Рішення

від 21.11.2019 по справі 570/3234/19

РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 570/3234/19

Номер провадження 2/570/1158/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2019 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обарівської сільської ради Рівненського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що вона після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є спадкоємицею першої черги за законом належного померлому майна, після смерті батька звернулася до нотконтори з заявою про прийняття спадщини, а саме: житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , та чотирьох земельних ділянок, розташованих в с.Обарів, Рівненського району Рівненської області, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотконторі не може через відсутність належних правовстановлюючих документів на дане домоволодіння та земельні ділянки на ім`я спадкодавця, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачка звернулася з даним позовом до суду і просить визнати за нею право власності на вказане спадкове майно.

Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час і місце слухання справи була повідомлена своєчасно і належним чином. Заяви про відкладення розгляду справи або про розгляд справи без її участі не надходило.

Представник позивачки, адвокат Пилипчук Л.М., яку підтримала представник позивачки, адвокат Мельничук Є.С., з`явившись в перше судове засідання позов підтримала з мотивів викладених в позовній заяві. Пояснила, що згідно висновку експертизи, житловий будинок, який позивачка має намір успадкувати, придатний до проживання і фактично 10 років позивачка проживала там разом із покійним батьком. Зазначила, що позивачка є єдиною спадкоємицею, оскільки батьки померли, а братів, сестер немає. Але через відсутність правовстановлюючих документів, позивачка не може успадкувати спадкове майно, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом, який вона, як її представник, просить задоволити. В останнє судове засідання представники позивачки не з`явилися, ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просить його задоволити, справу слухати без участі позивачки та її представників.

Представник відповідача - Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився. Від заступника голови сільської ради Якимчук Марії надійшов лист, в якому вона просить розглядати справу без участі представника сільської ради.

Заслухавши пояснення представників позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка ОСОБА_3 є дочкою і спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копіями відповідних свідоцтв, долученими до матеріалів справи.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, а саме:

- земельна ділянка площею 0,2292 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:008:1570, яка належить померлому ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207591 від 25.08.2011 року;

- земельна ділянка площею 0,2700 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:008:1572, яка належить померлому ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207592 від 25.08.2011 року;

- земельна ділянка площею 0,2000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:008:1571, яка належить померлому ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207593 від 25.08.2011 року;

- земельна ділянка площею 0,2126 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:007:0680, яка належить померлому ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК НОМЕР_1 207594 від 25.08.2011 року.

Крім того, до спадкового майна після смерті ОСОБА_2 належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , загальною площею 117,6 кв.м., який згідно погосподарської книги Обарівської сільської ради рахується за померлим, та право власності на який в КП "РОБТІ" було зареєстровано за ним на підставі договору купівлі-продажу від 02.01.1989 року, посвідченого Обарівською сільською радою Рівненського району.

Позивачка ОСОБА_3 спадщину прийняла вчасно, оскільки в установлений законом термін подала заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 43997902 від 27.05.2016 року. Однак, звернувшись до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав і отримання свідоцтва про право на спадщину на все належне померлому майно, позивачка не змогла успадкувати вищезазначене спадкове майно через відсутність належних правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки та на житловий будинок з надвірними будівлями на ім`я спадкодавця, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Дубенського міського нотаріального округу Стадійчук О.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2016 року № 213/02-31.

Згідно даної постанови, ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що в Державних актах відсутній запис про реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю.

Всі наведені вище обставини підтверджуються також і матеріалами спадкової справи № 20/2016 щодо майна померлого ОСОБА_2 .

Проте, відповідно до заявок та актів наданих послуг № 1800-028727, № 1800-028728, № 1800-028729, № НОМЕР_2 , ОСОБА_2 було оплачено, а ДП "Центр державного земельного кадастру" надано послуги "Реєстрація державних актів (договорів оренди), "Унесення записів до Поземельної книги", "Внесення відомостей до бази даних АС ДЗК", "Перевірка та обробка інформації на магнітних носіях".

Рішенням Обарівської сільської ради Рівненського району № 27 від 18 листопада 1997 року, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 вирішено оформити за ОСОБА_2 , а рішенням Обарівської сільської ради Рівненського району № 21 від 25 березня 2005 року надано дозвіл ОСОБА_2 на добудову до житлового будинку в АДРЕСА_1 , а саме: мансарди, веранди, кухні, санвузла.

Проте, згідно листа КП "РОБТІ" № 92 від 29 червня 2016 року, житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 і який належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 02 січня 1989 року, посвідченого Обарівською сільською радою, знесений. На земельній ділянці самочинно побудований новий житловий будинок загальною площею - 117,6 кв.м., житловою площею - 65,8 кв.м., право власності на який, згідно реєстрових книг не зареєстровано.

Згідно довідки Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 723 від 04 липня 2019 року, ОСОБА_3 проживає за адресою: АДРЕСА_1 без реєстрації з 2005 року по теперішній час.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У суду не виникло сумніву, що померлому ОСОБА_2 на підставі Державних актів правомірно належали зазначені вище земельні ділянки та житловий будинок з господарськими будівлями, право власності на який не зареєстровано в установленому законом порядку. Його право власності на ці земельні ділянки та житловий будинок з господарськими будівлями ніким не оспорюється. В зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння та неналежно оформлені правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки на ім`я ОСОБА_2 (в державних актах відсутній запис про реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю), позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотконторі, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 липня 2016 року, копія якої долучена до матеріалів справи.

Оскільки позивачка є єдиною спадкоємицею за законом після смерті батька, то вона має успадковувати житловий будинок з господарськими будівлями та зазначені вище земельні ділянки відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261 1268, 1270 ЦК України.

Згідно зі ст.131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.131 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Обарівської сільської ради Рівненського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 , як спадкоємицею за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на спадкове майно, а саме:

- на земельну ділянку площею 0,2292 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:008:1570, яка належить померлому ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207591 від 25.08.2011 року;

- на земельну ділянку площею 0,2700 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:008:1572, яка належить померлому ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207592 від 25.08.2011 року;

- на земельну ділянку площею 0,2000 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:008:1571, яка належить померлому ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207593 від 25.08.2011 року;

- на земельну ділянку площею 0,2126 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Обарів Рівненського району, Рівненської області, кадастровий номер 5624687400:02:007:0680, яка належить померлому ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 207594 від 25.08.2011 року;

- на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , загальною площею 117,6 кв.м, житловою 65,8 кв.м та складається із: А-1 - житловий будинок, Мн - мансарда, Б - сарай, В - погріб, Г - сарай, № 1 - огорожа, Д - вбиральня, який згідно погосподарської книги Обарівської сільської ради рахується за померлим ОСОБА_8 , право власності на який в КП "РОБТІ" було зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 02.01.1989 року, посвідченого Обарівською сільською радою Рівненського району (старий будинок знесено і самочинно побудовано новий будинок).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , фактично проживає в АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 03.10.2005 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач - Обарівська сільська рада Рівненського району, адреса: с.Обарів, вул.Шкільна, № 50, Рівненського району, код ЄДРПОУ 04387272.

Суддя Остапчук Л.В.