Рішення

від 02.07.2020 по справі 925/254/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2020 року справа № 925/254/20

м. Черкаси

За позовом приватного підприємства "Агроспецпроект"

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

про визнання укладеною додаткової угоди

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Рябенька Я.В.

За участю представників сторін:

від позивача: адвоката Савченка С.В. за ордером від 28.02.2020 серія СА №1002755;

від відповідача: Весеньової Є.В. за довіреністю від 02.01.2020 №0-23-0.62-5/62-20.

Приватне підприємство "Агроспецпроект" (далі також - позивач) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі також - відповідач) про визнання укладеною відповідачем і позивачем додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 30.12.2009, в наступній редакції:

"Додаткова угода

про поновлення Договору оренди землі від 30.12.2009, зареєстрованого у

Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП

"Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від

09.11.2010 за №041079700002, із врахуванням змін, внесених додатковою

угодою від 29.05.2015

м. Черкаси "____"

---

2020 року

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (код ЄДРПОУ 39765890) та Орендар: приватне підприємство "Агроспецпроект", (код ЄДРПОУ 31352489), в особі директора Уса Івана Івановича, уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Поновити на 7 років строк до договору оренди від 30.12.2009, зареєстрованого у Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.11.2010 за №041079700002, із врахуванням змін, внесених додатковою угодою від 29.05.2009, земельних ділянок загальною площею 59,8207 га, (з яких - кадастровий номер земельної ділянки -7125186000:02:000:6079 площею: 7,7833 га.; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:02:000:6004 площею: 2,5953 га; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:02:000:6121 площею: 11,7880 га; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:01:000:5003 площею: 32,9986 га; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:02:000:6115 площею: 4,4486 га; кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6085 площею: 0,2069 га), розташованих в адміністративних межах Малобурімської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області за межами населеного пункту.

2. Пункт 9 Договору від 30.09.2009 викласти в наступній редакції: "Річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, виходячи зі ставки 12,0% (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки землі".

3. Інші умови договору зберігають чинність.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною вищевказаного

договору, складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу,

по одному примірнику для кожної із сторін та набирає чинності після її підписання сторонами.

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Приватне підприємство

у Черкаській області "Агроспецпроект"

Юридична адреса: м. Черкаси, місце провадження господарської

вул. Смілянська, 131 діяльності: 03022, м. Київ,

код ЄДРПОУ 39765890 пров. Жуковського, 17/25

код ЄДРПОУ 31352489

---

"

---

І.І. Ус

МП ___

---

2020 року МП ___

---

2020 року"

Позивач у позові також просить господарський суд судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що він як орендар землі в порядку реалізації свого переважного права на поновлення договору оренди землі на новий строк вчасно звернувся до відповідача із клопотанням і проектом додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 30.12.2009 на новий строк, погодився із запропонованими відповідачем змінами до цього договору, проте відповідач в установлений Законом України "Про оренду землі" строк додаткову угоду не підписав.

Ухвалою від 06.03.2020 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву позивача до розгляду, відкрив провадження у справі №925/254/20, вирішив розглядати її за правилами загального позовного провадження, призначив у ній підготовче засіданні і встановив відповідачу строк для подання відзиву на позов.

26 березня 2020 року до Господарського суду Черкаської області надійшов відзив із запереченнями проти позову.

В обґрунтування заперечень проти позову відповідач у відзиві на позов вказав на недосягнення між сторонами домовленості щодо істотних умов договору оренди землі від 30.12.2009 та на те, що відповідачем у встановлені ст. 33 Закону України "Про оренду землі" строки було повідомлено позивача про заперечення у поновленні цього договору оренди землі на новий строк, тому переважне право орендаря на поновлення договору оренди землі від 30.12.2009 на новий строк припиняється, а сам цей договір є припиненим з 31.12.2019 і ніякі зміни до нього вноситися не можуть.

Інші заяви по суті справи до Господарського суду Черкаської області не надходили.

Ухвалою від 09.06.2020 Господарський суд Черкаської області закрив підготовче провадження у справі №925/254/20 і призначив її до розгляду по суті у судовому засіданні на 12 год. 00 хв. 02.07.2020.

У судовому засіданні, яке відбулося 02.07.2020 за участю представників позивача та відповідача:

представник позивача підтримав позов з викладених у ньому підстав;

представник відповідача підтримав заперечення проти позову, викладені у відзиві на позов;

господарський суд розглянув справу по суті і оголосив вступну і резолютивну частини прийнятого ним у нарадчій кімнаті рішення.

Заслухавши представників сторін, з`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні у справі докази, Господарський суд Черкаської області

УСТАНОВИВ:

30 грудня 2009 року Чорнобаївська районна державна адміністрація як орендодавець і приватне підприємство "Агроспецпроект" як орендар уклали між собою договір оренди землі (далі - договір від 30.12.2009), згідно з яким орендодавець передав орендарю, а останній прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 59,8241 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Малобурімської сільської (селищної) ради.

У п. 5 договору від 30.12.2009 його сторони вказали нормативну грошову оцінку земельної ділянки у сумі 16180,39 грн./га ріллі (станом на 01.01.2009) та 17133,44 грн./га ріллі (станом на 01.01.2010).

Відповідно до п. 8 договору від 30.12.2009 останній укладено на 5 років (до 31.12.2014). Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно п. 9 договору від 30.12.2009 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі: в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки, що становить в 2009 році 29039,32 грн. в рік, з 01.01.2010 - 30749,78 грн. в рік.

09 листопада 2010 року договір від 30.12.2009 був зареєстрований у Чорнобаївському районному райвідділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.11.2010 №0411079700002.

04 травня 2011 року Чорнобаївська районна державна адміністрація і приватне підприємство "Агроспецпроект" уклали між собою угоду про зміну і доповнення договору від 30.12.2009. Цією угодою її сторони виклали пункти 5 та 9 договору від 30.12.2009 в такій редакції:

п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17133,44 грн./га рілля.

п. 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі: з 01.01.2011 4,5% нормативної грошової оцінки землі, що становить 46122,04 (сорок шість тисяч сто двадцять дві грн.. 04 коп.) грн.. в рік.

в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки, що становить в 2009 році 29039,32 грн. в рік, з 01.01.2010 - 30749,78 грн. в рік.

Державна реєстрація угоди від 04.05.2011 про зміну і доповнення договору від 30.12.2009 не була проведена.

Відповідно до п. "а" ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України в редакції, чинній до 01.01.2013 районні державні адміністрації мали повноваження на їх території передавати земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.

Законом України від 06.09.2012 №5245-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", який набрав чинності з 01.01.2013, ст. 122 Земельного кодексу України була викладена у новій редакції, згідно з п. 4 якої повноваження щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб законодавцем були надані центральному органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальним органам, якими на той час були Державне агентство земельних ресурсів України та його територіальні органи, у тому числі і Головне управління Держземагенства у Черкаській області.

Відповідно до п. 2 та п. 5 ч. 1 постанови Кабінету Міністрів України від 10.09.2014 №442 "Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади" Державне агентство земельних ресурсів України було реорганізоване шляхом перетворення в Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру. Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру стала правонаступником Державного агентства земельних ресурсів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 р. №5 "Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру" були:

утворені як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області;

реорганізовані територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держземагенства у Черкаській області шляхом його приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області;

встановлено, що територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів, які реорганізуються, продовжують виконувати свої повноваження до передачі таких повноважень територіальним органам Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

25 квітня 2015 року була проведена державна реєстрація Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Наказом Держгеокадастру України від 26.05.2015 №84 "Про питання діяльності Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області" погоджена можливість забезпечення здійснення покладених на Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області функцій і повноважень Головного управління Держземагенства у Черкаській області, що припиняється.

В силу вказаних вище законодавчих змін з 01.01.2013 повноваження районних державних адміністрацій щодо передачі на їх території земельних ділянок із земель державної власності у власність або у користування за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання припинилися і перейшли спочатку до Державного агентства земельних ресурсів України і його територіальних органів, а потім до Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру України і його територіальних органів. На території Черкаської області відповідно з 01.01.2013 до Головного управління Держземагенства у Черкаській області, а з 26.05.2015 внаслідок реорганізації останнього до його правонаступника - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, тому саме це Головне управління з 26.05.2015 стало орендодавцем орендованої позивачем за договором від 30.12.2009 земельної ділянки.

29 травня 2015 року Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області як орендодавець і приватне підприємство "Агроспецпроект" як орендар уклали між собою додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 30.12.2009, якою, зокрема, пункти 2, 8 та 9 договору від 30.12.2009 виклали в наступній редакції:

п. 2. В оренду передаються земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 59,8207 га, з яких:

- площею 7,7833 га (сільськогосподарські угіддя - рілля), кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6079;

- площею 0,2069 га (не сільськогосподарські угіддя - під господарськими будівлями та дворами), кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6085;

- площею 2,5953 га (сільськогосподарські угіддя - рілля), кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6004;

- площею 4,4486 га (сільськогосподарські угіддя - рілля), кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6115;

- площею 11,7880 га (сільськогосподарські угіддя - рілля), кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6121;

- площею 32,9986 га (сільськогосподарські угіддя - рілля), кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:01:000:5003, розташовані за межами населеного пункту в адміністративних межах Малобурімської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області.

п. 8. Договір поновлено терміном на 5 років та діє до 31.12.2019 року. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

п. 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 89307,36 грн. на рік, що становить 4,5 відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

07 листопада 2019 року позивач в порядку реалізації свого переважного права на поновлення договору від 30.12.2009 на новий строк надав відповідачу клопотання від 07.11.2019 №505/19 з проектом додаткової угоди про поновлення договору від 30.12.2009 на 5 років на передбачених ним умовах.

Відповідач листом - повідомленням від 28.11.2019 №3539/0/95-19 запропонувало змінити істотні умови договору оренди землі від 30.12.2009, а саме збільшити термін дії договору оренди до 7 років встановити річну орендну плату - у розмірі 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Крім того, відповідач зазначив у листі - повідомленні від 28.11.2019 №3539/0/95-19 про те, що у поданих документах відсутні докази належного виконання умов договору, а саме: довідки про відсутність заборгованості по орендній платі та агротехнічний паспорт земельних ділянок, що не дає змоги встановити належне виконання обов`язків орендарем за умовами договору.

10 грудня 2019 року позивач надав відповідачу лист від 10.12.2019 №597/19, яким погодився із запропонованими відповідачем у листі - повідомленні від 28.11.2019 №3539/0/95-19 змінами до договору від 30.12.2009. Разом листом від 10.12.2019 №597/19 позивач надав відповідачу копію довідки ГУ ДПС у Черкаській області від 04.12.2019 №1103/23-00-54-10-020 про відсутність заборгованості та копії агрохімічних паспортів №131571, №131560, №131563, №131583, №131557 та №131559 на орендовані земельні ділянки.

10 січня 2020 року відповідач надіслав позивачу цінним листом з описом вкладення лист-повідомлення від 09.01.2020 №2/0/95-20 про прийняте орендодавцем рішення про відмову у поновленні договору від 30.12.2009 у зв`язку з відсутністю додаткової угоди з погодженими сторонами змінами до цього договору.

15 січня 2020 року відповідач надіслала позивачу цінним листом з описом вкладення лист-повідомлення від 11.01.2020 №32-23-0.3-280/2-20 про заперечення у поновленні договору від 30.12.2009 та про повернення орендодавцю орендованих земельних ділянок.

Не підписання відповідачем додаткової угоди про поновлення договору від 30.12.2009 на новий строк і повідомлення ним позивача про прийняте рішення щодо відмови у поновленні цього договору на новий строк за й спричинила даний спір.

Відповідно до ч. 2 ст. 792 Цивільного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Спеціальним законом, яким регулюються відносини щодо оренди землі, є Закон України "Про оренду землі".

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, містить наступні норми:

По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до спливу строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);

уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку.

У разі смерті орендодавця перебіг строків, визначених частинами другою, п`ятою, шостою, восьмою цієї статті, зупиняється до моменту повідомлення орендаря про перехід права власності на земельну ділянку.

З дня, коли орендарю стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку до спадкоємця або територіальної громади, перебіг зазначених строків продовжується з урахуванням строку, що минув до їх зупинення.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди.

Отже, ст. 33 Закону України "Про оренду землі" передбачає два випадки поновлення договору оренди землі. Перший випадок передбачений частинами 1 - 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" у порядку реалізації орендарем свого переважного права на поновлення договору оренди землі на новий строк, і другий випадок передбачений частиною 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі.

Ці два випадки поновлення договору оренди землі на новий строк застосовуються самостійно у залежності від конкретних обставин.

Для застосування положень частин 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належним чином виконує свої обов`язки за договором, орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та про своє рішення.

Відповідач як орендар належним чином виконував свої зобов`язання за договором від 30.12.2009, що підтвердив довідкою ГУ ДПС у Черкаській області від 04.12.2019 №1103/23-00-54-10-020; до закінчення строку дії договору від 30.12.2009 (до 31.12.2019) повідомив відповідача як орендодавця в установлені строки (не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору) клопотанням від 07.11.2019 №505/19 про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; до цього клопотання додав проект додаткової угоди; погодився із запропонованими відповідачем змінами до договору від 30.12.2009.

Відповідач відповідно до ч. 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" зобов`язаний був у місячний строк, тобто з 08.11.2019 по 09.12.2019 (враховуючи, що 7 і 8 грудня 2019 року були вихідними днями), розглянути надіслане позивачем клопотання від 07.11.2019 №505/19 з проектом додаткової угоди, перевірити його на відповідність вимогам закону, узгодити з позивачем істотні умови договору і, за відсутності заперечень, прийняти рішення про поновлення договору від 30.12.2009, укласти з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, а за наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направити лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Отож ч. 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" саме на орендодавця покладає зобов`язання щодо узгодження істотних умов договору і не передбачає обов`язку орендаря при цьому надавати орендодавцю новий проект додаткової угоди.

Відповідач не виконав передбачених ст. 33 Закону України "Про оренду землі" зобов`язань і не повідомив позивача у місячний строк з 08.11.2019 по 09.12.2019 про своє рішення про поновлення договору від 30.12.2009 чи про відмову в його поновленні і тим самим порушив переважне право позивача на поновлення договору від 30.12.2009 на новий строк.

За таких обставин позивач в порядку захисту своїх порушених прав вправі вимагати від позивача укладення додаткової угоди про поновлення договору від 30.12.2009 на новий строк в примусовому порядку за рішенням суду на узгоджених між сторонами умовах, які враховані у заявленій у позові редакції такої додаткової угоди. Тож позов підлягає задоволенню.

Позивач при поданні позову за платіжними дорученнями від 24.02.2020 №563 сплатив 2102,00 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із задоволенням позову судовий збір у сумі 2102,00 грн. слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Судовий збір у сумі 2102,00 грн. покласти на відповідача.

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська,131, ідентифікаційний код юридичної особи 38368935) та приватним підприємством "Агроспецпроект" (пров. Жуковського, 17/25, м. Київ, 03022, код ЄДРПОУ 31352489) додаткову угоду до договору оренди землі від 30.12.2009, зареєстрованого у Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від

09.11.2010 за №041079700002,в такій редакції:

"Додаткова угода

про поновлення Договору оренди землі від 30.12.2009, зареєстрованого у

Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП

"Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від

09.11.2010 за №041079700002, із врахуванням змін, внесених додатковою

угодою від 29.05.2015

м. Черкаси "____"

---

2020 року

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (код ЄДРПОУ 39765890) та Орендар: приватне підприємство "Агроспецпроект", (код ЄДРПОУ 31352489), в особі директора Уса Івана Івановича, уклали дану угоду про нижченаведене:

1. Поновити на 7 років строк до договору оренди від 30.12.2009, зареєстрованого у Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.11.2010 за №041079700002, із врахуванням змін, внесених додатковою угодою від 29.05.2009, земельних ділянок загальною площею 59,8207 га, (з яких - кадастровий номер земельної ділянки -7125186000:02:000:6079 площею: 7,7833 га.; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:02:000:6004 площею: 2,5953 га; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:02:000:6121 площею: 11,7880 га; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:01:000:5003 площею: 32,9986 га; кадастровий номер земельної ділянки - 7125186000:02:000:6115 площею: 4,4486 га; кадастровий номер земельної ділянки 7125186000:02:000:6085 площею: 0,2069 га), розташованих в адміністративних межах Малобурімської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області за межами населеного пункту.

2. Пункт 9 Договору від 30.09.2009 викласти в наступній редакції: "Річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, виходячи зі ставки 12,0% (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки землі".

3. Інші умови договору зберігають чинність.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною вищевказаного

договору, складена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу,

по одному примірнику для кожної із сторін та набирає чинності після її підписання сторонами.

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Приватне підприємство

у Черкаській області "Агроспецпроект"

Юридична адреса: м. Черкаси, місце провадження господарської

вул. Смілянська, 131 діяльності: 03022, м. Київ,

код ЄДРПОУ 39765890 пров. Жуковського, 17/25

код ЄДРПОУ 31352489

---

"

---

І.І. Ус

МП ___

---

2020 року МП ___

---

2020 року"

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська,131, ідентифікаційний код юридичної особи 38368935) на користь Приватне підприємство "Агроспецпроект" (пров. Жуковського, 17/25, м. Київ, 03022, код ЄДРПОУ 31352489) - 2102,00 грн. (дві тисячі сто дві гривні 00 коп.) судового збору.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 15 липня 2020 року.

СУДДЯ М.В. Дорошенко