Рішення

від 13.07.2020 по справі 756/10728/19

ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

13.07.2020 Справа № 756/10728/19

Справа №:756/10728/19

Провадження №: 2/756/1678/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

"13" липня 2020 р. Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Луценко О.М.

при секретарі Пляса Б.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Автозаводська 29А до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,-

в с т а н о в и в:

Позивач в серпні 2019 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, пояснивши, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 . Позивач ОСББ Автозаводська 29А є організацією, яка надає житлово-комунальні послуги мешканцям даного будинку. Відповідачка, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачує позивачу їх вартості, заборгувавши з 01.05.2017 року по 30.06.2019 року, 46271грн. 89 коп., які просить стягнути у судовому порядку разом з 4379грн. 15 коп. інфляційних втрат, 1544 грн. 09 коп. 3% - річних, 1921,00 грн. судового збору, та витрати на правничу допомогу в розмірі 5219,51грн.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи були повідомлена належним чином (а. с.158, 162 том3), з заявами чи клопотаннями про неможливість розгляду справи у їх відсутність до суду не звертались.

Відповідно до положень ст.280 ЦПК України судом визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Позивач ОСББ Автозаводська 29А ( а.с.140, том 3).

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ОСББ Автозаводська 29А внесене в Державний реєстр як юридична особа 12.01.2017 року (а.с.29 том 1).

Балансоутримувачем будинку м. Київ, вул.. Автозаводська 29-а є ОСББ Автозаводська 29А , що підтверджується протоколом №1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 11.02.2017року та актом- передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс від 26.04.2017року.

Закон України Про житлово-комунальні послуги регулює основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги виконавець - суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Статтями 20, 21 ЗУ Про житлово-комунальні послуги визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з розрахунку за період з 01.05.2017 року по 30.06.2019 року відповідачка не сплачувала за житлово-комунальні послуги, в результаті чого утворилась заборгованість в розмірі 46274 грн. 89 коп., 4379 грн. 15 коп. інфляційних втрат, 1544 грн. 09 коп. 3% - річних.

Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідно до ст. Закону України Про житлово-комунальні послуги , п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, п. п. 4, 17, 29 Правил наданню населенню послуг з газопостачання споживачі зобов`язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно загальної площі квартири, згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529, а з 01.06.2011 року згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869.

Статтею 151 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Відповідно до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків , затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572 , власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Поскільки відповідачка отримує житлово-комунальні послуги, проте не сплачує позивачу їх вартості, в результаті чого за період з 01.05.2017 року по 30.06.2019 року за відповідачкою утворилась заборгованість, тому суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1 46271 грн. 89 коп. по внесках на утримання будинку, прибудинкової території та опаленню, 4379грн. 15 коп. інфляційних втрат, 1544 грн. 09 коп. 3% - річних на користь позивача.

Згідно ст. 133 ЦПК України поскільки суд задовольнив позов, тому з відповідачки необхідно стягнути 1921 грн. судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Крім того, суд приходить до висновку, про відмову в стягненні з Відповідача судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, зокрема витрат на оплату правничої допомоги.

Відповідно до положень ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Судові витрати на правничу допомогу це фактично понесені стороною і документально підтверджені витрати, пов`язані з наданням цій стороні правової допомоги адвокатом або іншим спеціалістом в галузі права при вирішенні цивільної справи в розумному розмірі з урахуванням витраченого адвокатом часу.

На підставі вищевикладеного, як вбачається з позовної заяви розмір судових витрат, понесених Позивачем у зв`язку з розглядом справи, зокрема витрат на правничу допомогу, становить 5219,51грн. однак жодних підтверджуючих документів на дану суму Позивачем не було надано.

На підставі викладеного , ст. ст. 11, 15, 16, 526 ЦК України , ст. 150, 156 ЖК України, Законом України Про житлово-комунальні послуги , Законом України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , ст.ст. 12, 81, 89, 133, 141, 258, 259, 263- 265, 267, 268, 280-283 ЦПК України, суд ,-

ухвалив:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Автозаводська 29А до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер невідомий) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Автозаводська 29А (код ЄДРПОУ 41079538), 46 271 грн. 89 коп. в рахунок стягнення витрат за утримання будинку, прибудинкової території та опалення, 4379 грн. 15 коп. інфляційних втрат, 1544 грн. 09 коп. 3% - річних, 1921,00 грн. судового збору.

В решті позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: О.М. Луценко