Рішення

від 23.08.2006 по справі 9/437/06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/437/06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" серпня 2006 р.Справа №  9/437/06

м. Миколаїв

  За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олком», м. Дніпропетровськ, проспект Газети «Правда», б. 145, код ЄДРПОУ 32362202

До відповідача 1: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради,  м. Миколаїв, пл. Леніна, 22

До відповідача 2: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,  код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача:  Таран О. М. - за дорученням     

Від відповідача 1: не з'явився           

Від відповідача 2: не з'явився

При секретарі: Сіренко І. М.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно та внесення відповідних змін до технічної документації МБТІ.

Відповідачі пояснень щодо суті позову не надали, не скористались правом направити в судове засідання своїх представників.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, господарський суд, -

Встановив:

Відповідно до умов договору купівлі-продажу від 28.01.2004р., укладеного між позивачем та АТВТ «Родючість»,  ТОВ «Олком»стало власником цілісного майнового комплексу дитячого садку, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Рюміна, 2-а загальною площею 1712,30 кв. м. Зазначений договір зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстраційним № 1256 від 05.03.2004р.

Рішенням Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 23.04.2004р. № 869 дозволено позивачу здійснити проектно-вишукувальні роботи  щодо реставрації придбаного нерухомого майна.

Позивач перепланував частину об'єктів цілісного майнового комплексу, придбаного за договором, а саме:

самочинно перебудовано: Дитячий садок літ. А - зменшена загальна площа на 516,4 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування –

- загальна площа -1001,9 кв.м.

- основна площа -  572,1 кв.м.

Ізолятор літ.Б —зменшена загальна площа на 19,6 кв.м. за рахунок помилки БТИ –

- загальна площа - 33,5 кв.м

- основна площа - 27,7 кв.м.

Пральня літ.Е - зменшена загальна площа на 13,7 кв.м. за рахунок помилки БТИ

- загальна площа-39,1 кв.м.

 - основна площа-39,1 кв.м.

Кухні   літ. К   -    зменшена   загальна   площа   на   16,0кв.м. за   рахунок   внутрішнього перепланування

загальна площа -73,1 кв.м.

основна площа - 53,4 кв.м.

Надбудова А- II поверх ( площа забудови 60,0 кв.м.),

- що підтверджується довідкою МБТІ № 1198 від 21.06.2006р.  

Згідно з вимогами ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна на пред'явлення позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

          Згідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

          Враховуючи, що здійснене позивачем переобладнання цілісного майнового комплексу не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.   

Керуючись ст. 375 ЦК України, ст.ст. 44, 49,75, 82,84,85 ГПК України, господарський суд  –

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ «Олком»(м. Дніпропетровськ, проспект Газети «Правда», б. 145, код ЄДРПОУ 32362202) право власності на нежитлові приміщення:

Дитячий садок літ. А - зменшена загальна площа на 516,4 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування –

- загальна площа -1001,9 кв.м.

- основна площа- 572,1 кв.м.

Ізолятор літ.Б —зменшена загальна площа на 19,6 кв.м. за рахунок помилки БТИ –

- загальна площа - 33,5 кв.м

- основна площа - 27,7 кв.м.

Пральня літ.Е - зменшена загальна площа на 13,7 кв.м. за рахунок помилки БТИ

- загальна площа-39,1 кв.м.

 - основна площа-39,1 кв.м.

Кухні   літ. К   -    зменшена   загальна   площа   на   16,0кв.м. за   рахунок   внутрішнього перепланування

загальна площа -73,1 кв.м.

основна площа - 53,4 кв.м.

Надбудова А- II поверх ( площа забудови 60,0 кв.м.),

по вул. Рюміна, 2-а у м. Миколаєві з урахуванням зроблених перепланувань.

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації (м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,  код ЄДРПОУ 03349507)  внести відповідні зміни в облікові документи щодо будівлі по вул. Рюміна 2-а у м. Миколаєві.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя I.Г.Фiлiнюк