Рішення

від 09.06.2020 по справі 927/263/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

Іменем України

09 червня 2020 року м. Чернігівсправа № 927/263/20

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., за участю секретаря судового засідання Гринчук О.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження господарську справу

за позовом: Ніжинської міської ради Чернігівської області,

площа імені Івана Франка, 1, м. Ніжин, 16600

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Скатерної Таїсії Іванівни ,

АДРЕСА_1

про зобов`язання повернути земельну ділянку комунальної власності

Представники сторін не прибули.

У судовому засіданні 09.06.2020 була проголошена вступна та резолютивна частини рішення на підставі ст.240 Господарського процесуального кодексу України.

Ніжинська міська рада Чернігівської області звернулась до Господарського суду Чернігівської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Скатерної Таїсії Іванівни, в якому просить суд зобов`язати Фізичну особу - підприємця Скатерную Таїсію Іванівну повернути Ніжинській міській раді земельну ділянку комунальної власності площею 0,00012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що договір оренди земельної ділянки площею 0,00012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071, укладений 19.08.2014 між Ніжинською міською радою та Фізичною особою - підприємцем Скатерною Таїсією Іванівною, припинив свою дію.

Ухвалою суду від 03.04.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.04.2020.

Відповідно до ст.165 ГПК України вказаною ухвалою відповідачу було встановлено 15 денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання відзиву на позовну заяву.

У підготовчому засіданні 30.04.2020 суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 19.05.2020, про що сторони були повідомлені ухвалою від 30.04.2020.

В матеріалах справи наявне клопотання позивача від 05.05.2020 №01.1-15/5-266 про розгляд справи у підготовчому засіданні та по суті без участі їх представника за наявними у справі матеріалами.

У підготовчому засіданні 19.05.2020 суд постановив протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 28.05.2020, про що сторони були повідомлені ухвалою від 19.05.2020.

У судове засідання 28.05.2020 представники сторін не прибули, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

За загальними принципами здійснення судочинства, що також відображені у ст. 13, 14 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах диспозитивності та змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом також враховано, що в силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66, 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

Враховуючи, що відповідач своїм правом на подання відзиву у визначений судом у відповідності до господарського процесуального кодексу строк не скористався, що неявка відповідача та позивача у судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд відповідно до вимог ч. 9 ст. 165, ч.2 ст.178 та ч. 1 ст. 202 ГПК України вважає за можливе здійснити розгляд справи за відсутності представників сторін за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 28.05.2020 суд розпочав розгляд справи по суті та постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви на 09.06.2020, про що сторони були повідомлені ухвалою від 28.05.2020.

У судове засідання 09.06.2020 представники сторін не прибули, про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, заяв та клопотань від сторін не надходило.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 06.04.2011 управлінням Держкомзему у м. Ніжині Чернігівської області було зареєстровано земельну ділянку площею 0,0012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі .

26.08.2014 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вищезазначеної земельної ділянки було внесено запис про право власності №6782697, власником є територіальна громада в особі Ніжинської міської ради (код ЄДРПОУ: 34644701) .

19.08.2014 між Ніжинською міською радою (Орендодавець, позивач) та ФОП Скатерним Анатолієм Вікторовичем (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір), який 26.08.2014 було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав, про що вчинено запис про інше речове право №6783117.

Згідно з п.1 Договору Орендодавець надає, згідно рішення 47 сесії 6 скликання Ніжинської міської ради від 09.01.2014 та рішення 57 сесії Ніжинської міської ради від 29 травня-03 червня 2014 року (про внесення змін), а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (розміщення тимчасової споруди торгівельного призначення для здійснення підприємницької діяльності (кіоск)) (В.03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), яка знаходиться у АДРЕСА_2 .

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0012 га (кадастровий номер 7410400000:04:022:0071) в т.ч.: землі, які використовуються в комерційних цілях (0,0012 га) (пункт 2 Договору).

На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна - відсутні (пункт 3 Договору).

Згідно з п.8 Договору договір укладено до 16.11.2017. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (розміщення тимчасової споруди торгівельного призначення для здійснення підприємницької діяльності (кіоск)) (пункт 15 Договору).

Відповідно до п. 16, 17 Договору цільове призначення земельної ділянки - В.03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (землі житлової та громадської забудови). Умовами збереження стану об`єкта оренди - використання за цільовим призначенням, забороняється самовільна забудова земельної ділянки.

Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду (пункт 21 Договору).

Відповідно до п.35,36,37 Договору зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку. Дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено: придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п.43 Договору).

Земельна ділянка, що є предметом Договору, передана Орендарю ФОП Скатерному А.В. згідно з актом прийому-передачі земельної ділянки від 19.08.2014, про що свідчать підписи представника позивача та ФОП Скатерного А.В.

Згідно з додатковою угодою до Договору від 26.08.2015 Ніжинська міська рада(орендодавець) та ФОП Скатерная Таїсія Іванівна (орендар) відповідно до рішення 76 сесії 6 скликання №13-70/2015 від 18.08.2015 "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок, внесення змін в рішення міської ради, надання дозволів на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, затвердження проектів землеустрою та технічної документації, припинення права користування земельними ділянками, надання земельних ділянок суб`єктам господарювання фізичним особам" домовилися внести зміни до Договору оренди землі на земельну ділянку загальною площею 0,0012 га по АДРЕСА_2 кадастровий номер 7410400000:04:022:0071, у зв`язку зі смертю орендаря, що був укладений з ФОП Скатерним А.В. 26.08.2014 номер запису про інше речове право:6783117 та визначити орендарем його дружину - ФОП Скатерную Т.І.

Додатковою угодою від 07.02.2018 до Договору Ніжинська міська рада та ФОП Скатерная Т.І. домовилися внести зміни до пунктів 8,9 Договору, а саме, зокрема, пункт 8 Договору викладено в такій редакції: "Договір поновлено до 01.04.2018. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію".

Згідно з додатковою угодою від 11.05.2018 до Договору Ніжинська міська рада та ФОП Скатерная Т.І. домовилися внести зміни до пунктів 8,9,11,14,21 Договору, зокрема, пункт 8 Договору викладено в такій редакції: "Договір поновлено до 01.11.2018. Після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію".

Відповідно до додаткової угоди від 09.01.2019 до Договору Ніжинська міська рада та ФОП Скатерная Т.І. домовилися внести зміни до пункту 8,9,11,14,19,21 Договору, зокрема, п. 8 Договору викладено в такій редакції: "Договір поновлено до 01.12.2019. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію".

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відсутня інформація щодо об`єктів нерухомого майна, розміщеного за адресою: АДРЕСА_2

15.10.2019 ФОП Скатерною Т.І. подано заяву міському голові Ніжинської міської ради, згідно якої відповідач просила продовжити строк дії договору оренди землі під кіоск площею 0,0012 га за адресою: АДРЕСА_2 строком на 3 роки.

Відповідно до рішення від 23.10.2019 №21-62/2019 "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок, внесення змін, надання земельних ділянок суб`єктам господарювання фізичним особам" міська рада вирішила :

"10. Відмовити (висловити заперечення) у поновленні договору оренди землі від 22.04.2014, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 28.08.2014 номер запису про інше речове право 6783117, укладеного з фізичною особою-підприємцем Скатерною Таїсією Іванівною (найменування орендаря) на підставі підпункту 1 ч. 1 ст. 31 (закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі), ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", п. 36 договору оренди землі від 22.04.2014.

10.1. Фізичній особі-підприємцю Скатерні Таїсії Іванівні повернути Ніжинській міській раді земельну ділянку площею 0,0012 га, за адресою: м. АДРЕСА_2 , кадастровий номер 7410400000:04:022:0071 протягом 10 днів після припинення договору оренди землі від 22.04.2014, за актом приймання передачі на підставі ст. 785 Цивільного кодексу України."

Оскільки строк дії Договору від 19.08.2014 (зі змінами згідно додаткових угод від 26.08.2015, від 07.02.2018, від 01.04.2018, від 11.05.2018, від 09.01.2019) закінчувався 01.12.2019, Ніжинська міська рада у пункті 10.3. запропонувала ФОП Скатерній Т.І. укласти договір щодо пайової участі в утриманні об`єкта благоустрою на підставі Порядку здійснення роздрібної торгівлі через дрібнороздрібну торговельну мережу шляхом використання автомагазинів, автокафе, авторозвозок, автоцистерн та врегулювання питання розміщення тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення, засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі для здійснення підприємницької діяльності та визначення обсягів пайової участі (внеску) замовників в утриманні об`єктів благоустрою м. Ніжина, затвердженого рішенням Ніжинської міської ради від 18.08.2015 №17-70/2015.

Ніжинська міська рада направила на адресу ФОП Скатерної Т.І. лист від 04.11.2019 №02.1-17/2254 з додатками, в якому повідомила про прийняте рішення від 23.10.2019 №21-62/2019 та просила повернути земельну ділянку площею 0,0012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071 шляхом підписання угоди про припинення договору оренди землі від 22.04.2014 та акту приймання-передачі земельної ділянки . Лист направлено відповідачу 11.11.2019, що підтверджується фіскальним чеком №1660006280912, накладною від 11.11.2019 №1660006280912 та описом вкладення у цінний лист від 11.11.2019 .

До вказаного листа позивачем додано:

1. завірену належним чином копію рішення Ніжинської міської ради від 26.06.2019 №37-56/2019 "Про затвердження схем можливого розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в АДРЕСА_2" ;

2. додаток 3 до рішення Ніжинської міської ради від 26.06.2019 №37-56/2019 "Про затвердження схем можливого розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в АДРЕСА_2" Схема можливого розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності ;

3. завірений належним чином витяг із рішення Ніжинської міської ради від 01.11.2019 №21-62/201.9 "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок, внесення змін; надання земельних ділянок суб`єктам господарювання фізичним особам";

4. три примірники угоди про припинення договору оренди землі від 19.08.2014 б/н (номер запису про інше речове право: 6783117), підписані міським головою м. Ніжина та скріплені печаткою ;

5. три примірники акту приймання-передачі земельної ділянки площею 0,0012 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 7410400000:04:022:0071, підписані міським головою м. Ніжина та скріплені печаткою .

Лист отримано ФОП Скатерною Т.І. 19.11.2019, що підтверджується інформацією з офіційного веб-сайту "Укрпошти" - сервісу відстеження поштових відправлень та рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу № 1660006280912 .

Як зазначає позивач, станом на 24.03.2020 ФОП Скатерная Т.І. угоду про припинення договору оренди землі від 01.11.2019 б/н та акт приймання-передачі земельної ділянки площею 0,0012 га з кадастровим номером 7410400000:04:022:0071 не підписала, земельну ділянку Ніжинській міській раді не повернула, а також не зверталася до міського голови з заявою щодо укладення договору щодо пайової участі в утриманні об`єкта благоустрою.

Надаючи правову оцінку відносинам, що склались між сторонами, суд виходить з такого.

Відповідно до ч.1 ст.13 Конституції України, земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

Відповідно до п.2 ст.15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст.11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки, й серед підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, передбачає договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст.202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

У відповідності до п.1 ст.12 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

У статтях 3, 6, 203, 626, 627 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору, та сформульовано загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).

Згідно зі ст.174 ГК України, господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, із господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

В силу ст.792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них.

Статтею 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно зі ст.2, 3 Земельного кодексу України, земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб`єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно з ч.1 ст.122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

За змістом ч.1 ст.116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Згідно з ч.1 ст.124, ч.5 ст.126 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Відповідно до ст.125 ЗК України право користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно з ч.2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 1, 17 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, єдиною підставою для громадян та юридичних осіб набуття права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності є рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом України.

Як встановлено судом, спірна земельна ділянка розташована в м. Ніжині, тому право розпоряджатись вказаною земельною ділянкою має право виключно Ніжинська міська рада.

19.08.2014 між Ніжинською міською радою (Орендодавець, позивач) та ФОП Скатерною Таїсією Іванівною (Орендар), згідно з рішенням 47 сесії 6 скликання Ніжинської міської ради від 09.01.2014 та рішенням 57 сесії Ніжинської міської ради від 29 травня-03 червня 2014 року (про внесення змін), укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,0012 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 7410400000:04:022:0071 (зі змінами згідно додаткових угод від 26.08.2015, від 07.02.2018, від 01.04.2018, від 11.05.2018, від 09.01.2019).

26.08.2014 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо вищезазначеної земельної ділянки було внесено запис №6783117 про право оренди земельної ділянки.

Отже, матеріалами справи підтверджується факт виникнення у відповідача права оренди земельної ділянки площею 0,0012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Ніжина.

У відповідності до ст. 598 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

За приписами ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до п. а ч.1 ст.12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: розпорядження землями територіальних громад.

До виключної компетенція сільських, селищних, міських рад належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин (п.38. ч.1 ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Відповідно до ст.34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до додаткової угоди від 09.01.2019 сторони передбачили, що строк дії Договору від 19.08.2014 припинявся 01.12.2019 і після закінчення строку дії договору орендар мав переважне право поновити його на новий строк, повідомивши письмово про це орендодавця не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору.

У встановлений строк (15.10.2019) ФОП Скатерная Т.І подала заяву міському голові Ніжинської міської ради, в якій просила продовжити строк дії договору оренди землі під кіоск площею 0,0012 га за адресою: АДРЕСА_2 строком на 3 роки.

Ніжинська міська рада прийняла рішення від 23.10.2019 №21-62/2019 "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок, внесення змін, надання земельних ділянок суб`єктам господарювання фізичним особам", яким відмовила відповідачу у поновленні договору оренди землі від 22.04.2014 та надала відповідачу певні пропозиції.

Листом від 04.11.2019 №02.1-17/2254 з додатками Ніжинська міська рада повідомила відповідача про прийняте рішення від 23.10.2019 №21-62/2019 та просила повернути земельну ділянку площею 0,0012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071.

Отже, відповідач належним чином повідомлений про припинення договору оренди спірної земельної ділянки.

ФОП Скатерная Т.І. угоду про припинення договору оренди землі від 01.11.2019 б/н та акт приймання-передачі земельної ділянки площею 0,0012 га з кадастровим номером 7410400000:04:022:0071 не підписала, земельну ділянку Ніжинській міській раді не повернула, а також не зверталася до міського голови з заявою щодо укладення договору щодо пайової участі в утриманні об`єкта благоустрою.

Таким чином, строк дії договору оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,00012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071 від 19.08.2014 за адресою: АДРЕСА_2 припинився 01.12.2019.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Відповідно до частин 1 та 3 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1 ст.86 ГПК України).

Відповідач доказів, які спростували б викладені обставини, не надав.

За таких обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю.

Відповідно до ч.9 ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у сумі 2102,00рн покладається на відповідача.

Керуючись ст. 129, 232-233, 236-238, 240-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Фізичній особі-підприємцю Скатерній Таїсії Іванівні (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) повернути Ніжинській міській раді (код ЄДРПОУ 34644701, площа імені Івана Франка, 1, м. Ніжин, 16600) земельну ділянку комунальної власності площею 0,00012 га, кадастровий номер 7410400000:04:022:0071 за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Скатерній Таїсії Іванівні (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) на користь Ніжинської міської ради (код ЄДРПОУ 34644701, площа імені Івана Франка, 1, м. Ніжин, 16600) 2102,00грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому ст.241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ст.256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому ст.257 Господарського процесуального кодексу України з урахуванням приписів п.п.17.5 п.17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повне рішення складено та підписано 11.06.2020.

Суддя В.В. Моцьор