Рішення

від 10.06.2020 по справі 649/305/20

ВЕЛИКОЛЕПЕТИСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 649/305/20

Провадження №2/649/96/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивача ОСОБА_1 представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради про визнання права власності на майно отримане на майновий сертифікат

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 01.01.2014 року вона придбала у ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), вартість майнового сертифікату була зазначена у ньому та у повному обсязі сплачено його власнику. Згідно цивільного законодавства нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договір купівлі-продажу майнового паю є дійсним. Накладною СТОВ "Таврія" підтверджується, що ОСОБА_3 в рахунок майнового паю було передано приміщення легкового гаражу. Згідно довідки Миколаївської сільської ради за №116 від 21.02.2020 року легковий гараж знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Позивач вважає, що будучи власником майнового сертифікату вона фактично отримала право на громадський будинок "Будівля легкового гаража" з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 . Також зазначила, що маючи майновий сертифікат вона зверталася до державного реєстратора щоб зареєструвати право власності на вищевказане нерухоме майно, але отримала відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи на майно. Таким чином, маючи на руках документи, які підтверджують її право на нерухоме майно, вона не може оформити право власності на придбане майно та не має можливості розпоряджатися ним як власник, а тому просить суд визнати за нею - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на громадський будинок "Будівля легкового гаража" з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який складається з: літ. А - будівля легкового гаража, загальною площею 101,5 кв.м., № НОМЕР_1 - огорода, І - вимощення, які розташовані по АДРЕСА_1 .

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у її відсутність.

Представник відповідача Миколаївської сільської ради - Мородецький В.В. у відкрите судове засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій просять суд розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову представником відповідача та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" був створений майновий фонд майна членів КСП і визначена частка в цьому майні кожного члена КСП у грошовому еквіваленті.

Виділ майнової частки (паю) із сільськогосподарського підприємства передбачено ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", зокрема, згідно з ч. 2, 3 зазначеної статті, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грошима або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або іншій, за згодою сторін, формі.

Розмір майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства та його документального посвідчення (оформлення свідоцтва про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) визначається у відповідності до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 р. № 177 (із змінами, внесеними згідно з постановами КМ України № 1503 від 17.11.01 р. та № 912 від 16.06.03 р.).

Згідно Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року №62/2001, майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продавати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, вносити до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

Пунктами 13-м та 14-м Порядку визначення розмірів майнових паїв членів КСП та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 28.02.2001 р. №177, встановлено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування, видається нове свідоцтво.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" виділення майна в натурі проводиться в порядку, розробленому Комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, та затвердженому зборами співвласників. Співвласники, як визначено у даній постанові - члени підприємства, в тому числі реорганізованого, за якими зберігається право на майнові паї у пайовому фонді підприємства, але які не отримали його в натурі чи не передали як внесок до статутного фонду правонаступника. Відповідно до зазначеного Порядку визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників у натурі проводиться Комісією на підставі рішення зборів співвласників.

Судом встановлено, що 01.01.2014 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), вартість майнового сертифікату була зазначена у ньому та у повному обсязі сплачена власнику, що підтверджується відповідною розпискою.

На підставі майнового сертифікату ОСОБА_3 було передано приміщення легкового автогаражу, розташованого по АДРЕСА_1 , що підтверджується накладною СТОВ "Таврія" та довідкою Миколаївської сільської ради №116 від 21.02.2020 року.

Таким чином маючи майновий сертифікат та накладну ОСОБА_4 отримала право оформити у власність вищевказане нерухоме майно.

Технічним паспортом на громадський будинок "Будівля легкового гаража" з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами підтверджується, що по АДРЕСА_1 : літ. А - будівля легкового гаража, загальною площею 101,5 кв.м., №1 - огорода, І - вимощення.

Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Отже, суд вважає, що вищенаведене свідчить, що позивач правомірно набула вище вказане майно.

Питання державної реєстрації права власності в зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств визначено в п. 51 постанови КМУ від 25.12.2015 року, № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого для державної реєстрації права власності в зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Зважаючи на те, що СТОВ "Таврія" на даний час ліквідовано, а при виділенні майна в натурі відмітку в свідоцтві про право власності на майновий пай про виділення майна в натурі не було зроблено, то позивач на даний час позбавлена можливості здійснювати свої права щодо належного їй майна, набутого правомірно.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на громадський будинок "Будівля легкового гаража" з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який складається з: літ. А - будівля легкового гаража, загальною площею 101,5 кв.м., № НОМЕР_1 - огорода, І - вимощення, які розташовані по АДРЕСА_1 , крім того, представник відповідача позов визнав, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316-319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на майно отримане на майновий сертифікат задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на громадський будинок "Будівля легкового гаража" з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який складається з: літ. А - будівля легкового гаража, загальною площею 101,5 кв.м., № НОМЕР_1 - огорода, І - вимощення, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач - Миколаївська сільська рада, ЄДРПОУ 04401569, місце реєстрації юридичної особи: вул. Миру 63, с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис