Рішення

від 27.04.2020 по справі 578/373/20

КРАСНОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 578/373/20>

провадження № 2/578/137/20

РІШЕННЯ

Іменем України

27 квітня 2020 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря Ткаченко Г.В., розглянувши у у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Краснопільського районного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника позивача - адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

У березні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просив визнати за ним, право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1960 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1960 року побудови та прибудовою ( літера а1 за планом), 1960 року побудови загальною площею 63.2 кв.м, житловою площею 40.0 кв.м., сарай (літера Б за планом), 1982 року побудови, кухню (літера В за планом), 1982 року побудови, гараж (літера Г за планом), 1985 року побудови, сарай ( літера Е за планом), 1990 року побудови, навіс ( літера Ж за планом),1985 року побудови, сарай ( літера З за планом), 1983 року побудови, прибудову (літера И за планом), 1983 року побудови, вбиральню ( літера Т за планом), 1982 року побудови, навіс (літера К за планом), 1985 року побудови, погріб (літер п/г за планом), 1980 року побудови, навіс (літера Л за планом), 2017 року побудови, навіс (літера М за планом), 2017 року побудови, навіс (літера Н за планом), 2017 року побудови, ганок (а2 за планом), огорожу ( № 2-5 за планом) розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з Ѕ частини по праву спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та Ѕ частини по праву спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті батька позивача відкрилася спадщина, зокрема на майновий пай, грошове збереження, житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками.Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 в рівних частках були його дружина, а мати позивача - ОСОБА_3 та позивач. Спадщину вони прийняла у встановленому законом порядку, а саме шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті та на частину спадкового майна отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла і мати позивача - ОСОБА_3 ,після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема на Ѕ частину житлового будинку з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належні ОСОБА_2 , спадщину після смерті якого вона фактично прийняла, але юридично не оформила та інше спадкове майно. Позивач є єдиним спадкоємцем на все майно померлої матері за заповітом.Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку, а саме, шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті та на частину спадкового майна отримав Свідоцтва про право на спадщину за заповітом.Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_2 , спадщину після смерті якого фактично прийняли в рівних частках позивач та його мати ОСОБА_3 , ОСОБА_1 не може, тому що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно. Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 11 березня 2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належний померлому ОСОБА_2 , спадщину після смерті якого фактично прийняли його дружина ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та позивач у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно.

Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача - адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_3 , сином ОСОБА_1 , невісткою, онуками (ас.16,17,18,19)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на майновий пай, грошове збереження, житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками , які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та інше спадкове майно.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 в рівних частках були його дружина, а мати позивача - ОСОБА_3 та позивач.

Спадщину вони прийняли у встановленому законом порядку, а саме шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті та на частину спадкового майна отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідчені 11 вересня 2013 року державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 1387 та 1386, спадкова справа №265 ( ас.20,21).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла і мати позивача - ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 разом з сином, позивачем по справі, невісткою та онукою ( ас 22, 23 ).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, зокрема і на Ѕ житлового будинку з надвірними будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належні ОСОБА_2 , спадщину після смерті якого вона фактично прийняла, але юридично не оформила та інше спадкове майно.

Позивач є єдиним спадкоємцем на все майно померлої матері за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Славгородської сільської ради Краснопільського району Сумської області 14.07.2011 року, зареєстрованим у реєстрі за №52 (ас.94 на звороті)

Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку, а саме, шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день його смерті та на частину спадкового майна отримав Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідчені 10 липня 2014 року державним нотаріусом Краснопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області Вангородським В.В., зареєстровані в реєстрі за №1283 та 1285, спадкова справа № 305/13( ас.24,25,101).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає.

Але отримати Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_2 , спадщину після смерті якого фактично прийняли в рівних частках позивач та його мати ОСОБА_3 , ОСОБА_1 не може, тому що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 11 березня 2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належний померлому ОСОБА_2 , спадщину після смерті якого фактично прийняли його дружина ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та позивач у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно ( а.с.37)

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1960 року побудови, прибудови (літера а за планом), 1960 року побудови, прибудови ( літера а1 за планом), 1960 року побудови, сараю (літера Б за планом), 1982 року побудови, кухні ( літера В за планом), 1982 року побудови, гаража (літера Г за планом), 1985 року побудови, сараю ( літера Е за планом), 1990 року побудови, навісу (літера Ж за планом), 1985 року побудови, сараю ( літера З за планом), 1983 року побудови, прибудови ( літера И за планом), 1983 року побудови, вбиральні ( літера Т за планом), 1982 року побудови, навісу ( літера К за планом), 1985 року побудови, погріба (літер п/г за планом), 1980 року побудови, навісу (літера Л за планом), 2017 року побудови, навісу (літера М за планом), 2017 року побудови, навісу ( літера Н за планом), 2017 року побудови, ганку (а2 за планом), огорожі ( № 2-5 за планом) ( ас.26-29).

Факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 підтверджується довідкою виконкому Славгородської сільської Ради Краснопільського району від 02.03.2020 за № 02-27/163, згідно якої домоволодіння за зазначеною адресою згідно погосподарських книг сільської Ради значиться за ОСОБА_2 ; копією особового рахунку № НОМЕР_1 погосподарської книги Славгородської сільської Ради за 2001-2005 роки; копією Рішення виконкому Краснопільської районної ради народних депутатів Сумської області від 20 червня 1990 року № 123 Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості , де власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 ; копією рішення виконкому Славгородської сільської Ради №5 від 21.01.2009 року Про впорядкування нумерації будинків в АДРЕСА_5 , яким будинку, власником якого значиться ОСОБА_2 присвоєно адресу : АДРЕСА_5 )

На земельну ділянку площею 0,45 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 рішенням 14 сесії 21 скликання Славгородської сільської ради від 19.01.1996 року було надано право на приватизацію земельної ділянки площею 0.05 га під забудову та площею 0.40 га для ведення особистого селянського господарства покійному батьку позивача ОСОБА_2 . Державний акт на земельну ділянку не видавався, що підтверджується довідкою виконкому Славгородської сільської Ради від 02.03.2020 за № 02-27/160 ( ас. 38).

Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю Консалт-С станом на 12.03.2020 року становить 63801,00 грн (ас.46-67)

Відповідно Довідки - характеристики об`єкту нерухомого майна, виданої ДП БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації Комунального підприємства Ініціатива Миколаївської сільської ради №99-1-02/20 від 06 лютого 2020 року за адресою АДРЕСА_1 самовільного будівництва немає( ас.35)

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень . Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Відповідно до Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 01.03.2013 року за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно п.1 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 року № 112/5, документами по господарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 - Погоспордарська книга .

Відповідно до п.7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 року № 5-24/26, ці книги по господарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у по господарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів /публічних актів/, що підтверджують право приватної власності.

Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто позивач , як спадкоємець за заповітом та за законом, має право на вказане майно в порядку спадкування на Ѕ частину після смерті батька ОСОБА_2 та на Ѕ частину після смерті матері ОСОБА_3 , яка спадщину фактично прийняла на зазначене майно після смерті чоловіка ОСОБА_2 , але юридично її не оформила.

За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно правових відносин.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 8, 10, 11, 13, 209, 259, 263 - 265 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1960 року побудови з прибудовою (літера а за планом), 1960 року побудови та прибудовою ( літера а1 за планом), 1960 року побудови загальною площею 63.2 кв.м, житловою площею 40.0 кв.м., сарай (літера Б за планом), 1982 року побудови, кухню ( літера В за планом), 1982 року побудови, гараж (літера Г за планом), 1985 року побудови, сарай ( літера Е за планом), 1990 року побудови, навіс ( літера Ж за планом),1985 року побудови, сарай ( літера З за планом), 1983 року побудови, прибудову ( літера И за планом), 1983 року побудови, вбиральню (літера Т за планом), 1982 року побудови, навіс ( літера К за планом), 1985 року побудови, погріб ( літер п/г за планом), 1980 року побудови, навіс ( літера Л за планом), 2017 року побудови, навіс ( літера М за планом), 2017 року побудови, навіс ( літера Н за планом), 2017 року побудови, ганок (а2 за планом), огорожу ( № 2-5 за планом) розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з Ѕ частини по праву спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та Ѕ частини по праву спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яка фактично прийняла, але юридично не оформила спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повні найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Адвокат позивача: ОСОБА_4 , місце перебування за адресою: АДРЕСА_6

Відповідач: Славгородська сільської рада Краснопільського району Сумської області, місце знаходження юридичної особи: с. Славгород вул Троїцька,34 Краснопільського району Сумської області, код ЄДРПОУ 04389420.

Суддя В. І . Басова

Повний текст рішення складений 07 травня 2020 року