Рішення

від 17.03.2010 по справі 14/232-09-5749

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" березня 2010 р. Справа № 14/232-09-5749

За позовом Овідіопольськ ого районного споживчого тов ариства

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 84231,66грн.

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Попов а І.С., за дов. Величко Ю.В.

Від відповідача: ФОП ОСОБ А_2

В засіданні суду по 17.03.2010р. була оголошена перерва відп овідно до ст. 77 ГПК України.

Суть спору: Овідіопольс ьке районне споживче товарис тво звернулося до господарсь кого суду Одеської області з позовом про стягнення з відп овідача заборгованості згід но договору оренди об' єкта нерухомості від 02.01.2008р. у сумі 8423 1,66грн. у тому числі 34513,35грн. - осн овного боргу, 5581,52грн. - пені, 44136, 79грн. - 182% річних. Відповідач п роти позову заперечує, посил аючись на те, що договір оренд и об' єкта нерухомості від 02.0 1.2008р. він не підписував.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представників сторін встано влено наступне:

02.01.2008р. Овідіопольське районн е споживче товариство та Фі зична особа-підприємець ОСОБА_2 уклали договір орен ди об' єкта нерухомості. (дал і - договір)

Відповідно до п.1.1 договору п озивач передає, а відповідач приймає у тимчасове платне к ористування кафе „Дорожнє” з агальною площею 110,6 кв. м., що зна ходиться за адресою: м.Овідіо поль, вул. Одеська, 20.

Відповідно до п.4.1 договір ді є з 02.01.2008р. по 31.12.2008р. включно. Якщо п озивач користується орендов аним майном після закінчення строку дії договору, у разі ві дсутності заперечень зі стор они відповідача, договір вва жається укладеним на невизна чений термін.

Згідно п.4.2 договору кожна із сторін має право відмовитис ь від нього у будь-який час, пи сьмово попередивши про це др угу сторону за один місяць.

Згідно п.5.1 договору орендна плата за користування одним квадратним метром об' єкта оренди становить 15,37 грн. за міс яць, у т.ч. ПДВ, що еквівалентно вартості 3,08 доларам США, у грив нях згідно з курсом НБУ на мом ент підписання договору. Заг альний розмір орендної місяч ної плати за користування об ' єктом оренди становить 1700 г рн., у т.ч. ПДВ. Орендна плата спл ачується в національній валю ті України за курсом НБУ на мо мент оплати та з урахуванням індексу інфляції за поперед ні місяць за даними Держкомс тату. У разі зміни офіційного курсу НБУ долара США до гривн і більш ніж на 5% від курсу, визн аченого на момент укладання Договору, сторони домовились про перегляд розміру орендн ої плати.

Відповідно п.5.2 договору оре ндна плата сплачується відпо відачем на рахунок позивача до 10 числа кожного місяця в як ому здійснюється користуван ня об' єктом. Крім орендної п лати відповідач на підставі показників лічильників пози вача відшкодовує вартість ус іх комунальних послуг., які сп оживаються відповідачем.(п. 5.3 договору).

На виконання умов договору від 02.01.2008р., за період з 14.01.2008р. по 29.12 .2008р. відповідачем сплачена ор ендна плата у сумі 11589,35грн., що п ідтверджується наданими до м атеріалів справи платіжними документами.

Станом на день розгляду спр ави відповідач заборгував по зивачу 34513,35грн. по орендній пла ті та по спожитій електроене ргії за період з 02.01.2008р. по 01.10.2009р. у зв' язку з чим позивач проси ть стягнути з відповідача вк азану заборгованість.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору, цього кодексу, ін ших актів цивільного законод авства в установлений законо м або договором строк.

Частиною 2 статті 625 Цивільно го кодексу України передбаче но, що боржник, який прострочи в виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора з обов'язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановлен ого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений д оговором або законом.

Відповідно до п.8.2. договору у випадку несвоєчасної оплати орендних платежів відповіда ч сплачує на користь позивач а пеню в розмірі подвійної об лікової ставки НБУ від суми, щ о підлягає сплаті за кожен де нь прострочення, та 182 % річних з простроченої суми відповідн о до ст.625 ЦК України. Позивач пр осить стягнути з відповідача штрафні санкції у сумі 49718,31грн ., а саме: пеню у розмірі 5581,52грн., т а 182% річних у сумі 44136,79грн. (розра хунок у матеріалах справи).

Пунктом 3 ст. 83 ГПК України вс тановлено, що господарський суд приймаючи рішення має пр аво зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (ш трафу, пені), яка підлягає стяг ненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

Враховуючи, що штрафні санк ції суттєво перевищують суму основного боргу, суд вважає з аможливе обмежити штрафні са нкції сумою 20000,00грн. При таких о бставинах з відповідача підл ягає стягненню сума 54513,35грн., у т ому числі 34513,35грн. - основного боргу та 20000,00грн. - штрафні сан кції.

Відповідно до ст.33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень. Під ч ас розгляду справи відповіда чем до суду не було належним ч ином доведено та доказано ви конання своїх зобов' язань з а договором, який станом на де нь розгляду справи є чинним.

Враховуючи викладене позо вні вимоги обґрунтовані, під тверджені матеріалами справ и та підлягають задоволенню частково у сумі 54513,35грн., у тому числі 34513,35грн. - основного бор гу та 20000,00грн. - штрафні санкці ї. Судові витрати покладають ся на відповідача відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Госп одарського процесуального к одексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Стягнути з Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_2 (А ДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на кор исть Овідіопольського район ного споживчого товариства ( Одеська область, Овідіопольс ький район, смт. Овідіополь, ву л. Перемоги, 5, код 01761451) 34513 /тридцят ь чотири тисячі п”ятсот трин адцять/ грн. 35коп. боргу 20000 /двад цять тисяч/ грн. 00коп. штрафних санкцій, 842 /вісімсот сорок дві / грн.32коп. держмита, 236 /двісті тр идцять шість/ грн.. 00коп. витрат и за ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

3. В решті позову відмовити.

Рішення набирає законн ої сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя