Ухвала

від 06.04.2010 по справі 6/81-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

06.04.10р. Справа № 6/81-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю виробничо-комерційна фірма "ДІМЕКС", м. Дніпропетровськ

до Ленінського відділу Державної виконавчої служби Дніпропетровського міськог о управління юстиції, м. Дніпр опетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Приватний підприємець ОС ОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 100 000, 00 грн.

Суддя Коваленко О.О.

Представники:

від позивача - Бобошко В .М., довіреність №01-2/10Д від 01.02.2010р .

від відповідача (ДВС) - Ку знецов О.В., посвідчення ДН № НОМЕР_2, довіреність №9629/14 ві д 18.03.2010р.

Третя особа - ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про виз нання дій Ленінського ВДВС - п ротиправними та стягнення з відповідача грошових коштів у сумі 100 000,00 грн. Також позивач п росить суд зупинити виконавч е провадження, відкрите Лені нським ВДВС 04.11.2009 р. постановою ВП № 15652927.

Позовні вимоги обґрунтова ні посиланням на наступне.

04.11.2009 р. державним виконавцем Ленінського відділу ДВС Дні пропетровського міського уп равління юстиції, на підстав і виконавчого напису № 4417 вида ного 16.10.2009 р. приватним нотаріус ом Дніпропетровського міськ ого нотаріального округу Я рмолюк М.М., було винесено по станову про відкриття викона вчого провадження ВП № 15652927. Пре дмет звернення стягнення - не рухоме майно: будівлі та спор уди в прибудові літ. А,-1 та в житловому будинку літ. А -10 вб удовано-прибудоване приміще ння кафе та магазину поз.1-23, 23а-29 , загальною площею 327,7 кв.м., літн ій майданчик з навісом літ.а, ґ анки а, а4, ґанок з дашком а2, ґан ок з квітником а3, огорожа №1, мо стіння І-ІІІ, що знаходиться з а адресою: АДРЕСА_1 що нале жить Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо -комерційній фірмі "ДІМЕКС" на праві власності. За рахунок к оштів, отриманих від реаліза ції зазначеного майна, запро поновано задовольнити вимог и ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" у розмірі - 1 051 595,44 грн. та витрати за нотаріальне вчинення вик онавчого напису - 2 006,00 грн.

11.11.2009р. державним виконавцем був складений Акт опису й аре шту майна серія АА №172065.

26.11.2009р. державним виконавцем Ленінського відділу ДВС Дніп ропетровського міського упр авління юстиції було винесен о постанову про призначення експерта ОСОБА_1, для учас ті у виконавчому провадженні .

Позивач зазначає, що згідно висновку про вартість майна експерта ОСОБА_1 ринкова вартість майна складає 1 534 060,00 г рн. Але, згідно до оцінки, пров еденої ТОВ "Магістр нерухомо сті", 26.08.2009р., ринкова вартість об 'єкту складає 4 620 900,00 грн. без ПДВ, а за той час, що передував про веденню оцінки ПП ОСОБА_1, об'єкт не зазнав ніяких погір шень свого стану, а навпаки, йо го стан тільки поліпшувався.

Таким чином, позивачу було с причинено матеріальну шкоду в розмірі 100 000,00 грн., що стало під ставою для звернення до суду з позовом.

18.03.2010р. на підставі ст.77 ГПК Укр аїни в судовому засіданні ог олошувалась перерва до 25.03.2010р., до 30.03.2010р.

У відзиві на позов Третя осо ба вказує, що огляд майна був п роведений разом з державним виконавцем ВДВС у Ленінськом у районі Кузнецовим О.В., п ід час якого було здійснено н атурний огляд об'єкту оцінки - вбудовано-прибудованих при міщення кафе і магазину. 24.12.2009р. між СОД ОСОБА_1 який висту пає в якості Експерта, Ленінс ьким ВДВС, що виступає в якост і Замовника, та третьою сторо ною, що виступає в якості Плат ника, було складено договір № 132 на проведення незалежної оц інки вартості об'єкта оцінки , датою проведення оцінки, заз наченою в договорі, значитьс я 24.12.2009р. Наведені в Звіті розра хунки є вірними на дату оцінк и, й відповідають умовам пост анови й складеного договору на проведення оцінки, а саме з агальна площа вбудовано-приб удованих приміщень кафе і ма газину мають площу 327,7 кв.м. При Розрахунку ринкової вартост і враховані поліпшення, вказ ані в опису об'єкта. Таким чино м розрахована вартість відпо відає ринкової вартості оцін юваного об'єкта на дату оцінк и; при розрахунку вартості ек сперт керувався даними, які б ули отримані шляхом аналізу ринку комерційної нерухомос ті, даних об'єктів аналогів з д жерел Інтернет, які є в додатк ах до Звіту про оцінку вартос ті.

30.03.2010р. на підставі ст.77 ГПК Укр аїни в судовому засіданні ог олошувалась перерва до 06.04.2010р.

06.04.2010р. позивач звернувся до с уду з письмовим клопотанням про призначення експертизи н ежилого приміщення кафе з ма газином: нерухоме майно: в при будовах літ. А,-1, А,,-1 та в житловому будинку літ. А -10 вбу довано-прибудоване приміщен ня кафе та магазину поз.1-23, 23а-29, з агальною площею 429,9 кв.м., ґанки літ. а,, а4, ґанок з навісом л іт. а2, ґанок з квітником літ. а3, огорожа №1, мостіння І-ІІІ, яке належить на праві власності ТОВ ВКФ "ДІМЕКС", що підтвердж ується витягом з реєстру пра в власності на нерухоме майн о № 23576353 від 13.08.2009р., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на вир ішення якої поставити питанн я: "Яка ринкова вартість вказа ного нежилого приміщення на момент проведення експертиз и?". Проведення експертизи дор учити приватному підприємцю ОСОБА_5, Свідоцтво про дер жавну реєстрацію юридичної о соби підприємця серія В02 № Н ОМЕР_3, ЄДФО НОМЕР_1, Серти фікат суб'єкта оціночної дія льності № 7805/08 від 03 жовтня 2008 р. Оп лату за проведення експертиз и гарантує.

Враховуючи матеріали спра ви та пояснення і запереченн я сторін суд вважає, що для при йняття рішення по суті наявн а необхідність вирішити пита ння, що виникло при розгляді ц ього спору щодо визначення е кспертної оцінки ринкової ва ртості вказаного нежилого пр иміщення та потребує спеціал ьних знань, для чого слід приз начити експертизу та зупинит и провадження у справі.

Керуючись статтями 31,41, пункт ом 1 частини 2 статті 79, статтями 86,87 Господарського процесуал ьного кодексу України, госпо дарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі судов у експертизу, проведення яко ї доручити судовому експерту - приватному підприємцю ОС ОБА_5 за напрямом оцінки май на: "Оцінка об'єктів в матеріал ьній формі" та спеціалізація ми в межах напряму: "Оцінка нер ухомих речей (нерухомого май на, нерухомості), у тому числі експертна грошова оцінка зем ельних ділянок, "Оцінка дорож ніх транспортних засобів".

2. На вирішення експерта пос тавити питання щодо визначен ня ринкової вартості нежило го приміщення кафе з магазин ом: нерухоме майно: в прибудов ах літ. А,-1, А,,-1 та в житло вому будинку літ. А -10 вбудован о-прибудоване приміщення каф е та магазину поз.1-23, 23а-29, загаль ною площею 429,9 кв.м., ґанки літ. а ,, а4, ґанок з навісом літ. а2, ґ анок з квітником літ. а3, огоро жа №1, мостіння І-ІІІ, яке належ ить на праві власності ТОВ ВК Ф "ДІМЕКС", що підтверджується витягом з реєстру прав власн ості на нерухоме майно № 23576353 ві д 13.08.2009р., що знаходиться за адре сою: АДРЕСА_1 на момент про ведення експертизи.

3. Зобов' язати сторони на в имогу експерта надати докуме нти, необхідні для проведенн я експертизи.

4. Попередити експерта про к римінальну відповідальніст ь за статтями 384 та 385 КК України .

5. Зупинити провадження у сп раві № 6/81-10 до вирішення експер том вищенаведеного питання.

6. Зобов' язати позивача - ТО В ВКФ "ДІМЕКС" - здійснити попе редню оплату вартості експер тного дослідження; питання п ро розподіл витрат на провед ення судової експертизи оста точно буде вирішено під час п рийняття рішення у справі ві дповідно до вимог ст. 49 ГПК Укр аїни.

Суддя О.О. Коваленко