Рішення

від 10.08.2020 по справі 342/554/20

ГОРОДЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 342/554/20

Провадження № 2/342/443/2020

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку (пай) та на житлове господарство, розташоване по АДРЕСА_1 . Реалізуючи своє право на спадщину за законом, позивачка з сином (відповідачем), як спадкоємці першої черги за законом, звернулися із відповідними заявами до нотаріуса. 4 березня 2020 року між позивачкою та відповідачем укладено договір про поділ спадкового майна, згідно з умовами якого у власність позивачки переходить житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами в АДРЕСА_1 , а відповідачу дві земельні ділянки. Однак, оформити право на спадщину за законом на будинковолодіння нотаріусом позивачці відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Фактично після одруження, позивачка з чоловіком побудували житловий будинок на земельній ділянці площею 0,25 га по АДРЕСА_1 . Згідно записів по господарської книги № 1 за 1991-2015 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 суспільна група вказаного господарства - робітнича, головою домогосподарства являється - ОСОБА_3 . При житті, через необізнаність із нормами Закону та брак коштів, вони не зареєстрували належним чином право власності на вищезгадане нерухоме майно, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ № 9321 від 04.03.2020. З часу одруження й до дня смерті чоловіка, вони проживали разом, мали спільний побут та вели спільне господарство. Спір щодо спадкового майна відсутній , позивачка з сином добровільно дійшли згоди щодо розподілу спадщини. Позивачка виготовила технічну документацію на будинок за власні кошти, продовжує утримувати будинок та прибудинкову територію в належному стані, обробляє землю, сплачує комунальні послуги. Однак, не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність реєстрації права власності на майно за померлим. Відповідно до звіту про оцінку майна ЕТВО "Придністров`я" ринкова вартість житлового господарства по АДРЕСА_1 становить 112 440 грн.

В судове засідання позивачка не з`явилася. 20.07.2020 через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився. 16.07.2020 через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 17.11.1964 с. Стрільче сільбюро ЗАГС Городенківського району стверджується, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8., та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9., одружилися 17 листопада 1964 року, актовий запис № 17 від 17.11.1964.

З копії Свідоцтва про народження відповідача серії НОМЕР_3 , виданого 14.06.1969 с. Стрільче сіль.бюро ЗАГС Городенківського району вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 83 років в с. Стрільче Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 8 від 02.04.2018, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 02.04.2018 виконавчим комітетом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) ОСОБА_3 був зареєстрований в АДРЕСА_2 , разом з дружиною ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9., сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10, що стверджується копією довідки № 99, виданою 11.02.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

З наведеного слідує, що позивачка та відповідач є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 та проживаючи на час смерті разом із спадкодавцем вважаються такими, що прийняли спадщину.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Копією спадкової справи № 42/2020, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджено, що 04.03.2020 позивачка ОСОБА_1 подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 . Відповідач ОСОБА_2 04.03.2020 теж подав до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , яке складається із земельних ділянок: площею 1,8666 га кадастровий номер 2621685500:06:001:0001, та площею 0,2082 га кадастровий номер 2621685500:08:002:0039. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі 59700153, виданий 04.03.2020 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 65627075, номер у нотаріуса 42/2020. З копії договору про поділ спадкового майна посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я. 04.03.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 270, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , які є спадкоємцями першої черги на майно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , уклали договір про поділ спадкового майна таким чином: у власність ОСОБА_1 переходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . У власність ОСОБА_2 переходять : земельна ділянка площею 1,8666 га, кадастровий номер 2621685500:06:001:0001, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в ур. "Вишеньки" Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області; земельна ділянка площею 0,2082 га, кадастровий номер 2621685500:08:002:0039, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в ур. "Кізія" Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 23.03.2020 посвідчених приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., зареєстрованих в реєстрі за № 383 та № 384, доводиться, що відповідач прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , яка складається із земельних ділянок площею 1,8666 га, кадастровий номер 2621685500:06:001:0001, та площею 0,2082 га, кадастровий номер 2621685500:08:002:0039, що належали померлому на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 865951 та серії ЯД № 884118. Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59888765 та № 59888796 видані 23.03.2020 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 65627075, номер у нотаріуса 42/2020.

Однак, Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 23.03.2020 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані спадкоємцем документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок .

Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 9321, виданою ОКП "Коломийське МБТІ" доводиться, що згідно архівних даних ОКП Коломийського "МБТІ" станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , встановлено, що житловий будинок збудований в 1966р, господарські будівлі та споруди збудовані в 1969, 1980 роках.

Довідкою № 189, виданою 03.04.2020 та довідкою № 524, виданою 21.07.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району підтверджується, що згідно по господарської книги № 1 на 1986-1990 роки, на 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , суспільна група господарства по АДРЕСА_2 , станом на 15.04.1991 року в даному господарстві були зареєстровані: голова сімї ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8., дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9., син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10

З довідки № 179, виданої 25.03.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району слідує, що ОСОБА_3 . який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , являвся головою домогосподарства в АДРЕСА_2 та проживав в житловому будинку за вищевказаною адресою до смерті.

Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я", ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 станом на 13.04.2020 становить 112 440 грн.

З довідки № 190, виданої 03.04.2020 виконкомом Стрільченської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що житловий будинок в АДРЕСА_2 знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Після смерті чоловіка позивача прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідач позов визнає та не заперечує щодо його задоволення, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 область

Суддя: Гайдич Р. М.