Рішення

від 10.06.2020 по справі 587/524/20

СУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 587/524/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Біловодської сільської ради Сумського району Сумської області, третя особа: Сумська райдержнотконтора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі свого представника звернувся до суду з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його дядько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно у вигляді земельної ділянки площею 1,2901 га для особистого селянського господарства на території Біловодської сільської ради Сумського району. Він є єдиним спадкоємцем, спадщину прийняв шляхом звернення до Сумської райдержнотконтори з відповідною заявою, однак оформити свої спадкові права він позбавлений можливості, оскільки у Державному акті на право приватної власності на землю попереднього власника земельної ділянки ОСОБА_3 маються виправлення в прізвищі голови Біловодської сільської ради, а також є розбіжності у Витягу з ДЗК, в якому містяться відомості про договір оренди земельної ділянки, укладений спадкодавцем ОСОБА_3 за життя та відсутності самого договору оренди, в зв`язку з чим цього недостатньо для оформлення та подальшої реєстрації права власності спадкоємця. Посилаючись на ці обставини, позивач просив визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування після померлого дядька.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без їх участі.

Представник відповідача Біловодської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, при винесенні рішення поклались на розсуд суду.

Представник 3-ї особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не з`явився, просив справу слухати без його участі, заперечень до позову не надав.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , дядько позивача, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.11) та копією свідоцтв про народження (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно.

30 серпня 2002 року Біловодською сільською радою Сумського району Сумської області на ім`я ОСОБА_3 виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 637638 на земельну ділянку площею 1.2900 га для розширення особистого селянського господарства, розташовану на території Біловодської сільської ради Сумського району Сумської області, зареєстрований у книзі реєстрації державних актів за № 430 (а.с.8).

Померлому ОСОБА_2 вказана земельна ділянка належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 січня 2011 року (а.с.9) та на підставі договору про поділ спадкового майна від 04 січня 2011 року (а.с.10).

За життя ОСОБА_2 заповіту не залишив.

Позивач є єдиним спадкоємцем, спадщину прийняв шляхом звернення до Сумської райдержнотконтори. Спадкова справа після померлого ОСОБА_2 заведена Сумською райдержнотконторою 19 жовтня 2012 року за заявою позивача ОСОБА_1 (а.с.33-40).

Згідно довідки виконавчого комітету Біловодської сільської ради Сумського району від 01 листопада 2019 року № 469 ОСОБА_1 на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 один. Заповіт від імені ОСОБА_2 в виконкомі сільської ради не посвідчувався (а.с.16).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем п`ятої черги за законом.

З метою оформлення спадщини після дядька ОСОБА_2 позивач звернувся до Сумської районної державної нотаріальної контори, але в зв`язку з тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю попереднього власника земельної ділянки ОСОБА_3 , який є обов`язковим та необхідним додатком до свідоцтва про право на спадщину на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 є незастережені виправлення, внаслідок яких неможливо прочитати виправлений текст, маються виправлення в прізвищі голови Біловодської сільської ради (застосовано беліла), а також те, що у Витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому містилася інформація про договір оренди земельної ділянки, укладений спадкодавцем за життя, строк дії речового права - 49 років і наявної у Витязі інформації було недостатньо для оформлення та проведення подальшої державної реєстрації права власності спадкоємця в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після померлого дядька ОСОБА_2 (а.с.22,23).

Так, у Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.01.2020 року НВ-0004434822020, який виготовлявся за замовленням представником позивача ОСОБА_4 ,містяться відомості про договір оренди земельної ділянки, укладений спадкодавцем ОСОБА_3 за життя (а.с.17-19). Проте, сам договір оренди земельної ділянки у позивача ОСОБА_1 відсутній.

Згідно повідомлення Міськрайонного управління у м. Сумах та Сумському районіГоловного Управління Держгеокадастру у Сумській області від 18.10.2019 року, згідно облікових даних, станом на 01.01.2013 року на земельну ділянку з кадастровим номером 5924781100:10:006:0057 зареєстровано договір оренди між гр. ОСОБА_3 та ТОВ Українсько-Норвезьке підприємство Глобал Харвест (Сумський район, с. Біловоди, вул. Радянська, буд. 1 код 34362861). Дата реєстрації договору - 02.04.2008 р. Термін дії договору - 49 років (а.с.14). Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0004434822020 від 22.01.2020 року не містить оновленої інформації, договору оренди позивачем надано не було.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки Міськрайонного управління у м. Сумах та Сумському районіГоловного Управління Держгеокадастру у Сумській області від 27.02.2020 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1,2901 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5924781100:10:006:0057, що розташована на території Біловодської сільської ради Сумського району Сумської області складає 41 254 грн. 60 коп. (а.с.20).

Згідно звіту ТОВ Центр Експерт Груп від 29 вересня 2019 року з незалежноїоцінки майна земельної ділянки загальною площею 1,2901 га, яка розташована за адресою: Сумська обл.., Сумський р., Біловодська сільська рада, власником якої є ОСОБА_2 , її вартість становить 32 252 грн. (а.с.15).

За змістом ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до положень частини 1 статті 1220 Цивільного кодексу України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до частини 3 статті 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Позивач звертався до Сумської районної державної нотаріальної контори, однак оформити спадкові права не має можливості, оскільки виявилось, що у Державному акті на право приватної власності на землю попереднього власника земельної ділянки ОСОБА_3 маються виправлення, а також у Витязі з ДЗК про земельну ділянку ОСОБА_2 містяться відомості про договір оренди земельної ділянки і відсутній сам договір, тому йому було відмовлено, пояснивши, що він має звертатися до суду з відповідним позовом.

Оскільки земельна ділянка площею 1,2901 га за життя належала дядьку позивача ОСОБА_2 , спадкоємцем після якого є позивач ОСОБА_1 , за наведених обставин позивач має право успадкувати земельну ділянку, Державний акт на яку виданий на ім`я ОСОБА_3 ..

На підставі викладеного, керуючись підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 392, 1216, 1218, 1220, 1261, 1266, 1268 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , мешканцем АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 1,2901 га, кадастровий номер 5924781100:10:006:0057 для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Біловодської сільської ради Сумського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко