Рішення

від 11.06.2020 по справі 484/1545/20

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 484/1545/20

Провадження № 2/484/824/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2020р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Кодриш Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на частку земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на 17/50 частки земельної ділянки, площею 0,1000га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв`язку з переходом до неї права власності на 17/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказала, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . 25.02.1994 року, ОСОБА_3 , попередньому власнику даного будинку та ОСОБА_1 , для його обслуговування, видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,1га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач вважає, що у зв`язку з переходом до неїправа власності на 17/50 частки житлового будинку, до неї перейшло право власності й на земельну ділянку, на якій він розташований.

Представник позивача в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву в якій вказав, що позов підтримує у повному обсязі, просив його задовольнити та справу розглядати без його участі та участі позивача.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій вказала, що проти задоволення позову не заперечує та просила справу слухати у її відсутність.

Представник третьої особи, ОСОБА_4 , в підготовче засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги визнає та просила справу слухати у її відсутність.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право приватної власності на будівлю, від 17.06.1971 року, виданого виконавчим комітетом Первомайським міської ради депутатів трудящихся та записаного в реєстрову книгу за № 3643, ОСОБА_1 є власником 33/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .(а.с.5-6)

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК б/н, від 25.02.1994 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,1000га. (кадастровий номер 4810400000:02:062:0019), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в наступних частках: ОСОБА_3 17/50 частки земельної ділянки, ОСОБА_1 33/50 частки земельної ділянки. (а.с.16-19)

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Мовчаном С.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 1790, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі договору купівлі - продажу житлового будинку, від 25.05.2007 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області, ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за № 1830, ОСОБА_1 є власником 17/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1 . (а.с.8-15)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Частиною 1 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, до ОСОБА_1 у зв`язку з переходом права власності 17/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на 17/50 частки земельної ділянки площею 0,1000га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 17/50 частки земельної ділянки, площею 0,1000га. (кадастровий номер 4810400000:02:062:0019), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на 17/50 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко