Рішення

від 18.04.2008 по справі 2-798/08

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

КІРОВСЬКИЙ   РАЙОННИЙ   СУД  М. МАКІЇВКИ

Справа № 2-798/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 квітня 2008 р.                                                                                      м.. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючої судді                                        Неженцевої О.В.

при секретарі                                              Колесниченко Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

З березня 2008 р. ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що він без затверженого проекту самочинно збудував господарські споруди.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послався на те, що відповідно до типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 17 липня 1985 року за реєстровим №1822, він є власником житлового будинку № 64, розташованого по вул. О.Кошевого Кіровського району м. Макіївки. Без дозволу органу влади та відповідної проектної документації' до зазначеного будинку він самочинно прибудував: літню кухню, уборну, літній душ, гараж, сарай. На теперішній час ОСОБА_1 не може розпорядитися своєю власністю, оскільки на самочинно прибудовані споруди не набув права власності. Просить визнати право власності на житловий будинок загальною площею 247,70 кв.м., в тому числі житловою площею -92,20 кв.м., самочинно збудоване нерухоме майно - літню кухню (літ. Б-1) площею 2,85 кв.м., уборну ( літ. Г-1) площею 2,20 кв.м., літній душ (літ. В-1) 2,20 кв.м., гараж ( літ. Д-1) площею 2,60 кв. м, сарай ( літ. Е-1) площею 1,90 кв.м.

Відповідач — Макіївська міська рада участі у розгляді справи не приймав, був належним чином повідомлений про день і час судового розгляду. В матеріалах справи мається заява за підписом представника за довіреністю архітектора адміністративного району ОСОБА_2, в якій він просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог (ст.11 ЦПК України), суд встановив наступне:

Будинок № 64, розташований по вул. О.Кошевого Кіровського району м. Макіївки, належить ОСОБА_1 на підставі типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 17 липня 1985 року, зареєстрованого за реєстровим №1822.

Земельна ділянка площею 0,0924 гектарів, розташована за адресою: м. Макіївка, вул. Кошевого, 64, належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності від 6 червня 1996 р.

За даними технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 64 по вулиці О. Кошевого в м. Макіївці, виготовленого службовою особою комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», станом на 21 лютого 2008 року на земельній ділянці розташовані: індивідуальний житловий будинок( літ. А-1) з надвірними побудовами: літня кухня( літ. Б-1), уборна ( літ. Г-1), літній душ ( літ. В-1), гараж (літ. Д-1), сарай (літ. Е-1). Право власності на надвірні будівлі не оформлено.

Приписами статті ст. 376 Цивільного кодексу України визначено, що житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Наявними в матеріалах справи документами підтверджено, що вищенаведені надвірні будівлі, які розташовані за адресою: вул. О. Кошевого,64 м. Макіївка, споруджені ОСОБА_1 на відведеній належним чином земельній ділянці, але без належно затвердженого проекту, тому ці об*єкти нерухомого майна визнаються судом самочинним будівництвом.

Відповідно до технічного висновку від З березня 2008 р. стану подвірних споруд, проведеного спеціалістами комунального підприємства градобудівництва, архітектури та проектування, яке має ліцензію на виконання таких робіт серії' АБ № 104413, надвірні споруди можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні конструкції, без змін умов їх експлуатації та при умові проведення регулярного поточного ремонту.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, дані зазначених акту технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства - бюро технічної інвентаризації, суд дійшов висновку, що самочинна забудова об*єктів нерухомого майна здійснена ОСОБА_1 в межах належним чином відведеною компетентним органом виконавчої влади для мети будівництва земельної ділянки, при споруджені ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213 - 215 ЦПК України, статтями 316, 376, 380 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на надвірні будови: літня кухня (літ. Б-1), уборна (літ. Г-1), літній душ (літ. В-1), гараж (літ. Д-1), сарай (літ. Е-1), розташовані за адресою: місто Макіївка, вул. О.Кошевого, будинок № 64.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                                                         3 оригіналом згідно.

Оригінал рішення зберігається у матеріалах справі № 2-798/08. Рішення набрало законної сили "_6_"_травня_ 2008 р.