається в угоді на участь в торгах окремо для кожного лота, яку укладають учасники торгів з виконавцем торгів при подачі заяви на участь в торгах.

Земельні торги відбулися 04.12.2019 року, за адресою Рівненська обл., Гощанський район, с. Бабин (приміщення сільської ради), об. 10.00 год., переможцем земельного аукціону по лотах №41550, 41557, 41584 було визнано відповідача, що підтверджується протоколами земельних торгів (по лотах №41550, 41557, 41584 аукціону № 21545) від 04.12.2019 року, який підписаний від імені відповідача - керівником Поповим С.О., ліцитатором Букацьким С. В., та від імені організатора аукціону - сільським головою с.Бабин Гречичем О .С.

Так, у протоколі №41550 аукціону № 21545 від 04.12.2019 року зазначено, що приватне акціонерне товариство "Троянівське" стало переможцем земельного аукціону з ціною продажу 55 064,59 грн.

У протоколі №41557 аукціону № 21545 від 04.12.2019 року зазначено, що приватне акціонерне товариство "Троянівське" стало переможцем земельного аукціону з ціною продажу 120 424,79 грн.

У протоколі №41584 аукціону № 21545 від 04.12.2019 року зазначено, що приватне акціонерне товариство "Троянівське" стало переможцем земельного аукціону з ціною продажу 215 185,65 грн.

Також, в матеріалах справи наявні акти відслідковування процедури проведення земельних торгів, в яких, зокрема, зазначено, що за результатами торгів складено протоколи та визнано переможцем торгів учасник №2 ПРАТ "Троянівське". За умовами договору оплата послуг підготовки та проведення торгів відповідно до п.5 абз. 2 ст. 136 Земельного кодексу України здійснюється за рахунок коштів, що сплачується покупцем лота (переможцем торгів).

Згідно зі ч. ч. 1, 8 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Положеннями ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України визначено, що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно з приписами ч. ч. 1, 2 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 134 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об`єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Згідно з ч. 1, абзацом 2, 3 ч. 3 ст. 135 Земельного кодексу України земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів. Виконавцем земельних торгів є суб`єкт господарювання, який уклав з організатором земельних торгів договір про їх проведення. Учасником земельних торгів є фізична або юридична особа, яка подала виконавцю земельних торгів документи, зазначені в частині сьомій статті 137 цього Кодексу, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, зареєстрована у книзі реєстрації учасників земельних торгів і відповідно до закону може набувати право власності чи користування земельною ділянкою, яка виставляється на земельні торги.

Відповідно до ч. 5 ст. 135 Земельного кодексу України земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем. Фінансування організації та проведення земельних торгів здійснюється організатором земельних торгів або їх виконавцем відповідно до договору, укладеного між ними, у тому числі за рахунок реєстраційних внесків учасників земельних торгів. Витрати (видатки), здійснені організатором або виконавцем земельних торгів на їх проведення, відшкодовуються йому переможцем земельних торгів.

Згідно з ч. 6 ст. 135 Земельного кодексу України винагорода виконавцю земельних торгів, яку встановлює організатор земельних торгів, складається з видатків на організацію та проведення земельних торгів і прибутку виконавця. Винагорода виконавця земельних торгів встановлюється у розмірі 5 відсотків ціни, за якою здійснюється купівля-продаж земельної ділянки, або 50 відсотків річної плати за користування земельною ділянкою (у разі продажу прав на земельну ділянку (оренди, суперфіцію, емфітевзису), але не більш як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний лот.

Приписами ч. 5 ст. 136 Земельного кодексу України визначено, що фінансування підготовки лотів до проведення земельних торгів здійснюється організатором земельних торгів або їх виконавцем відповідно до договору між ними. Витрати, здійснені організатором земельних торгів або їх виконавцем на підготовку лотів до проведення земельних торгів, відшкодовуються переможцем земельних торгів за кожним лотом.

Відповідно до ч. 3, п. і ч. 4, ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України виконавець земельних торгів після отримання документів та матеріалів на лот забезпечує опублікування на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а також, за бажанням організатора земельних торгів, у друкованих засобах масової інформації оголошення про проведення земельних торгів. В оголошенні зазначаються за кожним лотом, зокрема, сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, що підлягає відшкодуванню переможцем земельних торгів. Особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення подає виконавцю земельних торгів документи, визначені законом.

Згідно з ч. 17, абзацу 9 ч. 19 ст. 137 Земельного кодексу України торги починаються з оголошення ліцитатором стартової ціни одночасно з ударом аукціонного молотка (гонга), якщо один або більше учасників сповістили про готовність придбати лот. У разі якщо протягом трьох хвилин після триразового повторення останньої ціни не запропонована вища ціна, ліцитатор закінчує торги за лотом одночасно з ударом аукціонного молотка (гонга) та проголошенням слова "Продано", називає ціну продажу лота за останньою найбільшою ціною, за якою виявлено намір придбати лот, номер переможця і викликає його для підписання протоколу, який ведеться під час торгів.

Відповідно до ч. 20 ст. 137 Земельного кодексу України переможець, який відмовився від підписання протоколу, позбавляється права на подальшу участь у торгах з продажу цього лота. До протоколу вноситься запис про відмову переможця від його підписання. У такому разі протокол підписується ліцитатором та представником організатора земельних торгів у день проведення торгів. За наявності інших учасників, які виявили бажання придбати зазначений лот, ліцитатор відновлює торги за цим об`єктом у день проведення торгів. За умови відсутності таких учасників лот виставляється на повторні торги.

Згідно з ч. ч. 23, 24 ст. 137 Земельного кодексу України ліцитатор оголошує про завершення земельних торгів після підписання протоколу торгів. Договір купівлі- продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки між організатором земельних торгів і переможцем торгів укладається безпосередньо в день проведення торгів, крім випадків, передбачених частиною двадцять дев`ятою цієї статті. У разі придбання переможцем кількох лотів договір укладається окремо на кожний з них.

Відповідно до ч. 31 ст. 137 Земельного кодексу України ціна продажу земельної ділянки, плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на торгах, а також сума витрат, здійснених організатором або виконавцем земельних торгів на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, підлягають сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення відповідного договору.

04.12.2019 року між приватним підприємством - фірма "Експерт-Рівне" (виконавець) та приватним акціонерним товариством "Троянівське", що є переможцем конкурсу (платник) укладено додаткові угоди:

- №1-Л (№41550) аукц..21545 до договору №191021/2 від 21.10.2019р., в якій зазначено, що угода встановлює порядок розрахунків платником за інформаційно-консультативні послуги з питань проведення аукціону по лот №1 (№41550) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0408 площею 110832 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада, які були виконані виконавцем згідно з договором №191021/2 від 21.10.2019 року.

Згідно з п.2.1-2.2 договору №191021/2 від 21.10.2019 року та угоди на участь в торгах, платних протягом 3-х банківських днів після підписання даної додаткової угоди, перераховує виконавцю суму в розмірі 27 532 грн., без ПДВ.

- №3-Л (№41557) аукц..21545 до договору №191021/2 від 21.10.2019р., в якій зазначено, що угода встановлює порядок розрахунків платником за інформаційно-консультативні послуги з питань проведення аукціону по лот №3 (№41557) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0418 площею 245001 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада, які були виконані виконавцем згідно з договором №191021/2 від 21.10.2019 року.

Згідно з п.2.1-2.2 договору №191021/2 від 21.10.2019 року та угоди на участь в торгах, платних протягом 3-х банківських днів після підписання даної додаткової угоди, перераховує виконавцю суму в розмірі 34 000 грн., без ПДВ.

- №6-Л (№41584) аукц. 21545 до договору №191021/2 від 21.10.2019р., в якій зазначено, що угода встановлює порядок розрахунків платником за інформаційно-консультативні послуги з питань проведення аукціону по лот №6 (№41584) Передача в оренду на конкурентних засадах строком на 7 років земельної ділянки кад.№ 5621286300:05:001:0409 площею 395849 м2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рівненська область, Гощанський район, Бабинська сільська рада, які були виконані виконавцем згідно з договором №191021/2 від 21.10.2019 року.

Судом враховано, що в п.3.1 вищезазначених додаткових угод зазначено, що замовник укладає договір купівлі-продажу з платником тільки після повного розрахунку платником за послуги по проведенню аукціону.

Згідно з п.2.1-2.2 договору №191021/2 від 21.10.2019 року та угоди на участь в торгах, платних протягом 3-х банківських днів після підписання даної додаткової угоди, перераховує виконавцю суму в розмірі 34 000 грн., без ПДВ.

Також, 04.12.2019 року між позивачем та відповідачем підписано акти здачі-приймання наданих послуг, відповідно до яких відповідач прийняв інформаційно-консультативні послуги з питань проведення аукціону, які були виконані виконавцем Вартість послуг становить

- 27 532 гривень без ПДВ. Претензій до якості та строків надання послуг у Відповідача немає.

- 34 000 гривень без ПДВ. Претензій до якості та строків надання послуг у Відповідача немає.

- 34 000 гривень без ПДВ. Претензій до якості та строків надання послуг у Відповідача немає.

Також, 04.12.2019 року між позивачем та Бабинською сільською радою підписано акти здачі-приймання наданих послуг, відповідно до яких Бабинська сільська рада прийняла інформаційно-консультативні послуги з питань проведення аукціону, які були виконані виконавцем згідно з договором № 121021/2 від 21.10.2019 року по лотах №41550, 41557, 41584 аукціону № 21545. Претензій до якості та строків надання послуг у Бабинської сільської ради немає.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст.ст.525, 526 ЦК України, відповідно до яких зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Враховуючи вищезазначене, факт наявності основної заборгованості за зобов`язаннями щодо оплати торгів у формі аукціону з продажу права оренду у відповідача перед позивачем в сумі 95 932,00 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та не спростований відповідачем, тому позовні вимоги визнаються судом обґрунтовані та такими, що підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача спростовані позивачем та матеріалами справи.

Частинами 3, 4 статті 13 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1 статті 76 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 статті 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до положень ст. 2 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, згідно положень ст. 74 ГПК України.

Згідно зі ст. 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Судовий збір згідно ст. 129 Господарського процесуального кодексу України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3,4 ст. 13, ч.1 ст. 73, ст.ст. 79, 123, 129, ст. ст. 236-238, 240-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з приватного акціонерного товариства "Троянівське" (04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, будинок 15-В, код ЄДРПОУ 30184563) на користь приватного підприємства - фірми "Експерт-Рівне" (33013, Рівненська область, м. Рівне, проспект Миру, будинок 15, код ЄДРПОУ 25321706) заборгованості в розмірі 95 932 (дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот тридцять дві) грн. 00 коп. та судовий збір в розмірі 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Відповідно до ч. 1, 2 статті 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М. Мудрий